MallExpert

Спикером семинара «Налоги торговых центров. Снижаем затраты» от @mallexperts и  партнера Gross Business Advisors выступит 🔹 Чернышева Юлия, директор по недвижимости NHood (ТЦ Тройка, сеть ТЦ Акварель) обсудит тему: Налоги торговых центров. Снижаем затраты. В сфере коммерческой недвижимости и ритейла Юлия работает более 13 лет.  Среди ведущих объектов, с которыми работала Юлия – ТРЦ «Авиапарк», ТРЦ «Весна», Алтуфьево, в Москве, ТРК «Питер Радуга», ТРЦ «Охта Молл» в Санкт-Петербурге.  В рамках компании «Киевская площадь» Юлия руководила одним из флагманских проектов холдинга – «Депо.Три вокзала». Nhood Россия управляет более чем 180 торговыми объектами в 23 регионах страны и предоставляет следующие услуги: разработка концепций и брокеридж, управление недвижимостью и активами, комплексная эксплуатация объектов, бюджетирование и планирование, маркетинг, коммуникации и клиентский опыт, а также ESG-консалтинг. 📆 Дата: 16.08.2024 ⏱ Время: 12:00 - 15:00    🏛 Место:  г. Москва, Бобров пер., д. 6, стр. 1, 2 "Библиотека-читальня им. И.С. Тургенева"   Формат очный. Участие бесплатно по регистрации  для собственников и управляющих компаний торговых центров.

На российском рынке без официальных анонсов заработал новый ритейлер электроники — «Связь.ON», который юридически не связан со «Связным». По словам генерального директора «Связь.ON» Дагмары Ивановой, по состоянию на 12 августа открыто 8 мультицентров в различных городах России, и в ближайшие два месяца планируется открыть ещё около 100 центров.

⚡️Торги по продаже торгового центра «Новочеркизовский» на Вернисажной улице на востоке Москвы также отменены. Собственник комплекса - ООО «Дэликт» - полностью погасила долг перед Федеральной налоговой службой в размере 23,6 млн руб. Поэтому арест с комплекса был снят.

Спикером семинара «Налоги торговых центров. Снижаем затраты» от @mallexperts и Gross Business Advisors выступит 🔹 Чернышева Юлия, операционный директор NHood (ТЦ Тройка, сеть ТЦ Акварель) обсудит тему: Налоги торговых центров. Снижаем затраты. В сфере коммерческой недвижимости и ритейла Юлия работает более 13 лет. Начав свою карьеру в европейских компаниях-ритейлерах в России и за рубежом, в 2012 году Юлия присоединилась к команде JLL. С 2016 года Юлия занимала позицию руководителя направления торговой недвижимости JLL в Санкт-Петербурге и руководителя направления аренды в торговых центрах в Москве, где реализовала более 17 проектов как на этапе создания концепции и дальнейшей сдачи в аренду, так и на этапе ротации. Среди ведущих объектов, с которыми работала Юлия – ТРЦ «Авиапарк», ТРЦ «Весна», Алтуфьево, в Москве, ТРК «Питер Радуга», ТРЦ «Охта Молл» в Санкт-Петербурге. В 2020 году Юлия присоединилась к команде SRV в должности Директора ТРЦ «Охта молл», где обеспечивала стратегическое развитие объекта: рост ключевых показателей – посещаемости и операционного дохода ТРЦ, управление ротацией и привлечение новых ритейл-операторов, а также комплексное управление эксплуатацией ТРЦ. В рамках компании «Киевская площадь» Юлия руководила одним из флагманских проектов холдинга – «Депо.Три вокзала». С конца 2022 года Юлия занимает должность Директора по недвижимости компании Nhood, где отвечает за достижение глобальных результатов, а также решение операционных и административных вопросов торговых центров. Юлия окончила Московский государственный институт международных отношений МИД РФ по специальности «Международные экономические отношения». Владеет английским, немецким и французским языками. 📆 Дата: 16.08.2024 ⏱ Время: 12:00 - 15:00 🏛 Место: г. Москва, Бобров пер., д. 6, стр. 1, 2 "Библиотека-читальня им. И.С. Тургенева" Формат очный. Участие бесплатно по регистрации для собственников и управляющих компаний торговых центров.

