Альтек | Все PRO BIM

Дешево — не значит выгодно 💱 Когда подрядчик предлагает цену в 4–5 раз ниже рынка, вопрос не в выгоде. Вопрос в том, кто и когда заплатит за последствия. На практике мы регулярно сталкиваемся с одной и той же ситуацией: за пару недель до выхода из экспертизы к нам обращаются клиенты с огромным количеством замечаний к BIM-модели. Причина почти всегда одна — выбор непроверенного подрядчика. В новой статье Александр Букреев, BIM-эксперт «Альтек Системс», подробно описал: 🔹 как формируется демпинг на рынке BIM; 🔹 почему качественная модель физически не делается за 10 дней; 🔹 что на самом деле скрывается за «низкой ценой»; 🔹 какие красные флаги подрядчика нельзя игнорировать; 🔹 чек-лист из 15 конкретных вопросов BIM-моделировщику перед подписанием договора. Материал основан на реальных проектах и типовых ошибках, которые повторяются из года в год. Если вы выбираете подрядчика на BIM-моделирование или готовитесь к экспертизе — прочитайте это до подписания договора. Потому что в BIM «дешевле» почти никогда не означает «выгоднее». ➡️ Читайте статью по ссылке.

Обязательный IFC по АГР Москвы с 2 апреля 2026. Разбор утверждённых требований от 16 января 2026 года

Со 2 апреля 2026 года в Москве для оформления свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) будет требоваться IFC-модель. Это указано в распоряжении Департамента градостроительной политики города Москвы от 16 января 2026 года

Что это означает на практике АГР перестаёт быть «пакетом чертежей» Теперь это структурированный массив данных, из которого автоматически извлекаются: 🔹 этажность и высотные отметки; 🔹площади квартир и ТЭП; 🔹посадка на участок; 🔹функциональное зонирование. Если данные в таблицах и в модели расходятся — приоритет у IFC. Проект могут вернуть даже при идеальной архитектуре — если структура модели некорректна. Базовые требования к модели Формат: IFC SPF Версия: IFC4 Reference View Схема: IFC 4.0.2.1 (ГОСТ Р 10.0.02-2019) Размер: до 500 МБ на файл Один корпус = один файл Дисциплины: ГП, БуО, АР Строгое именование файлов Ограничение 500 МБ означает, что «перегруженные» модели с лишней детализацией будут отклоняться. Почему IFC может не пройти проверку: 🔹 несколько корпусов в одном файле 🔹 помещения заданы не как IfcSpace 🔹 отсутствуют атрибуты RUS_FNO и RUS_Zone 🔹 коллизии между дисциплинами более 80 мм 🔹 искажение геометрии при экспорте Автоматическая проверка не «догадывается», что вы имели в виду. Она анализирует только корректность данных. Зачем это нужно? Цифровые модели АГР становятся частью цифрового двойника Москвы. В перспективе — автоматическая сверка проекта и факта строительства, расчёт инсоляции и ветровых нагрузок, формирование цифровых паспортов зданий. Цифровой двойник становится ответственностью за точность информации, а не только за архитектуру.

Мы на «Уралстройиндустрия 2026» ☄️ Команда «Альтек Системс» работает со стендом на выставке в Уфе — будем рады увидеться лично! Если вас интересует тема BIM, проектирования и строительства, или просто интересуетесь отраслевыми трендами — заходите, будем рады пообщаться. 📍 г. Уфа, ул. Менделеева, 158, ВК Экспо, стенд А406 🗓 25–26 февраля: с 9:00 до 18:00 27 февраля: с 9:00 до 15:00 Вход по регистрации. Приходите познакомиться — будем ждать на нашем стенде!

BIM 2.0 — реальность или маркетинг? В строительной отрасли всё чаще звучит этот термин: облачные платформы, цифровые двойники, ИИ, непрерывная работа с данными на всём жизненном цикле объекта. Что-то из этого уже работает в России, а что-то остается только красивой картинкой В статье разбираем: — кто действительно внедряет элементы BIM 2.0; — какие технологии уже доступны; — где применяются ИИ и цифровые двойники на практике; — и почему переход к новой парадигме — это не про софт, а про перестройку процессов. ➡️ Переходите на сайт и читайте статью полностью.

