Ленар Рахманов: гражданство Турции, инвестиции

🇹🇷 Турция вводит 20 лет без налогов на зарубежные доходы Друзья, закон официально принят! Это значит, что Турция запустила свой аналог европейских льготных режимов и начинает открыто конкурировать с ОАЭ, Кипром и другими странами за статус главного налогового хаба для международного бизнеса. Теперь, новые резиденты могут вообще не платить турецкий налог со своих зарубежных доходов целых 20 лет. Основные условия: 🚩 0% на доходы из-за границы: любые ваши дивиденды, проценты по вкладам, доходы от аренды или продажи акций/бизнеса вне Турции налогом не облагаются. 🚩 Главное условие — не быть налоговым резидентом Турции последние 3 года до переезда. 🚩 Налог на наследство и дарение для участников этой программы снизили до символического 1% (вместо обычных 10%). Чтобы зафиксировать за собой этот статус, нужно будет просто пройти понятную процедуру и получить специальный налоговый сертификат (İstisna Belgesi). Конечно, в таких законах всегда важна стабильность — чтобы правила не начали менять на ходу. Но сам сигнал от рынка очень сильный: Турция делает всё, чтобы привлечь и удержать крупных инвесторов. Перешлите пост другу, вы точно знаете, кому это сейчас актуально 🙌🏻

ХХХ, доброго дня. Кстати, говоря о новостях по нашей с вами теме, кроме гражданства и недвижимости. В воскресенье я вернулся с чемпионата сына в Хорватии по большому теннису. Мы из 69 мальчиков вышли в топ 16. На турнире были агенты Yonex, Babolat, Head, Wilson. И самое интересное - были представители IMG и их агенты. Был агент IMG, который законтрактовал в 11 лет и сопровождает сейчас Мирру Андрееву. Мы с ним приятно поговорили, он дал много дельных советов о школах и карьере мальчика. И самое хорошее - моему сыну предложили контракт Head и Yonex. Мы выбрали Yonex на два года, тк пока их ракетки нравятся больше. Первый их вопрос был «откуда вы?», когда услышали, что мы из Турции, они переспросили «Where are you originally from?» Вопрос возник, тк они видели, что мы между собой говорим на русском, а Хорватский похож на русский. Мы сказали, что из России. Тут на его лице появилась гримасса. ☝🏻Но я продолжил, что играем, как представители Турции и живем в Стамбуле. Тут он широко улыбнулся и пояснил: «It is almost impossible to ship to Russia now and impossible to have a new contract with Russian passport» - «Почти невозможно доставлять в Россию и невозможно заключать контракт на паспорт РФ» А при нашей конфигурации все в порядке. Дальше они перешли на птичий язык с Давлетом (мой сын) о том, какие конкртено нужны ракетки, струну и сумки. Мы пожали руки и через пару дней он прислал контракт. Теперь ждем коробки с инвентарем. Сыну 9 лет, у него второй международный контракт. Главная задача поездки на турнир в Хорватию выполнена: получил контракт, познакомились с нужными людьми, что-то выиграли и увидели, где надо подтянуть. К слову, из 100 игроков говорящих на русском было где-то 20 человек, из них только 2 под флагом России. Остальные под флагами Турции, Чехии, Франции, Белоруссии. Некоторые мои знакомые просто не смогли доехать, тк не смогли получить визу в Хорватию. Я для себя еще раз подтвердил вывод - инфраструктуру для семьи надо строить до того, как стало нужно!

Нас можно поздравить🙌🏻 Не рассказывал, пока все окончательно все не решилось, смотрите видео 👆🏻 И конечно, на фоне всех событий хочу поделиться одним из сообщений в нашем чате с клиентом, дети которого также увлекаются теннисом. Это кстати, тоже один из бонусов работы с нашей командой - мы понимаем, что для нашей аудитории, ни недвижимость, ни паспорт Турции/ВНЖ Греции не являются самоцелью. Важнее то, что можно делать дальше, когда у тебя на руках эти два инструмента. Помните пример, что людям больше шуруповерта нужна дырка в стене, а точнее красиво повешенная картина и довольная жена, которая похвалит «рукастого мужа» щедрыми женскими благодарностями. Также и с паспортом. Продолжение 👇🏻👇🏻👇🏻 Так вот явное проявление этой пользы в очередной раз я увидел на турнире в Хорватии на примере ребят с разными паспортами.

