Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Меридиан г Москва, ул Смольная, д 24Д (м. Беломорская) 📎 САО / Ховрино Сдается в аренду офисное помещение. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Уборка помещений, парковка, интернет и телефония оплачиваются отдельно. 📎 Аренда офиса 495 м² 35 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Новый #гид M2DATA: Кунцево 📎 Запад Москвы становится все более деловым, и Кунцево один из районов, где эти изменения особенно заметны. Здесь уже работает Upside Kuntsevo, готовится проект «КОРП.Молодежная», а рядом строится масштабный СберСити, где заявлено около 833 тыс. м² коммерческой недвижимости. На этом фоне меняется и сам рынок района: появляются новые офисы, коммерческие пространства и точки притяжения для бизнеса. В новом гиде разбираем: 📎 как устроены коммерческие кластеры Кунцева; 📎 где сосредоточены офисы, ритейл и ПСН; 📎 что происходит с арендой и продажей; 📎 как новые проекты меняют деловой профиль района. 📎 Читайте полный обзор на m2data

Напоминание: донорская акция 30 сентября ❤️ Уважаемые коллеги, напоминаем, что в следующую среду с 10:00 до 13:00 выездная бригада НМИЦ ССХ им. А. Н. Бакулева будет принимать доноров для пополнения банка крови центра в пространстве Space 1 JET Красная Роза. Одна донация может помочь спасти до трёх жизней. Процедура занимает всего 30–40 минут, а перед ней проводится бесплатный медицинский осмотр и необходимые анализы. Записаться на донорскую акцию, а также узнать о постоянных и временных противопоказаниях для сдачи крови можно по ссылкам ниже: 🔗 Регистрация 📌 Памятка донора ❣️Противопоказания

Всем привет. #аналитика #оценка Недавно был опрос и некоторое количество постов относительно классификации и класса "Прайм" от "Большой 5-ки". Вот ещё коллеги, точнее объединение разных известных компаний - Remain, Ricci, IPG Estate, ГК "Б1", KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™, RE-ЦИФРА, Lynks РМ, РГУД, АНО «ЦУРвСиЭН», СМАО - другую классификацию показывают https://re-digest.ru/main-test/offices/ "Классификация бизнес-центров помогает определить, что именно устаревает в офисном продукте: конструктив, инженерия, общественные пространства, инфраструктура или сервисы. Но если для повышения конкурентоспособности требуется менять уже не отдельные характеристики, а функцию площадей, речь идёт не о повышении класса, а о реконцепции." (источник https://t.me/re_digest/599) ________ У нас 😎тоже есть классификация на проекте https://m2data.net/ru/classification Она не какая-то "авторская или экспертная", мы 6 лет назад взяли разные материалы и примерно объединили их в один. Также у нас есть методика (версия 1.0) автоматической оценки (присвоения рейтинга) зданиям 📎 https://m2data.net/ru/method Она не идеальная, и требует доработки, но как сам подход, вроде бы удачный и довольно справедливый. Мы "сильно не претендуем в этой теме", скорее экспериментируем, оглядываясь и наблюдая за профиками рынка. Как всегда, упорно и внимательно, собирая разные проверенные данные и мнения 📎 Гипотеза. Вполне возможно, с приходом ИИ, будет создан какой-то независимый авто-рейтинг, бальный, на базе всех материалов выше + подробные данные по зданиям, который будет беспристрастно присваивать оценку зданиям/помещениям и участвовать в формировании стоимости.

#офис в Аренду в бизнес-центре Кругозор г Москва, ул Обручева, д 30/1 (м. Калужская) 📎 ЮЗАО / Коньково Сдается в аренду просторный офис во втором строении. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Договор аренды от 3 лет. Автоматическое водяное пожаротушение, системы подпора и дымоудаления, 2-х трубная система кондиционирования, 2-я категория электроснабжения с 2 независимыми вводами. Центральная система управления инженерными системами. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Открывающиеся окна. Готовность к въезду 01.03.2027 📎 Аренда офиса 1695 м² 45 323 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре На Петровке г Москва, ул Петровка, д 15/13 стр 5 (м. Трубная / Чеховская) 📎 ЦАО / Тверской Сдается офисный блок. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Наземная парковка. 📎 Аренда офиса 333.7 м² 44 100 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Горизонт (Складочная 3) (м. Дмитровская) 📎 СВАО / Бутырский Предлагается в аренду офисный блок. Помещения с отделкой (пол – ковровая плитка, стены – окрашены, потолок – Armstrong). Все инженерные системы смонтированы (в т.ч. слаботочные), разведены по рабочим местам. Центральная система вентиляции и кондиционирования (чиллер-фанкойл). Пропускной режим в здание, арендуемые помещения и на парковку (система контроля доступа). Система видеонаблюдения. Система пожарной сигнализации и пожаротушения (спринклерная). Помещения предлагаются с мебелью, с выполненной разводкой слаботочки. Соседи по зданию: Группа компаний IBS, НВБС, ДатаФорт, КЭАЗ. 📎 Аренда офиса 480 м² 29 000 ₽ за м²/год Субаренда. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет. У нас открыто пару-тройку голосований на канале 📎 Хотя порой думаешь, что это глобально ничего не решает и ни на что не влияет. • Ситуация на рынке КН прямо сейчас • Чем класс Prime отличается от класса А • Какой офис лучше купить как инвестицию • Какой офис лучше купить как инвестицию 2 Тем не менее. Напоминаем. Результаты подведем позже. Напишем тут. Нам ваше мнение важно.

