Агент Дрягин

Вот и закрыли последнюю сделку. Два комплекса апартаментов на улице Первомайская и Краснопрудная всего 57 апартов.

Первая сделка в Сити 🏙️ Или последняя сделка по апартаментам на Краснопрудной Сегодня был продан последний апартамент на Краснопрудной. Я пришел на объект в июле этого года и за 5 месяцев продал 4 апартамента. Это очень хороший объект с окупаемостью в среднем 9-11 лет. Например, апартамент, который был продан сегодня, стоил 6.300.000₽, и его можно сдать в аренду за 65.000₽. С учетом всех расходов такой апартамент окупится примерно за 9,5 лет. Получилась хорошая история! Идем дальше 📈

Какая картинка больше бьётся с образом успешной сделки? Для меня это окошко госуслуг, где происходят все важные действия для клиентов в их жизни. Вот он момент, когда ты первый знаешь что сделка состоялась и она успешная.

Упс! Еще одна отмена А вы слышали, что Stenoy тоже меняет правила игры на проекте Электрозаводская, 60⁉️ Проект на эксклюзиве продавала брокерская компания One Moscow. Но застройщик решил расторгнуть с ними партнерские отношения по всем реализуемым проектам Stenoy и Patek в Москве: Электрозаводская 60, Королева 13, Oro. И вот уже несколько дней ко мне на консультации приходят клиенты, которые находятся в сомнениях - оставаться или уходить из проекта? Что сейчас предлагается‼️ 📛 One Moscow принимала брони на себя, поэтому все брони будут возвращены клиентам 📛 Застройщик готовит списки тех, кто хочет остаться в проекте и заключить новый договор бронирования 📛 Гарантий сохранения цены нет 📌Моё мнение: 1️⃣ Stenoy, где РнС❓❓❓ Еще в августе обещали, а уже почти декабрь! А я говорила 👿 До Нового года-то успеете? 2️⃣ Я плохо отношусь к проектам, которые продаются исключительно брокерами, а не собственным отделом продаж. Уровень ответственности за сказанное слово - гораздо ниже. Например, сроки сдачи проекта озвучивались как 2025 год, хотя сразу было понятно, что это нереалистично. А как мы видим сейчас - застройщик попрощался с командой продавцов и взятки гладки. Дальше общение строится в формате «а мы вам такого не обещали». 3️⃣ Распродать 70% проекта на предстарте - это крайне легкомысленная стратегия продаж. Дом строится 2-3 года, за это время сильно меняется экономическая коньюктура и цены на строительные материалы. А вы, продав почти весь дом, лишили себя возможности подстраиваться под внешние условия. 4️⃣ Ситуация с отменой броней до конца неясна. Говорят, что цены на забронированные квартиры изменят, так как по сравнению с июлем 2023 года рынок поменялся. Такие поступки плохо характеризуют партнёров: брокеры поработали, клиентов привели, брони заключили, а им помахали рукой без оплаты их работы. По-партнерски? Нет! Оставаться ли в проекте - на этот вопрос каждый покупатель должен ответить себе сам. Есть ли риски нахождения в проекте? Для меня - безусловно ДА❗️ И речь тут идет о порядочности застройщика, об умении вести бизнес, об ошибках в стратегии реализации большого объема квартир, об ограниченном опыте строительства и о многом другом. Но покупатель голосует рублём! 📌Бойко о недвижимости

Зная схему станции метро, не обязательно ходить по указателям. Изменив привычный маршрут, можно найти более быстрый и удобный переход на нужную станцию.

Всем привет! Недавно у нас добавилась новая услуга - хоумстейджинг от нашего партнера и давней хорошей знакомой Екатерины. И сегодня ей слово: «Меня зовут Екатерина Горшенина. Я пoмoгaю cоздавать уютные и гармоничные интeрьepы, продавать/сдaвать недвижимoсть дopоже и c пеpвых покaзoв. В моeм поpтфoлиo pазличныe объeкты: зaгородные домa и pемонт втoричного жилья, комплeктaция квартиp oт застройщика с готовым ремонтом, стилизация фотостудий и редизайн офисов с широким функционалом, меблировка детских комнат и кабинетов для блогеров. Моя профессия - моя страсть. Под Ваш запрос и бюджет я подготовлю 2/3 варианта дизайна на каждое помещение. Вы получаете объёмную презентацию с ведомостью материалов и ссылками на мебель и декор. Вы заранее видите и просчитываете свои расходы на ремонт. Для тех, у кого нет свободного времени, я закупаю и расставляю все предметы. Дружу с интерьерным фотографом. Цену за свои услуги рассчитываю после высланных мне фотографий объекта. Я знаю, как сделать интерьер цепляющим и продающим, или в котором захочется жить! Моя цель - преобразить ваш интерьер бюджетно, легко, без сложного ремонта!» А тут мы уже подготовили пример «было/стало», где можно увидеть хоумстейджинг в деле! ⬇️ https://dorogoigorod.ru/houmstejdzhing-kvartiry-na-prospekte-vernadskogo P.S. Квартира из этого поста уже улетела в аренду на 20 тысяч дороже чем изначально планировалось😎👌🏻

Если интересно в чем  суть хоумстейджинга — смотрите пример. https://dorogoigorod.ru/page41102882.html

Та самая квартира после хоумстейджинга.

📌 Аренда: 3-комнатная квартира 64 м² у метро Юго-Западная ◻️ Адрес: Москва, проспект Вернадского, 95к2 ◻️ Ближайшие станции метро: Юго-Западная ◻️ Этажность: 7/9 ◻️ Площадь: 64 м² ◻️ Жилая площадь: 54 м² ◻️ Количество комнат: 3 ◻️ Санузел: совмещенный Цена: 120 000 ₽/мес. Менеджер объекта: Екатерина Горшенина +7 (913) 926-53-16 СМОТРЕТЬ НА САЙТЕ

Было / Стало Накидайте нам огонечков🔥😁 Ну какая красота. Хоумстейджинг лицом.