ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 106 suscriptores, ocupando la posición 1 090 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 228 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 106 suscriptores.
Según los últimos datos del 26 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -120, y en las últimas 24 horas de -5, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.42%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.91% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 019 visualizaciones. En el primer día suele acumular 595 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 27 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 106
Suscriptores
-524 horas
-357 días
-12030 días
Archivo de publicaciones
На прошлой неделе были на показе комплекса премиум-класса на Петровском острове ❤️
📍Петроградский район, берег Малой Невы
Рядом красивые парки Петровского острова, Петроградская сторона и Васильевский остров с ресторанами, магазинами, культурными учреждениями, школами и гимназиями.
▪️невысокая этажность - всего 8 этажей
▪️высота потолков 3 метра
▪️из квартир виды на реку и парки
▪️парадный холл для встречи гостей
▪️теплый паркинг и колясочные
Квартиры в комплексе представлены с увеличенными окнами, лоджиями и балконами с безрамным остеклением. Есть квартиры с террасами.
👉🏻 Просторный двор закрыт, благоустроен и безопасен для всех жителей комплекса. Вход на территорию осуществляется через парадный холл, организована круглосуточная охрана и консьерж-служба.
Для детей на территории предусмотрена современная игровая площадка и специальные места, где можно будет погулять с самыми маленькими членами семьи.
У воды будет создана терраса с калиткой для выхода на благоустроенную набережную.
🟢 Действует рассрочка на 3 года без удорожания.
Первый взнос 20%, платеж раз в год.
Чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки, оставляйте ➕ в комментариях.
📣 Станция «Ладожская» снова открыта
29 января состоялась церемония открытия.
Для граждан станция будет функционировать с 30 января.
Квартира дня в сданном доме и ставкой 4% на весь срок 🔥
Уже можно заезжать 🔑
📍Мурино, метро Девяткино
Выезд на КАД в 5 минутах на авто.
Просторная 3-евро квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной.
Высота потолков 3 метра и увеличенные окна.
В квартире есть выход на балкон из одной из спален.
В комплексе:
▪️закрытая территория с видеонаблюдением
▪️паркинг и индивидуальные кладовые
▪️лаунж-зоны с террасами и комьюнити-центр
Рядом с комплексом есть детские сады и школы, парки и торго-развлекательные комплексы.
На первых этажах комплекса расположатся продуктовые магазины, салоны красоты и сервисные службы.
Для удобства жителей на территории продумана безбарьерная среда.
🟢 Ставка 4% на весь срок.
Первый взнос 1 860 000 руб.
Ежемесячный платеж 35 300 руб.
Чтобы утончить детали о комплексе или задать вопросы о квартире, оставляйте ➕ в комментариях.
Были на показе в готовом доме на Гастелло.
Проект премиум-класса, вдохновленный французской архитектурой. Эркеры, французские балконы, дизайнерская отделка и прачечные. В комплексе предусмотрен двухуровневый паркинг. Вокруг уже развитая инфраструктура Московского района.
Как вам дом? Пишите в комментариях👇🏼
В этом доме квартиры уже проданы. Но мы хотим поделиться другим интересным проектом
премиум-класса😍🔥
+4Соскучились по лету? 😍Подготовили для вас подборку ресторанов средиземноморской кухни. Морские гады, хорошее вино и атмосфера теплых стран точно подарят вам приятный вечер с воспоминаниями о лете.
Драго, сербская кухня
📍Приморский пр, 15
Один интерьер здесь навевает воспоминания о море и солнце.
Il milanese, итальянская кухня
📍Литейный пр-7
Настоящая итальянская кухня, созданная итальянцами Marco&Marco. Натуральные продукты, меню и музыка родом из Италии.
Перкорсо, средиземноморская кухня
📍Вознесенский пр-т, д.1
Здесь интерьеры напоминают кадры из фильмов Паоло Соррентино. Утонченно и со вкусом к деталям.
