В Плюсе

Самолет Плюс — №1 в рейтинге франшиз России по версии РБК Впервые за всю историю рейтинга РБК лидер сменился: компанию 1С сместила франшиза из сферы недвижимости. По итогам 2024 года Самолет Плюс стал самой популярной франшизой в стране — данные строятся на базе заключенных договоров коммерческой концессии, зарегистрированных в Роспатенте. Мы обогнали «Этажи», а также ROSTIC'S, «Пятерочку», Surf Coffee и другие известные сети.  📈 За три года работы мы построили сеть из более 1500 офисов в 300+ городах и сделали сильное технологическое предложение для рынка. Почему это сработало: — сильный бренд и районная модель офисов, — платформенная поддержка, — сервис высокого уровня, — доступ к экосистеме proptech-решений — от CRM и мультилистинга до финтеха и AI-инструментов.

«Несмотря на высокий уровень ставок по ипотеке, рынок недвижимости остается привлекательным для предпринимателей. Но по-прежнему есть дефицит эффективных моделей бизнеса — и мы его закрываем. Результаты говорят сами за себя»,

— комментирует Александр Попов, CEO Самолет Плюс. В 2024 году агенты сети Самолет Плюс провели 96 тыс. сделок с недвижимостью, что на 1% выше, чем годом ранее — при том, что рынок в целом показал снижение. 🎯 В планах на 2025 продолжить привлекать новых партнеров. Один из новых инструментов — формат try&buy: теперь потенциальные франчайзи могут протестировать ключевые сервисы до подписания договора. Факт, который говорит о главном: в стране растет не просто франшиза, а технологическая платформа, которая меняет рынок недвижимости системно.

Самолет Плюс — в эфире ГПБ Инвестиции! ⏰ Сегодня, 10 апреля, в 18:00 мск топ-менеджмент Самолет Плюс выступит в прямом эфире Газпромбанк Инвестиции. 💬 Обсудим: 🔹 как устроен бизнес Самолет Плюс ; 🔹 как прошло pre-IPO и на что пошли привлеченные средства; 🔹 финансовые итоги 2024 года и планы по выходу на IPO. В эфире: — Дмитрий Волков, председатель совета директоров Самолет Плюс — Маргарита Стюкова, финансовый директор — Александр Працук, инвестиционный консультант ГПБ Инвестиции ➡️ Подключайтесь — расскажем, как строится цифровая экосистема в недвижимости и что ждет Самолет Плюс на пути к IPO.

📣 Ключевые итоги первого эфира Самолет Плюс для инвесторов: ✔️ Финансовые результаты 2024 года — Неаудированная выручка выросла в 7 раз и составила 7,9 млрд ₽, несмотря на турбулентность на рынке. — Акционерный долг почти полностью погашен — финансовая устойчивость подтверждена. — Компания вышла на операционную безубыточность и работает на собственные средства. ✔️ Рост вопреки рынку — На фоне падения сделок на рынке на треть, Самолет Плюс увеличил число офисов, агентов и пользователей. — ИТ-инфраструктурой Самолет Плюс пользуются 2,8 тыс. офисов по всей стране. — Число пользователей - агентов в системе около 38 тыс. человек. — Проведено около 200 тыс. сделок — из них 96 тыс. через сеть под брендом Самолет Плюс. ✔️ Технологическое лидерство — Консолидированы 4 крупнейшие CRM для риелторов. — Запущена крупнейшая в России мультилистинговая система с базой в 400 000 объектов. — Реализован сервис электронной регистрации и безопасных расчетов с участием СМЛТ-банка. — Внедрены ИИ-продукты для агентов: личный ассистент, генератор контента и анализ диалогов с клиентами. ✔️ Рост экосистемы — Увеличена доля в мебельном маркетплейсе Rerooms до 75%. — Запущен сервис трейд-ин «Меняй и живи». — Подписаны контракты по меблировки с девелоперами, не входящими в ГК Самолет. ✔️ Регуляторные инициативы — Самолет Плюс — инициатор закона о риелторской деятельности и стандартов сертификации агентов. — Является учредителем Союза рынка недвижимости ✔️ IPO в фокусе — Готовится публикация МСФО-отчетности с 2022 года. — На повестке — расширение совета директоров, соответствие стандартам публичной компании. 💬 Вопросы инвесторов — в работе — Запущена масштабная процедура возврата акций со счета «Неустановленных лиц» (НЛ) инициатором выступил Самолет Плюс. — Все инвесторы, чьи акции были зачислены на счет НЛ получат инструкции, зачисление будет сопровождаться индивидуально. 🔵 Вывод: После Pre-IPO Самолет Плюс демонстрирует устойчивое развитие в условиях сложной рыночной конъюнктуры. Ключевые операционные и финансовые показатели улучшаются, технологическая инфраструктура масштабируется, а стратегия консолидации агентского рынка последовательно реализуется. Мы продолжаем движение в соответствии с заявленными планами, включая подготовку к публичному размещению.

