MallExpert

Почитать с утра - интервью с основательницами Eggsellent Светланой Михалевой и Полиной Юровой. Об удачном и не очень открытии в Хамовниках, почему начали развивать франшизу с Казахстана и зачем вообще людям завтракать весь день в розовом кафе. #интересное

Банк «Траст» после ряда неудачных попыток смог найти претендента на покупку торгового центра «Белград» на юге Москвы. Активом заинтересовалась структура группы «Астон», подконтрольной основному владельцу Экспобанка Игорю Киму. ▪️В банке «Траст» РБК пояснили, что на данный момент сделка не закрыта. С учетом условий аукциона и наличия единственной поданной заявки сроки заключения соглашения пока точно не определены.

⚡️Федеральная служба судебных приставов начинает изымать у бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина активы для компенсации ущерба по делу нефтяной компании «Русь-ойл». Ее сотрудник подал в Мещанский районный суд к бизнесмену 13 исковых заявлений об обращении в доход государства движимого и недвижимого имущество. Ответчиками по этому делу выступают более 50 компаний, которые владеют более 1,5 млн кв. м коммерческой недвижимости в Москве. Всего я насчитал примерно 30 объектов (ставьте лайк в виде кита и я выложу весь список). Среди активов – бизнес-парк IQ Park (210 000 кв. м) на Угрешской улице, офисные центры «Аврора» (190 000 кв. м) на Алтуфьевском шоссе, «Красный богатырь» (135 000 кв. м) на ул. Краснобогатырской, Cherry Tower (120 000 кв. м) на ул. Профсоюзной, торговые центры «Филион» (122 000 кв. м) и «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) в Багратионовском проезде. Рыночную стоимость этих объектов консультанты оценивают в 100-120 млрд руб. 👆Но изъять все эти активы не получится. Дело в том, что большая часть компаний Хотина сейчас находится в стадии банкротства, а значит у них есть сторонние кредиторы. Более того, часть объектов уже проданы и у них другие владельцы. К примеру, осенью 2023 г. группа «Гранель» выкупила на торгах деловой квартал Loft Ville (33 000 кв. м) на Павелецкой набережной. Тем не менее, вероятно, какие-то офисы и торговые центры все-таки перейдут государству, так что следим.

В деловой программе выставки - форума MALLPIC 3.0 в сессии Перспективы развития рынков коммерческой недвижимости примет участие   Валерия Мозганова - Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM Не нужно представлять Валерию Мозганову, ее и так знает весь рынок недвижимости.  С 2009 года занимает должность руководителя отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM, где является автором и ведущей программ «Недвижимость с Валерией Мозгановой». Business FM - единственное деловое радио, 80% вещания которого посвящено деловой информации. Максимум для делового человека в любое удобное для него время по всему спектру экономической жизни в России и в мире: обзоры текущих событий в стране и мире, новости рынков, информация об отставках и назначениях, события ведущих российских и зарубежных компаний и корпораций, мониторинг деловой прессы.  Регистрация открыта на сайте    Следите за нашими новостями             Вниманию желающих выступить на @MALLPIC - вы можете подать электронную заявку, или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)       Также вы можете  забронировать участие     со стендом или стать партнером на выставке - контакт для бронирования:       sp@mall-expert.ru @SergPlaton           Увидимся на MALLPIC 3.0 в Сочи с 16 по 19 мая 2024 г.        https://t.me/mallpic

💰 Lamoda объявила финансовые и операционные результаты за 2023 год. Если коротко - всё хорошо. Если подробнее, то вот: ✔ Чистый оборот компании (NMV) в 2023 году вырос на 30% — до 132,5 млрд рублей. ✔ Показатель EBITDA составил 11,8 млрд рублей, что на 10% больше показателя 2022 года. ✔ Чистый оборот по модели маркетплейса за год вырос на 40%. ✔ Количество поставщиков, размещающих свои товары по этой модели, выросло до 2 015, что на 9% больше, чем в 2022 году. ✔ Среднемесячная аудитория онлайн-платформы составила 14 млн человек. ✔ Средний чек одного заказа — 5 121 рублей. Частота покупок выросла на 17% — в среднем один клиент совершал 5,5 покупок в год. ✔ За 2023 год к Lamoda присоединилось более 800 новых брендов, при этом почти половина из них — локальные марки. ✔ В 2023 году Lamoda начала развивать собственные торговые марки, чтобы дополнить ассортимент в тех категориях, где наблюдается повышенный спрос. Так, был запущен собственный бренд домашнего текстиля Lamoda Home. Уже сейчас бренд встал на 12 позицию по популярности в категории «Товары для дома». ✔ Ну и конечно, выход в офлайн - в декабре 2023 года Lamoda начала открывать собственные розничные магазины спортивных товаров под брендом Lamoda Sport, став таким образом омниканальным игроком. На данный момент уже открыто более 90 магазинов по всей России. Еще больше цифр здесь. @NewRetail

В Екатеринбурге достроили новый автовокзал и развязку около ТЦ «Золотой» — РБК https://ekb.rbc.ru/ekb/freenews/6615314e9a7947a34f6045df

