MallExpert

💬 В деловой программе выставки-форума MALLPIC SOCHI 5.0 спикером в «Открывающей сессии лидеров рынка недвижимости» выступит Мария Кочйигит. Nhood — международная консалтинговая и управляющая компания, представленная в 10 странах Европы и Африки, которая специализируется на оказании обширного набора услуг в сфере коммерческой недвижимости.

Портфолио проектов компании включает объекты различного формата: от прикассовых галерей до крупных торговых центров и объектов смешанного назначения.

Nhood в России оказывает услуги брокериджа, управления недвижимостью и активами, маркетинга и исследований рынка, а также услуги в части ESG-консалтинга и управления углеродным следом, проектирования, строительства и управления проектами. Компания Nhood в России управляет портфелем из более 180 объектов, среди которых три крупных торгово-развлекательных центра под брендом «Акварель» (Пушкино, Волгоград, Тольятти), 15 торговых галерей при гипермаркетах АШАН, а также более 160 прикассовых торговых галерей при гипермаркетах и супермаркетах АШАН, где Nhood оказывает услуги по коммерциализации и улучшению клиентского опыта. ▪️ Купить билет до повышения цен: https://mallpic.timepad.ru/event/3142032/ ▪️ Желающие выступить на @MALLPIC могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ▪️ Участвовать со стендом или стать партнером выставки можно через sp@mall-expert.ru @SergPlaton ▪️ Забронировать мини-стенд переговорную @moscowdm До встречи на MALLPIC 5.0 📍Сочи | 15-18 мая 2025

Игорь Богородов, Ярослав Шувалов и ряд структур британской Raven Russia обжаловали передачу 16  складских комплексов  Росимуществу 📌 Апелляционные жалобы поступили в суд первой инстанции с 27 по 31 марта. Они вместе с материалами дела будут переданы для рассмотрения в Девятый арбитражный апелляционный суд, сообщает РИА "Новости". 📌 В иске, поданном в августе 2024 года, Генпрокуратура РФ оспаривала опционное соглашение между Raven Property, Богородовым и Шуваловым, по которому последние получили 92% и 8% акций зарегистрированной в ОАЭ компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd, став владельцами российских активов девелоперской группы. 📌 Арбитражный суд Москвы в январе 2025 года рассмотрел спор в закрытом режиме и, по данным Raven Russia, полностью удовлетворил иск. В сообщении группы говорилось, что «16 складских комплексов, построенных и приобретенных Raven Russia с 2005 г., были признаны транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии, и подлежащими передаче Росимуществу». 📌 В суде ответчики заявили, что цель сделки состояла в передаче российскому менеджменту Raven Russia российских активов, она никогда не скрывалась и была достигнута через продажу материнских иностранных компаний. В Raven Russia заявили, что считают решение суда незаконным и необоснованным.

Норм. https://retailer.ru/chistaja-pribyl-dns-v-2024-godu-upala-pochti-na-22/

🐀В Никольской Плазе заметили Реми из Рататуя. Теперь он подрабатывает швейцаром. Подпишись на Москвик

Spirit. Fitness открыл свой первый фитнес-клуб в Казани. Новый фитнес-клуб в Казани стал первым клубом сети в этом регионе. Spirit. Fitness площадью 1647 кв. м расположился в торговом комплекс XL Outlet. https://cre.ru/news/97910

про B2B продажи . В наше время получить любой контакт возможно . Да конечно иногда надо постараться , но не более. Но самое главное , что дальше делать с этим контактом . Возможно скоро ИИ узнает мои тайные практики и будет еще более успешен . Прочел у Дениса Соколова

Бизнес девелопмент. Я, как человек консервативный привык к такой последовательности бизнес-коммуникаций: Узнаешь о компании - формируешь предложение, которое соответствует задачам - находишь контакт человека, отвечающего за этот вопрос - связываешься с ним, коротко сформулировав предложение - далее - по обстоятельствам. Но в последние годы я сталкиваюсь с биздевами, которые работают по формуле - найти любой контакт - отправить презентацию своей компании - назойливо звонить и спрашивать, посмотрел ты эту 80 страничную презентацию или нет, и нет ли у меня идей, как мы можем сотрудничать. Но письмо вчера превзошло все. Наслаждайтесь.

Отрасль коммерческой недвижимости достаточно закрытая . Здесь много старичков , кто уже лет по двадцать служит . И при смене работы , подавляющее большинство остается в ней же . Ждем с нетерпением нового места работы от Алексея Базина .