Для инвесторов БКС: обновлен список документов для передачи брокеру ❗Внимание: обновлен список документов, которые нужно передать брокеру для корректного учета затрат на покупку акций АО Самолет Плюс 📂 Что нужно предоставить: ✔️ Поручение о заведении денежных средств на платформу Zorko (квитанция из банка, подтверждающая перевод денежных средств на платформу Zorko) ✔️ Подтверждение об оплате ✔️ Акцепт инвестиционного предложения ✔️ Договор инвестирования ✔️ Инвест предложение (Приложение 1 к договору) 📎 Все документы, за исключением квитанции из банка, можно найти в личном кабинете на платформе Zorko.

Самолет Плюс запускает первую в России AI-платформу для агентов Мы запустили AI Plus — платформу, которая помогает риелторам  автоматизировать рутину и сосредоточиться на главном: клиентах и сделках. Платформа включает три ключевых сервиса: 🔵 генератор контента для сторис и постов; 🔵 ИИ-ассистент для первичной коммуникации с клиентом; 🔵 аналитик переписок, дающий рекомендации по улучшению продаж. В пилоте более 2000 агентов уже получили ощутимые результаты: ➡️ +20% к количеству заявок, дошедших до сделки; ➡️ –50% времени на создание контента; ➡️ до 10 часов в неделю экономии.

«Мы создали инструмент, который снимает с агентов рутинные задачи и помогает сосредоточиться на основной работе — взаимодействии с клиентами и заключении сделок. AI Plus доступен для всех риелторов, а не только для агентов сети Самолет Плюс. Сейчас на рынке нет аналогов подобной платформы, где в одном месте собраны все сервисы для риелторов»,

— Максим Шумков, директор по внедрению ИИ в Самолет Плюс. Подробнее на сайте.

🚀 Через 60 минут — прямой эфир с председателем совета директоров Самолет Плюс Дмитрием Волковым и генеральным директором компании Александром Поповым. Подключайтесь, чтобы узнать об итогах года, планах Самолет Плюс и задать свои вопросы. 🏠 Где: здесь, в Telegram-канале ➡️ Старт: 18:00 Не пропустите — скоро начинаем!

⏰ Завтра — прямой эфир с Дмитрием Волковым и Александром Поповым. Не пропустите открытую встречу с председателем совета директоров, а также генеральным директором Самолет Плюс. Когда: 25 марта, 18:00 Где: здесь, в нашем Telegram-канале Обсудим итоги года, планы на будущее и ответим на ваши вопросы. Это отличная возможность узнать о ключевых событиях из первых рук. Добавляйте напоминание в календарь — ждем вас на эфире!

Прямой эфир с руководителями Самолет Плюс — подводим итоги и говорим о будущем Когда: 25 марта, 18:00 Где: здесь, в нашем Telegram-канале ➡️ Приглашаем вас на открытую встречу с Дмитрием Волковым, основателем и председателем совета директоров Самолет Плюс и Александром Поповым, генеральным директором компании. Это возможность из первых рук узнать о ключевых событиях и перспективах, а также задать свои вопросы в прямом эфире. Поставьте напоминание в календарь, чтобы не пропустить. До встречи на эфире!

