STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 179 suscriptores, ocupando la posición 43 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 231 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 179 suscriptores.
Según los últimos datos del 27 agosto, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -226, y en las últimas 24 horas de -3, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 3.22%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.20% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 900 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 660 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 34.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 28 agosto, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 179
Suscriptores
-324 horas
-577 días
-22630 días
Archivo de publicaciones
121 179
+4
⚡️Последние лоты с переездом в 2026 году — помещения, на которые стоит обратить ваше внимание
С учетом дефицита качественных помещений в престижной локации на Ленинском проспекте, наше предложение сегодня наиболее актуально — два лота со свободным доступом площадью 315,8 м² и 464,4 м² в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский.
Сегодня это современный и гибкий формат пространств, ориентированных на высокий клиентский поток. Такие лоты подойдут под клиентский офис или торговое помещение — выбор зависит от специфики вашего бизнеса. Пространства легко адаптируются под разные задачи, позволяя эффективно использовать их потенциал.
Ключевое преимущество бизнес-центра — возможность оперативного переезда уже в 2026 году. Это особенно актуально для компаний, которые сегодня стоят перед задачей быстро переехать в современное пространство.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEЛенинский
121 179
+4
#АналитическийЧетверг
За счет чего помещения ритейла в районе Сокольников будут максимально востребованы аудиторией — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
Сегодня Сокольники представляют собой сформированный район для жизни рядом с парком. В пределах 15-минутной пешей доступности от СТОУН Сокольники проживает более 32 тыс. человек.
При этом в районе продолжается активное строительство жилья бизнес- и премиум-класса. По прогнозам, за счет ввода новых объектов с готовностью до конца 2027 года численность населения в ближайшем окружении увеличится на 4,5 тыс. человек. С учетом анонсированных ЖК бизнес- и премиум-класса в локации количество жителей увеличится на 21,6 тыс. человек. В этих условиях ритейл станет точкой притяжения не только для локальных резидентов, но и для более широкой аудитории района.
Дополнительным фактором формирования устойчивого потока платежеспособной аудитории станет частный детский сад в СТОУН Сокольники. Синергия с ритейл-инфраструктурой обеспечит дополнительный регулярный приток семей с детьми, обладающих стабильным уровнем дохода.
#stone_аналитика
121 179
📊📊📊📊
Уже сегодня в нашей рубрике #АналитическийЧетверг мы расскажем, почему все больше компаний выбирают ритейл в СТОУН Сокольники и как локация дома у парка с высоким потенциалом обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.
А пока поговорим об основных преимуществах новых торговых помещений в составе нашего жилого комплекса вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️
121 179
+3
Беспроцентная рассрочка — инструмент повышения инвестиционной доходности
При первом взносе от 50% вы фиксируете цену м², а оставшуюся сумму выплачиваете частями вплоть до окончания строительства. При этом на неоплаченный остаток не начисляются проценты, что означает полное отсутствие переплат и неизменность итоговой цены объекта.
Такой формат напрямую влияет на рост годовой доходности — вы распределяете вложения во времени, сохраняя часть средств в обороте. При этом недвижимость в процессе строительства растет в цене, и к моменту завершения работ ее стоимость будет выше.
Беспроцентная рассрочка позволяет не только снизить финансовую нагрузку, но и увеличивает итоговую доходность за счет грамотного распределения денежных потоков во времени.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 179
+4
Мы пересматриваем нашу традиционную рубрику #лотнедели и делаем ее еще полезнее для вас. Теперь в каждом выпуске — не только описание объекта, но и инвестиционные расчеты от нашего консультанта Артёма Цогоева. Это позволит вам сразу оценить потенциал сделки и принять правильное решение.
Рассмотрим ваши возможности на примере офиса площадью 136 м² в STONE Дмитровская — бизнес-центре класса А с лучшим соотношением цены и строительной готовности.
Офис — 136 м²
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
➡️Подробный инвестиционный расчет — в файле ниже⬇️
Почему сегодня выбирают STONE Дмитровская?
