Digital Developer → всё о proptech🔥

Domclick Digital Day в Казани остался позади! Смотрите видео с итогами мероприятия и настраивайтесь на новые события 🚀 Если не успели присоединиться к конференции — смотрите в записи!

Нашли интересную статью про то, как внедряют ИИ в строительстве. Эксперты опасаются, что бесконтрольное использование нейросетей на стройке может привести к фатальным последствиям. Однако технологию можно и нужно развивать. А как это сделать — обсудили с экспертами на Domclick Digital Day. Совсем скоро выпустим статью) А пока посмотрите ролик с основными итогами)

Какие изменения и требования в области ТИМ ждут застройщиков и девелоперов в 2025 году В 2025 году в сфере ТИМ/BIM произошёл ряд значительных изменений, были введены новые требования для застройщиков и девелоперов. Подробнее про изменения рассказал заместитель генерального директора RengaSoftware Максим Нечипоренко: 👆 Поправки к постановлению Правительства РФ № 33. С 1 января 2025 года требования об обязательном применении ТИМ/BIM распространяются на застройщиков МКД, действующих в рамках долевого строительства, но уже на этапе строительства. Причём требования составлены и сформулированы таким образом, что, даже если проектная документация готовилась и разрабатывалось в 2024 году, но уже имеется разрешение на строительство и застройщик приступил к строительству объекта, то на этом этапе уже нужно сопровождать процесс информационными моделями. ✌️ Отмены ТИМ/BIM — не будет. Долгое время существовало мнение, что обязательное внедрение и применение ТИМ/BIM отменят или перенесут сроки. Действительно, никакой спешки в этом направлении нет. Тем не менее статистика к применению ТИМ/BIM пусть небыстро, но увеличивается. В 2023 году год примерно 15−20% застройщиков, так или иначе, использовали информационное моделирование. Сейчас по данным от ДОМ.РФ эта цифра составляет уже 30%. 🫰 ТИМ для ИЖС. Начиная с 1 января 2025 года при строительстве индивидуальных жилых домов (ИЖС) по договорам подряда с использованием эскроу-счетов и проектной документации вводится обязательно применение технологий информационного моделирования (ТИМ). Подробнее обо всех изменениях рассказали в новом материале.

Онлайн-презентация СОД Sarex 2.0 🚀 13 марта в 11 часов по Москве Sarex запускает обновленную версию популярной в России Среды общих данных для строительных проектов! СОД Sarex 2.0 — это мощная комбинация функционала СОД для оперативного управления документацией, инструментов КСП (календарно-сетевого планирования) и расширенных BI-инструментов для: 🔸ведения любых графиков с большим количеством участников; 🔸контроля актуальности графиков и выявления рисков задержек на начальных стадиях проекта; 🔸оценки состояния проекта и влияния изменений на текущий статус и прогнозные сроки. А еще СОД Sarex 2.0 — это неограниченное количество пользователей, проектов и графиков за те же деньги⚡️ Переходите на официальный сайт мероприятия, чтобы: ▶️ посмотреть детали мероприятия ▶️ познакомиться с программой и спикером ➡️ пройти бесплатную регистрацию 🗓  13 марта (четверг) 11:00 Мск открытая онлайн-презентация СОД Sarex 2.0! Реклама. ООО «САРЕКС», ИНН: 973100013, erid: 2SDnjbyyF7r

Подборка решений для коммерческой недвижимости. Безопасность 🗣 OVISION — экосистема биометрической идентификации для бизнеса. 🗣 Термоэлектрика — система обнаружения перегрева контактов электрооборудования. 🗣 PASS24online — интеллектуальная система для управления доступом. У вас есть решение для коммерческой недвижимости? ➡️ Добавьте его в личном кабинете

