Торговые центры изнутри

В барнаульском ТЦ «Весна» анонсировано обновление: в торговом центре появятся два новых ресторана. Откроется заведение новосибирской ресторанной группы GUSI group с собственной пивоварней, основатель Сергей Цуркан назвал запуск в Барнауле экспериментом. Также готовится к открытию сетевой ресторан итальянской кухни «Перчини». Кроме того, ведутся переговоры с крупным арендатором, претендующим на большую площадь для развлекательной зоны. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Продавцы Wildberries жалуются на мизерные компенсации за товар, сгоревший на складах в Электростали после атак дронов с 18 июля. Сооснователь бренда женской одежды Илья Макаров получил 13 500 рублей за товар, стоивший в три раза дороже. Предпринимательница Анна Емельяненко просила возместить 150 тысяч рублей, но получила около 14 тысяч. Другой продавец, Павел, получил 1600 рублей. Продавец удобрений Антон Брянский сообщил о компенсации в 19 тысяч рублей за сгоревший товар на 4,6 млн, отметив, что это не деньги, а цифра на экране, которую разрешат забрать через месяц. Еще одна продавщица потеряла товар на 500 тысяч и получила 30 тысяч. В компании заявляют, что это только первые выплаты, и после полной оценки ущерба они продолжатся. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Новокузнецке выставлен на продажу торговый центр, расположенный в спальном Новоильинском районе. Площадь четырехэтажного здания составляет 3900 квадратных метров, в нем размещаются 66 компаний-арендаторов. Объект располагает наземной парковкой на 147 машиномест, круглосуточным видеонаблюдением и современной пожарной сигнализацией. ТЦ находится на первой линии района с высокой проходимостью, собственник запрашивает за него 158 миллионов рублей. Читать оригинал | @scinside | в MAX

