Брусника | Партнеры | СПБ

⚪️17 коммерческих помещений для ваших клиентов В проектах Брусники есть и коммерческие помещения. Сейчас в продаже 17 лотов в двух проектах — «Брусника в Новоселье» и «Северный ветер». Например, в квартале «Брусника в Новоселье»: — 60,2 м² — 15,9 млн руб. — 93,7 м² — 24,83 млн руб. В помещениях предусмотрены витражное остекление, потолки от 3,27 м и необходимые инженерные коммуникации. В квартале будут жить около 3 500 человек, ещё 9 600 — в шаговой доступности. Хорошая база для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса рядом с домом. Посмотреть все планировки и цены MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Пока ты читаешь этот заголовок, наши ворота в паркинг уже открылись Знаешь этот момент: подъехал к паркингу, нажал кнопку — и стоишь, пока ворота медленно думают о жизни? В Бруснике тестируем другое решение — скоростные ворота. Пилот уже работает в двух проектах в Тюмени. Следующий проект — квартал "Северный ветер" Из интересного: • открываются примерно в 5 раз быстрее обычных • рассчитаны до 1 млн циклов открывания • на выезде открываются автоматически: срабатывает магнитная петля в рампе • устойчивы к климату регионов, где строит Брусника Для тебя — это ещё один конкретный аргумент, почему Брусника думает не только о фасадах и планировках, а о ежедневных сценариях жизни. Покажи видео клиентам, иногда именно такие мелочи лучше всего объясняют продукт. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Бруснику лучше один раз увидеть Вернулись из брокер-тура в Тюмень. С нами были 15 агентов, которые активно работают с Брусникой и приводят клиентов в наши проекты. За поездку успели посмотреть три проекта. Первая остановка — «Европейский квартал»: жилой комплекс площадью 170 000 м² и первое жилое здание в России с сертификатом BREEAM. Дальше — «Речной порт». Территория находится на месте бывшего речного порта, откуда в конце XIX века начиналось сибирское пароходство. На набережной сохранили два портовых крана — Ганца и Альбрехта. Вкусное завершение вечера — ресторан "СибирьСибирь", он расположен на первом этаже квартала «1А Первомайская», лобби которого разработали итальянские дизайнеры специально для Брусники. Вот за этим и ехали: посмотреть не рендеры, а готовую среду. Дворы, подъезды, набережную, детали, которые клиенту сложно объяснить в переписке. Когда сам всё увидел, про Бруснику говорить проще. Рекомендуем использовать наш сайт Брусника.фото, где показываем живые фотографии наших проектов по всей стране. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️3 спальни с первым взносом 10% В июле обновили условия продаж. Основные программы оставили, но по «Северному ветру» добавили рассрочку для больших квартир. Теперь квартиру с тремя спальнями можно взять с первым взносом от 10%. Работает на все 3-комнатные квартиры, кроме дома 2.2. Что по условиям: • первый взнос — от 10% • скидка 4% от базовой цены • для скидки нужно внести промежуточный платёж 15% от остатка до 20.12.2026 • можно без промежуточного платежа, но тогда по базовой цене • при покупке квартиры с паркингом добавим ещё 1% скидки на квартиру Хороший вариант для клиентов, которым нужна квартира побольше, но не хочется сразу заводить крупный первый взнос. В карточках — примеры квартир под новую рассрочку. Забирай в сторис, отправляй клиентам и фиксируй под новые условия. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

Он как душа неразделим и вечен, или пара слов о Новосельском лицее Может так случиться, что счастье (или очередной возрастной кризис) поведёт вас не куда-нибудь, а в Ленинградскую область. И очарованные видами Новоселья вы решите здесь обосноваться. А тут мы. Строим дома и создаём социальную инфраструктуру. Недавно рассказывали о концепции одного из детских садов рядом с нашими кварталами, сегодня — об ИТ-лицее. Образовательное учреждение, проектированием которого мы занимаемся, рассчитано на 825 учеников. Оно будет специализироваться на преподавании информатики; программирования, а также дисциплин, связанных с робототехникой и виртуальной реальностью. Этот факт, конечно, повлиял на «внутрянку» здания, но базовые для нас решения никуда не делись. Прозрачные перегородки вместо глухих стен — есть, мягкая мебель вместо обычных скамеек — тоже, столовая по-прежнему больше напоминает ресторан, а в сердце школы уже традиционно располагается атриум с амфитеатром. Всё, что сверх того, описали в карточках. Мы в МАКСе, ВКонтакте и Одноклассниках #спб #архитектура

