M2DATA Коммерческая недвижимость

Продолжаем серию постов про премии рынка коммерческой недвижимости 📎. Ранее анонсировали процесс.

#офис в Аренду в бизнес-центре Калибр (стр.10) 📎г Москва, ул Годовикова, д 9 стр 10 (м. Алексеевская) Офисное пространство с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом в бизнес-центре класса "B". Помещения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции, мультизональными системами кондиционирования и спринклерной системой пожаротушения. 📎 Аренда офиса 1011.8 м² 39 651 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#аналитика M2DATA Продолжаем публиковать данные за 2025 год. Сначала выпустили коворкинги и сервисные офисы, далее рассказали про продажи офисов, теперь аренда офисов вашему вниманию. 📎 Средняя ставка* аренды офисов по Москве выросла на 18,55% за 2025 год, при этом за два года средняя ставка на офисы класса «С» догнала по стоимости класс «В» 2023 года 📎 Количество свободных помещений тоже выросло с 1737 офисов (в 677 зданиях) в начале 2025 года до 2400 офисов (в 921 здании) в конце года. При этом в кв.м. разницы почти нет, около 1М кв.м. предлагается на рынке в аренду. Предложение мельчает. Среднии ставки по классам зданий 📎класс А+ – 89 958 руб. за м²/год (рост за год на 20,15%); 📎класс А – 53 436 руб. за м²/год (рост за год на 13,36%); 📎класс B+ – 39 874 руб. за м²/год (рост за год на 19,03%); 📎класс B – 28 348 руб. за м²/год (рост за год на 12,04%); 📎класс C – 20 787 руб. за м²/год (рост за год на 35,14%) Средние ставки по округам ➡️ на сайте ______ *- по системе "all in" (база+opex+ндс)

#офис в Аренду в административном здании Малый Предтеченский переулок, 1/2 (м. Краснопресненская) Предлагается в аренду помещение под офис. Помещение состоит из двух кабинетов. Ремонт выполен в светлых тонах. Высокие потолки - 3,5 м. 📎 Аренда офиса 188 м² 55 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

m2data #вещает (обновление для брокеров) У нас появился новый функциона — «Уведомления» о новых зданиях/помещениях по сохранённому поиску. Теперь вы можете: 🔔 получать на почту новые варианты по сохраненным фильтрам! 🔔 быть первыми, кто видит свежие предложения! 🔔 реагировать быстрее конкурентов! Как это работает: — уведомления приходят на e-mail утром следующего дня — можно подключить до 7 активных уведомлений на одном "Премиум" тарифе 📎Если вы сейчас работаете на "Стандарте" или вовсе не используете платный тариф — самое время перейти на Премиум и быть на шаг впереди рынка. Подробнее о тарифах: 👉 https://m2data.net/ru/tariffs-agent Средний показатель обновления на проекте составляет - 15 календарных дней по всей базе, по всем 4 городам. ____ Нужна помощь с подключением или настройкой? Данила поможет всё настроить за пару минут: 📞 +7 (499) 321-23-23 доб. 009 📱 +7 (925) 192-93-32 ✉️ sales1@m2data.net tg: @salesm2data Работайте эффективнее! Закрывайте больше сделок! С уважением, Команда M2DATA

#офис в Аренду в бизнес-центре Шлюзовая, 8с1 📎г Москва, Шлюзовая наб, д 8 стр 1 (м. Павелецкая) Аренда офисного блока. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Арендаторам доступна аренда м.м на наземной парковке. На фото представлены различные помещения и места общего пользования в здании, представленные фотографии носят ознакомительный характер и не относятся к конкретному помещению. 📎 Аренда офиса 538.3 м² 40 015 руб. м2/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Мы недавно запустили опрос, его репостнул канал "Консультант" (спасибо автору 🤝). Интересно, что нет доминирующего ответа на вопрос про каналы привлечения-поступления лидов (арендаторов/покупателей КН), а раньше был всегда "циан". Ответ "личный бренд" уже набрал 19% голосов. Проголосовало 234 пользователя к текущему моменту. 15% - crm АН (теплые/холодные звонки по базе). Кто ещё не проголосовал и работает на рынке КН с клиентами, знает откуда онии приходят ➡️ проголосуйте пжлст) интересно! P.S.: Да, надо было добавить ответы "cоц. сети, тг, посмотреть результаты", немного прошляпили, тем не менее, вариантов много 🙂