Самолет Плюс ускорил работу контакт-центра с помощью ИИ Система анализирует звонок, автоматически определяет объект недвижимости, по которому поступил запрос, фиксирует данные в CRM-системе Topnlab и соединяет клиента с нужным агентом. Это значительно ускоряет процесс и снижает нагрузку на операторов. Что изменилось? — 40% звонков теперь обрабатывает ИИ; — Время разговора сократилось в 2 раза — с 1,5 минут до 45 секунд; — Компания сэкономит 30 млн рублей в 2025 году; — Система уже работает с 550 офисами партнерской сети. 8 месяцев команда настраивала алгоритмы, интегрировала их в CRM и тестировала работу ИИ. Первые результаты показывают, что 85% клиентов положительно воспринимают общение с виртуальным помощником. Ольга Цыганкова, руководитель контакт-центра Самолет Плюс:

«Мы стремимся к тому, чтобы клиенты могли быстро и удобно получать информацию. Внедрение ИИ уже ускорило работу контакт-центра, а в 2025 году мы ожидаем рост числа звонков на 15–30%, поэтому автоматизация особенно важна».

Самолет Плюс продолжает развивать цифровые инструменты, оптимизирует бизнес-процессы для партнеров и повышает качество сервиса для клиентов.

Первая в России платформа для флиппинга с ИИ Самолет Плюс запустил цифровую платформу для флиппинга, которая объединяет все процессы сделки — от поиска объекта до его продажи после ремонта. Искусственный интеллект анализирует рынок и помогает находить ликвидные квартиры с высоким инвестиционным потенциалом. Что это меняет для рынка? Флиппинг в России развивается, но до сих пор у инвесторов не было единого инструмента для управления проектами. Теперь вся цепочка — поиск недвижимости, оценка, контроль ремонта, управление документами — доступна на одной платформе. Ключевые возможности: 🔵 Аналитика и прогнозирование — ИИ оценивает ликвидность, предсказывает стоимость ремонта и цену перепродажи. 🔵 Витрина объектов — включая эксклюзивные лоты с проверенной доходностью. 🔵 Цифровой путь сделки — полный контроль на всех этапах, управление документами онлайн. 🔵 База знаний — аналитика, кейсы, шаблоны документов для флипперов и инвесторов. Кому это интересно? Флипперам — удобный инструмент для поиска, ведения проектов и оптимизации расходов. Инвесторам — возможность вкладываться в флиппинг с прозрачной аналитикой и прогнозируемой доходностью. Разработка платформы велась с 2024 года, за это время команда Самолет Плюс протестировала стратегию флиппинга на разных сегментах рынка. Как отметил директор по развитию флиппинга и ремонта компании Ефим Вайсберг:

«Флиппинг – это сложный процесс, где важна скорость принятия решений. Мы изучили рынок, тестировали гипотезы и создали инструмент, который действительно помогает находить ликвидные объекты и сокращает рутину».

Сейчас сервис работает в веб-версии, мобильное приложение в разработке. 📌 Узнать подробнее и зарегистрироваться: перейти на платформу

Рост депозитов в России достиг рекорда и может изменить рынок По данным ЦБ РФ, объем банковских депозитов и денег на счетах россиян достигает около 57,5 трлн рублей. Только процентный доход по вкладам за 2025 год может составить почти 9 трлн рублей — этих денег хватило бы, чтобы купить всю строящуюся и невыкупленную недвижимость в стране. Почему это важно для инвесторов? 1️⃣ Высокие ставки стимулируют рост депозитов, но это временное явление. По данным Банка России, на январь 2025 года 72% всех вкладов (41 трлн рублей) размещены на срочных депозитах. Однако при снижении ставок эти деньги начнут искать более доходные инструменты. 2️⃣ Недвижимость остается востребованным активом. По данным «Дом.РФ», на начало февраля площадь непроданных квартир в новостройках, в которых открыты продажи, составляет 46 млн кв. м. Их совокупная стоимость — около 8 трлн рублей. Уже сейчас наблюдается рост числа сделок без привлечения ипотеки, что подтверждает интерес к недвижимости как к инструменту сохранения капитала. 3️⃣ Рынок инвестиций предлагает более высокую доходность. Средняя ставка по вкладам составляет около 21%, но это значение начнет снижаться по мере ослабления жесткой денежно-кредитной политики. В то же время рынок недвижимости и альтернативные инвестиционные инструменты могут предложить более привлекательную доходность в долгосрочной перспективе. Ситуация на рынке сейчас напоминает сжатую пружину: как только ставки начнут снижаться, значительная часть депозитных средств начнет перетекать в недвижимость, инвестиционные фонды и другие активы.