Дорогие друзья! Уже через 3 дня мы встретимся на самой жаркой ночи этого лета! А пока представляем вам программу Ночи Арендатора в «Три вокзала. Депо». Уже более 300 компаний зарегистрировались на Ночь Арендатора, среди них 585*ЗОЛОТОЙ Adamas AMAZING RED ANTIGA Askona BAON Burger King CHARUEL COLIN’S CT Architects DDX fitness DNS Familia FIBA RETAL GROUP Francesco Donni French Bakery Sedelice GJ Gipfel Grand Line HENDERSON Hoff Lacoste/SuperStep Lamoda Sport LENTA LIME Lynks Property Management MILANA Shoes & Accessories MALLTECH Maag Madame Coco Munz Group N.O.M.I OODJI OBI Аптека-А.в.е Коллиерз Интернешнл (РБ) Ритейл Парк 1 Сити Молл ТЦ Ильинский Л'ОКСИТАН РУС ГарантСтройИнвест ПРОМЕНАД РОСИНТЕР РЕСТОРАНТС Ташир-М ТД ЭЛЕГАНЗА Нордсити Сентрал Пропертиз Форум АГАЛАРОВ ФИНАНС Директори + многие другие Встречаемся 16 августа в 16:08 Регистрация - https://arendanight.ru/ По вопросам партнёрства - sp@mall-expert.ru

Spirit.Fitness. - Партнёр Ночи Арендатора в «Три вокзала. Депо» Spirit. Fitness — сеть технологичных фитнес-клубов с оплатой за месяц по подписке. Победитель в номинации “Лучшая региональная сеть фитнес-клубов 2023” от Russian Fitness Award. Первый клуб был открыт в 2017 году, а сегодня Spirit. Fitness насчитывает 28 клубов в Москве и Санкт-Петербурге, входит в ТОП-5 крупнейших фитнес-сетей Москвы по количеству клубов с активной и растущей аудиторией из более чем 130 000 клиентов. В 2025 году сеть планирует увеличить количество клубов до 45+ в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России. Встречаемся 16 августа в 16:08 Регистрация - https://arendanight.ru/ По вопросам партнёрства - sp@mall-expert.ru

Не так давно впервые побывала в Депо Три вокзала. Естественно, "якорем" здесь выступает фудмолл площадью 8 тысяч квадратных метров, в котором разместились крытая событийная площадка, детская зона, библиотеченая и зона буккроссинга, около 60 гастрономических концепций. На первых этажах соседних строений располагаются отдельные большие рестораны. Также здесь разместился постоянный круглогодичный кинопаркинг на 300 машиномест, где посетители могут смотреть фильмы, не покидая свой автомобиль. В целом, квартал - больше, чем про еду, конечно. Здесь проводятся фестивали, ярмарки, концерты и другие мероприятия. #обзор

⚡️Неужели это случится? У банка «Траст» появился шанс с n-ой попытки (я даже со счета уже сбился) продать универмаг «Молодежный» (11 500 кв.м), расположенный рядом со станциями «Кунцевская» и «Славянский бульвар». Некий Сергей Седов, как следует из протокола, опубликованного на сайте Российского аукционного дома (РАД, продавец комплекса), подал единственную заявку на участие в торгах на приобретение 100% долей ООО «Реверс», которое и владеет данным активом. Сам аукцион признан несостоявшимся, но, согласно условиям процедуры, с Седовым можно будет заключить договор купли-продажи. Так что ждем подписания и фиксируем сделку. ☝️Ценовой предложение в протоколе не указано, но начальная стоимость составляла 1,29 млрд руб. Ее можно было снизить до 792,4 млн руб. Предположу, что, если договор будет в итоге подписан, но как раз по минимальной цене. 👉 К сожалению о самом Седове ничего выяснить не удалось. ИНН в документах не указан, а людей с такими инициалами очень и очень много. 📌 Ну а про «Молодежный» я писал уже миллион раз. Сперва им (а также еще рядом торговых объектов - «Добрынинский», «Ясенево», «Белград», «Фаворит», «Версаль») владел акционер ГК ПИК Сергей Гордеев. Потом он продал все эти активы теперь уже бывшему совладельцу группы «Сафмар» Микаилу Шишханову. От него все ТРЦ перешли за долгм банку «Траст», который постепенно все распродал. Если я не ошибаюсь, то «Молодежный» был последним непроданным активом. По крайней мере, на сайте РАД других ТЦ из этого портфеля нет. Так что, миссия, позоже, завершена.

Приятная летняя активность в "Павелецкой Плазе". Здесь и танцевальные мастер-классы, и призы за чеки, и новые яркие цвета на испанской лестнице (выбрав определенный цвет, можно указать свой статус: «ищу друзей», «ищу пару» и «не беспокоить»). #маркетинг #ТЦ

Молодые покупатели остаются основным драйвером роста потребительского оптимизма По итогам II квартала 2024 года индекс потребительского оптимизма составил 110 пунктов, что остается одним из самых высоких значений с момента запуска его измерений. Однако данная цифра оказалась еще выше среди молодых покупателей: в возрастных группах 18-24 лет и 25-34 лет он достиг сразу 124 и 118 пунктов. Более юные потребители лучше оценивают свое положение практически по всем пунктам, из которых складывается индекс. Например, если 64% респондентов в среднем описывают свое материальное положение как «хорошее» и «отличное», то в группах 18-24 и 25-34 лет — 77% и 74% соответственно. Аналогичным образом выглядит и расположенность к покупкам: 48% в среднем считают, что текущий момент можно назвать подходящим для трат, а в группах 18-24 и 25-34 лет — 56% и 58% соответственно.