Pame, греческая кухня
📍Наб. р. Мойки, 3
Современная и стильная атмосфера с интересным меню. Здесь стоит попробовать и морских гадов, и мясо, и десерты.
Mama Roma, итальянская кухня
📍сеть ресторанов по городу
Заведения с итальянским антуражем. Особенно рекомендовано для любителей пиццы и пасты.
А вы уже ждете лето?
да - ❤️,
пока наслаждаюсь зимой - 👍
+4Квартира у парка - настоящая мечта! 💚
Собрали семейные квартиры рядом с разными парками города.
Для прогулок с детьми, пробежек и живописного отдыха в черте города.
Расчеты смотрите на картинках 👆🏻
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности о комплексах или посмотреть другие планировки квартир.
На какой срок брать ипотеку? 🤔
Возможность взять кредит на жилье есть практически на любой срок, в среднем от 1 года до 30 лет. Но условия разных банков могут отличаться.
Длительный срок.
🔸Главный плюс длительной ипотеки - снижение ежемесячного платежа. 🔸Недостаток - большая переплата. Чем выше срок, тем соответственно будет увеличиваться размер общей суммы переплаты банку.
🔸Такой вариант ипотеки подходит для тех, кто хочет сэкономить на ежемесячных платежах в среднесрочной перспективе, но в долгосрочной планирует закрыть кредит раньше установленного срока.
Короткий срок.
🔸Минимальный срок ипотеки в банках - 1 год. В таком случае переплата выходит минимальной. Но такие кредиты на жилье практически не берут.
🔸Кредиты на несколько лет чаще берут клиенты старшей возрастной группы: банки одобряют ипотеку с тем расчётом, чтобы на момент окончания действия кредита возраст заёмщика не превышал 65–75 лет.
🔸Главный плюс короткого срока в сокращении переплаты по кредиту. А главный минус - большие суммы ежемесячных платежей.
Таким образом, краткосрочную ипотеку выгодно брать, если сумма доходов существенно превосходит сумму платежей. В ином случае лучше брать долгосрочный вариант с комфортным платежем и гасить ипотеку досрочно.
Если остались вопросы, оставляйте их в комментариях 👇🏼
Наши специалисты ответят 🤍
Цены на аренду жилья в Петербурге растут. Что дальше?
Петербург оказался в тройке лидеров российских городов с самым высоким риском роста цен на аренду и занял первое место.
За последний год средние ставки аренды в Петербурге выросли более чем на 40% — с 34 тыс. до 48 тыс. рублей в месяц.
Сильнее всего цены на съемное жилье выросли в Петроградском районе - на 97%. На втором месте Центральный район - на 52%.
Хотим знать ваше мнение👇🏻
+5СТАРТ ПРОДАЖ В КОМПЛЕКСЕ КОМФОРТ-КЛАССА 😍🔥
📍Выборгский район
Очень приятные цены👇🏼
Студии от 5,2 млн руб.
1ккв. от 6 млн руб.
2Еккв. от 6 ,5 млн руб.
3Еккв. от 8,9 млн руб.
4Еккв. от 13,2 млн руб.
🎁 в подарок отделка и мебель
Ставка 0,1% на весь период строительства🔥
▫️ Комплекс с собственной инфраструктурой в окружении природы: Шуваловский парк, Орловский заказник с их чистыми карьерами и Суздальские озера в близкой доступности 🌳😍
▫️Ощущение комфорта и заботы дарит пространство внутреннего двора с беседками с розетками для работы и отдыха, зеленый двор с уютным многоуровневым освещением, детскими эко-площадками и спортивными workout.
▫️Проектом предусмотрены функциональные лоджии, просторные кухни-гостиные , гардеробные и увеличенные окна. Есть три вида отделки и система «Умный дом».
▫️Рядом с проектом планируется строительство трех современных детских садов и общеобразовательной школы.
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
🔔 16 февраля пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Прогнозы разделились за повышение и за понижение %.