/wl @lwm_cmo

Друзья, всех благодарю за участие на эфире. Это был действительно практичный вебинар, где разобрали 🔝 вопросов относительно второго гражданства. О чем говорили: 1. Про все актуальные программы для россиян по гражданству через инвестиции и не только 2. О маршрутах, которые сейчас самые прибыльные и безопасные для семьи 3. Как получить гражданство за 3-4 месяца, а ВНЖ за 1 день 4. Разобрали честные кейсы — превращай наш опыт в свой результат. 5. Ответил на вопросы Кто был с нами кидайте 🔥

Какие темы мы обсуждаем 🔝 Кто еще не подключился — это ваш последний шанс зайти: https://t.me/lwmwebinar_bot?start=c1780487916707-ds

✅ Ну что, начинаем? Ссылку на вход в комнату уже отправил всем, кто прошёл регистрацию: https://t.me/lwmwebinar_bot?start=c1780487916707-ds

Друзья, встречаемся ровно через 1 час 🚩 Ссылку на эфир прилет тем, кто зарегестрировался: https://t.me/lwmwebinar_bot?start=c1780487916707-ds

Чем вы думаете я занимаюсь перед вебинаром? С горящими глазами собираю всю актуальную информацию🙌🏻 Вот так люблю то, чем занимаюсь. Если ещё не с нами: https://t.me/lwmwebinar_bot?start=c1780487916707-ds

Друзья, подготовка к завтрашнему эфиру идёт полным ходом! Собрал всю актуальную информацию, чувствую будет жарко 🔥 Ещё напомню, что есть АНКЕТА, куда можете накидать свои вопросы к эфиру, завтра РАЗБЕРУ: https://forms.gle/8NSnDvssWiJbpLXp6

🚩 Почему окно возможностей для паспорта и вывода капитала закроется этой осенью? У нас осталось 8 понедельников… Я часто вижу одну и ту же ошибку: человек загорается идеей, приезжает, смотрит объекты, а потом говорит: «Всё супер, но я не спешу, подумаю». Расскажу на реальном примере👇🏻 Был клиент. Он приехал выбирать недвижимость ещё в 2022 году. Тогда было золотое время: не требовали справок о несудимости, не было жестких условий по усыновленным детям. Он уехал «думать». Потом приехал в 2023 и тоже уехал ПОДУМАТЬ. 😏 В итоге созрел только к 2024 году. Но за это время правила игры полностью изменились: Турция перекрыла многие лазейкии собрать нужные справки стало огромным квестом. Он потерял кучу нервов и денег просто потому, что отложил решение. И если тогда промедление стоило лишней бюрократии, то сейчас оно будет стоить вам закрытых границ и заблокированного капитала. Поверьте, тот случай с клиентом — это были еще цветочки. Настоящие изменения лавиной накроют нас ровно через 8 недель. 1️⃣ Полное перекрытие вывода денег через крипту. С 1 сентября вступают в силу новые жесткие законы о регулировании криптовалют. Если сейчас вы можете спокойно перевести рубли в USDT и оплатить недвижимость за рубежом, то осенью этот кран перекроют. 2️⃣ Выборы и новые запреты после них. Президент Путин уже подписал указ о выборах в Госдуму на 20 сентября. Все мы знаем, как устроена система: любые непопулярные и жесткие законы всегда придерживают до голосования. Что будет осенью в России или Турции — мы увидим вместе. Но очевидно, что проще и дешевле уже не будет. Поэтому, лучше разобраться сейчас и уже ЗАВТРА, 3 июля в 16:00 на эфире мы обо все этом с вами и погорим. ▫️ Как без ограничений путешествовать по миру и легко получать Шенген и визу США. ▫️ Как не бояться блокировок счетов и свободно инвестировать в твёрдой валюте. ▫️ Как устроить детей в зарубежные вузы и оплачивать учебу без страха, что платеж заблокируют. ▫️ Как перестать дергаться из-за призывов в армию и получить доступ к мировому страхованию. ▫️ Как безболезненно вести расчеты с иностранными партнерами и подрядчиками. ▫️ Как выбрать надежную компанию для оформления паспорта и не потерять деньги. ✅ Переходите по ссылке, для регистрации на эфир: https://t.me/lwmwebinar_bot?start=c1780487916707-ds

⚡️ Сегодня у Давлета юбилей. Ему сегодня 10. Давайте поздравим его 🙌🏻 Мой чемпион!

🆘 В какую недвижимость в Турции НЕЛЬЗЯ инвестировать, если не хотите потерять $400.000+ Друзья, недавно запускал анкету, и самым популярным у вас ответом был страх купить неликвидный объект для получения паспорта. Сегодня хочу разобрать эту тему и рассказать про критические ошибки, которые совершают люди при выборе недвижимости 👇🏻 🔻 Ошибка №1: Покупка объекта без полного пакета документов Если застройщик нарушил проект или критерии, дом просто не примут в эксплуатацию. Жить там официально нельзя, а для инвестора это означает три вещи: ▫️Здание могут признать незаконным и отправить под снос. ▫️Тарифы на коммуналку будут выше в разы. ▫️Продать такой объект в будущем станет практически невозможно. На рынке таких предложений сейчас предостаточно. 🔻 Ошибка №2: Вера в «перспективные» районы, которые не вырастут Близость к морю сама по себе не гарантирует выгоду. Локация решает всё. Важно оценивать: ▫️Наличие развитой инфраструктуры (школы, клиники, торговые точки). ▫️Реальные, а не обещаные цифры доходности от аренды. ▫️Динамику цен в этом районе за последние 3 года. Мы видим локации, где объекты взлетели на 50% за пару лет, и районы, где люди годами безуспешно пытаются продать жилье хотя бы в ноль. В мегаполисах решает близость к центру и транспортным узлам, на курортах — береговая линия и внутренняя инфраструктура. 🔻 Ошибка №3: Вложение в откровенный неликвид Рынок перегрет, застройщики торопятся, из-за чего плодятся проблемные дома: ▫️С «кривыми» планировками, где невозможно нормально расставить мебель. ▫️Без какой-либо внутренней инфраструктуры (их не сдать и не перепродать). ▫️С юридическими пробелами, из-за которых сделку могут аннулировать в суде. 🔻 Ошибка №4: Попытка получить гражданство «со скидкой» Закон один: легальный порог для паспорта через недвижимость — от $400 000. Тем не менее, рынок до сих пор предлагает серые схемы: ▫️Покупка за $350 000 с завышением в документах до $400 000 (риск аннуляции паспорта). ▫️Объект по прайсу за $400 000, но с заниженной кадастровой оценкой (в гражданстве просто откажут). Используйте это, как ЧЕК-ЛИСТ, если самостоятельно ищете объект! Обязательно перешлите этот пост знакомым — это может спасти человека от ошибок.

▫️ «Новая реальность для инвесторов» — честно о том, что происходит в мире и, где тот самый запасной аэродром ▫️Что дает турецкое гражданство: 5 главных преимуществ - какие возможности могут открыться, если действовать здесь и сейчас. ▫️Где самые лучшие условия для получения гражданства — 🔝 подборка и честный разбор. ▫️Один из самых перспективных объектов недвижимости — 💯 проверенный объект, рекомендую ▫️Стамбул или юг Турции — почему море это лишь «временная» радость и на что лучше обратить внимание ▫️Налоговый отпуск на 20 лет — новый закон в Турции, как это работает и кого коснется ▫️Отличие второго гражданства от двойного гражданства — об этом должен знать каждый. ▫️Как работают умные инвестиции — разбор реального кейса. ▫️Почему я выбрал Турцию — вся правда о моей истории ▫️Как получить второе гражданство? — здесь вы найдете ответы на все свои вопросы

Топ-10 постов, которые нужно прочитать обязательно: ▫️ «Новая реальность для инвесторов» — честно о том, что происходит в мире и, где тот самый запасной аэродром ▫️Что дает турецкое гражданство: 5 главных преимуществ - какие возможности могут открыться, если действовать здесь и сейчас. ▫️Где самые лучшие условия для получения гражданства — 🔝 подборка и честный разбор. ▫️Один из самых перспективных объектов недвижимости — 💯 проверенный объект, рекомендую ▫️Стамбул или юг Турции — почему море это лишь «временная» радость и на что лучше обратить внимание ▫️Налоговый отпуск на 20 лет — новый закон в Турции, как это работает и кого коснется ▫️Отличие второго гражданства от двойного гражданства — об этом должен знать каждый. ▫️Как работают умные инвестиции — разбор реального кейса. ▫️Почему я выбрал Турцию — вся правда о моей истории ▫️Как получить второе гражданство? — здесь вы найдете ответы на все свои вопросы

Друзья, новеньким всем привет! 👋 Немного расскажу о себе. ⚡️ Я — Ленар Рахманов. Инвестиционный юрист и основатель компании LWM. Если коротко о моем профессиональном бэкграунде, то это: ▫️ 19 лет в инвестиционном праве. ▫️ Выпускник РУДН и экс-юрист PwC. ▫️ Финансовый советник, аккредитованный при Минфине РФ. ▫️ В прошлом — член советов директоров компаний с миллиардными оборотами и управляющий активами в Family Office предпринимателя из ТОП-20 Forbes. Я сам глава семьи — у меня прекрасная жена и двое детей. Путь релокации и легализации я прошёл лично, от и до. Сейчас я живу на 3 страны, базируюсь в Стамбуле, говорю на 4 языках и являюсь 3-кратным Ironman. 👉🏻 Жесткая дисциплина из триатлона — это мой прямой стиль ведения дел и в бизнесе. В рамках компании LWM мы с командой развиваем два ключевых направления: 1️⃣ LWM Estate — подбор ликвидной недвижимости и оформление статуса.(Турция, страны ЕС, Вануату и др.). Наша компания официально включена в Forbes Club Legal Ranking. 2️⃣ LWM Consulting — международный Multi Family Office. Это консалтинговое направление, где команда из 200+ юристов и финансистов управляет портфелями на $20+ млн (фондовые рынки, венчур). Если не стесняетесь напишите о себе в комментариях или просто ставьте 🔥 для поддержки!