M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Сретенка Комплекс г Москва, Последний пер, д 19 Предлагается под аренду офисный блок со стандартной отделкой, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Ближайшее метро: от метро "Сухаревская" всего 5 мин пешком. Готовность к въезду 01.01.2027 📎 Аренда офиса 317 м² 69 540 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает Количество подтвержденных регистраций брокеров привысило 1900 аккаунтов 📎 Хороший повод рассказать про текущую разработку нового функционала для данной категории участников рынка 📎Заметки. В сентябре планируем добавить функционал заметок. Пользователь под ролью "Брокер" сможет оставлять информацию по каждому зданию и помещению. Такой небольшой шаг в сторону системности работы с объектами на m2data + дополнительно персонализирует аккаунт брокера. Мы надеемся, что это даст дополнительную мотивацию для оплаты либо личного аккаунта на проекте, либо расширит кол-во купленных аккаунтов агентствами. Функция будет доступна на тарифе "Стандарт". Заметки будут видны только при активном тарифе. Ограничений по их кол-ву не будет. 📎Списки известных сделок по зданиям. Мы в процессе сбора данных из открытых источников по сделкам рынка коммерческой недвижимости. 2000+ сделок уже собрали, планируем в этом году открыть этот информационный блок в зданиях также на тарифе "Стандарт" 📎Блок в зданиях - "история архивирования". Мы уже разработали новый функционал, пока доступно только сотрудникам проекта. Показали по каждому зданию какие помещения и когда уходили в архив. Таких записей на проекте уже более 90тыс. Пока не решили как и кому будем показывать, возможно данный функционал уже уйдет в новый тариф "Корпоративный" ближе к концу года или в начале 2027. 📎Пробуем переделать конструктор презентаций немного. Точнее улучшить его, сделав возможность более качественной выгрузки в pdf. Задача оказалась очень не простой, но мы справимся. Одновременно разрабатываем новые информационные блоки внутрь презентаций, обсуждаем веб-дизайн листингов и отдельных презентаций по зданиям и коворкингам. 📎Аналитические виджеты. Мы научились в моменте считать средневзвешенную базовую ставку по критериям из нашего фильтра + моментально считаем общую доступную арендуемую площадь, также по заданным параметрам. Возможность использования этой функции будет доступна в будущем на одном из тарифов или для конкретных крупных клиентов. Пока думаем как лучше поступить. _______ Брокер - один из основных игроков рынка коммерческой недвижимости. Даже с появлением разных инструментов, ИИ-агентов, других новых технологий, мы не верим, что его когда-то можно будет заменить. Слишком много разных кейсов, подводных камней на рынке и, практически всегда, требуется уникальная насмотренность рынка для помощи в принятии верных решений покупателям/арендаторам. К слову, актуализацию данных в таких масштабах, мы также не верим, что можно будет когда-то наладить только "роботами". Тут разных кейсов ещё больше :) В любом случае, рынок и мир трансформируется довольно быстро, "интернет" и "недвижимость" скоро будут работать чуть иначе. Мы в это верим и стараемся не отставать, а где-то и перегнать текущую эволюцию. Всем продуктивного окончания недели и хороших летних выходных. До связи 🤝 С уважением, Команда @m2data 📎