Дорогие друзья! Хочу сообщить, что с 28 марта я покинул Сити-парк «Град». 4 года на этом проекте пролетели крайне стремительно. Много изменений произошло: стартовала и продолжается реновация проекта, существенно обновлены арендаторы, произошло много новых и значимых (в том числе для региона и отрасли) открытий. Всего этого не могло быть без усилий всей команды проекта, без ее слаженной и самоотверженной работы. Уверен, что люди для любого проекта, для любой компании – это ее самая главная ценность. Рынок недвижимости продолжает развиваться, и команда Града сделала и продолжает делать в это развитие свой вклад. Я рад, что мне повезло оказаться в Воронеже, одном из лучших городов нашей страны, который непросто, но постепенно движется к тому, чтобы становиться еще лучше. Я рад, что мне повезло оказаться в Сити-парке «Град» в столь его значимый период, и внести свой вклад в те изменения, которые происходили. Нам удалось много сделать, но еще больше предстоит впереди. Хочу всем сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО! До новых встреч! To be continued.

В Санкт-Петербурге открылся двухэтажный гипермаркет для дома Askona Home. Мероприятия, посвященные открытию, проходили целых 3 дня. Полный пресс-релиз по ссылке .

У Kari появилась линия одежды С нового сезона весна-лето 2025 в магазинах Kari представлена мужская и женская одежда собственного производства. В коллекцию вошли базовые футболки, свитшоты, джинсы и брюки. ✔️ PROfashion Channel

Норм.

В новокузнецкой «Планете», состоялось официальное открытие курорта «Термолэнд» Общая площадь нового курорта составляет 10,7 тыс. кв. м, и он сможет одновременно принимать до 1 500 посетителей. Генеральный директор ТРЦ «Планета» Станислав Соболев отметил, что курорт делится на две зоны: более 6 тыс. кв. м занимает внутренняя часть, а 4,6 тыс. кв. м — открытая зона. Часть уличной зоны будет работать круглогодично, и одной из ключевых особенностей зимнего периода станет теплый бассейн под открытым небом. Инвестиции в термальный комплекс в Новокузнецке превысили 800 млн рублей. С открытием «Термолэнда» общее количество термальных комплексов в России увеличилось до 11, а их совокупная площадь составила 90 тыс. кв. м. Посетителей «Термолэнда» ждут 9 бассейнов и купелей, включая крытый гидромассажный бассейн длиной 23 метра, детские бассейны и круглогодичный термальный бассейн, а также бассейн «Мертвое море» на свежем воздухе. На территории комплекса расположены 18 бань и хаммамов, среди которых гималайская соляная, русская, можжевеловая и нефритовая парные, а также шоу-парная «Альхамбра» и хаммам «Три стихии». https://www.retail.ru/news/v-novokuznetskom-trts-otkryli-gorodskoy-kurort-31-marta-2025-262903

ООО «Остин» получила в 2 раза меньше чистой прибыли в 2024 году Смотрим новую бухгалтерскую отчетность компании, которая недавно запустила новую молодежную сеть Face Code. Согласно данным, чистая прибыль составила 2,6 млрд в 2024 году. Самую большую чистую прибыль за 5 лет компания получила в 2022 г. – 9 млрд рублей, затем она упала до 5,6 млрд в 2023 году. При этом выручка за 2024 год увеличилась на 2%, составив 57,2 млрд рублей. В прошлом году рост выручки составил 7%. Денежный поток за 2024 г. составил -1,3 млрд рублей, в 2023 году он равнялся -2 млрд руб. В компанию ООО «Остин» на данный момент входят три бренда – O’stin, Funday и Facecode. Начиная с нулевых, компания принадлежала сначала кипрской «Вестинар Лимитед», затем «Тимстел Лимитед», потом сингапурской OSTIN OPERATIONS PTE. LTD. и с конца 2022 – гонконгской Fashion Solutions Limited. Дивиденты с компании получают, в том числе, основатели – братья Фартушняки и Александр Михальский, которые предпочитают держаться в тени. ™️ Fashion retail

Повелители тренажёров: петербуржцы перед летом пошли в фитнес–центры Санкт-Петербург занимает второе место в России по количеству фитнес-центров. Лидером остаётся Москва, где открыто 2,4 тыс. объектов. В Северной столице, согласно данным сервиса 2GIS, работают почти 1,1 тыс. фитнес-клубов и студий. При этом за последний год посещаемость и загруженность клубов выросла на 5-6%. https://www.dp.ru/a/2025/03/30/poveliteli-trenazhjorov-peterburzhci

Чистая прибыль ростовского ТК «Горизонт» впервые превысила 1,5 млрд рублей. Выручка торгового центра на Нагибина стала выше на 12% и достигла 2,9 млрд рублей, себестоимость продаж стала выше на 23,9% и составила 1,4 млрд рублей. https://ro.today/31908-chistaja-pribyl-rostovskogo-tk-gorizont-vpervye-prevysila-15-mlrd-rublej.html