▪️Офисов такой востребованной площади осталось порядка 10 в проекте
▪️Высокая стадия готовности при сохранении комфортного бюджета
▪️В объекте реализовано уже более 60% офисов
▪️Это первый объект класса А в локации всего в 3 минутах от метро «Дмитровская»
Сейчас — лучшее время, чтобы зафиксировать условия. Быстрее заходите в сделку и начинайте зарабатывать уже в ближайшей перспективе.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEДмитровская
121 179
+1Делимся с вами результатами нашего традиционного исследования, подготовленного совместно с IBC Real Estate, о себестоимости строительства офисной недвижимости класса А по итогам I квартала 2026 года. Это исследование является одним из крупнейших в отрасли, оно ежегодно становится важным инфоповодом на федеральных СМИ и маркером для развития всего офисного рынка.
По итогам квартала мы фиксируем продолжение роста индикатора: стоимость строительства при перерасчете на полезную площадь достигла 380 000 руб./м² (+15% год к году). Ключевое давление на себестоимость по-прежнему оказывают затраты на проектирование и фасадные решения, увеличившиеся на 100% и 30% год к году соответственно.
➡️В текущих условиях в сегменте класса А в сформированных деловых локациях новые проекты выходят на рынок с ценами от 500-600 тыс. руб. за м² и выше, что во многом обусловлено ростом себестоимости строительства.
Подробнее о ключевых выводах — в отчете⬇️
121 179
+4
⚡️Старт продаж! Бизнес-центр Tower E — последний аккорд STONE Towers
Новый камерный бизнес-центр появится в составе премиального офисного квартала в Белорусско-Савеловском деловом кластере, где сконцентрированы крупнейшие российские компании. Это финальный объект архитектурного ансамбля, который уже сегодня живет насыщенной деловой жизнью: сформированная среда, резиденты, развитая инфраструктура и стабильный трафик 24/7. Важно, что срок строительства займет всего 2 года — это уникальная возможность уже в ближайшей перспективе получить пространство для вашего бизнеса.
➡️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов от 390 м².
Уникальный формат помещений — камерность и статус:
▪️4 очередь в готовом бизнес-квартале рядом с ТТК
▪️Дизайнерское сквозное лобби площадью 150 м² с ресепшен
▪️Свободный доступ и возможность размещения вывески, которую будет видно со стороны ТТК
▪️Панорамное остекление и потолки 3,8 м создают ощущение пространства и статуса
🔥Условия приобретения:
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж до февраля 2027 года
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
❗️При первом взносе 20% — скидка 1,5% ⚡️
Tower E завершает квартал и одновременно открывает редкую возможность приобрести лот в составе уже готового премиального офисного проекта. Это ваш уникальный шанс занять место в сильной деловой локации, где уже есть трафик, статус и сформированная бизнес-среда.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 179
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская представлен один из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости — офисы от 130 до 350 м². Это угловые помещения с увеличенным количеством окон, имеющие правильную форму и соответствующие стандартам офисной недвижимости STONE.
Вместе с директором по работе с клиентами и партнерами STONE Марией Чирикановой разбираемся, благодаря каким характеристикам такие форматы выделяются на фоне типовых офисных пространств и являются трофейным активом для инвесторов и привлекательным вариантом для компаний⬇️
#STONEДмитровская
121 179
+5
Начинаем неделю с фотоотчета со строительной площадки бизнес-центра класса А STONE Дмитровская в высокой строительной готовности⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Продолжаются активные работы по монтажу фасада
▪️Ведутся работы по кладке стен и перегородок
▪️Продолжается устройство систем автоматического пожаротушения
❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 136 м², а также коллекционный ритейл от 42 м² в торговой галерее.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
121 179
Repost from STONE Dom
+4
⚡️⚡️Офис продаж жилого комплекса премиум-класса СТОУН Блик
Теперь у вас есть возможность познакомиться с проектом лично — и это лучший способ по-настоящему его почувствовать и представить вашу будущую жизнь в доме на реке. Напомним, что жилой комплекс уже получил АГР — важный этап для получения разрешения на строительство.