🤩 Вы – IT-директор строительной компании? Тогда эти мероприятия РСН–2025 точно для Вас! ЕРЗ.РФ составил специальную программу для IT-директоров в девелопменте, включающую в себя сразу 7 тематических сессий и несколько ЕРЗ-туров. 🗓 Когда: с 10 по 14 марта 2025 года ➡️ Подробная деловая программа здесь. 10 марта 🟠 09.00 —18.00 ЕРЗ-it-туры к застройщикам 🟠 09.00 —18.00 ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам Москвы 11 марта 🟠 10.30—15.00 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Маркетинг, продажи"» 🟠15.00—16.00 Конференция «Цифровизация продаж в ИЖС» 12 марта 🟠 10.30—15.00 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки» 🟠 15.00—16.00 Конференция «Цифровизация эксплуатации в ИЖС» 13 марта 🟠 10.30—17.00 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование" и "Строительство"» 🟠 17.00—18.00 Конференция «Цифровизация проектирования и строительства в ИЖС» 14 марта 🟠 10.30–13.00 Конференция «Искусственный интеллект в девелопменте» 👉 Мероприятия позволят: 🟠Посетить новостройки - призеры конкурса ТОП ЖК-2024; 🟠Познакомиться с цифровой экосистемой одного из крупнейших застройщиков страны 🟠Познакомиться с новейшими технологиями и успешными кейсами, помогающими девелоперу: • заработать и сэкономить; • автоматизировать взаимодействие застройщик-подрядчик; • контролировать стройку, закупки и снабжение; • автоматизировать контроль себестоимости девелоперского проекта; • фиксировать недостатки квартир; • сократить путь клиента; • управлять рекламой; • повысить лояльность жителей. 🟠Также эксперты расскажут о цифровизации проектирования, BIM, CRM застройщика, его сайте и мобильных приложениях для покупателей. 🎤 В числе спикеров: 🟠 СЕО ИТ компании Философт Иван Власов; 🟠Директор по развитию цифровых технологий Setl Tech (Setl Group) Михаил Малыхин; 🟠 руководитель управления Операционно-строительные решения Самолет 10D (ГК Самолет) Мурад Салаватов; 🟠 директор департамента информационных технологий ГК ЭНКО Алексей Губин; 🟠 ведущий бизнес-аналитик ГК ТОЧНО Андрей Бутков; 🟠генеральный директор СК Азбука (Железно) Татьяна Демина; 🟠 руководитель направления дирекции постпродажного обслуживания ГК Атомстройкомплекс Наталья Бочкарева. ❗️Бесплатное участие для застройщиков (по предварительной регистрации) ➡️Аккредитация СМИ по ссылке. #ерзанонс #ерзРСН2025 Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790 👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Где все умные торговые центры? При подготовке карты решений для коммерческой недвижимости, мы решили изучить уже существующие здания на наличие технологичных сервисов. Начали с торговых центров. Что искали: 🗣 Умные навигационные системы и интерактивные карты. 🗣 Роботов для уборки и обслуживания. 🗣 Умные парковки с автоматическим поиском свободных мест. 🗣 Использование IoT для управления услугами и энергопотреблением. 🗣 Интерактивные витрины и AR-развлечения. Казалось бы, в мире тысячи торговых центров, и хотя бы часть из них должна иметь перечисленные технологии. Но найти такие объекты — задача не из лёгких. Как искали: ♦️ Поиск в интернете Запрос «умные / технологичные торговые центры» результатов не дал. Подборка статей за 2018 год и описание технологий без конкретных примеров, не подходили. ♦️ ChatGPT: Искусственный интеллект привёл несколько примеров: Mall of America (США) — умная навигация и роботы для уборки. Westfield Mall (Лондон) — интерактивные примерочные и AR-навигация. Dubai Mall (ОАЭ) — умные парковки и IoT для управления энергией. «Красный Октябрь» (Москва) — интерактивные инсталляции. SM Mall of Asia (Филиппины) — роботы и AR-развлечения. Мы проверили весь список, и на сайтах ТЦ про эти технологии ничего не указано. Только отдельные магазины внедряют какие-то решения в свою работу (подробнее здесь). ♦️ Эксперты: Третий вариант поиска — обращение к экспертам. Мы спросили, какие умные устройства внедряются в торговых центрах. Оказалось, что в некоторых ТЦ используется контроль инженерных систем, но конкретных кейсов не нашлось. Что в итоге? Мы так и не нашли торговые центры, которые можно назвать по-настоящему «умными» от и до. Возможно, такие проекты ещё в разработке. ➡️ А вы знаете про инновационные торговые центры? Поделитесь примерами в комментариях