За год на ключевых гастрономических улицах Москвы закрылись 10 ресторанов, половина из которых не проработали и двух лет. Несмотря на это, почти 80% освободившихся площадей уже нашли новых арендаторов: 51% заняли новые заведения общественного питания, 22% — арендаторы категории одежда и обувь, 14% — услуги и сервисы. Аналитики IBC Real Estate отмечают, что заведениям сложно формировать лояльность потребителей из-за высокой конкуренции и сниженной активности посетителей, а рестораторам необходимо выстраивать стратегии с учетом растущей требовательности клиентов при общей тенденции на экономию. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В первом полугодии 2026 года в Санкт-Петербурге открылся только один торговый центр — «Kronung Новогорелово» (11,8 тыс. кв. м). До конца года ожидается ввод еще трех объектов, но общий объем ввода (34,6 тыс. кв. м) будет в 3,6 раза меньше, чем в 2025-м. Доля свободных площадей в ТЦ города выросла до 6,8% (на 2,1 п.п. с декабря 2025 года), а в ключевых объектах — до 5,1%. Рост вакантности связан с оптимизацией планов ритейлеров: новые международные бренды не выходят, а существующие сокращают неприбыльные магазины, фокусируясь на флагманах и онлайн-продажах. Это приводит к падению арендных ставок на 1-7% и снижению инвестиционной привлекательности сегмента. Посещаемость ТЦ в 2026 году остается ниже уровня 2023-2025 годов в среднем на 3,5-4%. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Росимущество включило в план реализации федерального имущества на 2026 год торговые центры «Апельсин» и «Башня» в Тамбове. Ранее эти активы принадлежали собственникам национализированной «Ланты» — Александру и Маргарите Зайцевым, которые входят в объединение, признанное экстремистским. Имущество планируется продать четырьмя лотами: ТЦ «Апельсин» на улице Чичерина, 48а будет реализован тремя отдельными лотами (котельная, трансформаторная подстанция и сам центр), а имущественный комплекс ТЦ «Башня» на улице Авиационной, 150ж — единым лотом, включающим магазин, склад, здание спортбазы и другие сооружения. Цена и дата торгов пока не объявлены. В октябре 2025 года суд обратил в доход государства 100% долей ООО «Ланта», установив их владельцев участниками запрещённого экстремистского объединения. Помимо долей оператора, были обращены другие активы на 2,4 млрд рублей. В марте аукцион по продаже 100% долей «Ланты» за 438,2 млн рублей был отменён за день до торгов, причины не раскрывались. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Посещаемость торговых центров в России продолжает снижаться: с 2019 года показатель упал более чем на треть, а за последние шесть месяцев сокращение составило порядка 2%. По итогам первого полугодия снижение трафика в российских ТЦ составило примерно 2% в годовом выражении. В Москве показатель сократился на 2%, в Санкт-Петербурге — на 5%. В июле динамика остаётся в диапазоне минус 2–3% к уровню прошлого года. В долгосрочном сравнении трафик оказался на 27% ниже, чем за аналогичный период 2019 года. Меняется характер посещений: сокращается доля прогулочных и импульсных визитов, люди всё чаще приходят в ТЦ с конкретной целью — совершить покупку, посетить ресторан, кинотеатр или фитнес-клуб. Прогнозируется сезонный рост трафика в конце августа и сентябре на фоне возвращения из отпусков и подготовки к учебному году, однако серьёзного восстановления к прошлому году не ожидается, годовая динамика останется около нуля или в небольшом минусе. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness до конца 2026 года откроет два новых зала в Москве. Оба объекта разместятся в торгово-развлекательных центрах девелопера «Ташир»: один — в строящемся МФК на Таганской площади, второй — в действующем ТЦ «Ереван Плаза». Клуб на Таганке займет около 2000 кв. м в комплексе на пересечении Таганской и Марксистской улиц, в шаговой доступности от станций метро. Второй клуб в ТЦ «Ереван Плаза» разместится на площади почти 2000 кв. м, ранее занимаемой магазином «М.Видео». Директор по развитию сети отметила, что фитнес-клубы все чаще становятся якорными арендаторами в ТРЦ, а сотрудничество с «Ташир» задаёт высокие стандарты. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Пять fashion-брендов полностью закрыли офлайн-магазины в России и перешли на онлайн-продажи. Речь идет о четырех российских марках Durpee, Face Code, Inspire Girls и Pelican, а также о турецкой Mai Collection. Закрытия происходят на фоне общего замедления экспансии ритейла, начавшегося в конце 2024 года, и отсутствия новых зарубежных брендов с офлайн-магазинами с начала 2026 года. Экономика fashion-ритейла изменилась: расходы на аренду, персонал и логистику растут быстрее спроса, поэтому содержание убыточных точек теряет смысл. Ретейлеры, пришедшие в Россию в 2023–2025 годах, занимают в ТЦ Москвы и Петербурга около 127 тыс. кв. м, причем 74% этой площади приходится на марки холдинга Fashion and More Management. До конца года прогнозируется уход в онлайн еще 3–6 брендов, что приведет к замене витрин одежды в торговых центрах на другие форматы. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Турецкий бренд детской одежды Leoking открыл второй магазин в России Турецкий бренд детской одежды Leoking открыл второй магазин в России на четвертом этаже ТРЦ «Щелковский» в Москве. Площадь новой точки — 67,6 кв. метров. В ассортименте — одежда для детей от 0 до 3 лет из натуральных тканей. Для управляющих ТЦ это сигнал: нишевые турецкие бренды продолжают замещать уходящие европейские марки, но пока очень осторожно, открывая по 1-2 магазина. Параллельно с этим сразу несколько турецких сетей (Ozo, Club, NetWork, Mudo) сворачивают работу в России. Ключевой вывод: турецкий рынок неоднороден — одни бренды тестируют спрос через единичные открытия, другие уходят из-за логистических и расчетных проблем. Для ритейлеров и арендаторов это означает, что ставка на «турецкое замещение» как на массовое и стабильное явление пока не оправдана. Управляющим ТЦ стоит внимательнее оценивать финансовую устойчивость и планы турецких операторов, так как риск быстрого закрытия таких точек остается высоким. @scinside @scinside