Развитие BIM в мире: национальные стратегии и уровень цифровой зрелости С чем у вас ассоциируется BIM? — Для части проектировщиков — это «лишняя бюрократия», новые регламенты и увеличение сроков. — Для строителей — инструмент, который действительно оптимизирует процессы. — Для кого-то — требование экспертизы, которое можно обойти. Но давайте посмотрим шире. 🌎 Мировой BIM-рынок с 2020 года вырос на 56%. К 2025 году его объём оценивается в 9–10 млрд $, а к 2035 — прогнозируется до 29 млрд $. — Пока в РФ доля внедрения — около 1–3%, — Северная Америка формирует до 46% рынка, — Европа выстроила системную стандартизацию через ISO 19650, — Азия демонстрирует самый быстрый рост, — Ближний Восток внедряет BIM через мегапроекты и государственные стратегии. В разных странах — разные модели регулирования. Но вектор один: BIM — это уже не «опция», а управленческий инструмент полного жизненного цикла объекта. В статье разбираем: — Как регулируется BIM в США, ЕС, Азии и на Ближнем Востоке — Где внедрение стало обязательным и почему — Какие цифры стоят за «цифровизацией» — И какой потенциал роста есть у России ➡️ Полный разбор с аналитикой и сравнением регионов — читайте на сайте.

Многие до сих пор воспринимают BIM исключительно как инструмент визуализации и поиска коллизий. Но геометрия — лишь базовый уровень.

Настоящая ценность начинается в 4D (время) и 5D (стоимость), когда модель становится инструментом контроля графика и финансов проекта.

В новой статье подробно разобрано: — почему без EIR и BEP интеграция 4D/5D невозможна — как технически связать модель с календарным графиком и сметой — в чем главная сложность 5D — какой софт использовать для реальной интеграции сроков и стоимости — какие ошибки чаще всего допускаются при внедрении Материал будет полезен ГИПам, BIM-менеджерам, девелоперам и руководителям проектов, которые хотят использовать BIM как инструмент управления, а не как архив 3D-файлов. Полная версия статьи — на нашем сайте.

Благодарим всех, кто принял участие в нашем вебинаре! Рады, что смогли поделиться полезной информацией и реальным опытом работы. Для нас важно, чтобы информация была не просто интересной, а применимой в ваших проектах. Если у вас есть вопросы, предложения или темы для следующих встреч — обязательно напишите нам в комментариях. Будем рады вашей обратной связи

Классификатор строительной информации (КСИ): как применять на практике Архитектор пишет «Стена_Кирпич_250». Конструктор — «Кладка_Несущая». Сметчик ищет «Кладку из керамического кирпича». В итоге — красивая 3D-модель есть. Автоматической сметы и корректной выгрузки — нет. Причина почти всегда одна — отсутствие корректной работы с КСИ (Классификатор строительной информации). В статье разбираем: — как устроен КСИ; — как внедрить его в Autodesk Revit и Renga; — какие ошибки чаще всего ломают автоматизацию; — и где именно КСИ начинает приносить деньги. Полный разбор в статье на нашем сайте👇 https://altecsystems.ru/klassifikator-stroitelnoy-informatsii-ksi-v-bim/

🚨 BIM сегодня — это не «по желанию», а зона требований и ответственности. Он напрямую влияет на экспертизу, сроки проекта и риски для проектировщика. 17 февраля проводим бесплатный вебинар "BIM и ЦИМ на законодательном уровне: что, кому и когда обязательно. Полный разбор СП, Приказов и Постановлений" 🗓 17 февраля 2026 ⏱ 12:00 (Мск) Участие бесплатное, по предварительной регистрации. С чем рынок сталкивается на практике: — требования есть, но трактуются по-разному; — экспертизы усиливают контроль; — в ТЗ пишут «согласно СП 333» — без пояснений; — ответственность за интерпретацию ложится на проектировщика. 👉 Итог: споры с экспертизой, доработки, потери времени и бюджета. На вебинаре: 📣 Александр Букреев, эксперт по ведению BIM / ЦИМ проектов, а также Игорь Столбов, технический директор компании Альтек Системс расскажут: — что сегодня обязательно, а что рекомендовано; — типовые ошибки формального BIM; — почему ТЗ «по СП 333» — источник рисков; — какой уровень BIM является разумным минимумом; — как защищать проект: не только что сдавать, но зачем и для кого. Кому будет полезно: — заказчикам и девелоперам; — ГИПам, ГАПам, техдиректорам; — проектным организациям; — BIM-менеджерам и координаторам. ➡️ Участие бесплатное, по предварительной регистрации. 🎁 Бонус при регистрации: шаблон технического задания на BIM-модель, соответствующее минимальным требованиям экспертизы

28 января провели рабочую встречу с представителями Госэкспертизы Пермского края. Обсудили практические вопросы предоставления BIM-моделей при прохождении экспертизы.

🎯 Ключевой вывод встречи: даже при отсутствии требования BIM-модели в задании на проектирование, экспертиза запрашивает её в обязательном порядке на этапе входного контроля.