Новый #гид M2DATA: Гагаринский район Научные институты, Ленинский проспект, новые офисные проекты и коммерция на первых этажах. Гагаринский давно не только жилой район, а заметная деловая локация юго-запада Москвы. В сентябре районе представлено 38 помещений в аренду и 27 на продажу. Средняя цена предложения на продажу составляет около 📎1,04 млн рублей за м². Разбираем: 📎как район связан с центром и другими частями Москвы; 📎какие бизнес-центры формируют локальный рынок; 📎как устроена текущая экспозиция коммерческой недвижимости; 📎какие проекты КРТ и новые объекты меняют район. 👉 Читайте полный обзор на m2data

#офис в Аренду в офисно-гостиничном комплексе Саммит г Москва, ул Тверская, д 22 (м. Тверская / Пушкинская) 📎 ЦАО / Тверской Предлагается под аренду просторный офис. Рассчитан на 40 рабочих мест. Здание оборудовано всеми современными инженерными системами для поддержания комфортной работы офиса. Насыщенная инфраструктура. Помещение свободно и к въезду. 📎 Аренда офиса 465.1 м² 79 300 ₽ за м²/год Всего свободно: 2465.1 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Красный Пролетарий г Москва, ул Краснопролетарская, д 16 стр 1 (м. Новослободская) Предлагается в аренду офисный блок лот 1-201 в 1 строении зданий. Высокая естественная освещённость. Высота потолков до перекрытия - 4,0 м. Подведённая мощность - 100 кВт. Переговорные комнаты, серверная. Cанузлы. Помещение под кухню с выводом мокрой точки. 📎 Аренда офиса 559.6 м² 45 000 ₽ за м²/год Всего в комплексе свободно: 14 465 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#гид - Вся коммерческая недвижимость Войковского — в одной статье Войковский часто воспринимают как спальный район. Но рынок коммерческой недвижимости здесь говорит об обратном: ставки аренды выше, чем у соседей, а в предложении — все классы от А до С. Разбираемся, что стоит за этими цифрами. Мы собрали всё о Войковском в одном обзоре: от истории района и точек притяжения до аналитики рынка коммерческой недвижимости. Что внутри: 🏙 как район развивался и что влияет на его привлекательность сегодня 📰 сколько объектов в аренде и продаже 📈 структура по классам и форматам 🟡 средние ставки аренды и цены продажи 🏢 ключевые объекты: БЦ, ТЦ, склады, коворкинги 📊 перспективы и планы развития Статья поможет увидеть картину района целиком — и тем, кто ищет помещение, и тем, кто работает с коммерческой недвижимостью. 👉 Читайте полный обзор на m2data

#ПСН на Продажу - Здание целиком - под склад, легкое производство, автосервис. г Москва, Остаповский проезд, д 6 стр 10 (м. Новохохловская) 📎 ЮВАО / Текстильщики Выполнена отделка. Заведены все коммуникации. Потолки от 3,3 м до 9 м. Эл. мощность 200 кВт. Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м. Отопление: электрокотел. 📎 Продажа 1259.9 м² 288 000 000 ₽ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Лотте г Москва, ул Профсоюзная, д 65 к 1 (м. Калужская) Предлагается в аренду офисное помещение. Возможно объеденить с соседним блоком, (смотреть планировки). Представляет собой open space пространство и кабинеты. Возможно предоставление арендных каникул для проведения ремонта. Юридический адрес предоставляется безвозмездно. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. 📎 Аренда офиса 254 - 804 м² 32 940 ₽ за м²/год Всего свободно: 2082.62 м² разными блоками (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН на Продажу в жилом доме Театральный квартал г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 4 (м. Октябрьское поле) 📎 СЗАО/Щукино Помещение правильной формы в корпусе 1 (Пункт выдачи). Отдельный вход с улицы. Высота потолка 4,5 м. Витринное остекление. Электрическая мощность 17 кВт. Есть место для рекламной вывески на фасаде здания. 📎 Продажа ПСН 63.7 м² 37 519 300 ₽ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в бизнес-центре Лихоборский г Москва, Дмитровское шоссе, д 60А (м. Окружная) Предлагается в аренду помещение под склад или легкое производство. Нагрузка на перекрытия составляет 450 кг/кв.м., пол с качественным прорезиненным покрытием. Выделенная мощность 60 кВт с возможностью значительного увеличения. Внутри помещения предусмотрена собственная мокрая точка. дание отлично приспособлено для операционной деятельности. Есть зона разгрузки с пандусом, предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта. Внутри работают два лифта — пассажирский и грузовой, что существенно упрощает перемещение персонала и грузов. 📎 Аренда ПСН 914.5 м² 15 090 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Ефимия г Москва, ул Николоямская, д 40/22 стр 4 (м. Таганская) 📎ЦАО/Таганский Предлагается в аренду офисный VIP этаж. Блок состоит из кабинетов, переговоной, комнаты отдыха и с/у. В помещениях выполнен креативный ремонт. Арендная плата не включает: уборку помещений, телекоммуникационные услуги: интернет и телефония. 📎 Аренда офиса 366.5 м² 45 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Японский Дом г Москва, Саввинская наб, д 15 (м. Киевская) 📎 ЦАО/Хамовники Блок офисных помещений. Выполнена стандартная офисная отделка в светлых тонах. Кабинеты оснащены слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Эксплуатация - Open book. Охрана и кондиционирование включены в ставку. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. В здании функционирует кафе-столовая. 📎 Аренда офиса 142.4 м² 47 580 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