Многие зарубежные бренды, покинувшие Россию, готовы вернуться, но наиболее вероятным сценарием станет их присутствие через дистрибьюторов. По словам эксперта АТЭР Наталии Кермедчиевой, бренды ждут юридической возможности для возвращения, и в лучшем случае после отмены санкций они будут работать через дистрибьюторов. Она отметила, что офис Trussardi в России не закрывался, а магазины работают по франчайзингу, аналогично Mango. При этом Prada, сохранив юрлицо, сократила почти всех сотрудников, что мало отличается от Chanel, Dior и Louis Vuitton, которые полностью закрыли представительства. По прогнозу, к концу года в Россию могут выйти 13 новых иностранных брендов, в основном бьюти-марки среднего и среднего минус сегмента. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Кофемания» за год сократила количество заведений в Москве с 55 до 42, то есть примерно на 24%. В действующий портфель входят 33 ресторана классического формата, восемь точек «Кофемания Bez Tarelok» и один ресторан «Кофемания Chef’s». Причиной оптимизации сети, по оценке эксперта, стал рост арендных ставок на премиальные помещения в центре Москвы, дефицит персонала и удорожание ингредиентов. Читать оригинал | @scinside | в MAX

На конференции «Безопасность ритейла 2026» объявлен старт устойчивому и защищённому бизнесу. Деловая программа включает четыре блока: цифровая устойчивость ритейла и управление рисками в эпоху ИИ, экономическая безопасность как конкурентное преимущество, Loss Prevention с технологиями и аналитикой, а также стратегическое управление безопасностью. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Сургуте выставили на продажу половину торгового центра «Восход» за 99 млн рублей. Ранее здание пытались продать целиком за 170 млн рублей, но теперь собственники готовы уступить долю в 1000 квадратных метров с частью земельного участка. Торговый центр 1984 года постройки полностью сдан в аренду, а его владельцы переехали в другой город. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Штутгарте полиция ФРГ задержала мужчину, устроившего поножовщину в торговом центре Milaneo. Злоумышленник тяжело ранил 47-летнюю женщину, после чего скрылся, но был пойман за пределами оцепленной зоны при помощи вертолета. Мотивы нападения пока неизвестны, ТЦ Milaneo уже возобновил работу. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сбер начал предоставлять услугу обмена наличной валюты через свои банкоматы, установленные в торговых центрах и аэропортах Дальнего Востока. Теперь клиенты могут совершать операции по конвертации валюты в этих устройствах, что расширяет доступность сервиса за пределами традиционных отделений банка. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Красноярске сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии задержали 67-летнюю женщину, подозреваемую в хищении декоративных растений из торгового центра на ул. 9 Мая. По данным камер видеонаблюдения, 8 мая 2026 года она похитила растение «Аглаонема» из клумбы, а при повторном появлении в торговом центре была задержана и передана росгвардейцам. Сумма ущерба составила около 15 тысяч рублей, включая стоимость растения и восстановление цветочной композиции. Задержанная пояснила, что похитила растение для личного пользования, после чего была доставлена в отдел полиции. Читать оригинал | @scinside | в MAX

С начала 2026 года в Москве открылся только один фудхолл — проект «Тверской. Дом вкуса». За семь месяцев текущего года темп открытий гастропространств замедлился по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, однако до конца года планируется открытие еще шести подобных объектов в различных округах столицы. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Вице-президент «Союза торговых центров» Павел Люлин прокомментировал, вернутся ли россияне в ТЦ после атак БПЛА на склады Wildberries в Электростали, Тамбовской области, Краснодаре и Воронежской области. Эксперт отметил, что пожары на складах привели к прямым убыткам для бизнеса, так как часть товаров уничтожена, и в некоторых категориях может возникнуть дефицит. Однако, по мнению Люлина, рассчитывать на массовое возвращение покупателей в офлайн-магазины не стоит. Он считает, что онлайн-покупки уже стали привычкой, и пока не произойдет паралича всей логистики маркетплейсов, серьезных изменений в потребительском поведении не будет, хотя возможны единичные случаи. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговая сеть «Детский мир» поддержала рекомендацию Федеральной антимонопольной службы и приняла решение ограничить наценки на товары школьного ассортимента перед новым учебным годом. Ритейлер зафиксировал цены на отдельные виды канцелярских принадлежностей, одежду и обувь для детей на уровне минимальных значений, действовавших в прошлом году. В перечень товаров с фиксированной стоимостью вошли рюкзаки, тетради, карандаши и наборы для творчества. Компания подтвердила обеспечение наличия этой продукции во всех магазинах сети в достаточном объеме, а в ФАС отметили, что это позволит повысить доступность товаров и предотвратить необоснованный рост цен в период сезонного спроса. Читать оригинал | @scinside | в MAX