#офис в Аренду в бизнес-центре Меркурий📎г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 38 (м. Кожуховская, Дубровка) Предлагается просторное помещение под офис. Выполнен ремонт, кондиционирование. Охраняемая территория бизнес-центра. 📎 Аренда офиса 111.9 м² 27 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре ДМ Тауэр📎г Москва, Новоданиловская наб, д 12 (м. Верхние Котлы, Тульская, ЗИЛ) Меблированное помещение для офиса. Состоит из кабинета, 2 переговорных комнат, опенспейса, мини кухни. Есть закладные под 5 дополнительных кабинетов. Помещение рассчитано на 36 рабочих мест. 📎 Аренда офиса 203.7 м² 67 760 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Премиум Вест📎г Москва, Можайское шоссе, д 165 (м. Сетунь, Немчиновка, Рабочий Посёлок) Предлагается в аренду блок офисных помещений. Выполнен евро-ремонт в эко-стиле. Высота потолков 3 метра. В блоке стойка ресепшн и зона ожидания посетителей, зоны open space, переговорные, кабинеты руководителей, технические помещения, кухни и сан узлы. Помещения оснащены современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, отопление (во всех помещениях теплые полы), противопожарная система. На первом этаже предусмотрено просторное лобби с кофе-баром, а также кафе с услугами кейтиринга. 📎 Аренда офиса 1140 м² 13 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в административном здании Нагатинская, 16к1с5📎г Москва, ул Нагатинская, д 16 к 1 стр 5 (м. Коломенская, Нагатинская, Технопарк) Предлагается в аренду помещение. Свободная планировка. Подойдет компаниям, специализирующимся в автомобильном и смежных бизнесах, а также для размещения шоурума, зон хранения. Помещение оборудовано кондиционерами и подъемниками. Вход свободный через шоурум автосалона, может быть пропускная система при необходимости. 📎 Аренда ПСН 329.4 м² 25 500 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Бакунинский (стр.3)📎г Москва, ул Бакунинская, д 73 стр 3 (м. Электрозаводская) Предлагается под аренду целый этаж здания (на фото представлен типовой ремонт офисных помещений). Состоит из нескольких кабинетов и зоны open space, с/узел в блоке. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Готовность к въезду: 30.04.2026 📎 Аренда офиса 896.1 м² 22 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-парке Плутон📎г Москва, ул Нижняя Сыромятническая, д 11 к 1 (м. Курская, Чкаловская, Римская) Помещение в корпусе Б. Занимает этаж целиком, имеет кабинетную планировку, сплит системы, свои санузлы. Окна части офиса выходят на набережную р.Яуза. Расположено рядом с важными объектами инфраструктуры: кафе, магазин, столовая, рестораны, банкомат. 📎 Аренда офиса 388.3 м² 26 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании 3-я Ямского Поля, 24📎г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 24 (м. Белорусская) Предлагается под аренду офисный блок из нескольких кабинетов. Стандартная отделка. Электричество, клининг, интернет, телефония оплачиваются дополнительно. Можно оформить аренду машиномест на парковке соседнего бизнес-центра. Помещение готово к въезду. 📎 Аренда офиса 262.2 м² 29 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в технопарке Отрадное📎г Москва, ул Отрадная, д 2Б (м. Владыкино, Отрадное) Предлагается в аренду офисное помещение в стр. 6. Состоит из 3 кабинетов, рассчитан на 45 рабочих мест. Технопарк расположен в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа Москвы. 📎 Аренда офиса 393.3 м² 32 600 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании 3-я Ямского Поля, 24📎г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 24 (м. Белорусская) Предлагается под аренду офисный блок из нескольких кабинетов. Стандартная отделка. Электричество, клининг, интернет, телефония оплачиваются дополнительно. Можно оформить аренду машиномест на парковке соседнего бизнес-центра. Помещение готово к въезду. 📎 Аренда офиса 262.2 м² 29 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании Социум-Сокол (80к17)📎г Москва, Ленинградский пр-кт, д 80 к 17 (м. Сокол, Панфиловская, Красный Балтиец) Предлагается в аренду офисный блок кабинетной планировки. Внутренний дизайн помещений четко продуман и соответствует всем требованиям. Дополнительные услуги для арендаторов: уборка, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация и обслуживание инженерного оборудования и помещений, юридический адрес, возможность арендовать дополнительные офисные, торговые, производственные и складские площади по соседству на одной площадке. 📎 Аренда офиса 243.4-243.3 м 25 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН Real Estate Property Award https://propertyawards.com/ Профессиональная премия, учреждённая Ассоциацией REPA, которая направлена на выявление и поддержку лидеров рынка недвижимости. Премия охватывает жилую, коммерческую и промышленную недвижимость, а также проекты с инновационными решениями и устойчивыми практиками. Особый блок «Репутация» позволяет оценить вклад компаний в развитие рынка и внедрение эффективных решений. Победители получают диплом и статуэтку, подтверждающие высокий уровень профессионализма и качества проектов. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes

#ПСН в Аренду в бизнес-центре Бета-центр📎г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 1 (м. Владыкино, Окружная) Предлагается помещение. Два входа: отдельный с улицы и со двора. Выполнена стандартная отделка. В блоке есть свой с/у. Напротив здания расположен торговый центр, что обеспечивает насыщенную инфраструктуру. Бесплатное оформление юридического адреса. Готовность к въезду: 01.03.2026 📎 Аренда ПСН 887.8 м² 18 085 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