M2DATA Коммерческая недвижимость

#NewАналитика на m2data Сегодня мы посчитали максимальный объем возможного комиссионного вознаграждения по Москве по офисной недвижимости. Как мы это сделали? 1. Собрали одну из самых больших баз данных по офисной недвижимости Москвы 2. Внесли на m2data все данные (метраж, этаж, собственника, % комиссионного вознаграждения по каждому помещению) 3. Перемножили % по каждому помещению и сложили 🙂 Вуа-ля! Более детальную аналитику по комиссионным опубликуем позже. Мы также посмотрели сколько собственников офисов в % вообще не платит, сколько платят до 50%, сколько свыше 100% и другие метрики. Сделали анализ по округам столицы, типам и классам зданий. Будет интересно! __ Делитесь нашей инфо-графикой с друзьями и коллегами. И оставайтесь на связи с m2data. 👩‍💻🧑‍💻 С уважением, Команда m2data https://m2data.net

#Вау_офис в аренду в БЦ Новосущевский г Москва, ул Сущёвский Вал, д 18 📍(м. Савёловская 12 мин пешком) Офисное помещение готово к въезду, выполнена хорошая отделка. Кабинетная планировка. БЦ «Новосущевский» - офисное здание, расположенное в одном из самых развивающихся бизнес-райнов Москвы. Арендаторы выбирают бизнес-центр за удобное расположение, современные инженерные системы, большой паркинг и эффективные планировки этажей. Дополнительная опция: возможность арендовать помещение с мебелью. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП (возможно больше при соблюдении определенных условий)🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме Тверская, 19 г. Москва, ул Тверская, д 19 📍(м. Тверская и м. Пушкинская 1 мин пешком) Продается помещение с арендатором. Арендатор - Шоурум кроссовок «WAYOFF». Площадь 1 этажа 17.2 м2, антресоль: 41.2 м2. Высота потолка: 1 этаж: 3.7 м, антресоль: 2.8 м. Уникальный объект. Торговое помещение формата street retail в центре, на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельная входная группа с витринным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности. Электрическая мощность предоставляется по запросу. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

Всем привет! m2data #вещает Небольшое обновление (дополнение) API. Добавили в раздел "Здания" данные по: 👉 Округам Москвы 👉 Районам Москвы Напомним где что лежит) https://m2data.net/ru/api (общая информация + FAQ) https://m2data.net/ru/api/doc (документация) ____ Ваши заявки на подключение направляйте на почту sales@m2data.net в теме письма "API". В ответ оперативно вышлем прайс-лист на услуги 👍

#Вау_офис на продажу особняк 1-й Тружеников переулок, 14с1 г Москва, 1-й Тружеников пер, д 14 стр 1 📍(м. Киевская 9 мин пешком) Представительский особняк в самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью. Арендатор — девелоперская компания COLDY Долгосрочный договор аренды на 10 лет (без права расторжения) Договор аренды земельного участка до 2069 г. Арендная ставка 210 000 руб. м2 в год Окупаемость 9 лет ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 4%🔥

ПСН (склад) 143 м² на продажу в жилом доме Шоссе Энтузиастов, 18 г Москва, шоссе Энтузиастов, д 18 📍(м. Авиамоторная 5 мин пешком) В ближайшее время планируется заключение ДКП с городом с рассрочкой на 7 лет. Ежемесячный платеж ~210 000 руб. На данный момент помещение арендуется книжным магазином под склад за 60 000руб/мес. Потенциальный МАП: 170 000руб - 200 000руб, что практически полностью покрывает платежи городу по рассрочке. Расположение: неглубокий цокольный этаж жилого дома. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 15 кВт. Стоимость продажи: 18 000 000руб, из которых 4 000 000руб оплачиваются сразу, 14 000 000руб - в рассрочку на 7 лет. Возможна переуступка прав аренды (ППА) по стоимость 4 000 000 р. Оформление сделки - продажа юр.лица. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам фиксированная 300 тыс. р.🔥

#NewАналитика на m2data Каждый день мы обновляем данные о рынке коммерческой недвижимости Москвы/МО. Вот-вот достигнем объема в 7000 зданий. Средни них: офисные объекты, торговые центры, технопарки, складские комплексы, административные здания и другие объекты коммерческого назначения. На данной картинке вы 👀 видите цифру, посчитанную в режиме online. 💼 Офисный рынок Москвы. Доступно к АРЕНДЕ прямо сейчас.