🌟 Уважаемые коллеги, MALLPIC - это лучшее место для проведения важных переговоров и заключения стратегических договоров. Если вы хотите гарантировать участие в мероприятии интересующего вас ЛПР или статусного гостя мы сделаем для него VIP-приглашение на MALLPIC SOCHI! 🌟 Организаторы выставки лично созвонятся с желаемым гостем и пригласят его на выставку. Вы получите возможность встретиться с гостем на выставке, а также организаторы смогут вас представить друг другу. Обращайтесь прямо сейчас для получения дополнительной информации и приглашения ваших VIP гостей! Контакт для приглашения вип-гостя:  sp@mall-expert.ru @SergPlaton #MALLPICSOCHI #VIPexperience

В России почти не осталось магазинов, которые все еще стоят с темными витринами. Доля приостановивших свою деятельность ритейлеров на сегодня составляет меньше 1%, подсчитали в IBC Real Estate. Это ничтожно малая цифра для нашего рынка, которая уже не влияет ни на стоимость аренды, ни на показатели трафика в ТРЦ и на крупнейших торговых улицах. Причина, по которой бренды не могут отказаться от своих бутиков, особенно в люксовом сегменте, проста – неразрывные контракты. Собственники помещений делали дорогой ремонт и реконструкцию, особенно под флагманские магазины. Поэтому в договорах прописана неустойка за досрочное расторжение в размере годовой арендной платы. Поэтому такие люксовые марки как Gucci, Chanel, Tiffany & Co, Van Cleef & Arpels и многие другие не могут окончательно уйти из России и вынуждены ждать, пока сроки контрактов истекут. @nedvizha

В деловой программе выставки - форума MALLPIC 3.0  в сессии  Безопасность и риски в торговых центрах: ключевые стратегии  примет участие   Денис Жуйков, Директор по инновационным проектам ГК "Национальные Лаборатории Безопасности",  эксперт гильдии негосударственных структур безопасности, к.т.н.                      Группа Компаний «Национальные Лаборатории Безопасности» специализируется на разработке, внедрении и эффективном управлении высокотехнологичными решениями в области систем видеонаблюдения и автоматизации для широкого спектра заказчиков - от небольших частных объектов до крупных предприятий и торговых сетей. Видеосистема собственной разработки является лидирующей в отрасли в сфере управления предотвращением потерь в ритейле и повышением эффективности управления предприятием. Высокая эффективность управления достигается за счет работы профессиональных специалистов собственного Ситуационного Центра. Понимание задач заказчика, высокое качество работ, внимание к деталям  - на этом построено наше взаимодействие с заказчиками и партнёрами. В настоящее время нашими заказчиками являются крупнейшие ритейлеры – Озон, Перекрёсток, Пятёрочка и др. Сайт компании: https://www.nslab.ru      Регистрация открыта на сайте             Следите за нашими новостями               Вниманию желающих выступить на @MALLPIC - вы можете подать электронную заявку, или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)        Также вы можете  забронировать участие      со стендом или стать партнером на выставке - контакт для бронирования:        sp@mall-expert.ru @SergPlaton             Увидимся на MALLPIC 3.0 в Сочи с 16 по 19 мая 2024 г.         https://t.me/mallpic

Весной впервые побывала в РИО на Севастопольском. Кратко: 🟢 операторы в основном бюджетного сегмента; 🟢 продукты можно купить не только в Ленте и Вкусвилле, но и на рынке Бухта на минус первом этаже; 🟢 планируется продолжить рынок, только уже строительный - по крайней мере, об этом нам сообшают баннеры; 🟢 очень хочется поработать над киосками и общими зонами в целом. #ТЦ #обзор

Медленно , но верно начинает оживать Крокус Сити . На прошлой неделе посетил выставку Natmall в первом павильоне Крокуса Экспо . Посетил народный мемориал , возложил гвоздики . Президент РФ Владимир Путин, комментируя теракт в концертном зале «Крокус Сити Холл» в ходе своего выступления на расширенном заседании коллегии МВД, заявил, что анализ работы всех надзорных органов должен быть максимально объективным. По словам президента, цена за теракт в «Крокус Сити Холле» была очень высокой. «Весь анализ ситуации должен быть предельно объективным и профессиональным», — подчеркнул Путин. Он подчеркнул важность тщательного анализа работы всех надзорных органов для обеспечения безопасности и правопорядка в местах массового пребывания людей — «на спортивных сооружениях, транспорте, в торгово-развлекательных центрах, школах, больницах, вузах, театрах». 17 апреля именно в КРОКУС ЭКСПО пройдет ФОРУМ ДИРЕКТОРОВ ПО БЕЗОПАСНОСТИ , который организовывают мои товарищи ( Соорганизатор: Ассоциация экспертов безопасности ритейла ) Форум пройдет в рамках крупнейшей в России и странах СНГ международной выставки технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты Securika Moscow , которую мы информационно поддерживаем .