В новом офисе продаж вы сможете наглядно оценить окружение и инфраструктуру района, прочувствовать атмосферу места и самого проекта. Наши менеджеры подробно расскажут об архитектуре и преимуществах СТОУН Блик, ответят на все вопросы и помогут подобрать лучшее решение именно для вас.
🕑 Ежедневно с 9:00 до 21:00
📍 Новоданиловская набережная, 12
▪️ ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ
#СТОУНБлик
🏠🏠🏠🏠🏠 MAX | stone.ru
121 179
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Выходные — идеальное время, чтобы без спешки изучить детали и принять верное решение о покупке офиса мечты. Делимся мартовским видеоотчётом по динамике строительства бизнес-центров STONE, чтобы вы могли оценить высокие темпы и наше качество⬇️
🏗️ На сегодняшний день объем строящихся объектов STONE превышает 1 млн м². В широкой линейке — офисы и ритейл в объектах на старте продаж, а также в высокой стадии готовности и с возможностью переезда уже в этом году — мы уже ввели в эксплуатацию STONE Савеловская, в этом году также готовим к вводу Tower D и STONE Ленинский.
В эти дни погода особенно располагает к визиту в офис продаж: мы работаем для вас ежедневно с 9.00 до 21.00 — успейте записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время.
📍Центральный дом продаж STONE
Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
#дневникстроительства
121 179
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Дизайн общественных пространств бизнес-центра класса А STONE Римская разработало лондонское бюро KEMELIN PARTNERS. Интерьер логично продолжает внешний облик здания: в основе концепции — индустриальная эстетика, строгая геометрия и функциональный минимализм.
Подробнее на стр. 5
▪️Аналитическая группа «РБК Исследования рынков» готовит к запуску детальное исследование рынка офисной недвижимости, в котором представит подробную картину рынка глазами крупнейших игроков: ключевые тренды и результаты 2025 г., итоги I квартала и прогнозы на 2026–2030 гг.
Подробнее на стр. 16
▪️Бизнес-центр STONE Дмитровская — редкий тип проекта, сочетающий удачное расположение, высокую стадию готовности и разумные цены. Широкая линейка площадей позволяет подобрать наиболее подходящее решение для частных инвесторов, растущего бизнеса и крупной корпорации.
Подробнее на стр. 6
121 179
+5
Продолжаем рубрику #stone_product — о продуктовых решениях в бизнес-центрах STONE.
➡️Вертикальный транспорт является неотьемлемой частью продуктовой стратегии бизнес-центров. В башнях STONE Савеловская ожидание лифтов менее 30 секунд, высокая скорость движения и интеллектуальная система пассажиропотока сохраняют время резидентов, а также поддерживают ежедневный комфорт, соответсвующий уровню офисных зданий класса А.
В STONE Савеловская установлены 33 бесшумных лифта Thyssen (TK Elevator) — 27 пассажирских и 6 сервисных — которые отличаются надежностью, высоким уровнем безопасности и энергоэффективности.
Больше информации о лифтах в бизнес-центре — в карточках⬇️
121 179
+4
#АналитическийЧетверг
Как меняется средневзвешенная цена м² на офисном рынке Москвы — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
По данным на начало апреля средневзвешенная цена м² на офисы класса А блоками на первичном рынке составила 557 тыс. руб., снизившись на 2% за I квартал 2026 года. Техническое снижение обусловлено вымыванием более дорогих лотов в востребованных бизнес-районах, в том числе верхних этажей, а также стартами проектов с более выгодными инвестиционными ценами на старте, преимущественно в зоне ТТК-МКАД. Год к году индикатор увеличился на 16% с 481 тыс. руб./м² в апреле 2025 года.
Наибольший рост средневзвешенного показателя был зафиксирован в локации СК–ТТК. Так, по данным на начало апреля средневзвешенная цена м² на офисы блоками составила 652 тыс. руб./м², увеличившись на 10% за квартал и на 33% за год. Это прежде всего связано с растущим спросом на офисы в этой зоне и ограниченным количеством проектов.
Цены на офисы класса А продолжат расти — ключевыми факторами, стимулирующими увеличение уровня цен, остаются рост стоимости строительства, дефицит предложения и стабильный спрос на качественные помещения.
#stone_аналитика
