MallExpert

Экс-главу холдинга Imagine Estate осудили на семь лет https://tass.ru/proisshestviya/22619107

Развитие торговых центров в Москве всегда напоминало историю девушки, приехавшей из провинции в старом мамином платье, которая, вдохновившись столичными модницами, покупает то, что кажется ей писком моды, но оказывается уже давно устаревшим. Опоздание и несвоевременность До сих пор акционеры многих ТЦ воспринимают маркетинг как набор «веселых мероприятий» для галочки, при этом в KPI закладывают рост трафика. А в кризис, как ни странно, урезают бюджет, принося в жертву акционеру директора по маркетингу. Вспомните начало 2010-х, когда несколько крупных ТЦ соревновались в установке аквариумов за сотни миллионов рублей. Почему? Потому что акционеры решили, что это эффектно: кто-то увидел идею у конкурента и скопировал, размывая уникальность. В итоге только Авиапарк смог интегрировать эту фишку в свою стратегию и хоть как-то окупить вложения. Но, например, когда IKEA вложила миллиарды в реконцепцию фуд-кортов, её никто не стал копировать. -Потому что реинвест нигде не заложен.

Как выжить ТЦ при росте ставки ЦБ? Ассоциация АКОН совместно с Союзом Торговых Центров 18.12.2024г. в 12.00 проведут Пресс-конференцию. Место проведения: г. Москва, Бизнес центр "Фили Град", Береговой пр., 5А, корп. 1 На карте Пресс-конференция посвящена проблеме финансовой неустойчивости объектов коммерческой недвижимости - закредитованности торговых центров, при росте ключевой ставки ЦБ. Вице-президент СТЦ Павел Люлин опроверг возможность массового закрытия ТЦ в России — лишь часть из них, по его словам, могут перейти банкам. Ранее СТЦ выступил с заявлением, что половина российских моллов вынуждена обслуживать кредиты в условиях выросших ставок, что впоследствии интерпретировали как угрозу закрытия тысячи объектов. Докладчики: - Павел Люлин - Вице-президент Союза Торговых Центров - Никита Чулочников - Президент Ассоциации АКОН Принять участие - отправьте заявку с указанием названия компании, ФИО, должности и контактного телефона на почту: chulochnikov@acon.pro или Telegram Подробности по ссылке

Израильская Mirland Development, более 20 лет назад начавшая работу в России, нашла нового владельца для торгцентра «Ярославский вернисаж» (65 тыс. кв. м). Объект, стоимость которого могла достигнуть 5 млрд руб., на рынке называют последним активом девелопера в России. Часть средств новый собственник может попробовать вернуть в рамках судебного разбирательства: «Ярославский вернисаж» с весны пытается взыскать 2,5 млрд руб. с кипрской компании. 📌 Источник

Аналитики заявили о резком снижении доли свободных площадей на торговых улицах Москвы По предварительным итогам 2024 года доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы составила 6,5%, снизившись за год на 0,3 п.п. По их данным, это самый низкий годовой показатель за последние пять лет. Наибольшую долю в структуре арендаторов занимают заведения общепита. В 2024 году в Москве открыли 90 новых кафе и ресторанов https://www.forbes.ru/biznes/526659-analitiki-zaavili-o-rezkom-snizenii-doli-svobodnyh-plosadej-na-torgovyh-ulicah-moskvy