Отдельно отметим, что Пермский край сегодня находится на шаг впереди в части цифровизации строительства. Если в проекте зафиксировано требование наличия BIM-модели, но нет детализированного ТЗ на BIM, модель необходимо подготавливать в соответствии с требованиями Пермской экспертизы. Также принципиально важно, чтобы BIM-модель полностью соответствовала проектной документации. Формальный подход больше не работает: передача любого файла в формате .ifc «для галочки» недопустима. На стороне экспертизы действует жёсткий входной и содержательный контроль состава, структуры и соответствия модели проектным решениям. ➡️ Актуальные требования к цифровым информационным моделям доступны по ссылке: смотреть. Поэтому рекомендуем учитывать эту практику при формировании ТЗ и планировании проектных работ, чтобы избежать замечаний уже на входе в экспертизу.

Как и обещали, делимся записью нашего вебинара «Почему ошибки в ТЗ на BIM-модель ведут к переплатам и как этого избежать». В рамках вебинара мы подробно разобрали, почему некорректно составленное техническое задание на BIM-модель становится одной из ключевых причин перерасхода бюджета, срывов сроков и конфликтов между участниками проекта. ➡️ Смотреть запись вебинара Будем рады вашей активности в комментариях. Пишите вопросы, делитесь своим опытом и кейсами. А также в комментариях можете найти чек-лист требований к BIM-модели ⤵️

Спасибо всем, кто присоединился к нашему вебинару! Нам приятно быть полезными и делиться практическим опытом. Если у вас есть идеи, предложения или темы, которые хотелось бы разобрать подробнее, — пишите в комментариях. Мы обязательно учтём ваши пожелания⤵️

Напоминаем, что уже сегодня в 12.00 по Мск состоится наш вебинар "Почему ошибки в ТЗ на BIM-модель ведут к переплатам и как этого избежать". 🔗 Ссылка на вебинар: https://telemost.360.yandex.ru/live/d750ecb6994745e4897f519363e54b3b Если появятся вопросы по вебинару или подключению — мы на связи. До встречи на вебинаре!

Иногда обед – не повод отвлекаться от любимой работы. Задач много, времени (как всегда) не хватает… в общем, начальник ТИМ-отдела Алексей Андрейченко и директор «Альтек Системс» Даниил Хусаинов условились совместить приятное с полезным – обед и деловую встречу. В 2025 году команда «Альтека» успешно выполнила для нашего областного УКСа моделирование поликлиники, детского сада и школы. Кроме этого, мы взаимодействовали с коллегами из ГК «Альтек», когда формулировали принципы полезности ЦИМ, «поднятых» по чертежам. Также ряд наработок «Альтека» по расчёту инсоляции были опробованы на ЦИМ Губернаторского лицея. --- Темой вчерашней беседы стали сроки разработки дисциплинарных ЦИМ стадии «П» – т.е. ЦИМ отдельных разделов проекта. По итогу разговора Алексей и Даниил предварительно договорились о демонстрации пользы ЦИМ на примере бюджетных объектов – выполненных как «Альтеком», так и другими подрядчиками.

Я слышу и забываю. Я вижу и запоминаю. Я делаю и понимаю. © вероятно, Конфуций

☝🏻Это мы к тому, что просто видеороликом о получении некой пользы от ЦИМ сейчас никого не удивишь. Мы же хотим не только показать пользу от модели, но дать и доступ к ней, и настройки ПО для выгрузки информации из ЦИМ – чтобы любой наш подписчик мог собственноручно убедиться в работоспособности и практической применимости технологии. Кроме этого, успели обсудить параметризацию ЦИМ – востребованность справочного описания параметров (например, перечисления проверок, в которых участвует тот или иной параметр) и самые частые проблемы при получении сведений от заказчика, необходимых для параметризации модели.

🚨 Почему ошибки в ТЗ на BIM-модель ведут к переплатам и как этого избежать Совсем скоро мы проведем бесплатный вебинар, на котором расскажем, как формировать задание на BIM-модель, чтобы не переплатить 🗓 Дата: 23 января 2026 ⏱ Время: 12:00 (по Мск) Участие: бесплатное, по предварительной регистрации BIM-модель часто заказывают «с запасом»: избыточная детализация, дублирующие требования, параметры, которые никогда не используются. В результате — лишние часы, рост бюджета и модель, которая не решает задач проекта. 📣 Игорь Столбов, технический директор «Альтек Системс», на вебинаре разберёт, как формировать техническое задание на BIM-модель осознанно — под конкретные цели проекта. На вебинаре вы: — поймёте, какие требования к BIM действительно влияют на стоимость; — увидите типовые ошибки в ТЗ, из-за которых заказчики переплачивают; — разберётесь, как соотносить цели проекта, стадию и LOD/LOI, чтобы не заказывать лишнее; — узнаете, что обязательно фиксировать в задании, чтобы модель была рабочим инструментом, а не формальностью; — получите чек-лист по подготовке ТЗ на BIM-модель для прохождения экспертизы. Кому будет полезно: — техническим заказчикам и девелоперам; — ГИПам, ГАПам, техническим директорам; — руководителям и специалистам проектных организаций; — BIM-менеджерам и координаторам; ➡️ Участие бесплатное, по предварительной регистрации.

