MallExpert

Маркетплейсы против торговых центров и магазинов: что будет с ними в ближайшие 5 лет? Друзья, когда-то мы ходили в магазины не только за покупками, но и за эмоциями. Нам нужно было примерить, повертеть в руках, включить, надеть, да и просто посмотреть что же нового появилось в магазинах. Сегодня эмоции – это витрины маркетплейсов , уведомление о доставке товаров в ПВЗ и курьер на пороге, который практически сразу привез нужный товар по цене ниже, чем в торговых центрах. Все это ведет к тому, что классические магазины не могут конкурировать. Нет смысла платить аренду в торговом центре, если тот же товар можно продавать онлайн без огромных издержек. Автомобили, бытовая техника, гаджеты, книги, одежда, детские товары, косметика и ещё огромный список всего уже давно продаётся на маркетплейсах дешевле чем в ТЦ и магазинах. Кстати, найдете то, чего нет на маркетплейсах, но есть в офлайне, кроме продуктов и алкоголя? Пишите в комментариях, если нашли такие товары, самому любопытно) Уже сейчас мы видим, как сети ПВЗ вытесняют торговые точки – слишком дорого их содержать. Первыми уйдут магазины электроники, одежды и косметики. Оставшиеся станут шоурумами. Никто не хочет ждать доставку, если товар можно забрать сразу. Но покупать его в офлайне – невыгодно. Поэтому магазины превратятся в точки самовывоза, где можно посмотреть, пощупать и сразу оформить заказ на маркетплейсе. Торговые центры превратятся в развлекательные хабы. Вместо бутиков – фуд-корты, кинотеатры, аттракционы, зоны отдыха. Магазины там станут скорее витринами брендов, а не точками продаж. "Магазины у дома" пока выживут, но ненадолго. Сейчас их держат низкие налоги и высокая маржа. Но как только крупные игроки зайдут в сегмент быстрых поставок, мелкие ритейлеры начнут массово закрываться. Вопрос не в том, выживет ли офлайн, а в том, насколько быстро он адаптируется. 🛒 Владислав Бакальчук

Для меня так и остаётся загадкой, почему административно-информационный аппарат России последние два года выделял только дефицит рабочих кадров. На самом же деле главная кадровая проблема весь этот период была сосредоточена в торговле. Этот тренд остался неизменным и в феврале 2025 года, показывает Мониторинг от Headhunter. Такой же острый дефицит кадров – в медицине и фармацевтике. При этом торговля для российской экономики гораздо приоритетней, чем обработка в промышленности – и по весу в составе ВВП, и как главный работодатель страны. В России в торговле только официально работает 11 млн человек - больше, чем в любой другой сфере, даже не считая неформальную занятость и смежные отрасли.

Пул арендаторов ТРЦ «Акварель» Пушкино пополнился рядом арендаторов категорий спортивной обуви, косметики, а также развлекательного и сервисного форматов. Консалтинговая и управляющая компания Nhood Россия за последний квартал открыла в ТЦ ряд новых брендов общей площадью более 1000 кв. м. 7 марта на площади более 730 кв. м состоялось открытие мультибрендового магазина спортивной обуви Sneakerbox Outlet. Новый магазин формата outlet предлагает покупателям коллекции крупных спортивных и нишевых брендов для всей семьи. Среди других важных открытий последних месяцев — открытие картинга «Формула дрифта», развлекательной площадки для детей от 3-х лет. Также в последние месяцы состоялось открытие центра госуслуг «Мои документы», магазина косметики и парфюмерии «Локситан», туристического агентства «Annex Tour» и сетевого барбершопа «Супермен».

Канадская сеть универмагов Hudson's Bay, которая была основана в XVII веке, не смогла пережить 2024 год и готовится в ближайшие дни заявить о банкротстве. @banksta

⚡️История со сменой владельцев у люксового торгового центра «Времена года» на Кутузовском проспекте начинает постепенно проясняться. Кредитовавший этот комплекс Сбербанк и новый собственник этого объекта - «Кэпитал менеджмент» - начали собирать предложения от инвесторов на его покупку. Это в целом наводит на мысль, что центр сейчас находится под полным контролем «Сбера». Начальная цена лота - 21,6 млрд руб. Подведение итогов запланировано уже на 12 марта. Такие короткие сроки могут говорить о том, что покупатель найден, но надо соблюсти хотя бы какие-то формальности.