#Вау_офис на продажу особняк Большая полянка, 2/10с1 г Москва, ул Большая Полянка, д 2/10 стр 1 📍(м. Полянка и Третьяковская 7-8 мин пешком) Отдельно стоящее здание с видом на Кремль. Имеются два независимых входа, через один из них организован доступ в зону руководства. Закрытые кабинеты и зоны open space, уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи. В отдельную серверную заведена оптико-волоконная линия. Современный атриум площадью 110 кв.м., вмещающий до 120 человек, позволяет проводить в особняке различные мероприятия, конференции, праздники. Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв.м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $15000000. Необходимо уточнять напрямую точную ставку в рублях. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 1 до 2% (обсуждается)🔥

#Вау_офис здание в аренду и на продажу в бизнес-парке Сириус Парк г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4 📍(м. Нагатинская и Нагорная 14-15 мин пешком) Предлагается в аренду и на продажу целиком здание на территории бизнес-парка, корпус 2 строение 1. На плане представлена планировка типового этажа. Архитектура «Сириус Парк» — сочетание последних тенденций европейской архитектуры и изящества стиля hi-tech. Фасад строений полностью остеклён и чередуется раскладкой из кирпича и панелей, имитирующих натуральное дерево. В пешей доступности – 3 спортивных клуба: СССР, Клуб 18, Newton Arena. Самый большой в Москве визовый центр VFS Global (Европа, Азия, Канада, Новая Зеландия). ➡️ подробнее по аренде ➡️ подробнее по продаже Комиссия агентам по аренде 100% МАП, по продаже 2%🔥

Склад 375.6 м² в административном здании 2-й Хорошевский проезд, 7с1В г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7 стр 1В 📍(м. Хорошевская 10 мин пешком) В аренду предлагается утепленный склад. Высота потолка 5 м, пол бетон. Нагрузка на пол 1,5т/м2. Температура в помещении зимой +4-10 С, летом - до 28 С. Вход на территорию по паспорту. Въезд на территорию: 30 мин – бесплатно. Абонементы для постоянных автомобильных пропусков от 4 тыс. руб. в месяц. Услуги по круглосуточной стоянке автомобилей (в том числе большегрузных). Погрузка и разгрузка осуществляются через пандус. Возможно выделение участка пандуса для приоритетного использования арендатором. Шаг колонн 6 х 6 м. Здания оборудованы 5-ти тонными грузовыми лифтами. Высота лифтов 2,4 м; Ширина 4,0 м; Глубина 2,1 м. Штатное освещение склада и содержание общественных зон входит в арендную плату. Режим работы территории, сервисных и технических служб – круглосуточный (24/7). ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 50% МАП🔥

Еще один ПСН 275-1 347.1 м² в аренду в БЦ Калужская площадь 1к2 г Москва, Калужская пл, д 1 к 2 📍(м. Октябрьская 2 мин пешком) Пoмeщeние распoлoженo в подвальном помещении oтдeльнo cтoящегo тоpгово-oфиcного цeнтpа. Все коммуникации. Гoрoдскaя паpкoвка перeд здaниeм. Oхрана круглосуточно. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Есть возможность деления (все варианты деления отображены на планах): 1. 275 кв. м - 458 333 руб. в месяц вкл. НДС 2. 313 кв. м - 521 666 руб. в месяц вкл. НДС 3. 348 кв. м - 580 000 руб. в месяц вкл. НДС 4. 409 кв. м - 681 666 руб. в месяц вкл. НДС 5. 617 кв. м - 1 028 333 руб. в месяц вкл. НДС 6. 730 кв. м - 1 216 666 руб. в месяц вкл. НДС 7. 1347.1 кв. м - 2 245 166 руб. в месяц вкл. НДС ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

#Вау_офис в аренду в БЦ Арма (стр. 16) г Москва, Нижний Сусальный пер, д 5 стр 16 📍(м. Курская 5 мин пешком) В аренду предлагается здание целиком с -1 по 6 этаж. Собственная отдельная входная группа с зоной центральной рецепции, оборудованная турникетами со СКУД. Во всех помещениях выполнена офисная отделка в едином стиле. Здание оборудовано современными инженерными системами, включая центральную систему кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Есть три лифта. Наличие отдельной технологической вытяжки позволяет разместить на -1 этаже здания собственную столовую. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