Дмитрий Волков о pre-IPO Самолет Плюс: опыт, выводы и будущее Основатель и председатель совета директоров Самолет Плюс Дмитрий Волков выступил на «Конференция IPO – 2025», организованной Cbonds Congress. Он поделился опытом прохождения pre-IPO, рассказал о сложностях и подчеркнул его значимость для рынка. Ключевые тезисы: 🔹 Pre-IPO — это важный этап для подготовки к публичности, он требует серьезной проработки процессов. 🔹 Рынку необходимо упрощение инфраструктуры, чтобы такие сделки проходили быстрее и удобнее для инвесторов. 🔹 IPO Самолет Плюс запланировано на 2025–2026 годы, компания уже активно готовится к этому этапу. 🔹 Старт внебиржевых торгов — это новый этап, но не событие ликвидности для инвесторов.  Зачем бизнесу pre-IPO По словам Дмитрия, pre-IPO — это не просто инструмент привлечения инвестиций, но важный этап подготовки компании к полноценному выходу на биржу:

«Если бы pre-IPO не существовало, его стоило бы придумать. Это возможность структурировать бизнес во всех аспектах — юридическом, финансовом, корпоративном. Ты начинаешь работать как публичная компания еще до официального размещения: готовишь отчетность, выстраиваешь коммуникацию с инвесторами, берешь на себя определенные обязательства».

Он также отметил, что pre-IPO помогает проверить инвестиционную привлекательность бизнеса. Это особенно актуально для молодых и быстрорастущих компаний.

«Pre-IPO — это не просто разовая сделка, а новый уровень ответственности. Ты должен быть готов к тому, что перед тобой будут миноритарные акционеры, которым ты пообещал результаты. Они будут ждать их, и ты должен их выполнить».

— Дмитрий Волков.

Самолет Плюс получил премию Russia IPO Award, заняв первое место в номинации «Лучшее pre-IPO»! Это подтверждение того, что наша рекордная сделка по-прежнему не имеет аналогов на рынке. Также это важный знак , что мы движемся в правильном направлении. Гордимся тем, что смогли пройти этот сложный путь и подготовить бизнес к выходу на биржу. Этот успех помогает нам укрепить доверие инвесторов и уверенно смотреть в будущее. Церемония награждения прошла в рамках Конференции IPO—2025, где в качестве спикера выступил основатель и председатель совета директоров Самолет Плюс Дмитрий Волков. Подробнее о выступлении расскажем в следующем посте.

Операционные показатели Самолет Плюс Самолет Плюс подвел итоги своей работы за 12 месяцев 2024 года. Полная версия отчета доступна на сайте. 🔹 185,9 тысяч — общее количество сделок, совершенных компаниями, входящими в группу Самолет Плюс. 🔹 Агенты сети Самолет Плюс совершили 96 тыс. сделок с недвижимостью. Количество выросло на 1% по сравнению с 2023 годом, несмотря на общее снижение рынка из-за высоких ипотечных ставок. 🔹 65% сделок совершены на вторичном рынке; 35% — на первичном рынке; 3% пришлось на объекты ПАО ГК «Самолет».  🔹 Растет доверие к Самолет Плюс и скорость масштабирования сети: 1647 подписанных офисов агентств недвижимости используют ИТ-решения Самолет Плюс. Это на 12% больше, чем годом ранее. В целом ИТ-инфраструктурой платформы пользуются 2,8 тыс. офисов по всей стране.    🔹 13,6 тыс. агентов сети работают с цифровыми инструментами Самолет Плюс. Это на 19% превышает показатель прошлого года. Общее число пользователей платформы составило 37,8 тыс. человек. 🔹 Предварительная неаудированная выручка Самолет Плюс увеличилась в 6,7 раз по сравнению с 2023 годом и составила 7,9 млрд рублей. 🔹 Сумма основного долга компании снизился с почти 10 млрд рублей до 0,8 млрд рублей. 🔹 По итогам года Самолет Плюс вышел на операционную безубыточность.

«Вторая половина 2024 года стала серьезным испытанием для рынка недвижимости. Несмотря на общее снижение спроса на рынке и высокую неопределенность, мы смогли адаптироваться и не только удержать, но и увеличить результаты 2023 года. Во многом это произошло, благодаря тому, что мы сосредоточились на развитии IT-сервисов».

— Дмитрий Волков, председатель Совета директоров Самолет Плюс.

«Уже сейчас мы создает будущее рынка недвижимости: объединяем технологии и сервисы, чтобы покупка и продажа жилья стали проще, надежнее и безопаснее. Наша платформа помогает избежать рисков, ускоряет оформление и делает сделки комфортными. В будущем покупка квартиры будет таким же удобным и безопасным процессом, как любые другие важные решения. Самолет Плюс прокладывает этот путь, создавая новый стандарт рынка недвижимости».

— Александр Попов, генеральный директор Самолет Плюс.

«По итогам 2024 года компания сократила тело долга с почти 10 млрд до 0,8 млрд рублей. Это укрепило нашу финансовую устойчивость, открыв потенциал для дальнейшего роста».

— Маргарита Стюкова, финансовый директор Самолет Плюс.

Размещение акций по pre-IPO завершается — впереди торги на Мосбирже В пятницу, 28 февраля, завершается размещение акций АО «Самолет Плюс» в рамках pre-IPO. Это значит, что в ближайшие месяцы мы ожидаем начала торгов во внебиржевом сегменте на Московской бирже.  Что сделано Летом 2024 года мы провели размещение дополнительного выпуска акций и привлекли 825 млн рублей от около 2000 инвесторов на развитие бизнеса компании. После выпуска акции хранились на эмиссионном счете Самолет Плюс в НРК РОСТ — регистраторе, который ведет учет акционеров компании. С этого счета в пользу инвесторов уже списано 99,97% акций.  Как устроен процесс зачисления акций По условиям инвестсоглашения, чтобы получить оплаченные акции, инвестор открывал депозитарный счет и предоставлял его реквизиты платформе Zorko. Для зачисления акций на свой счет инвестору нужно было подать поручение брокеру, а Самолет Плюс — подать встречное поручение в НРК РОСТ. После этого оба поручения поступали в национальный расчетный депозитарий (НРД). Если данные в поручениях были корректными и совпадали — акции поступали на брокерский счет инвестора. Первоначально процесс размещения планировалось завершить в начале октября, но тогда менее половины участников успели подать корректные данные. Поэтому мы продлили сроки до 30 ноября и затем до 28 февраля 2025 года.  Продление прошло строго в соответствии с законодательством: компания может продлевать сроки размещения на период до одного года с момента регистрации выпуска, а общий срок продления не может превышать трех лет. Все изменения были официально зарегистрированы, а Zorko и Самолет Плюс информировали о них. Где мы сейчас Сейчас все инвесторы открыли счета депо и предоставили корректные реквизиты. Большинство уже получили свои акции, остальные получат их в ближайшее время. Если акции пока не отображаются на вашем счете — свяжитесь с нами по адресу ir@samoletplus.ru, поможем разобраться. К сожалению, в некоторых случаях поручения не были отправлены вовремя или в них были допущены ошибки. По правилам ЦБ, если такие ошибки не исправить в течение 30 календарных дней, акции временно переводятся на специальный счет — «Неустановленных лиц» в НРК РОСТ. Это значит, что формально владельцы акций не были установлены. Чтобы упростить возврат акций, мы вместе с партнерами — НРК РОСТ, Национальным расчетным депозитарием и брокерами разработали специальную процедуру, которая позволит всем инвесторам получить свои бумаги без лишних сложностей. Раньше у депозитариев и брокеров не было четкого выстроенного процесса по возврату акций со счета «Неустановленных лиц». Вскоре планируется полномасштабный запуск этой процедуры. Мы свяжемся со всеми инвесторами, чьи акции оказались на счете «Неустановленных лиц» и дадим подробные инструкции о том, как зачислить бумаги. Что ждет впереди Скоро мы опубликуем операционные результаты работы компании за 2024 год. Следите за обновлениями — впереди много важного.