Люксовый комплекс «Времена года» на Кутузовском выставили на торги https://rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/s/business/10/03/2025/67cf1ac19a79478f753fda77

Сегодня в закрытом узком круге обсудили кто и кому должен помогать . Большие ТГ каналы должны ли помогать маленьким ? А маленькие должны ли помогать большим ? Взаимопомощь и взаимоуважение – это особый тип человеческих отношений, основанный на желании человека помочь своему ближнему, в том числе, проявлении человеколюбия, взаимном доверии и чувстве благодарности. Больше интересного контента о недвижимости и не только в пока еще очень маленьком телеграм-канале Ранее мы знали Дмитрия как директора по управлению активами Hines Russia . Сейчас в этом маленьком канале всего 5 подписчиков , как это несправедливо .

Попросил я ИИ написать мне стихи "Времена года" на продажу Торговый центр, где шум и свет, Где каждый день — как новый сюжет. "Времена года" — здесь весна, Зима, лето, осень сплетены сполна. Но время меняет свой ход, И вот он — новый поворот. "Времена года" на продажу, История новая — жизнь расскажу. Витрины блестят, как в последний раз, Здесь каждый уголок — как сказочный рассказ. Но бизнес диктует свои правила строго, И центр ищет нового владельца-бога. Кто примет эстафету, кто вступит в игру? Кто сохранит здесь радость и теплую ауру? "Времена года" ждут своего часа, Чтоб снова сиять, как звезда в небесах. Так пусть новый хозяин придет с добротой, Чтоб центр ожил, наполнился новой мечтой. "Времена года" — здесь время течет, Но в сердце людей — он навеки живет.

⚡️Не менее 3-х человек погибли и 9 получили ранения в результате удара ВСУ по торговому центру «Добрыня» в слободе Белой Беловского района Атака произошла в момент, когда люди пришли за покупками после работы. В числе раненых — 4 подростка 13-14 лет. В настоящий момент все пострадавшие находятся в Беловской ЦРБ, где им оказывается необходимая помощь. В ближайшее время силами санавиации они будут доставлены в областную клиническую больницу. На месте событий находится глава Беловского района, другие должностные лица.

— Выражаю самые искренние соболезнования семьям погибших. Всем пострадавшим желаю скорейшего выздоровления. Ситуацию держу на личном контроле, — сообщил Александр Хинштейн.

Сейм | Курская область

Я писал про то Сбер купит ОЗОН . А вот про то , что WB купит Почту России я еще не писал ? Еще в 2021 году Почта России планировала IPO в 2023 году .... но не вышла Убытки Почты России растут по итогам 2024 году ожидаем убытков в размере 15 млрд рублей 8,58 млрд рублей было по итогам 1 полугодия 2024 За сколько можно будет купить всю Почту России скоро ? Символически за 1 руб ? «Почта России» — это сеть из более чем 40 тысяч отделений почтовой связи . На сегодняшний день сеть ПВЗ Wildberries включает почти 60 тыс. пунктов в России и странах СНГ. До конца 2025 года компания планирует подключить к WB Track всю свою сеть.

Провели небольшой опрос в чате MLSD (это сообщество для представителей арендодателя - in-house, УК, консалтинг) и попросили предположить, кто победит на CRE awards в сегменте торговой недвижимости. В апреле проверим, насколько хорошая интуиция у наших участников, а пока можно согласиться, поспорить или предложить свой вариант 🧐. Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

В 2024 году O’Stin открыл 22 магазина в новом формате. https://clck.ru/3HFdfM #retailНовости

Представляю Светлану Маторину - гостевого спикера курса Операционное управление ТЦ от ВШЭ Светлана - Директор по работе с клиентами и развитию продуктов, Фокус Технологии, к.э.н. Светлана имеет 15-летний опыт управления объектами торговой недвижимости и 5 лет в разработке ИТ-продуктов. Её экспертиза в управлении арендными отношениями станет ценным вкладом в нашу программу. Даты курса: 20 и 21 марта (вечерние лекции) + 22 марта (полный день + property tour) Формат: Очно, на площадке ВШЭ Программа курса включает: ✔️ Бюджетирование и проектирование оргструктуры ✔️ Контроль арендаторов и управление рисками (вандализм, ЧС) ✔️ Оптимизацию работы служб: безопасность, клининг, эксплуатация ✔️ Разбор реальных кейсов из практики ТЦ Для кого: — Управляющие и операционные директора — Коммерческие директора и собственники ТЦ — Руководители служб (эксплуатация, безопасность, клининг) Регистрация и подробности: hse.ru/edu/dpo/941194859 #ритейл #образование #ВШЭ #торговые_центры