Квартиры в ТЦ. И ТЦ снова – это круто! Интересный репортаж CNBC по переделке части торговых комплексов в жильё. У них этот процесс уже идёт активно и интересен опыт людей, которые там живут, и девелоперов, кому пришла в голову эта шальная мысль. ✍️ Я для вас перевёл ролик на русский и ещё сделал перевод непривычных для нас квадратных футов в м2. 🎥 В видео. ✅ Сколько примерно стоит преобразование ТЦ в жильё ✅ Почему нет в некоторых квартирах плит. ✅ В репортаже не говорится в прямую, где туалеты в таких квартирах, но несложно догадаться. ✅ Как жильцы соседствуют с покупателями - ТЦ продолжает действовать. ✅ Как быть с окнами в таких квартирах. ✅ Что выгоднее переделать под жильё офис или ТЦ. ✅ В какой части ТЦ располагают квартиры. ✅ Какие ещё есть варианты изменения функционала ТЦ. ✅ Каковы причины покупки такого жилья людьми 😀 А в конце ролика вы узнаете, что делать, если в квартиру в ТЦ случайно забредёт посетитель, ищущий скидки на носки, — спойлер: ставьте чайник, ведь он, скорее всего, ваш новый сосед!😀 ********** Пригласить Бориса выступить по этой теме Лень читать, смотри на - YouTube или RuTube или VK видео Мой курс по ИИ для бизнеса – Курс

Прием работ на премию REPA в самом разгаре! 🔥 В октябре стартовал прием заявок на всероссийскую премию в области недвижимости REPA (Real Estate Property Awards). Премия создана для выявления лидеров рынка и повышения стандартов развития проектов в отрасли. Принять участие можно до 31 декабря 2024 года. Что оценивает премия? ▪️Готовые объекты ▪️Архитектурные концепции ▪️Коммерческую и загородную недвижимость ▪️Рабочие стратегии и профессиональные качества участников В новом сезоне проекты будут оцениваться в трех блоках: 1️⃣ Готовые проекты 2️⃣ Концепции 3️⃣ Rепутация Каждый блок разделен на категории, охватывающие весь спектр участников. Как проходит голосование? 🔊 1. Первый этап — онлайн-голосование жюри за лучшие проекты. 2. Второй этап: - Готовые проекты: посещение объектов финалистов экспертами. - Концепции: защита проектов перед жюри. - Rепутация: аналитическая оценка данных номинантов с присвоением баллов. Победители премии REPA’25 будут названы 26 июня в Сочи в рамках форума недвижимости «Движение». 🔗 Подать заявку и узнать детали можно на сайте

Наглядно, как в результате ответа на внешние факторы трансформируется состав арендаторов в ТЦ. От чисто торговых они уходят в торговые, развлекательные, социальные и общепитовые. Растет запрос на общепит и развлечения. Собственно это ответ на основную боль торговых центров - про снижение трафика, который они "продают" арендаторам. Привлечение больше форматов, которые дают отстройку от онлайна (больше эмоций, опыта, атмосферы, встреч), рост посещаемости за счет привлечения "неторговых" посетителей. Это создает и новые челленджи - как этих посетителей трансформировать в покупателей. Но это предстоит решать совместно торговым центрам и ритейлу.

Что изменится в самом известном ТРЦ Казахстана https://forbes.kz/articles/chto-izmenitsya-v-samom-izvestnom-trts-kazahstana-020589?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

⚡️Интересный поворот! «Кама капитал», купившая в этом году российские активы структуры «Ашана», подала в Арбитражный суд Москвы иск к компаниям, принадлежащим ритейлеру. Само заявление связано с торгово-развлекательным центром «Тройка» (115 000 кв. м) на Верхней Красносельской улице. Его совладельцами являются «Кама капитал», «Ашан» и «Леруа Мерлен» (ныне «Ле Монлид»). В сентябре этого года комплекс был закрыт на реконструкцию, однако в ходе подготовки к этим работам выяснилось, что затраты на него будут гораздо больше, чем это предполагалось ранее. Существует даже версия, что его в целом нельзя реконструировать, а можно лишь снести и построить заново (а это уже совершенно другие деньги). По этой причине истец хочет через суд добиться того, чтобы совладельцы здания компенсировали ему разницу между изначально обговоренной суммой инвестиций и реальными затратами. А что из этого выйдет, давайте следить.