🚀Новый подкаст "Инсоляция вне BIM: скрытый риск для проектных компаний и застройщиков" Я — Данил Хусаинов, директор «Альтек Системс». В этом выпуске мы познакомимся с Анастасией Силуяновой - директором "Формит". О чём выпуск: — зачем инсоляция вообще нужна; — где проектные команды чаще всего ошибаются; — почему расчёты почти всегда появляются слишком поздно; — как BIM может помочь решить проблему; — как выстроить нормальный процесс; — что на самом деле важно для экспертизы. Мы поговорили не про нормы и не про софт, а про процесс, который либо работает, либо создаёт риски. Если вы хоть раз переделывали проект из-за инсоляции — этот выпуск точно для вас. Телеграм канал "Формит": https://t.me/altecformit Оставить заявку на тестирование продукта можно на сайте Смотрите или слушайте: на YouTube | Вконтакте | Rutube

Дорогие друзья и коллеги! Мы рады представить вам декабрьский, новогодний выпуск дайджеста «ВИЗИОН» и от всей души поздравляем с наступающим 2026 годом! 🎄✨ Пусть он станет для вас временем технологических прорывов, стабильного роста и воплощения самых амбициозных проектов. С огромным удовольствием мы открываем этот специальный выпуск, посвящённый технологической трансформации строительной отрасли. Сегодня цифровизация и инновации становятся не просто трендом, а ключевым условием конкурентоспособности и эффективности проектов. ➡️ В этом номере мы вместе с ведущими экспертами отрасли исследуем: 🔘Как превратить цифровую модель из формального отчета в работающий инструмент управления проектом и бюджетом; 🔘Какие решения в сфере префаба и модульного строительства сокращают сроки на 40-60% и защищают от инфляции; 🔘 Как глобальные цепочки поставок становятся конкурентным преимуществом, снижая затраты на технологическое оснащение. Особое внимание мы уделили кейсам, где комплексное внедрение BIM, префаба и оптимизированной логистики позволило создать не просто объекты, а технологические активы с предсказуемым жизненным циклом. ✔️ Мы уверены, что материалы этого выпуска станут ценным источником практических идей и вдохновения для всех, кто стремится создавать проекты, ориентированные на будущее. Здесь вы найдете не только успешные примеры, но и честный анализ ошибок, который поможет избежать типичных проблем при реализации. 👥 Эксперты выпуска: 🔘Елена Макаренко (ИнфорМА) 🔘Даниил Хусаинов (Альтек) 🔘Владимир Володин (Добромаш) 🔘Дмитрий Кузьминых (Prefab) 🔘Артем Муравьев (NF group) ↗️ Анонс: В следующем выпуске мы полностью погрузимся в мир проектирования комплексных туристических экосистем. Детально разберем тренды: от создания всесезонных агротуристических кластеров и парков приключений до рекреационной архитектуры и цифровых сценариев гостеприимства. ⬅️ Если вы хотите стать частью следующего выпуска — оставляйте заявку на публикацию через форму/напишите продюсеру "Визион" Николаевой Александре @alex_terracode. Ваше экспертное мнение, кейсы и идеи помогут сделать контент еще ценнее! 📩 Делитесь впечатлениями, комментариями и предложениями — нам важно ваше мнение!

🚀Вторая часть подкаст с Сергеем Сербиным! Как цифровизация меняет девелопмент — и почему без неё дальше нельзя. Я — Данил Хусаинов, директор «Альтек Системс». В этом выпуске мы продолжаем общаться с Сергеем Сербиным - преподавателем УрФУ по направлению ТИМ- технологий, руководителем по цифровизации ООО "Свобода мысли". ⚡️ Мы подняли следующие темы: — подходы к цифровизации у девелопера; — процесс преподавания в УрФУ; — реальный опыт работы с лазерным сканированием. Смотрите или слушайте: на YouTube | Вконтакте | Rutube

Продолжаю серию статей. В новой статье я разобрал кто такой BIM-мастер. Заказчики требуют BIM по нормативам, но на практике модели часто остаются «красивым 3D», а не рабочим инструментом. Причина — смещение ролей: проектировщиков заставляют отвечать ещё и за данные. В новой статье я подробно разбираю, кто такой BIM-мастер, зачем эта роль появилась на рынке и почему именно она превращает BIM в управляемый процесс, а не формальность. Читайте статью полностью у нас на сайте