Бренд Vici сменит владельца, вместе с правами требований по договорам займа и долга на общую сумму $29,4 млн и €1,86 млн, компания на 100% перейдет в пользу УК «Группа Океан». Приобретение этого производства позволит УК «Группа Океан» (образована в Санкт-Петербурге в июне 2023 года) усилить вертикальную интеграцию и расширить каналы сбыта. ООО «Вичюнай-Русь» занимается производством крабовых палочек, имитации крабового мяса, креветок, полуфабрикатов и другой рыбной продукции в Калининградской области. Мощность производства превышает 120 тыс. тонн в год. Условия сделки не разглашаются. @NewRetail

В неформальной обстановке мы собираем друзей и партнеров — девелоперов и ритейлеров, строительные компании, управляющие компании, представителей СМИ и профессиональных ассоциаций. В 2023 году Фестиваль собрал рекордное число участников — свыше 700! В честь 10 юбилея в 2024 всех участников ждет сюрприз: на Фестивале выступит известная музыкальная группа, название которой мы пока не скажем. Следите за анонсами! Традиционно в центре внимания — кулинарное соревнование корпоративных команд лидеров рынка недвижимости. Они будут готовить на огне блюда по фирменным рецептам, а гости фестиваля — пробовать и выбирать самые вкусные! Мы открыли набор партнеров и команд на самое душевное, яркое и вкусное мероприятие рынка недвижимости! Ждём ваши заявки до 10 апреля 2024. Что вас ждёт: Незабываемый тимбилдинг для вашей команды Эффективный нетворкинг и самые тёплые контакты с лидерами рынка Уникальная возможность заявить о себе ярко и креативно Освещение события в СМИ и профессиональных сообществах Отлично проведенное время и заряд положительных эмоций на целый год! Присылайте ваши заявки на plov@rrg.ru, и мы отправим подробные условия по участию! Клиентам RRG и девелоперским компаниям доступны специальные условия 🙂 Больше информации о событии на сайте plov.rrg.ru

Из рубрики "Заметки на бегу". Начал поэтапное обновление ТРЦ "Гагаринский" (ст.м.Ленинский проспект) - пол, свет, оформление обших зон. Пока изменения "шагают" по этажам, на фото - обновлённый первый. Ещё идёт работа над tenant-mix, к примеру Stars coffee заменил Dunkin donats, который был открыт в этом помещении примерно вечность и казалось, что столько же не обновлялся. #ТЦ

В деловой программе выставки - форума MALLPIC 3.0 в сессии   Торговые центры. Форматы: Давид и Голиаф примет участие     Елена Стрюкова - управляющий партнер Perfect RED.  Полномочный представитель Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов в Республике Татарстан. Ее специализация в области коммерческой недвижимости подтверждена статусом действительного члена (Member of RICS) Королевского общества дипломированных специалистов по недвижимости, Великобритания. Компания Perfect RED основана в 2019 году. Основной вид деятельности компании – это комплексное управление недвижимостью для достижения максимальных финансовых результатов. В управлении компании находится более 300 тыс. кв.м. офисной и торговой недвижимости: 53 районных торговых центра в 27 городах России . Одним из них является сеть гипермаркетов “Эссен”.  География проектов: Республика Татарстан, Республика Башкирия, Удмуртия, Марий Эл, Кировская область и Чувашия.  Основные направления: коммерческое управление объектами недвижимости, консалтинг и брокеридж. Регистрация открыта на сайте           Следите за нашими новостями             Вниманию желающих выступить на @MALLPIC - вы можете подать электронную заявку, или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)       Также вы можете  забронировать участие     со стендом или стать партнером на выставке - контакт для бронирования:       sp@mall-expert.ru @SergPlaton           Увидимся на MALLPIC 3.0 в Сочи с 16 по 19 мая 2024 г.        https://t.me/mallpic

Во как.

Что за торговый центр построили рядом с «Триумфом» в Омске - 7 апреля 2024 - НГС55.ру https://ngs55.ru/text/business/2024/04/07/73433504/

☕️В МФК BOTANICA откроется гастрономическая кофейня Stars Coffee Новая гастроточка от рестораторов Антона Пинского (Pinskiy&Co) и Тимура Юнусова разместится на 242 кв.м в лобби бизнес-центра с возможностью открытия сезонной террасы. 🌊Вдохновением для дизайна интерьеров лобби бизнес-центра, где и появится кофейня, стал силуэт волны, которая плавно объединит два пространства: торговую галерею и офисный центр. ✔️Stars Coffee уже хорошо зарекомендовало себя в жилом квартале LIFE Ботанический сад. Кофейня пользуется большим успехом у резидентов и гостей, поэтому мы приняли решение об открытии еще одной точки в МФК BOTANICA. #botanica

Расходы торговых центров на охрану могут вырасти на 40% - Российская газета https://rg.ru/2024/04/08/rashody-torgovyh-centrov-na-ohranu-mogut-vyrasti-na-40.html

Новинки премиальной линии GJ Black — уже на сайте и в отдельных корнерах внутри ключевых магазинов. Уже выбрали своих фаворитов?