Умные дома в классе «эконом»: тренд Дальнего Востока На Дальнем Востоке темпы жилищного строительства растут: в 2024 году введено 4,7 млн м² жилья, что на 4,4% больше, чем в 2023-м. При этом 77% нового жилья сосредоточено в пяти регионах: Приморском и Хабаровском краях, Республиках Саха и Бурятия, а также в Амурской области. Эти же регионы стали лидерами по внедрению умных сервисов в жилье класса «эконом». Цифровизация в «экономе» ➡️ Умные дома больше не прерогатива бизнес-класса. Технологии активно внедряются в бюджетное жильё. ➡️ Стоимость строительства при этом увеличивается незначительно. Базовые системы включают: ➡️ Управление доступом (СКУД) — подъезды, парковки, придомовая территория. ➡️ Телеметрия — автоматическая передача показаний счётчиков. ➡️ Видеонаблюдение.

«Года три назад "умный дом" удорожал строительство примерно на 4-5%. Сейчас эта опция позволяет застройщикам держать рыночные цены на квартиры, не давая клиенту дисконт. Лет пять назад цифровые продукты были нишевыми для жилья бизнес-класса. Сейчас комфорт "спустился" в "эконом". И не дай бог ты, застройщик, упустишь что-то. У тебя не будет продаж. Любые сервисы, даже если ими редко пользоваться, повышают уровень комфорта», — Александр Крылов, представитель хабаровского застройщика.

Что хотят покупатели? 🗣70% готовы доплатить за безопасность и удобство. 🗣 22% заинтересованы в системах «умного дома». 🗣Растёт спрос на продвинутые функции: удалённое управление бытовыми приборами, распознавание лиц, автоматические лифты. О прогнозах внедрения систем для умного дома и возможностях застройщиков — в новом материале.

ГК «Основа» откладывает создание Центра прорывных технологий из-за сложностей на рынке В условиях турбулентности на рынке недвижимости, вызванной высокой ключевой ставкой и снижением ипотечного спроса, ГК «Основа» временно приостанавливает инициативы по созданию Центра прорывных технологий. Президент компании Александр Ручьёв в интервью порталу Всеостройке.рф отметил, что в текущей ситуации такие проекты становятся неактуальными.

«В текущей ситуации Центр прорывных технологий не нужен никому. Поэтому пока мы это положим на полочку. Те, кто переживут сложные времена, с теми уже и будем дальше взаимодействовать». — Александр Ручьёв, президент ГК «Основа».

Ручьёв подчеркнул, что отрасль находится на грани адаптации к новым вызовам, и любые дополнительные сложности могут стать критическими. Вместо инноваций компания сосредоточится на выживании и эффективном управлении текущими проектами, ожидая улучшения рыночной конъюнктуры. ➡️ Подробнее на портале

📈По прогнозам аналитиков, в 2025 году FM-услуги подорожают на 15-20%, а нехватка персонала и повышение ФОТ останутся ключевыми сложностями, с которыми столкнутся УК и девелоперы. Как добиться прозрачности расходов и повысить эффективность обслуживания объекта с помощью его эксплуатационного цифрового двойника? На вебинаре 6 марта CAFM-эксперт и руководитель продукта Comindware Моё здание поделится более чем 10-летним опытом в сфере управления недвижимостью и расскажет, как: ➡️ выстроить онлайн-мониторинг актуального состояния объекта; ➡️ повысить производительность за счет автоматизации управления плановыми и внеплановыми работами; ➡️ усилить прозрачность затрат на ЗИП и оптимизировать управление складом; ➡️ планировать ресурсы, прогнозировать и предотвращать риски и многое другое. 📍 Ждём встречи 6 марта в 14:00 (мск). Регистрация по ссылке 👈 🚀 Цифровое управление значительно ускоряет выполнение заявок – например, компания «Трилоджи»‎ упростила эксплуатацию логопарка и выполнение порядка 17 тыс. задач в год. Кейс скоро в Digital Developer! Реклама. ООО «Колловэар», ИНН: 7713707490, erid: 2SDnjdX3YqS