На обновленном Ленинградском вокзале откроют третий этаж, фудкорты и коворкинг https://moskvichmag.ru/gorod/na-obnovlennom-leningradskom-vokzale-otkroyut-tretij-etazh-fudkorty-i-kovorking/

1 декабря 2024 Россия впервые отметила день математика. То что никто не поздравил меня это не беда :) Главное другое ! Главное что работа про проекту связанному с посещаемостью ТРЦ вышла на другой уровень . И я уверен , что скоро еще больше торговых центров будет открыто информировать отрасль о своей посещаемости . В каком формате ? просто итоговые цифры за месяц или конкретно по дням и по входам , выходам ? Время покажет .

1 декабря 2024 Россия впервые отметила день математика. То что никто не поздравил меня это не беда :) Главное другое ! Главное что работа про проекту связанному с посещаемостью ТРЦ вышла на другой уровень . И я уверен , что скоро еще больше торговых центров будет открыто информировать отрасль о своей посещаемости . В каком формате ? просто итоговые цифры за месяц или конкретно по дням и по входам , выходам ? Время покажет .

Что-то необычное с «Мореманией» происходит: в пятницу вечером Роспотребнадзор закрыл парочку их ресторанов с формулировкой «за антисанитарию», владельцы проекта в ответ стали сочинять пламенные воззвания к своими клиентами в соцсетях. Цитата: «Мы не знаем, кому мы настолько не понравились, но проект Моремания в опасности. Мы никогда ранее к вам не обращались, но теперь нам нужна ваша помощь. Мы просим всех вас открыто поддержать нас во всех доступных вам ресурсах: социальных сетях, телеграмм-каналах, пабликах, на интернет-порталах, в отзывиках и на других возможных открытых площадках». Пахнет жареным.

Водитель маршрутки выиграл автомобиль в розыгрыше крупнейшего торгового центра Петрозаводска | karelia.news https://karelia.news/news/10135330/avtomobil-v-chest-yubileya-krupneyshego-torgovogo-centra-petrozavodska-vyigral-voditel-marshrutki/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Все-таки у Küchenland Home - лучший в России мерчендайзинг в категории товаров для дома. Каждый год перед их рождественскими витринами восхищенно замирают посетители торговых центров, а треть из них точно идёт за покупками. Выручка ритейлера в 2023-м году составила 8,6 млрд руб., а чистая прибыль – 1,2 млрд. при сотне действующих магазинов.

Интересный пример реализации торгово-досугового объекта, который отлично вписывается в программу создания общественных и рекреационных территорий: • расположение: Узбекистан, г. Ташкент • наименование проекта: Seoul Mun • дата ввода в эксплуатацию: 1 квартал 2022 года • общая площадь: 40 000 м2 • GLA: 22 000 м2 • количество корпусов: 9 • этажность: 5 • парковка: наземная, 445 м/мест • назначение: ритейл, общепит #вмире

ТРЦ "Галерея" стала местом открытия первых в Санкт-Петербурге магазинов международных и российских fashion и lifestyle брендов. За последние 3 месяца в "Галерее" дебютировал ряд международных и российских брендов: 🔸 Bjorn Larsen — первый офлайн-магазин премиальной верхней одежды для города и загородного отдыха. 🔸 Naumi — первый флагман петербургского премиального бренда женской верхней одежды. 🔸 Dreame — дебют ведущего производителя умной бытовой техники в Северной столице. 🔸 ASKENT — бренд лаконичных сумок и аксессуаров впервые вышел в формат ТЦ, ранее предпочитая стрит-ритейл. 🔸 Pro.Хинкали Novikov Group — первый ресторан грузинской кухни с колоритным интерьером в стиле национальных мотивов. 🔸 LUSIO — ре-открытие в формате флагмана: увеличение площади вдвое и обновление дизайна. 📐 Общая площадь новых открытий этой осени в "Галерее" составила более 1400 кв. м.

CNBC отметил в США тенденцию перестраивания пустующих площадей ТЦ под жилье https://www.interfax.ru/business/996380

Вместо кинотеатра в ТЦ Европарк Архангельска откроется большой фитнес-центр. https://dvinatoday.ru/sport/vmesto-kinoteatra-v-tts-arkhangelska-otkroetsya-bolshoy-fitnes-tsentr/