#ПСН (автомойка) в Аренду в торговом центре Лапшинка деревня, вл7к1 (г Москва, р-н Внуково) Сдаётся в аренду помещение, 2 поста мойки. Помещение свободного назначения идеально подойдёт для профессионального детейлинга, комплексной мойки и дополнительных услуг. Все коммуникации подведены (вода, электричество, отопление). 📎 Аренда ПСН 492 м² 1 476 000 ₽ / мес. Всего свободно: 6599 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН (склад) в Аренду в складском комплексе ЮВиСи (57с1) (м. Южная) Отапливаемый склад, температурный режим +18С. Покрытие полов склада бетон с полимерным антипылевым покрытием. Для доступа в арендуемое помещение за Арендатором закрепляется зона погрузки-разгрузки на первом этаже. Выста потолка 4,3 метра. Лифт 6 (5т.-2шт., 3,2т.-3шт., подъемник 3т.-1шт.). Нагрузка на пол до 5 тыс. кг. Мокрые точки есть. 📎 Аренда 11 600.6 м² 23 500 ₽ за м²/год Всего свободно: 15 124 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Молодежный г Москва, ул Оршанская, д 5 (м. Молодежная) - ЗАО/Кунцево Предлагается в аренду офисное помещение. Состоит из 3 кабинетов с окнами и без. Бизнес-центр находится в районе Кунцево Западного административного округа (ЗАО) города Москвы. Отмечается выгодная транспортная доступность здания: в нескольких километрах пролегает МКАД, а также Можайское и Рублевское шоссе. Здание располагается в нескольких минутах пешей ходьбы от станции метро «Молодежная». 📎 Аренда офиса 120 м² 30 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре РТС Таганский г Москва, ул Скотопрогонная, д 27/26 стр 1 (м. Калитники / Волгоградский проспект) Предлагается в аренду блок офисных помещений. Выполнена стандартная отделка, потолки "армстронг", пол - ламинат. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан эпидемиологическим нормам. 📎 Аренда офиса 1193.3 м² 30 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает Мы планируем повышение цен на тарифы и услуги продвижения/рекламы с 1 сентября 2026 года. На следующей неделе отправим e-mail рассылку всем зарегистрированным пользователям в роли "Брокер" и позже отдельно для роли "Собственник" / "Коворкинг" с новыми прайс-листами. Успейте 📎 в этом месяце зафиксировать цену, оплатив тарифы/продвижение. Готовы индивидуально проработать скидки за предоплату 180/360 дней для агентств недвижимости, кто оплачивает 4+ тарифа Стандарт на компанию. __ По коммерческим вопросам: sales@m2data.net // +79672380655 Максим // @m2data_m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Проспект Лихачева, 8 (м. Технопарк) В помещении выполнена типовая отделка. Панорамный вид на Москву, технологичное и современное здание со стеклянными фасадами. Планировочные решения позволяют сделать open-space, кабинетную, или смешанную планировку. Готовность к въезду 01.02.2027 📎 Аренда офиса 2451 м² 64 660 ₽ за м²/год Всего свободно - 33 016 кв.м. - на разных условиях с отделкой и без. Подробнее. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в МФК Кунцево Плаза г Москва, ул Ярцевская, д 19 (м. Молодежная) В аренду сдается офисный блок с удобной инфраструктурой благодаря торговому центру в том же здании. Удобная функциональная планировка, есть зона ресепшн, просторная переговорная комната, отдельные кабинеты, санузел и кухня. Площадь состоит из: 315 кв.м арендуемой площади под офисы и 100 кв.м террасы (включена в стоимость) 📎 Аренда офиса 315 м² 81 740 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании Нагатинская, 2к2 (м. Нагатинская) Предлагается в аренду офисное помещение. Включает в себя 3 кабинета, а также помещение под кухню с выводами под мокрую точку. Выполнен стандартный офисный ремонт. Помещение без мебели. Готово к въезду. 📎 Аренда офиса 60 м² 21 200 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в жилом доме Яблочкова, 21 (м. Тимирязевская) Сдается помещение с ремонтом , предоставляется арендные каникулы. Договор аренды от 11 месяцев до 7 лет. Есть вытяжка. Вход напротив остановки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 📎 Аренда ПСН 35 м² 150 000 ₽ / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает (обновление проекта) Мы обновили дизайн страниц Тарифов на сайте m2data.net + добавили возможность оплачивать некоторые тарифы на более длительный срок. ➡️ https://m2data.net/ru/tariffs 📎 На страницах создали несколько новых информационных блоков, особенно давно хотели добавить "Ответы на вопросы" (FAQ) 📎 Изменили набор функционала для ролей "Арендатор", "Инвестор" и "Другие участники рынка" В этом месяце ещё обновим дизайн и процесс авторизации/регистрации на проекте. Следите за обновлениями 👀 Это всё части трансформации платформы. Из небольшого стартапа стремимся вырасти в бизнес, добавляя больше функционала, делая проект визуально привлекательнее и проще в использовании. Впереди нас всех ждут доработки личных кабинетов, новая главная страница, новый функционал для брокеров и многое другое 😎 Мы ждём всех у нас на https://m2data.net в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Екатеринбурге!

#офис в Аренду в бизнес-центре Лунар г Москва, Ленинский пр-кт, д 38 (м. Ленинский проспект) Предлагается в аренду офисное помещение. Oтдельный вход с Лeнинского пpoспeктa, сoбcтвенные лифты и пpивaтная тepрaca. Идeaльнo пoдoйдет для paзмещeния штaб-квapтиры компaнии. Возможность установки вывески на фасаде. Панорамное остекление. Предусмотрено зонирование: ресепшен, кабинет руководителя, переговорные и зоны ореn sрасе. (панорама здания https://yandex.ru/maps/-/CTGvfQ9L) 📎 Аренда офиса 1729.6 м² 75 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает Хотим приоткрыть вам небольшой секрет....🤫 Мы с командой собираем данные по сделкам 📎 с коммерческой недвижимостью по 4-м городам РФ по открытым источникам. И не просто собираем, а загружаем на нашу платформу с прикреплением их (сделок) к зданию + крепим к брокеру, кто закрыл эту сделку. Уже смогли загрузить несколько тысяч сделок за пару месяцев работы. Зачем? В названии нашей компании есть слово "DATA" (данные). Информация по сделкам является ничем иным, как данными. Так что по сути, это одна из наших прямых обязанностей. Мы хотим дать нашим клиентам максимально полную картину по всем нежилым зданиям России. Это поможет принимать более взвешенные решения, прибавит эффективности в работе, усилит "бренд объекта" и "бренд брокера" среди всех участников рынка коммерческой недвижимости. Данные по сделкам сначала будут доступны исключительно брокерам на платном тарифе + собственнику здания (по своему зданию), который прикреплен к объекту через наш ЛК и специалиста m2data. (если вы собственник и ещё этого не сделали, напишите на info@m2data.net или вашему контент-менеджеру) (если вы брокер и хотите, чтобы мы внесли ваши сделки в систему - пишите на pr@m2data.net, в следующем году мы добавим блок со сделками на страницу самого агентства недвижимости, это повлияет в том числе на рейтинг, вашу узнаваемость и лояльность потенциальных клиентов с нашей платформы) Только это ... никому, пожалуйста, не пересылайте пост, чисто для своих инфа ...;)📎Мы пошли ещё кое-что интересное делать, но об этом позже 📎