📆 #PropTech-мероприятия в марте 🤖 4 марта — Цифровая стратегия 2025. 🤖 4-6 марта — X Международный ИТ-форум 2025 🤖 11-14 марта — Российская строительная неделя 🤖 12 марта — Digital-недвижимость. Цифровая трансформация для повышения доходности объектов 🤖 21 марта — GLOBAL TECH FORUM 🤖 26 марта — Инжиниринг и проектирование. Ориентиры в 2025 году

👋 Поговорим об ипотеке Продолжаем делиться каналами с интересными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые рассказывают о новостях ипотечного рынка. Рекомендуем подписаться! ➡️ Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика. ➡️ Турбоипотека — канал со свежими и достоверными новостями от банков, актуальными ставками, аналитикой ипотечного рынка и полезными материалами по ипотечным сделкам. Всё, чтобы ипотечные брокеры и риэлторы всегда опережали конкурентов и держали руку на пульсе рынка. ➡️ Ipoteka Profit — канал одноимённого ипотечного онлайн-сервиса для брокеров и риелторов. Публикуют новости рынка, делятся советами проводят вебинары с банками. ➡️ ipoteka.life — профессиональный канал для риелторов и ипотечных брокеров от одноименной ипотечной платформы. Здесь вы найдете актуальные новости, изменения в программах банков, стратегии работы при высоких ставках ЦБ, разбор реальных кейсов и советы экспертов по одобрению ипотеки в сложных условиях.

🚀 Команда «Философт» на Российской строительной неделе 2025! Мы рады сообщить, что «Философт» станет частью одного из самых значимых событий в строительной индустрии – Российской строительной недели 2025. Мероприятие пройдет в Москве, в ЦВК Экспоцентр. В этом году мы выступаем партнером премии ТОП ЖК. ⭐️ 🩷 Стенд «Философт». С 11 по 14 марта ждем вас на нашем стенде в павильоне «Форум». Время работы: с 10:00 до 18:00. Наши эксперты представят инновационные цифровые решения, которые помогают девелоперам масштабироваться и увеличивать прибыль даже в условиях кризиса. 🏙 Урбан-тур с CEO «Философт». 10 марта Иван Власов, директор «Философт», проведет Урбан-тур по московским застройщикам (маршрут №4). Это отличная возможность увидеть современные проекты и обсудить тренды отрасли. 🎤 Программа выступлений и модерации. 11 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Маркетинг, продажи». 12 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки», а Роман Чащин, директор по продажам «Философт», выступит в рамках данной секции с докладом. 13 марта Роман Чащин выступит с докладом в секции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование» и «Строительство». 14 марта Роман Чащин модерирует секцию «Искусственный интеллект в девелопменте». 📅 Личные встречи с топ-менеджерами «Философт»: Если вы хотите обсудить сотрудничество, задать вопросы или просто пообщаться с нашими экспертами, запишитесь на личную встречу по телефону: 8-912-360-02-78. До встречи на мероприятии!

🚀 Команда «Философт» на Российской строительной неделе 2025! Мы рады сообщить, что «Философт» станет частью одного из самых значимых событий в строительной индустрии – Российской строительной недели 2025. Мероприятие пройдет в Москве, в ЦВК Экспоцентр. В этом году мы выступаем партнером премии ТОП ЖК. ⭐️ 🩷 Стенд «Философт». С 11 по 14 марта ждем вас на нашем стенде в павильоне «Форум». Время работы: с 10:00 до 18:00. Наши эксперты представят инновационные цифровые решения, которые помогают девелоперам масштабироваться и увеличивать прибыль даже в условиях кризиса. 🏙 Урбан-тур с CEO «Философт». 10 марта Иван Власов, директор «Философт», проведет Урбан-тур по московским застройщикам (маршрут №4). Это отличная возможность увидеть современные проекты и обсудить тренды отрасли. 🎤 Программа выступлений и модерации. 11 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Маркетинг, продажи». 12 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки», а Роман Чащин, директор по продажам «Философт», выступит в рамках данной секции с докладом. 13 марта Роман Чащин выступит с докладом в секции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование» и «Строительство». 14 марта Роман Чащин модерирует секцию «Искусственный интеллект в девелопменте». 📅 Личные встречи с топ-менеджерами «Философт»: Если вы хотите обсудить сотрудничество, задать вопросы или просто пообщаться с нашими экспертами, запишитесь на личную встречу по телефону: 8-912-360-02-78. До встречи на мероприятии!