ПСН 340 м2 в аренду в БЦ Калужская площадь 1к2 г Москва, Калужская пл, д 1 к 2 (м. Октябрьская 2 мин пешком) Помещение свободного назначения рядом с Садовым кольцом и всего в 2 минутах ходьбы от станции м. Октябрьская. Ранee располагaлcя зал единоборcтв c сoбcтвeнной рaздeвалкой и душевой. Зoна ресепшен и кабинет администратора и персонала. Инженерные системы, центральная система вентиляции, система бесперебойного электроснабжения, регулируемая система отопления, система охранной и противопожарной безопасности. Мокрые точки. Высокие потолки от 3 м. Охрана – круглосуточно. Городская парковка перед зданием. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Предоставляются арендные каникулы. Помещение прекрасно подойдет для открытия магазина, благодаря своему уникальному расположению. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

#Вау_офис на продажу в БЦ Брент Сити г Москва, ул Дубининская, д 57 стр 1 (м. Серпуховская 12 мин пешком, м. Павелецкая 14 мин пешком) Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - полностью организованное к заезду современное офисное пространство на 61 рабочее место. Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой. Помещение бывшего коворкинга, после ремонта. Панорамное остекление, потолки 6 метров. Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа. Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с). ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 2.5🔥

#Вау_офис на продажу в МФК IQ-квартал г Москва, Пресненская наб, д 10 стр 2 (м. Международная 1 мин пешком, м. Деловой центр 3 мин пешком) Предлагается к продаже помещение. Состоит из openspace пространства, кабинетов, зоны ресепшн и мини-кухни. Есть свой с/у. Выполнена качественная отделка. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан эпидемиологическим нормам. Есть арендатор, МАП 520 000 руб. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 1.5🔥

#Вау_ПСН в аренду в БЦ Дмитровский г Москва, ул Бутырская, д 76 стр 1 (м. Дмитровская 5 мин пешком) Сдается в аренду помещение свободного назначения. Ритейл, отдельный вход, первая линия, ремонт за выездом арендатора (вип-отделение банка), возможность аренды м/м. Отдельный вход, запасной выход. Размещение вывески. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

Здравствуйте!  Мы на M2DATA вот уже более 3-х лет ежедневно актуализируем рынок коммерческой недвижимости Москвы/МО. Начинали с 1000 зданий, сейчас уже вплотную приблизились к 7000. Вопрос: Как вы можете быстро сообщить нам о неточности?  Ответ: Кнопка «НАШЛИ ОШИБКУ» в правом блоке на странице помещений → зданий → коворкингов. Обычно менеджер реагирует в течение рабочего дня, иногда получается в течение 30 минут. Зависит от конкретного объекта и кейса ошибки. Мы в обязательно порядке сверяемся с собственником/ответственным лицом и только после этого исправляем данные на сайте.  Спасибо, что пользуетесь нашим ресурсом! С уважением, Команда m2data 💙

#Вау_ПСН на продажу здание Волхонка, 9с1 Предлагается на продажу трехэтажный особняк. Уникальное предложение в районе Золотой мили в историческом центре Москвы. Здание после реконструкции, сохранен старинный исторический фасад. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов: мрамора, гранита. Потенциал применения помещения разнообразен: 2-3 этажи под жилье , офисы, апарт-отель, галерея. 1 этаж с подвалом под ресторан, кафе, магазины или другие различные варианты. Есть возможность покупки частями: целиком второй этаж (474 м2, который делится на два блока 223 м2 и 250 м2), целиком третий этаж (486 м2, который также делится на два блока 230 м2 и 255 м2), на первом этаже ресторан 420 м2 и кафе/закусочная 440 м2. Точные ставки по отдельным блокам необходимо уточнять по указанным контактам. В здании разные собственники, поэтому будет несколько договоров. ➡️ Подробнее на m2data Комиссия агентам 2%🔥 ————————————— Ранее мы его уже публиковали. Предложение еще актуально👍

#Вау_ПСН в аренду в торговом центре Белка г Москва, ул Грузинский Вал, д 11 стр 3 Сдаётся в аренду здание целиком. Подходит под общепит. Выполнена отделка. Высота до потолка 4,4 м. Предоставляются каникулы 3,5 месяца. Здание включает 4 уровня: цоколь, 1 этаж, 2 этаж, мансарду, а также две летние веранды (перед зданием около 80 м2 и на втором этаже 100 м2. Это площадь дополнительно к основной 536.2 м2). Ранее располагался шоурум одежды. Электрическая мощность 115 кВт. Удобная локация с высоким трафиком. Аренда: 1600000 в мес- первые 6 мес., 1800000 в мес - следующие 6 мес. Далее каждый год индексация + 7%. С 1-го месяца - аренда фиксированная либо 14% от оборота (арендатор платит что больше). Эксплуатационные расходы 85000 руб. первый год. Далее + 10000 руб. каждый год. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 50% МАП🔥