#офис на Продажу в бизнес-центре Сплит (корпус 1) г Москва, 1-й Варшавский проезд, влд 1а стр 31 (м. Варшавская) Офисы с модульными планировками, которые легко адаптировать от open space до кабинетной системы. В каждом помещении — панорамные окна со створками для проветривания и мокрые точки. Инженерные характеристики (нагрузка на перекрытие 400 кг/м² и электрическая мощность от 60 Вт/м²) позволяют размещать оборудование и масштабировать рабочие зоны без ограничений. Приточно‑вытяжная вентиляция. Офис № 5.9 Ожидается ввод в 2029 году. 5 этаж 📎 Продажа офиса 111 м² 245 000 ₽/м² 😳 (27,195,000₽ вкл. 22% ндс) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в особняке На Духовском г Москва, Духовской пер, д 17 стр 16 (м. Тульская) Предлагается в аренду функциональное помещение в бизнес-центре The Loft. Помещение полностью адаптировано под работу ресторана, кафе или кофейни и включает несколько зон: Зал на первом этаже (118,6 м²) с открытой планировкой. Зона кухни, подсобные помещения, офис и склад на цокольном этаже (133,4 м²). Летняя веранда (200 м²). 📎 Аренда ПСН 252 м² 1 млн. руб. / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

✔️✔️✔️ Офисный рынок Санкт-Петербурга в I полугодии 2026 года следует за общим экономическим трендом и становится всё более выраженным «рынком арендатора», открывая возможности для переговоров и фиксации лучших условий аренды. Сдержанный спрос, рост свободных площадей до 4,9% и минимальный объем нового строительства – 8 тыс. кв. м. за полгода, формируют новый цикл. Однако именно сейчас закладываются условия для следующего подъёма. ➡️ Ключевые индикаторы, сделки и прогноз до 2027 года – в новом отчёте Nikoliers. 👍 Благодарим коллег и партнеров из компании M2DATA за предоставленные данные!

m2data #вещает #СПБ 📎 Перешли отметку в 1500+ зданий по Санкт-Петербургу Лето ещё не закончилось, а мы уже сделали очень большой объем фотографий. Выдача зданий оживилась. + Мы добавили блоки "Похожие здания" и "Похожие помещения" по всем регионам. Это поможет пользователям быстрее видеть альтернативы, а также полезно для трафика и "поисковиков" В ближайшие 2 месяца мы разделим медийную рекламу (показ баннеров) по городам, добавим таргетинг. Это даст возможность рекламодателям видеть более целевые показатели. Проект "Масштабирование" продолжается 📎 @m2data

#ПСН #ГАБ на Продажу в жилом доме Вернадского, 15 (м. Университет) Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов МАГНИТ. 3 отдельных входа: два с первой линии ул. Крупской (вход и зона разгрузки), третий во дворе. Высота потолков 3 м. Центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Срок договора аренды- 10 лет от 04.07.2025г. Индексация безусловная - 4% (с третьего года аренды). 📎 Продажа ПСН 477.5 м² 183 600 000 ₽ ГАП: 20 400 000 руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре ЦСКА АРЕНА (ВЭБ-Арена) г Москва, ул 3-я Песчаная, д 2А (м. ЦСКА / Зорге) Предлагается в аренду светлое офисное пространство со смешанной планировкой. Высокие потолки (3 м) и панорамные окна визуально расширяют пространство open-space и кабинетов. Предоставляется юридический адрес, возможна перепланировка и зонирование. Минимальный срок аренды — 3 года. Доступ на балконы трибуны с правом просмотра в матчевые дни - 5 000 руб. 📎 Аренда офиса 416 м² 52 460 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