Школа Девелопера

Рабочие места, зоны для отдыха, соцобъекты, парки - какими элементами инфраструктуры драйверить развитие жилых проектов? Узнаем уже завтра! 💻 16 мая, в четверг, проводим открытый вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий». Концентрат полезных рекомендаций по балансированию функций в кварталах и по работе с ТЗ от города для вас подготовили: 🎓 Тимур Абдуллаев / ARCHINFORM, Школа главного архитектора, Международная академия архитектуры 🎓 Полина Неустроева / UNK Landscape 🎓 Алексей Кузнецов / Центр стратегического развития и проектного управления ПАО МТС 🎓 Ольга Гусева / KEY CAPITAL. Эфир завтра, с 10:30 до 12:00. Чтобы получить ссылку на вебинарную комнату, успейте пройти регистрацию! Регистрация Регистрация Регистрация

TO BE: ИДЕАЛЬНОЕ ОРГАНИЗАЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ* Многие компании сейчас приходят к тому, что руководитель проекта должен быть человеком, полностью отвечающим за результат. Такая схема предполагает 2 уровня ответственности. 1️⃣ В ней за бюджет, себестоимость и полную реализацию проекта, сроки отвечает руководитель проекта 2️⃣ Ответственность за функциональную стадию реализации несет лидер центра компетенции, директор, руководитель какой-то конкретной функции. Подразумевается, что в компании несколько таких лидеров, которые отвечают за разные центры компетенций. 👉🏻 Например, если у нас есть архитектурный блок, у него есть руководитель, значит этот руководитель должен принять проект на той стадии, когда он должен быть привлечён. Решения в рамках разработки конечного продукта на каждой стадии принимаются при утверждении со стороны лидера центра компетенций. * По мнению Венеры Хадеевой, спикера прошлого FORCITIES

КЛЮЧЕВОЕ СОБЫТИЕ ЭТОЙ НЕДЕЛИ! ⚡️ 🟢 Девелоперы уже 5 лет ищут решение, которое поможет соблюсти требования города по созданию рабочих мест и при этом соблюсти баланс функций. В дискуссии рождается правда, поэтому приглашаем вас 16 мая на бесплатный вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий» для продуктологов в девелопменте и их коллег. В дискуссии участвуют: ▪️Тимур Абдуллаев ▪️Алексей Кузнецов ▪️Полина Неустроева Модерирует дискуссию Ольга Гусева, умеющая в нужный момент задать провокационный вопрос😉 Подробности о спикерах в карточках выше, а регистрация 👉🏻 здесь

🎱VIP-турнир по русскому бильярду на призы АРСС 6 июня 2024 г. АРСС при поддержке Лиги металлургов и металлотрейдеров России проведет турнир по русскому бильярду. 35 бильярдистов, только собственники и ТОП-менеджеры компаний строительного рынка! 🎱Специальными гостями турнира станут чемпионы мира по бильярду Александр Чепиков и Диана Миронова, которые проведут для участников мастер-класс по игре. Для участия необходимо пройти регистрацию и получить подтверждения от АРСС. Участие бесплатное. Мероприятие пройдет в крупнейшем бильярдном клубе России «811» в Москве. 🎱ПОДРОБНОСТИ И РЕГИСТРАЦИЯ ТУТ Количество мест ограничено!

Ваш билет подорожает 13 апреля! Успейте присоединиться к FORCITIES по выгодной цене! 20-22 мая мы в очередной раз соберём девелоперов, банки и власть, чтобы увидеть новые векторы развития рынка недвижимости. Никаких рекламных докладов, только 100% концентрация пользы! На сайт форума На сайт форума На сайт форума Не пропускайте событие, которое будут обсуждать все ваши коллеги! 🔝40+ кейсов ведущих девелоперов страны, в которых вы точно найдете идеи на внедрение! Честно об успешных решениях и полных провалах. 🎙️ Панельные дискуссии без цензуры. Жаркие споры, параллельные точки зрения и модераторы «в рынке». Задайте самые важные вопросы и получите открытые ответы! 🤝🏻 Нетворкинг. Кулуарный формат мероприятия позволяет за 3 дня собрать максимум полезных контактов: коллеги, партнеры, подрядчики, консультанты. Все, кто может быть полезен для вас на одной площадке! 🔃 Сессии для разных подразделений. На FORCITIES будет полезно топ-менеджменту, продуктологам, архитекторам и даже маркетингу. Мы объединяем коммерческую и жилую недвижимость. Успейте занять место по самой выгодной цене, 13 мая билеты станут дороже! Регистрация на форум Регистрация на форум Регистрация на форум