Мы много говорим про цифровую трансформацию девелоперов. ГК Точно поделились результатами своей трансформации за 6 месяцев. В совместной работе со Сбером: 📶 Проведена аналитика. Изучены бизнес-процессы и выявлены проблемные зоны. 📶 Сформированы гипотезы по оптимизации процессов. 📶 Разработан план внедрения цифровых решений. 📶 Проведено тестирование решений на реальных проектах и их адаптация под нужды бизнеса. Результаты собраны на слайде

На Domclick Digital Day спикеры делятся реальными примерами применения инновационных технологий на стройке. Спикеры: ⚫️Сергей Староверов, Setl Tech ⚫️Татьяна Файнблит, А101 ⚫️Борис Хапачев, Proptech Group ⚫️Евгений Антонов, Rocket Group ➡️ Подключиться к трансляции А у вас есть вопросы к экспертам? Оставляйте их в комментариях

Подборка кейсов по использованию инновационных технологий Прямо сейчас на Domclick Digital Day вместе с экспертами разбираем применение инновационных технологий на стройках. ➡️ Подключайтесь к трансляции. А ещё ловите подборку кейсов из доклада Ирины Корсун, главного редактора DigitalDeveloper: Применение роботов и экзоскелетов: 📶 Экзоскелеты находят широкое применение на действующем производстве «Норникеля». 📶 Какие технологии, связанные с использованием роботов и ИИ в строительстве, вас особенно впечатлили? Дроны и искусственный интеллект 📶 Подведомственный Минстрою «РосСтройКонтроль» начинает использовать дроны для поиска дефектов в строящихся зданиях. 📶 Новая эра строительства: лаборатория по применению генеративных сетей в строительной отрасли открывается в ИТМО Устройства IoT 📶 ERA Capital инвестирует 1,5 млрд рублей в разработчика IoT-решений Rubetek 📶 «Росатом Инфраструктурные решения» наблюдает всплеск спроса на технологии интернета вещей в России Умные материалы 📶 Инновационный пористый бетон показал экологические преимущества в сейсмоопасных регионах 📶 Создан материал из переработанных пластиковых бутылок.

Что делает склад инновационным? В рамках проекта: «Карта коммерческой недвижимости» мы изучали складские технологии. Что из технологичного сейчас есть на складах: 🗣 Роботизация: автоматические погрузчики, сортировочные линии, дроны для инвентаризации. 🗣Искусственный интеллект (ИИ): прогнозирование спроса, оптимизация маршрутов, управление запасами. 🗣 Интернет вещей (IoT): датчики для контроля температуры, влажности, освещения и безопасности. 🗣 Беспилотные технологии: автономные транспортные средства для перемещения грузов. 🗣 Системы хранения: автоматизированные стеллажи и RFID-метки для отслеживания товаров. 🗣 Аналитика данных: использование больших данных для повышения эффективности. На каких объектах применены технологии: 🤖 Роботизированный склад фармкомпании ООО «Компас». В рамках данного проекта была реализована интеграция «1С:WMS» с роботизированными системами AGV «Geek+», которые на текущий момент успешно осуществляют автоматическую сборку и транспортировку заказов внутри склада. ⚙️ Corvus Robotics анонсировала новую платформу Corvus One для проведения инвентаризации на складах при помощи специальных беспилотных летательных аппаратов. Особенность системы заключается в том, что дронам для работы не требуется какая-либо вспомогательная инфраструктура вроде маяков, отражателей и пр. Corvus One использует компьютерное зрение и генеративный искусственный интеллект для анализа окружающей среды и идентификации объектов. Полностью автономные беспилотники способны работать в узких проходах — с минимальной шириной около 125 см. Дроны перемещаются со скоростью пешехода, не нарушая рабочие процессы и не мешая сотрудникам складов. А с какими технологиями для складов вы знакомы? Пишите в комментариях⬇️