با دکتر مهدی روانشادنیا

یک کارشناس: در مقطع کاهش قیمت واقعی مسکن هستیم 👤مهدی روادنشادنیا کارشناس بازار مسکن: 🔹 در مقطعی قرار گرفته‌ایم که قیمت اسمی خانه افزایش می‌یابد ولی همپای تورم رشد نمی‌کند و این به معنای کاهش تدریجی قیمت واقعی مسکن است. 🔹 در حال حاضر گران شدن قیمت ملک را می‌توان به کاهش ارزش پول ملی و تورمی که وجود دارد ترجمه کرد. مطابق پیش‌بینی‌ها تورم مسکن در سال ۱۴۰۱ از تورم عمومی فراتر نرفت و این روند ادامه خواهد داشت. شهریور امسال رشد قیمت مسکن در تهران نسبت به شهریور سال گذشته ۳۶ درصد و تورم عمومی نقطه به نقطه ۴۹ درصد بود. 🔹 نوع رفتاری که بازار مسکن دارد بدین صورت است که بعد از یک دوره جهش دچار چسبندگی قیمت می‌شود. طی سالهای ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۰ قیمت مسکن به اندازه کافی افزایش یافته که این مانع از رشد بیشترش می‌شود اما کاهش اسمی هم پیدا نمی‌کند./ایسنا متن کامل گفت‌وگو 👇 http://isna.ir/xdMyKL 🏡 @ravanshadnia

ساخت #جاده با #ضایعات_پلاستیک ! #هند با یک نوآوری بی نظیر زیرساختهای جاده ای و #شهری را بجای #مواد_نفتی از پلاستیک #بازیافت می سازد . راهی برای #کاهش_آلودگی و ایجاد شغل و صرفه جویی بالا در هزینه ها . این جاده ها مقاومت بیشتری در مقابل #سیل و حرارت بالای آفتاب دارند . بیش از ۳۴۰۰۰ کیلومتر راه با پلاستیک در هند اجرا و ساخته شده است . این پروژه هم اکنون در حال ساخت #خیابانهای_شهری است. . 🆔 https://www.instagram.com/reel/CiAtm1Lj0XG/?igshid=YmMyMTA2M2Y= 👈

امیدواری به بازار مسکن در نیمه دوم سال 👤مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن: 🔹 امیدواریم در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ به یک فضایی برسیم که نرخ رشد قیمت مسکن پایین‌تر از تورم عمومی باشد؛ ۸راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است. 🔹در حال حاضر بازار مسکن در یک نوع ابهام و انتظار است. در نتیجه در این شرایط  قاعدتا ریزنوساناتی را شاهد هستیم. نرخ افزایش ماهیانه قیمت مسکن در تهران از ۸ درصد در تیرماه به ۱.۸ درصد در مردادماه رسیده که کمترین میزان در سال ۱۴۰۱ بجز فروردین ماه است و نشان می‌دهد بازار در حال انتظار به سر می‌برد. 🔹کنش‌گران بازار مسکن می‌خواهند ببینند شرایط بازارهای موازی به چه صورتی پیش  می‌رود و به تبع آن بخش مسکن هم تحت تاثیر قرار می‌گیرد./ایسنا 🔗 متن‌ کامل گفت‌وگو 👇 http://isna.ir/xdMkSZ 🏡 @nabzemaskan

قیمت مسکن در اروپا حدود ۱۳ درصد افزایش داشته و قیمت هر متر خانه در آلمان به طور متوسط حدود ۴۶۰۰ یورو تخمین زده شده است. https://www.instagram.com/p/ChPop-hDF93/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

ژاپن چگونه سیلاب را کنترل کرد؟ https://www.instagram.com/tv/CgkEbj9jyVI/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

🏕 توجه کافی به موضوع سازگاری مسکن با وضعیت #زیست_بوم کشور نشده است . #‌دکتر_روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن معتقد است که در سال‌های اخیر در سیاست گذاری حوزه مسکن به موضوع سازگاری معماری آن با وضعیت زیست بوم مناطق توجه کافی نشده است.... 🆔 https://www.instagram.com/tv/CgUppAaDLpD/?igshid=YmMyMTA2M2Y= 👈

❇️ هم اکنون گفتگوی ویژه خبری- طرح نهضت ملی مسکن 🆔 @Ravanshadnia

بنگاه های #املاک تقریبا دو برابر نانوایی های کشور به ازای هر ۱۸۰ واحد #مسکونی در کشور یک #بنگاه_املاک وجود دارد. . مطلب قابل تاملی که نشان از عدم تمایل به بخش تولید است. https://www.instagram.com/p/Cf_5g6jD5jj/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

بنگاه های #املاک تقریبا دو برابر نانوایی های کشور به ازای هر ۱۸۰ واحد #مسکونی در کشور یک #بنگاه_املاک وجود دارد. . مطلب قابل تاملی که نشان از عدم تمایل به بخش تولید است. https://www.instagram.com/p/Cf_5g6jD5jj/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

🏠 قیمت مسکن در شهرهای ایران چند برابر شد؟/ قیمت مسکن در تهران طی ١۶سال، ۵٢برابر شد 🔹داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران از سال٨۴ تا بهار ١۴٠٠، بیشترین افزایش را داشته است؛ یعنی در این ١۶سال قیمت مسکن در تهران ۵٢برابر شده‌است. 🔹پس از آن قم در رتبه دوم افزایش قیمت مسکن در این ١۶سال قرار داشت؛ قیمت مسکن در قم طی مدت مذکور، چیزی حدود ۴۵برابر شد. پس از قم اراک در رتبه سوم افزایش قیمت مسکن قرار دارد؛ قیمت مسکن در اراک طی زمان یادشده، ٣٩برابر شده است. 🔹از سویی دیگر کمترین افزایش قیمت مسکن نیز به شهر یاسوج رسید؛ قیمت مسکن در این شهر طی ١۶سال، ٨٠٠درصد افزایش داشته است؛ پس از آن بیرجند و خرم‌آباد با افزایش ١١٠٠درصدی در رتبه دوم کمترین افزایش قیمت مسکن قرار دارد./ نقل از: اقتصادآنلاین