Школа Девелопера

Коллеги, опубликован лендинг с подробностям о ближайшем вебинаре. О том, как сделать закупки в сфере строительных работ по отделке выгодными и эффективными, в эфире расскажут: 🎓 коммерческий директор LAMINAM Rus Андреа Серфилиппи, 🎓 директор по закупкам Level Group Анна Полковникова, а также: 🎓 дизайнер, 🎓 представитель управляющей компании. Зарегистрироваться бесплатно на вебинар. #ШДвебинары

Концепция бомба: дизайнерско-архитектурный коворкинг. Плюс здесь проходят тематические мероприятия. И выставляют различные отделочные материалы производители – можно потрогать миллион всяких формочек, образцов. Все это с чумовым видом на Волгу. Как выяснилось, это московская концепция. В Самаре ребята взяли франшизу. «Отделочную» тему мы продолжим ровно через 2 недели: 6 декабря проведем вебинар «Закупки в сфере строительных работ по отделке». Уже можем озвучить повестку 1. Когда нужно приступать к выбору материала и поставщика, аудит выполненных проектов у выбранных производителей материалов и монтажников 2. Дизайнер, девелопер и производитель 3. Составление бюджета 4. Выбор монтажника и качество работ, мокап 5. Связь монтажника с выбранными производителями 6. Типы востребованных материалов для МОПов 7. Сдача МОПов и дальнейшая эксплуатация. Предварительная регистрация уже открыта на сайте. #ШДвебинары

А сегодня с утра я была на площадке развлекательно-делового урбан-ток-шоу в Самаре: делала обзор рынка российской недвижимости. Был интересный запрос: рассказать не только о трендах и кейсах, но и о том, как улучшить взаимодействие власти, девелопера и архитектора; как вовлечь девелопера в работу с общественными пространствами города. Ответила досрочно: никак! Каждый должен заниматься своим делом. Город – территориями в рамках собранного бюджета, девелопер – продуктом. Ну а после ток-шоу я посетила прелюбопытное место, какого даже в Москве не встречала

Инфографика для иллюстрации 😁

«День сурка» в девелопменте 🙄 🔥На Форуме Forcities о городах и для городов говорилось о будущем. Футурологи уверены, что девелоперов, которые продолжают мыслить линейно и штамповать прошлый опыт ждет оглушительные падение. И этот удар сбоку будет неожиданным и быстрым. Всего 15 лет прошло между тем как строители обсуждали, что города не будут расти по причине огромного количеств лошадиного навоза и тотальной заменой лошади на автомобиль. И это в начале 20 века, а в 21 веке все процессы гораздо быстрее. ⚡️Анатолий Левенчук, директор по исследованиям ICOSE, спрашивает, как вы строите свою работу сегодня, если учесть, что тренд на ближайшее - это отказ от водителей за рулем, станут доступными человекообразные роботы? Как вы вообще представляете потребителя в будущем и как он будет принимать решения к моменту завершения строительства? Или за него эти решения будет принимать искусственный интеллект? Как вы используете искусственный интеллект? Есть ли у вас сотрудники, сколько их, которые используют ИИ в работе? Вы уже работаете с гипотезами непрерывной разработки? Или еще с требованиями? Если на все вопросы вы ответили нет, то вы уже очень устарели и высоко вероятность, что вас в будущем в девелопменте нет. Тогда подумайте чем будите заниматься. ⚡️Евгений Кузнецов, эксперт по инновациям, технологический аналитик, футуролог, управляющий партнер Orbita Capital (венчурный фонд с капиталом Росатома) говорит о том, что будущее за «зеленым» строительством и модульностью пространств. «Умный дом» с возможностью управления отоплением - уже наступившее будущее, а «интеллектуальный дом» - на этапе активных разработок. 🔖Заметный тренд в строительстве - появляется все больше роботов, на стройке и в документации. Например, ведется разработка робота-сметчика. Роботы снизят затраты на строительство и повысят качество. Кроме того, стоит обратить внимание, что потребителя все больше погружают в экосистемы, где находится его здоровье, активность, работа и бытовые услуги. Важно девелоперу определить где он в этой экосистеме или он и есть эта экосистема. Потребитель привык, что его «пушат» - ведут и все остальное воспринимает как враждебное, то, что вне его экосистемы. Чтобы успевать за технологиями важно самому вскормить или поддержать старт-ап в отношении новых разработок и это позволит компании остаться в будущем. А развитие этих трендов не так далеко 5-10 лет. Стоит ли бояться искусственного интеллекта? На этот популярный вопрос Анатолий Летвенчук ответил так - нет, не стоит. Ведь мы не знаем какую «программу пишет» каждый сотрудник или партнер в своей голове, так чего боится ИИ? Любой бак системы человечество способно вычислить и устранить. 👌Искусственный интеллект и роботы - это уже наступившее будущее, а вот как учитывает его девелоперский продукт - вопрос и решение сегодняшнего дня.