В торговых центрах и стрит-ритейле России по состоянию на март 2025 года работает 71 азиатский бренд, что в 2,4 раза больше, чем до СВО и ввода массовых санкций против страны, рассказала @ria_realty директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Nikoliers Ирина Царькова. 🌏По словам Царьковой, с 2022 года по февраль 2025-го около 60% брендов (43 марки), вышедших в Россию, представлены странами Азии. Уход западных марок создал условия для активного прихода азиатских компаний, объяснила в свою очередь партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина. 🇹🇷🥇По своему присутствию лидирует Турция с долей почти 47%. Турецкие фирмы сделали ставку на одежду, обувь и товары для дома, предлагая в основном продукцию среднего и выше среднего ценового сегмента. 🇨🇳🥈Доля Китая среди азиатских брендов - 28%, уточнила Царькова. В сегменте смартфонов они контролируют 81% рынка. Еще китайские бренды заняли сегменты бытовой техники, электроники, одежды и обуви. 🇰🇷🥉Третье место среди присутствию на российском рынку у Южной Кореи с долей почти в 13%, рассказала Царькова. Южнокорейские компании предлагают косметику, электронику и одежду премиум-сегмента. По данным Царьковой, также в России присутствуют бренды из Ливана🇱🇧 (почти 6%), Казахстана🇰🇿 (почти 3%), а также Узбекистана🇺🇿, Армении🇦🇲 и Индии🇮🇳 (примерно по 1%). 🙋В 2025 году о своём желании выйти на российский рынок заявили 22 иностранных бренда, 14 из них - азиатские. Ожидается, что более 79% из них будут представлять фэшн-сегмент, 14% - бытовую технику и электронику, оставшиеся 7% — косметику и парфюмерию.

Самарский «Акрон Холдинг» забрал во владение торговый центр на Лубянке - oboz.info https://oboz.info/samarskij-akron-holding-zabral-vo-vladenie-torgovyj-tsentr-na-lubyanke/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Россиянка разбила стеклянную стену головой и отсудила 2 миллиона у ТЦ в Череповце https://www.osnmedia.ru/proisshestviya/rossiyanka-razbila-steklyannuyu-stenu-golovoj-i-otsudila-2-milliona-u-tts/

Интересный проект, как умирающий торговый центр Blautalcenter в Ульме (ФРГ), где осталось 4 арендатора из 100, превращается в жилые и коммерческие пространства. Вообще в Германии дела у ТЦ обстоят не очень - многие ещё не оправились после ковида, на это накладывается кризис ритейла, который не успевает адаптироваться к онлайну. Есть ТЦ, где вакансия достигает 50%, есть торговые сети, которые банкротятся. #ихнравы

💬 В деловой программе выставки-форума MALLPIC SOCHI 5.0 спикером сессии «Ритейл vs Девелопмент» выступит Мария Киселева. Мария имеет многолетний опыт в сфере коммерческой недвижимости: 🔺2006 г.: региональный менеджер по развитию компании Adidas, отвечала за развитие розничного бизнеса всех брендов компании 🔺2012 г.: директор по развитию компаний, занимающихся коммерциализацией торговых центров (Retail Profile, ITD Properties) 🔺2018 г. пришла в Inventive Retail Group на должность руководителя отдела развития 🔺В декабре 2021 г. стала вице-президентом по управлению недвижимостью Inventive Retail Group.

Inventive Retail Group — оператор розничных сетей, интернет-магазинов, дистрибьютор и поставщик бизнес-решений в премиальном сегменте. Группа развивает омниканальную стратегию бизнеса. Розничные магазины группы — это точки продаж в четырех сегментах рынка: электроника, спорт, детские товары и фэшн.

▪️ Купить билет: https://mallpic.timepad.ru/event/3142032/ ▪️ Желающие выступить на @MALLPIC могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ▪️ Участвовать со стендом или стать партнером выставки можно через sp@mall-expert.ru @SergPlaton ▪️ Забронировать мини-стенд переговорную @moscowdm До встречи на MALLPIC 5.0 📍Сочи | 15-18 мая 2025

Ввод торговых центров в Петербурге и области снизится в 5 раз. В следующем году планируют начать работу ТЦ «ЭкоПарк Парнас» (арендопригодная площадь — 16,7 тыс. кв. м) в Выборгском районе Петербурга и новая очередь «ЭкоПарк Мурино» (8 тыс. кв. м) в Ленобласти. Оба объекта относятся к торговым центрам окружного формата. Для сравнения: в 2025 году ожидается ввод пяти объектов суммарной площадью 136,3 тыс. кв. м. Это самый высокий показатель за 11 лет, но новых рекордов по вводу больше не предвидится. Все опрошенные эксперты по коммерческой недвижимости подтвердили спад динамики нового строительства ТЦ и даже заморозку ранее начатых проектов. https://www.rbc.ru/spb_sz/28/03/2025/67e684759a7947c24dafbb7d