WOHOM

😉 YouTube/Wohom Кто будет 1000-ым? 🙃

Самодельный светильник Над этим световым прибором трудились в прямом смысле десятки людей. Начиная от дизайнера и заканчивая нашими ребятами, которые вывешивали его чуть ли не с гироскопом в руках. Но всегда приятно видеть результат труда команды от идеи до ее физического воплощения. Так же и с нашими комплексными ремонтами. Заходим в голый бездушный бетон, а выходим с теплыми эмоциями от впечатлений заказчика!..

Гидрозвукоизоляция пола Тема Шуманет или любого другого изоляционного материала на битумной основе с войлочной подкладкой избита, изъезжена и обмусолена со всех сторон. Это отличный материал, если правильно его использовать. И очень много нюансов здесь возникает, когда появляются каркасные перегородки или фальшстены. Об одном из них я рассказал в этом коротком видео;)

Уникальный потолок Такого вы точно нигде не увидите. Шлифованный голый бетон время от времени встречается в интерьерах. Иногда его красят, иногда нет. Но свет, который установлен в этой квартире, делает потолок неповторимым, так как практически все осветительные приборы в единственном экземпляре. Как вам такое решение?

Сроки ремонта. Частый и актуальный вопрос со стороны клиента: «Какие сроки ремонта?» Примечания: 1. Мы занимаемся технически сложным ремонтом. 2. Каждый проект индивидуальный. 3. Если сложить всех контрагентов (подрядчики, поставщики, партнеры, заказчики, сотрудники…), то мы насчитаем 200+ человек, кто принимает участие в создании проекта. 4. Услуг внутри компании @wohom 500+ Теперь реальные примеры из практики, почему задерживаются сроки: 1. Купили плитку, а в наличии был не весь объем. Ждали плитку 4 месяца. 2. Временно, приостановилось финансирование со стороны заказчика. Задержка: 1 месяц. 3. Подрядчик по климату затянул работы на 3 недели. 4. Заказчик добавил изменения в проект (или строители нашли ошибку в проекте). Дизайн-студия вносила изменения. Строители ждали чертежей. Задержка на 2 недели. 5. Плиточник заболел. Задержка на 2 недели. 6. Соседи затопили квартиру. Частичная переделка заняла 2,5 месяца. 7. У заказчика нет времени, чтобы съездить в салон мебели и ознакомиться с чертежами и дать вердикт по цветам фасадов. Задержка 1 месяц и 1 неделя. 8. Ввели новый регламент со стороны УК, теперь шуметь можно только с пн по пт и до 18:00, с перерывом на обед. 9. Заказчик решил делать звукоизоляцию квартиры, увеличение сроков: + 1 месяц 10. Во время реализации проекта, появились мелкие дополнительные работы: усиление стены, дополнительная точка водоснабжения, перенос / добавление розетки, изменился отпуск потолка из-за приточной вентиляции… и многое другое. В сумме + 3 недели. 11. Пришла отдельно стоящая ванна с дефектом, которую ждали 2 месяца, теперь вновь будем ждать. 12. Ждём мебель под заказ 3 месяца. А во время монтажа задели фасад и ждём теперь его… 13. Во время клининга задели внешний угол покрашенной стены, исправления заняли 1 неделю. Писать примеров можно много, если у вас есть что добавить в копилку «увеличения сроков», то напишите в комментариях. А мы пока перейдем к ответу на вопрос: «Какие же сроки реализации?». В идеале: 10 м² = 1 месяц. Т.е. 100 м² = 10 месяцев. С учетом новостройки «в бетоне» и дизайнерского, технически сложного проекта. Объекты площадью [200 м² +] не считаются, тут сроков нет. С 22.04.24 в компании @wohom не будет сроков даже на квартиру 40 м². Почему? Ответ выше в тексте. Если вкратце: масса человеческого фактора, который не зависит только от нас, как от генерального подрядчика. Но! Тк закон РФ предусматривает прописывать в договоре подряда сроки реализации, то мы будем писать 2 года, для объектов до 200 м². Внимание! Нам невыгодно затягивать сроки. Устно, мы будем придерживаться правила 10 м² = 1 месяц, на практике получается быстрее. Спасибо за внимание.

Закончили инженерную сантехнику Сейчас сразу на нескольких наших объектах идет монтаж инженерной сантехники. И один из них на финальном этапе. Приборы отопления - всегда какая-то проблема. Они то не согласованы, то не покрашены, то еще едут... Крайне редко получается сразу их подключить. Но в любом случае, после подключения радиаторов, они снимаются и убираются до чистового этапа. А вот без конвекторов не получится залить стяжку, поэтому они нужны уже сейчас.

Сегодня были в гостях у компании “TechnoSonus”. Занимаются ребята продажей материалов для звукоизоляции. Существует структурный (прыгаем по полу) и воздушный шум (музыка). Комфортная звукоизоляция поверхности от бытового шума (разговоры, шум бытовой техники и тд) = 60дб Газоблок, к примеру, от застройщика (между соседями) защищает нас примерно на 42дб, чтобы добиться 60дб, нужно увеличить эту стену, например, с помощью каркасной звукоизоляции. Причем когда вы смотрите на показатели пирога звукоизоляции на сайтах, обращайте внимание не на индекс изоляции воздушного шума общей конструкции, а индекс улучшения, именно это значение прибавляйте к стене от застройщика. На картинке выше индекс уличения 17-19 дб. Следственно к блоку 42дб мы прибавляем 18дб = 60дб. По нормативным документам, достаточно 52дб (СП), рекомендуемое значение = 60дб Монолитная стена от застройщика / монолитная плита перекрытия = 52-54 дб, к ней уже подбираете «пирог» улучшения минимум +8дб Хотите больше 60дб? Это СверхДорого, но можно. Например в кинотеатрах добиваются 88дб. При этом толщина стен может достигать 50см и выше. Поделились с вами частичкой информации. Думаем, было полезно! Мы же… стали сегодня чуть умней 😊 @wohom

Стоимость подготовки к ремонту Этим видео мы завершаем цикл материалов про подготовку квартиры к ремонту. Здесь я обозначил сумму, которую нужно закладывать на стартовый этап работы на объекте. Бюджет зависит от нескольких параметров. Это площадь квартиры, количество и размеры окон, расстояние от квартиры до лифта. Если вас интересуют подробности подготовки к ремонту - смотрите другие короткие ролики на эту тему или длинное видео на нашем канале!

Сами исправляем ошибки Кто не ошибается, тот ничего не делает! Умные люди согласятся с этой мудростью на 100% только потому, что именно через ошибки и их исправление приходит мудрость и опыт.