😅😅 Отчет у эксперта по недвижимости Оксаны Зновы все-таки получился классным 👇

Многое объясняла на примерах из опыта "ФСК". Кстати, директор департамента развития продукта этой ГК Петр Кирилловский открыто рассказал о внутренней "кухне" компании, выступив на форуме FORCITIES. Там мы собрали целую коллекцию инсайтов от мастодонтов рынка и упаковали их для вас в видеоформате, забирайте здесь 🔥

Вчера на образовательной платформе "Архитекторы.РФ" рассказывала о том, что для дальнейшей работы архитекторам надо: ⚡ развивать дополнительные бизнес-компетенции, ⚡ уметь выстраивать диалог с девелоперами, ⚡ уметь разделять с ними ответственность.

Читайте здесь подробный отчет о прошедшем форуме FORCITIES 🔥

Читайте здесь подробный отчет о прошедшем форуме FORCITIES 🔥

Анастасия Стройкова, коммерческий директор ATLAS Development, на примере проекта «Жилая экосистема» рассказала, как в Екатеринбурге реализуется уникальный стандарт жилья. Одной из важных составляющих его концепции стала продуманная пешеходная галерея внутри комплекса, где расположились все необходимые для комфортной жизни сервисы. Спикер отметила, что для полноценной наполненности экосистемы важно проектировать коммерческие пространства на старте проекта вместе с будущим партнером, который представит свой бизнес в ЖК.

Впервые на форуме FORCITIES свои кейсы представила инвестиционно-консалтинговая компания KEY CAPITAL. Ее генеральный директор **Ольга Гусева*" рассказала, как создавалась концепция жилого кластера в Магнитогорске на территории 120 га - многофункционального проекта по развитию и улучшению городской среды «Притяжение».

Сергей Абузяров, заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ГК «БЭЛ» Девелопмент», назвал 3 главных фактора, определяющих работу девелопера в регионах в условиях изменяющегося рынка. Это климатические и градостроительные особенности, экономические показатели.

Оксана Макеенкова / "БЭЛ Девелопмент".

☺ По следам девелоперского форума FORCITIES... #ШДфорумы #ШДотзывы

Осталось каких-то 💀дней! Решайтесь!

📝 Темы к обсуждению на иастермайнде: 1. Капитализации объекта недвижимости за счёт коллаборации с брендами из сферы гостеприимства 2. Тренды гастрономии, в том числе гиперлокальная доставка и шеринговые кухни, гибридные концепции, включающие спортивно-развлекательные компоненты, комьюнити-хабы, гибрид жилых объектов и курорта. Эксперты поделятся своими наработками и вместе с участниками помогут разобраться, как выстроить результативные взаимоотношения с рестораторами, на какие технические и организационные вопросы обращать внимание. Прозвучат ответы на основные вопросы: - Какие решения сработают, а какие не принесут результата? - Какие острые моменты возникают во взаимодействии девелопера, арендаторов коммерческих помещений и конечных пользователей? 🎙 Спикеры: — Ирина Орландини Авруцкая, основатель Like4Like, основатель трендхантингового агентства GFT Agency — Дуччо Орландини, консультант Like4Like по R&D — Ольга Мальцева, руководитель проектов и консультант по развитию территорий Like4Like. — Ольга Тарабрина, креативный стратег Like4Like и приглашенный автор трендхантингового агентства GFT Agency. Мастермайнд пройдет в Школе ресторанного бизнеса Novikov School по адресу: Москва, ул. Большая Якиманка, 22. Количество мест ограничено, бронируйте прямо сейчас!

🤫 Разбираем места, их будет немного! 👇 🎓 1 декабря совместно с международной консалтинговой компанией Like4Like мы проведем мастермайнд для девелоперов. Эксперты в области гастрономии и гостеприимства расскажут о работающих моделях и трендах индустрии, обсудят с представителями рынка особенности интеграции гастропроектов и ритейла в объекты недвижимости и попробуют вместе найти пути решения 👇

Возьмем вас с собой в новые путешествия за впечатлениями! Записаться в туры-2024 можно здесь ☺