РАСКРОЕМ СЕКРЕТЫ КОНКУРЕНТОВ НА FORCITIES🔥 Наша команда прошерстила всю новостную повестку, подслушала кулуарные разговоры и выделила самые обсуждаемые проекты на рынке. Именно их мы включили в кейсовые разборы на FORCITIES 20-22 мая! Топовые спикеры ведущих застройщиков раскроют внутрянку проектов и без цензуры ответят на ваши вопросы🔥 На этом FORCITIES мы обсудим: ▪️«Кампус» от «Голос.Девелопмент». Он сейчас строится для студентов в Челябинске. ▪️Креативно-производственный кластер «Густав» в Москве. Ян Ярмощук подробно расскажет про wow-проект на Марьиной роще. ▪️Объект редевелопмента «Фабрика Алафузова». Сейчас в проекте как будто открылось новое дыхание, будет интересно узнать детали. ▪️ЖК «Красный Октябрь» (особенно коммерческая недвижимость). Крутая РЕ-территория в самом центре столицы. ▪️ГК «Прогресс» будет рассказывать про инфраструктуру ЖК «Амундсен» (Екатеринбург) и ЖК «Атмосфера» (Астрахань). ▪️СБЕРСИТИ раскроет секреты своих кейсов в формате московского тура. ▪️ ГК «Разум» из Астрахани расскажет про общественные пространства своих проектов. ▪️PLUS Development - про новый подмосковный проект на Филатовом Лугу. ▪️Компания «Колесник» из Тюмени поделится любопытным опытом редевелопмента небольших проектов и street retail, приспособления и возвращения в ткань города обновлённых помещений и пространств. Это еще не все кейсы, которые мы готовимся разбирать по косточкам. В программе FORCITIES гораздо больше сочных выступлений! Не упускайте возможность зарегистрироваться на форум по выгодным ценам до 13 мая👇🏻 Регистрация Регистрация Регистрация

ЧЕМ ПРИВЛЕЧЬ ИНВЕСТОРОВ? KEY CAPITAL опросил 16 частных инвесторов в недвижимость, чтобы вывести основные критерии привлекательных проектов в формате доходных апартаментов. Интересно, что примерно такие же запросы у покупателей обычного жилья, без возможности сдавать в аренду через специализированного оператора. При этом, инвесторы выбирают не долгосрочную стратегию доходности за счет аренды, а именно за счет перепродажи после ввода в эксплуатацию. /by KEY CAPITAL

КАК РАЗВИВАТЬ ГОРОДА, НЕ СОЗДАВАЯ СПАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ? При развитии территорий ключевой задачей девелоперов становится обеспечение устойчивости территории. Что это значит? Территория должна быть устойчива с нескольких сторон: ▪️комфортная среда ▪️экономическая устойчивость ▪️возможность к развитию Важно реализовать не только жилую функцию, но и обеспечить район рабочими местами, комфортной инфраструктурой. Но для большинства девелоперов эта задача остаётся нерешаемой. Это влияет на привлекательность района для жизни. Маятниковая миграция, высокая нагрузка на транспорт, затрудняет содержание и развитие территорий с точки зрения благоустройства, транспортной инфраструктуры и улучшения качества социальной инфраструктуры. Районы, не реализующие эти функции, вынуждены решать задачи по благоустройству и развитию за счет общегородского бюджета или федерального бюджета. РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ Каждый район должен быть устойчив с точки зрения комфортной жизни, с точки зрения инфраструктуры (развития и обучения), рабочих мест и генерации прибыли для района. Каждый район способен быть самостоятельным и не паразитировать на городе или округе. Если нам удастся соблюсти все эти условия, мы решим множество проблем: ▪️уменьшим миграцию ▪️создадим 15-ти минутный город не с точки зрения комфортной среды, а с точки зрения всего жизненного цикла жителя ▪️повысим качество жизни района, решив проблему с пробками и долгой дорогой «работа-дом» Развитие регионов с точки зрения всех функций позволит создавать среду для жизни нового уровня, снизить стресс, повысить здоровье и качество жизни. ⚠️ Подробнее о возможностях развития территорий и практических инструментах, кейсах реализации этих принципов поговорим на вебинаре «Рабочие места и драйверы в развитии территорий» 16 мая. Регистрация уже открыта! Заполните заявку на бесплатное участие 👉🏻 здесь

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ: ОПЫТ ПРОДАЖ На последнем ноябрьском FORCITIES спикер от компании DARS поделился кейсом по продаже квартир с отделкой в городах присутствия компании. Делимся слайдами с выступления Михаила Грачевского, чтобы вы могли подсмотреть: ▪️аналитические данные, на основе которых было принято решение внедрить формат «квартиры с отделкой» ▪️стоимость отделки ▪️комплектацию отделки До нового FORCITIES все меньше времени! Уже 20-22 мая ведущие девелоперы раскроют самые рабочие продуктовые фишки, которые помогут увеличить доход от проекта! До 13 мая действуют специальные цены.