⚪️А себе квартиру уже выбрал? Каждый день выбираешь квартиры клиентам. А мысль «может, и себе взять?» наверняка тоже проскакивала. Для жизни, под аренду, детям — без разницы. Главное, что сейчас для тебя есть отдельная скидка при покупке квартиры по семейной ипотеке. Что даём: • 2% в квартале «Северный ветер» • 1% в проекте «Брусника в Новоселье» • предложение действует для частных брокеров и сотрудников агентств • скидка только для личной покупки, передать её нельзя • срок действия — до конца июня Комиссию тоже оплатим в полном объёме. Попроси коллегу зафиксировать тебя — и выбирай квартиру уже для себя. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Увидел макет — начал считать ипотеку Сегодня в квартале "Брусника в Новоселье" появился детальный макет квартала. Планировку можно посмотреть в телефоне. А вот масштаб, двор, окружение и будущую среду — лучше показать на макете. На нём видно:

• как дома расположены относительно друг друга • где будут дворы и прогулочные маршруты • как устроено озеленение и общественные пространства • где появятся 2 детских сада • где будут IT-лицей, поликлиника и даже торговый центр

Мы постарались передать самые мелкие детали проекта, арт объект семейное гнездо, которое придумала 10-летняя девочка Стеша, поставили фудтраки возле событийно площади и даже отобразили на фасаде лицея мурал с изображением птицы. Поэтому если клиент сомневается, сравнивает проекты или пока не чувствует ценность — зови его в офис. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️5 млн на руках? Я бы не отдавал всё сразу Улучшили условия по траншевой ипотеке. Если бы у меня было 5 млн на первый взнос, я бы всё равно посмотрел в сторону траншей. Почему? Потому что можно забрать дополнительную скидку 2% от цены на сайте на студию или квартиру с одной спальней в квартале "Брусника в Новоселье". При этом платёж за квартиру с одной спальней — всего 10 200 руб. в месяц. А деньги, которые не ушли сразу в первоначальный взнос, можно оставить на вкладе. По нашему расчёту — около 48 000 руб. в месяц. Через год у клиента остаётся выбор: закрыть кредит или рефинансироваться. Смысл не в том, что у клиента нет денег. Смысл в том, что их не обязательно сразу отдавать. Прикрепили карточки с расчётами — забирай в сторис, отправляйте клиентам и фиксируй под новую ипотеку. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Первый взнос не вопрос Запускаем новую возможность для клиентов: уже сегодня можно подписать кредитный договор с банком и внести на старте всего 100 000 рублей. Купить квартиру можно в любом проекте Брусники. Оставшуюся часть первоначального взноса клиент вносит в течение 45 дней. Это особенно актуально для тех, кто хочет успеть воспользоваться семейной ипотекой до изменений, но пока не держит всю сумму на руках. Разберём на примере квартиры с двумя спальнями в квартале «Брусника в Новоселье»: Сегодня — 100 000 руб. Через 45 дней — 1 978 340 руб. Ежемесячный платёж — 37 098 руб. Ставка — 3,5% на весь срок Для клиента это понятный вход в сделку без необходимости сразу вносить весь первоначальный взнос. Фиксируй клиентов — запишем на встречу, поможем подобрать квартиру под семейную ипотеку.

⚪️Почти Rolls-Royce. Только окна Дерево-алюминиевые окна — одна из тех деталей, которые помогают тебе объяснить клиенту разницу между «просто квартирой» и продуманным продуктом. Окна производим на нашей собственной фабрике. В квартале «Северный ветер» внутри окна — натуральный хвойный брус. Снаружи — алюминий, который защищает дерево от дождя, снега, ветра, солнца и перепадов температуры. Окна производятся по немецкой системе Gutmann Mira. Для покрытия используются немецкие краски: они не трескаются и не выгорают. Немного масштаба:

• уже произведено 48 600 м² окон — это как 6 футбольных полей FIFA • максимальная производительность — 4 000 м² в месяц • самое большое окно — 15 м² • окна уже устанавливаются в 4 городах России и 19 жилых комплексах

Как использовать это в продаже? Когда клиент сравнивает проекты только по цене за квадратный метр, покажи ему, что качество складывается из деталей. Окна — это не просто «проём в стене». Это свет, вид, тепло, тишина, фасад и ежедневное ощущение от квартиры. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Платное бронирование Сегодня запускаем платное бронирование. Главное изменение: бесплатных броней больше нет. Это удобный инструмент для подтверждения реального интереса клиента. Что важно знать:

• Бронь оплачивается только на нашем сайте после фиксации клиента • Стоимость брони — 15 000 руб. на любой объект и проект • Срок брони — 10 календарных дней • Сумма брони идёт как скидка на квартиру и будет учтена в ДДУ • Оплата — только картой того человека, на которого оформляется бронь

Это помогает быстрее понять, насколько клиент готов к покупке, и зафиксировать нужный лот в любое время, не дожидаясь звонка от менеджера. Теперь бронь — это не пауза «на всякий случай». Это понятный шаг к сделке. Фиксируй клиента — поможем поставить бронь и довести его до покупки. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️3,9% — ставка одна, выгода разная Клиент хочет ставку 3,9%, но ещё спрашивает: «А скидка будет?» Будет. Просто она зависит от срока кредита. Расчёты на примере этой квартиры по базовой цене 7 120 000 руб. в семейную ипотеку.

30 лет скидка — 213 600 руб. платёж — 26 027 руб/мес 20 лет скидка — 284 800 руб. платёж — 32 807 руб/мес 15 лет скидка — 356 000 руб. платёж — 39 705 руб/мес

Получается, ставка одна. А сценариев для разговора с клиентом — три. Кому-то важнее спокойный платёж. Кому-то — бо́льшая скидка. А кому-то нужно просто увидеть, что выбор есть. С каким аргументом пойдёшь к клиенту? 🦄 — покажу скидку 🔥 — начну с минимального платежа ⚪️ — посчитаю все варианты MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Семейная ипотека с ПВ 10% Коротко про условия и кому эта программа может подойти: • Первый взнос 10% • Ставка 6% на весь срок • Остаток первого взноса необходимо внести в течении 90 дней Программа подходит для клиентов, у которых действует вклад сроком окончания в ближайшие 90 дней или при наличии у клиента договора о реализации объекта недвижимости, находящего в собственности Заемщика/ Созаемщика с брокером/агентством недвижимости. Отличная возможность подписать договор с банком по старым условиям до изменений с дифференцированной ставкой от количества детей. Фиксируй клиентов — подготовим расчет под конкретного клиента и подберем подходящую квартиру на встрече. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️5 способов купить квартиру, доступные всем В июне появились новые программы доступной ипотеки, которые можно использовать для покупки квартир в квартале «Северный ветер». Показываем на конкретном примере: Студия 29,1 м² — базовая цена 13 000 000 ₽ Первоначальный взнос — 20,1% Квартира: https://spb.brusnika.ru/flat/69629/ — 43 882 на 25 месяцев, траншевая ипотека Сбер, скидка 4% — 74 823 на 2 года, 5,9% Сбер, скидка 4% — 74 023 на 2 года, 6% МКБ, скидка 4% — 124 756 на весь срок, 11,9% Т-Банк, скидка 6% — 143 824 на весь срок, 13,9% Т-Банк, скидка 6% Такие программы помогают подобрать сценарий под разную задачу клиента: снизить платеж на старте, или зафиксировать ставку и платеж. Фиксируй клиентов — подготовим расчет под конкретного клиента и подберем подходящую квартиру на встрече. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Вскрываем карты Мы готовы опубликовать полный список победителей конкурса "Каникулы с Брусникой". Поздравляем счастливчиков!

+7***4970 Яна +7***9223 Ксения +7***9319 Максим +7***2524 Наталья +7***8406 Екатерина +7***2922 Кристина +7***6117 Данил +7***9674 Елена +7***9356 Ольга +7***9118 Анна +7***7445 Александр +7***9399 Владислав +7***6860 Рашид +7***5106 Сергей +7***2100 Екатерина