🔥 Форумс Плюс на bema! Best experience marketing awards — Международная профессиональная премия индустрии событийного маркетинга и интегрированных коммуникаций. Ежегодно крупные компании соревнуются на звание лучших организаторов событий, а в финал выходят самые яркие и качественные проекты. В этом году на премии впервые был представлен Самолет Плюс.  Мы вошли в топ-5 финалистов в номинации «Лучший мотивационный проект для клиентов и партнеров» ❤️ Вместе с нами номинировались Сбер, Авито, Т-Банк, PEGAS Touristik. Наш проект — стратегический форум недвижимости «Форумс Плюс. Территория лидеров». Это одно из крупнейших событий на рынке, которое прошло в октябре 2024 года на VK Stadium. Мы собрали 1500 участников, увлеченных бизнесом и сферой недвижимости: риелторов, директоров и собственников агентств — франчайзи-партнеров Самолет Плюс. Трендсеттеры обменивались опытом, заглядывали в будущее, делились инсайтами.  Форум длился 2 дня, больше 20 спикеров-лидеров индустрии продажи и аренды, дизайна и ремонта, других сервисов и услуг в сфере недвижимости выступили с актуальными темами. Для нас важно и ценно быть признанными на таком уровне. Делимся с вами этой яркой новостью и с нетерпением ждем встречи на Форумс Плюс в 2025 году! 🚀

Как рынок недвижимости переживет 2025 год На канале Флиппинг Плюс вышел новый подкаст с основателем и управляющим партнером Самолет Плюс Дмитрием Волковым и директором по развитию флиппинга и ремонта Самолет Плюс Ефим Вайсберг. Получился насыщенный разговор про то, как как изменился рынок, чего ждать в 2025 году и где сейчас возможности для тех, кто работает с недвижимостью. Что в выпуске: — Как появился Самолет Плюс и чем он уникален. — Как кризис 2024 года изменил рынок. Почему массовый сегмент пострадал больше всего и что это значит для игроков. — Ипотека и деньги. Почему разница в ставках на первичку и вторичку влияет на весь рынок. Какие инструменты для покупки недвижимости сейчас выгоднее всего. — Будущее льготной ипотеки. Как госпрограммы повлияли на рынок и что может измениться. — Флиппинг в 2025 году. Есть ли смысл входить в нишу сейчас? — Сотни миллионов «убитых» квадратных метров в стране — шанс или тупик? — Рынок аренды. Что с ценами, спросом и кто сейчас задает тренды. — Прогноз на три года вперед. Как будет выглядеть рынок недвижимости и где точки роста. ➡️ Этот выпуск — выжимка реальных инсайтов. Как работать в новых условиях, куда движется рынок и что делать, если вы в недвижимости всерьез и надолго. Смотрите на канале Флиппинг Плюс.

Мы впервые вошли в рейтинг лучших работодателей России от HeadHunter Сервис называет лучших работодателей страны с 2010 года. Участников оценивают по нескольким критериям: готовность сотрудников рекомендовать компанию как работодателя, желание соискателей работать в ней, а также данные HR-специалистов компании. В 2024 году мы впервые вошли в рейтинг HeadHunter и заняли в нем 31 место среди крупнейших компаний страны. В субрейтинге самых популярных компаний у соискателей Самолет Плюс стал пятнадцатым — это лучший показатель среди компаний из сферы недвижимости.

«Я горжусь каждым сотрудником Самолет Плюс. Уверен, впереди нас ждет еще много успехов»,

— прокомментировал HR-директор сети Александр Мурашкин.

Акционерам АО «Самолет Плюс» необходимо передать документы брокеру После зачисления на счет депо акций АО «Самолет Плюс» инвесторам нужно предоставить брокеру пакет документов. Это поможет правильно учесть затраты на покупку акций и избежать налоговых переплат. Какие документы необходимо предоставить: • Договор инвестирования; • Акцепт инвестиционного предложения; • Платежное поручение. Где найти документы: В вашем личном кабинете на платформе Zorko. Как туда войти показали на второй карточке. Если у вас остались вопросы, напишите на почту d.maksutova@samolet.ru

Почему партнеры выбирают нашу франшизу ✅ Партнеры Самолет Плюс из разных городов России рассказывают, почему решили работать под нашим брендом. Подробности — в карточках.