Галина, у нас отмена Власти Москвы отменили проект комплексного развития территории на Волгоградском проспекте, 32. Как сообщается, распоряжение мэра Москвы Сергея Собянина об утрате постановления вступило в силу с 25 февраля. Изначально проект КРТ был утверждён в мае 2023 года и включал земельные участки общей площадью 15,9 га. На этой территории планировалось возвести 265 100 м² общественно-производственной застройки. В августе 2023 года был объявлен аукцион по поиску инвестора для реализации данного проекта. Однако через несколько недель торги были отменены из-за ареста объектов недвижимости и отсутствия интереса со стороны потенциальных инвесторов. Несмотря на попытки городских властей подготовить новый градостроительный план для этой территории, отмена проекта вызвана неопределённостью в отношении будущего участка. Основным владельцем является компания «Волгоградка Молл», связанная с кипрским оффшором «Дерозеко Холдингс Лимитед». Планировалось строительство торгового центра Oz Mall, но работа над проектом так и не началась. Отмена проекта КРТ — это не первый случай в Москве. В прошлом году были прекращены проекты в таких районах, как Ясенево и «Свиблово», а в этом году — в Медведково. Остается открытым вопрос о том, кто станет новым инвестором и что в итоге будет построено на данной территории. Время покажет, какие решения примут власти и как изменится облик этого участка столицы. @nedvizha

В Гринвич открылось пространство от локального бренда BRUSNIKA. Знаем их по качественной одежде, ведь у ребят есть собственное производство. Из главных фишек бренда - работа с трикотажем, из него тут есть все: от костюмов до бомберов. Еще заметили много хорошего на весну, например, кожаный тренч. Находятся на 1 уровне, рядом с Rendez-Vous.

Inditex объяснила регистрацию товарных знаков в России технической процедурой. https://rb.ru/news/vladelec-zara-i-bershka/

В России рухнула посещаемость кинотеатров. Российские кинотеатры стремительно теряют зрителей: в феврале их посещаемость упала на 34% год к году — до 8,9 млн человек. Это следует из данных Единой федеральной автоматизированной информационной системы (ЕАИС) Фонда кино, которые приводит «Коммерсант». Пиковый период пришелся на неделю с 13 по 19 февраля, когда было куплено 2,8 млн билетов. Сократился и общий бокс-офис — с 4,8 млрд руб. в феврале 2024-го до 3,8 млрд руб. в текущем году. Снижение посещаемости в феврале обусловлено как продолжающимся оттоком аудитории кинотеатров в сторону стримингов, так и отсутствием репертуарного разнообразия, говорит гендиректор российского офиса Comscore Роман Исаев. «Многим зрителям нечего смотреть в кинотеатрах», — пояснил он.

По его словам, в прошлом году в прокате были более сильные релизы, например, фильм «Мастер и Маргарита», который с 25 января по 14 февраля удерживал лидерство по бокс-офису. В этом же году фильм «Пророк» об Александре Пушкине отпугнул большую часть аудитории своим «неоднозначным» форматом и не смог преодолеть порог даже в 1 млрд сборов, хотя ему прогнозировали вдвое больше, отметил Исаев. Он добавил, что российско-китайский проект «Красный шелк» при его «моще и красоте» тоже не оправдал ожиданий, а остальные релизы показали еще более низкие результаты.

Платформа X (ru)|Платформa Х (eng)|BlueSky|WhatsApp

Это очередь в Lime в примерочные в Авиапарке прямо сейчас. Если учесть, что внутри обновленного магазина 46 примерочных, то объем очереди можно удвоить. С уверенностью можно сказать, что концентрация людей на 1 кв м магазина здесь максимальная. А вот 16 кассами самообслуживания пользуются не все. Привычнее постоять в очереди. Остальные фото в комментариях

В астраханской «Ярмарке» стало больше fashion https://shopandmall.ru/news/v-astrahanskoj-armarke-stalo-bolse-fashion В торгцентре открылись бутик женской одежды Vog (более 120 кв. метров) и магазин обуви Kari (более 290 кв. метров)

Брянцам показали новые фото строящегося гиганта ТРЦ «МегаГринн» https://guberniya.tv/obshhestvo/301223