Ваши ставки:
+2Под Новый год желания исполнял не только Дед Мороз 😏
Квартира дня в комплексе бизнес-класса в Московском районе🔥
📍Московский район, 15 мин 🚶🏻♂️до метро, 5 мин до Парка Победы🌳
Для любителей пить кофе с красивым видом в квартире есть лоджия и балкон, выходящие на разные стороны. А для комфортной жизни предусмотрено два санузла и просторный коридор. Большая кухня-гостиная станет местом встреч и приятных моментов с близкими. Панорамные окна подарят запоминающиеся виды города и закаты.
Особенности комплекса:
▫️5 мин до Парка Победы 🌳
▫️клубный квартал
▫️потолки до 3 м
▫️собственный образовательный кластер
▫️панорамные окна
▫️закрытая территория
СТАВКА 3% НА ВЕСЬ СРОК
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Мы в Клубе Первых у топовых застройщиков Петербурга 🤩
Для нас это еще одна победа, и она особенная.
Клуб Первых Петербургской Недвижимости- это про новые возможности, которые откроются нашим специалистам и, конечно, нашим клиентам 😍
Теперь мы сможем:
▪️Первыми бронировать лучшие квартиры - уже на старте продаж по самым приятным ценам.
▪️Первыми обучаться новым знаниям и повышать квалификации.
▪️Проходить профессиональные тренинги и участвовать в закрытых вебинарах, чтобы быть в курсе лучших предложений для наших клиентов.
Мы знаем, что дальше нас ждёт еще больше побед, но эту особенно приятно разделить с вами ❤️
Продление семейной ипотеки? 🤔
Президент России Владимир Путин предложил продлить «Семейную ипотеку». Данная льготная программа позволяет взять кредит на покупку жилья под 6%.
Пока «Семейная ипотека» действует до 1 июля 2024г.
+3📣 Важно: Президент подписал указ, который на федеральном уровне закрепляет статус многодетных семей и определяет меры поддержки для них.
"Установить, что многодетной семьей в РФ является семья, имеющая трех и более детей, статус которой устанавливается бессрочно", - говорится в указе.
Жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга с ипотекой от 3,5% на весь срок 🤩
📍Адмиралтейский район
Пешком: 5 минут до метро
На авто: 7 минут до Мариинского театра и 12 минут до Новой Голландии
Панорамные алюминиевые окна 🤩 и высокие потолки.
Квартиры с террасами, с патио, с французскими окнами.
Большие кухни-гостиные и мастер-спальни.
Есть ванные с окном.
Красивые виды с верхних этажей на купола главных соборов Петербурга.
Проект привлекательный как для себя, так и для инвестиций.
Цены от 8 млн рублей 🔥
Двухкомнатная с кухней-гостиной от 16 млн
🟢 Ипотека от 3,5% на весь срок
Чтобы познакомиться с ценами и планировочными решениями, ставьте ➕ в комментариях.
Квартира дня в Выборгском районе со ставкой 3% на первые 17 месяцев 🤩
📍15 минут пешком до метро Удельная
✅ Первый взнос 15%
Просторная квартира с двумя комнатами и кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя лоджиями.
В кухне-гостиной можно легко организовать место для комфортного времяпрепровождения с семьей, например, поставить большой диван и проектор для просмотра фильмов вечерами.
В коридоре есть ниша для вместительного шкафа.
Внутри комплекса:
▪️подземный паркинг и открытая автостоянка
▪️закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
▪️панорамная веранда для отдыха и встреч
🌳 Жилой комплекс расположился рядом с красивыми парками для прогулок - Сосновка и Удельный.
На первых этажах откроются кафе, салоны красоты, фитнес-студии, магазины и бытовые службы для еще более комфортной жизни в комплексе.
🟢 Ставка 3% на первые 17 месяцев.
Первый взнос 2 620 000 руб.
Платеж 62 000 руб/мес.
Чтобы получить более подробную информацию или уточнить наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