ЗАПЛАНИРУЙТЕ СРАЗУ ПОСЛЕ МАЙСКИХ ПРАЗДНИКОВ! Поставьте в календарь наши майские мероприятия сейчас, чтобы не забыть о них после праздников👇🏻 1️⃣ 20-22 мая пройдёт VIII Всероссийский форум из серии FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды» Объединяем девелоперов, власть и банки, чтобы создать среду для развития рынка! Ключевые темы: кейсовый разбор продуктовых фишек громких проектов, глобальные тренды девелопмента, КРТ и МФК, драйверы развития территорий. Мероприятие проходит в три дня и включает в себя практикум, конференцию и урбан-туры. До 13 мая действуют специальные цены. Билеты приобретайте здесь 👉🏻 сайт форума 2️⃣ 14 мая проводим вебинар из серии вебинаров по КРТ «Проверка гипотез о драйверах развития территорий через различные инструментарии» Уже готовим список приглашенных экспертов. Регистрация на вебинар бесплатная по этой 👉🏻 ссылке

ВЕБИНАРЫ ПО СВЕТОДИЗАЙНУ Наши партнеры подготовили два вебинара по светодизайну, чтобы ваше благоустройство и фасады соответствовали современным трендам. О чем говорим в вебинарах: ▪️Задачи и тренды ландшафтного освещения: эволюция потребностей человека, цели и задачи, тренды освещения ▪️Задачи и тренды фасадного освещения: глобальные и локальные задачи, утилитарные и эмоциональные задачи, тренды фасадного освещения (световые эффекты и технологии) Переходите в бот, чтобы забрать полезные материалы бесплатно!👇🏻 https://mnlp.cc/mini?domain=developmentschool&id=7

Приглашаем Вас присоединиться к каналу Ассоциации развития стального строительства (АРСС) и оставаться всегда в курсе самых важных и насущных новостей отрасли стального строительства, новых трендов в металлостроении, изменений в нормативном регулировании, быть частью сообщества, находить проверенных и надежных партнеров. Ассоциация развития стального строительства меняет «бетонные» стереотипы инвесторов, девелоперов, архитекторов и проектировщиков, помогая им сделать выбор в пользу металлоконструкций. На канале Telegram АРСС публикует новости отрасли, информацию об аттестации заводов металлоконструкций, о добавлении новых компаний в каталог монтажных организаций и в реестр проектных организаций, измненений в НТД и многое другое. @steeldevelopment

На рынке прогремела новость о продаже «Пионером» двух московских участков. Это решение отражает крупный тренд на рынке земельных участков. Вероятно, «Пионер» хочет сосредоточиться на более крупных и рентабельных проектах, требующих значительных инвестиций. Сделка может быть частью стратегии по оптимизации земельного портфеля компании, с целью избавления от менее перспективных активов. Приобретение участков с готовыми документами позволяет «ОМ Девелопмент» быстро начать строительство, не теряя время на согласования. Выходцы из «Инграда» имеют опыт работы на рынке недвижимости, что может помочь им в реализации проектов. Вероятно, «ОМ Девелопмент» обладает необходимыми финансовыми ресурсами для быстрой реализации проектов. В условиях сложной экономической ситуации крупные девелоперы будут чаще продавать непрофильные или менее рентабельные активы, фокусируясь на наиболее перспективных проектах. По факту, на сегодня документы могут делать только MR Group и Capital Group. Они и являются продавцами львиной доли ЗУ с документами. /by Сергей Камлюк

А вы знаете, что у форума FORCITIES есть отдельный канал? В нем будем публиковать больше информации о программе, спикерах и фишках форума. Участники канала первые узнают о скидках на участие и планируемом повышении цен. Вступите в канал, если собираетесь пойти на форум 20-22 мая👇🏻 t.me/forcities t.me/forcities t.me/forcities

Японская компания Nendo представила уникальный дом Block-Wall House, стены которого поглощают углерод. Дом, расположенный в японской префектуре Нагано, стал не только примером современного архитектурного дизайна, но и важным шагом в направлении экологически чистого строительства. Его стены, состоящие из специальных блоков бетона, созданных с использованием технологии CO2-SUICOM от корпорации Kajima, поглощают углерод из атмосферы, что делает строение еще более ценным в борьбе с изменением климата. Хотя стоимость производства бетона CO2-SUICOM в настоящее время выше стоимости обычного бетона, используемого в Японии, Kajima уверена, что в будущем материал станет более доступным. #строительство