Incity не смогла выиграть от ухода зарубежных игроков в условиях нехватки средств для развития: ассортимент её магазинов оказался скудным, а ценовая политика непродуманной, считают аналитики. https://retailer.ru/gruppa-modnyj-kontinent-nachala-zakryvat-magaziny-incity/

Вот такое мнение высказывает уважаемый ресторатор Сергей Миронов в запрещенном fb. Апеллируя к тому, что траффик снизился, он говорит, что ТЦ надо идти на уступки.

И что удивительно – речь, конечно, не обо всех ТЦ, но менеджмент большей их части, осознавая ситуацию снижения потока посетителей, практически не идет ни на какие уступки, ни на скидки, ни на компромиссы, ни на помощь с рекламой.

Но мне кажется, что ТЦ привыкли, что любые изменения на рынке сопровождаются запросами скидок от арендаторов и выработали определенный иммунитет на это. Плохо это, или хорошо - время покажет. Но мне думается, что вакансия в ТЦ сейчас достаточно низкая, траффик стабилизировался (хотя да он далек от доковидных), а рынок опять стал рынком ТЦ.

Pro.Хинкaли by Novikov Group - Участник Ночи Арендатора в «Три вокзала. Депо» На днях была продана сороковая 40 франшиза Pro.Хинкали. Рестораны сети уже есть в Москве, Кранодаре, Сочи,Адлере, Роза Хутор и Ташкенте, в этом году откроются Pro.Хинкали в Воронеже, Санкт-Петербурге, Перми, Челябинске, Екатеринбурге и в городе Анапа. Бренд стремительно развивается и продолжает искать партнеров. Присоединиться к семье Новиков групп можно зайдя на 👉САЙТ👈 На сегодняшний день в Novikov Group более 265 действующих ресторанов, включая популярные по всей России сети "Магадан", "Сыроварня", "5642 Высота", Avocado Queen, Farш, Prime Star, "Колбасный цех", "Клёво" и множество других. Встречаемся 16 августа в 16:08 Регистрация - https://arendanight.ru/ По вопросам партнёрства - sp@mall-expert.ru

CMWP назначила нового руководителя департамента торговой недвижимости C августа 2024 года Зульфия Шиляева отвечает за развитие направления торговой недвижимости CMWP. Зульфия будет участвовать в разработке ритейл концепций, проводить переговоры с якорными и мини-якорными арендаторами, руководить поиском арендаторов, управлять сдачей в аренду торговых центров, координировать работу команды брокеров. https://new-retail.ru/novosti/retail/cmwp_naznachila_novogo_rukovoditelya_departamenta_torgovoy_nedvizhimosti/

CMWP назначила нового руководителя департамента торговой недвижимости | New-Retail.ru https://new-retail.ru/novosti/retail/cmwp_naznachila_novogo_rukovoditelya_departamenta_torgovoy_nedvizhimosti/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Спикером семинара «Налоги торговых центров. Снижаем затраты» от @mallexperts выступит эксперт из Gross Business Advisors. 🔹 Сыромятникова Дарья, руководитель департамента управления стоимостью Gross Business Advisor обсудит тему: Кадастровая оценка:  Знать / Оспаривать / Управлять? GBA — консалтинговая компания, уже 20 лет помогающая нашим российским и иностранным клиентам решать задачи развития бизнеса и защиты интересов. С 2004 года мы объединили команду профильных специалистов, которая позволяет GBA успешно оказывать поддержку нашим клиентам, помогая им решать задачи развития и находить выход из сложных и, казалось бы, безвыходных ситуаций. 📆 Дата: 16.08.2024 ⏱ Время: 12:00 - 15:00    🏛 Место:  г. Москва, Бобров пер., д. 6, стр. 1, 2 "Библиотека-читальня им. И.С. Тургенева"   Формат очный. Участие бесплатно по регистрации  для собственников и управляющих компаний торговых центров.

В автоматическом режиме: почему в России не развивается вендинг? - CRE https://cre.ru/news/95885

🇨🇳 В китайском ТЦ прошло соревнование по лежанию на кровати. Нужно было пролежать на кровати всего 4 часа. Выходные, которые нужны каждому, и за это даже был денежный приз.

Спрос на торговые и офисные площади растет к началу делового сезона https://www.kommersant.ru/doc/6880556