Нашёл себя в списке? Рассказываем — чем же мы будем заниматься! В программе — проживание в отеле с аквапарком, экскурсии по самым знаковым реализованным проектам Брусники в Тюмени и ужин в ресторане за миллион евро (пруф). Хочешь так же? Следи за анонсами следующих мероприятий, продавай Бруснику и присоединяйся к нашим фееричным брокер-турам. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️ 8 тысяч рублей — столько стоит обед на ПМЭФ Вместо обеда предлагаем купить квартиру в квартале "Брусника в Новоселье", платёж всего от 8 231 рублей в месяц. Ипотека траншами стала еще выгоднее, мы продлили дату выдачи второго транша на пол года. Студия в Бруснике в Новоселье Цена со скидкой 4 681 600 руб. Платёж на 1 год 8 231 руб. Со 2 года 65 745 руб., возможно рефинансирование Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в Бруснике в Новоселье Цена со скидкой 6 265 600 руб. Платёж на 1 год 9 353 руб. Со 2 года 88 013 руб., возможно рефинансирование MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Один ракурс — разница всего 1 год Год назад здесь была в основном строительная площадка и подготовка территории. Сегодня — уже заметный объём построенных корпусов, техника, материалы и понятная динамика проекта. Такая скорость — не случайность. У нас есть собственный генеральный подрядчик — «Брусника. Организатор строительства», об этом более подробно писали на днях. Что сейчас происходит на площадке:

Корпус 3.1 Идут фасадные работы, монтаж окон и дверей, устройство кровли, лифтов, инженерных систем и электрики в квартирах. В секции 104 завершена каменная кладка 15–16 этажей. Корпус 3.2 Ведутся фасадные работы, монтаж окон и дверей, кровля паркинга и стилобата, устройство перегородок, канализации, отопления и электрики. Корпус 2.1 Продолжается каменная кладка 16 этажа, монтаж окон и дверей, устройство кровли, вентиляции и фасадные работы. Корпус 2.2 Идёт активный монолит: бетонируются стены и перекрытия 2–5 этажей, началась каменная кладка цокольного и 1 этажа.

Для тебя это сильный аргумент в работе с клиентом. Когда покупатель сомневается, ждать или бронировать сейчас, покажите ему не рендер и не обещание — покажите реальный прогресс за один год. Брусника строит системно. А значит, клиенту проще доверять проекту, а тебе — увереннее продавать. MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️ Кто успел — тот зафиксировал ставку Сейчас по семейной ипотеке ещё можно рассматривать сделки по действующей ставке 6%. Но рынок уже активно обсуждает изменение условий программы: возможен переход к дифференцированным ставкам — в зависимости от количества детей в семье. Один из обсуждаемых сценариев: • 1 ребёнок — ставка может быть выше текущей • 2 ребёнка — отдельные условия • 3+ детей — самые льготные условия Точные параметры пока не утверждены. Но для нас важно другое: клиентам, которые сейчас «думают», «сравнивают», «ещё выбирают», нужно показать разницу в деньгах уже сейчас: Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в квартале "Брусника в Новоселье" Стоимость: 6 400 000 ₽ При текущей ставке 6% платёж — около 30 658 ₽ в месяц. При ставке 10% платёж — около 44 875 ₽ в месяц. Разница — 14 216 ₽ каждый месяц. За 30 лет это более 5 млн ₽ переплаты. И это только при сценарии 10%. Если ставка будет выше, разница станет ещё ощутимее. Иногда клиенту не хватает не скидки, а понимания, сколько он может потерять, если отложит решение на месяц. _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Поставил бронь, полетел в Тюмень @petrenkorealty, поздравляем. Третье место в нашем путешествии "Каникулы с Брусникой" гарантировано. Еще есть 12 мест, и одно из них может быть именно твоим. Фиксируй клиентов, ставь брони всё как обычно. Пользуясь случаем, просто напомним, что в квартале "Брусника в Новоселье" квадратные метры дарим в подарок, предложение действует еще целых 7 дней. Смотри сам — один дом, один этаж, одна цена:

▫️1 спальня — 36,9 м² — 6 400 000 ₽ Квартира 36,9 м² ▫️1 спальня — 40,5 м² — 6 400 000 ₽ Квартира 40,5 м²

MAX Брусника|Партнеры|СПБ Проверить, что всё честно _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Кто такой БОС У нас есть собственный генеральный подрядчик. «Брусника. Организатор строительства». Так мы контролируем себестоимость и качество, развиваем лучшие практики управления в строительной отрасли. Нам важно сделать строительные площадки образцом строительной культуры и безопасности. А это значит — мы сами контролируем качество, сроки и каждый этап строительства без зависимости от сторонних компаний. Поэтому дома растут стабильно, а ваши клиенты видят реальный прогресс, а не только красивые рендеры. Сегодня покажем, как идёт стройка квартала "Северный ветер", а уже после выходных объявим очередного счастливчика в конкурсе "Каникулы с Брусникой". MAX Брусника|Партнеры|СПБ _________________________ 📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ 📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС