ПИР

🇷🇺 Письмо Минстроя России от 13 августа 2026 г. № 50058-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом». 📲 ПИР в MAX

📃 ГОСТ 35382-2026 «Блоки стеновые бетонные и железобетонные для зданий. Общие технические условия». 🗓️ Вступает в силу с 1 декабря 2026 года. 📲 ПИР в MAX

Приказ Росреестра от 28.05.2026 № П/0269/26 «Об утверждении Методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам».

Технические решения для трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем и с утеплителем из пенополиизоцианурата • Каталог технических решений. Трехслойные сэндвич-панели с минераловатным утеплителем на базальтовой основе (МВУ); • Каталог технических решений. Трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из пенополиизоцианурата (ПИР). 📲 ПИР в MAX

Минстрой России дал разъяснения по вопросам, связанным с эксплуатацией МКД. Письмо Минстроя России от 05.08.2026 № 48327-ДН/04 по вопросу определения объемов горячей воды, потребляемой в МКД. Письмо Минстроя России от 05.08.2026 № 18405-ОГ/00 о пользовании земельным участком для эксплуатации МКД. Письмо Минстроя России от 04.08.2026 № 48119-ДН/04 по вопросу производственного контроля качества воды. Письмо Минстроя России от 04.08.2026 № 48068-ДН/04 о составе работ по текущему ремонту в МКД. Письмо Минстроя России от 03.08.2026 № 47676-ДН/04 о расчете размера платы за горячую воду. 📲 ПИР в MAX

🐎 Архитектурная комиссия по рассмотрению проектных материалов осуществляет свою работу в соответствии с приказом Департамента градостроительной политики г. Москвы от 02.04.2026 № ДГП-ПР-64/26 «Об Архитектурной комиссии по рассмотрению проектных материалов»(в редакции приказа ДГП г. Москвы от 22.06.2026 № ДГП-ПР-132/26). ➡️ Подготовка НПМ и ВПМ осуществляется в соответствии с требованиями, утвержденными распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64-16-429/25/1736. С эталонной трехмерной моделью объекта по предъявляемым требованиям можно ознакомиться по ссылке. ❗️С 01.06.2026 при рассмотрении Архитектурной комиссией проектных материалов, в том числе материалов АГР ОКС (без детализации и с детализацией фасадных решений) дополнительно представляются электронные образы документов в виде файлов в формате IFC (за исключением случаев рассмотрения материалов проектов планировки территории). С 29.06.2026 при рассмотрении Архитектурной комиссией проектных материалов (без детализации и с детализацией фасадных решений) в обращении необходимо указать ссылку, сформированную по результатам проверки файлов в формате IFC на портале «СтроимПросто» в разделе «Проверки ЦИМ» (https://stroimprosto.mos.ru/lk/cimcheck). До 03.08.2026 требования о необходимости представления проектных материалов в формате IFC не применяются в случае строительства или реконструкции ОКС за счет средств бюджета г. Москвы либо средств, предоставленных из бюджета г. Москвы организациям, учредителем которых является г. Москва или в уставном капитале которых доля г. Москвы превышает 50 процентов. Требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования АГР ОКС, утверждены совместным распоряжением ДГП г. Москвы и Департамента информационных технологий г. Москвы от 16.01.2026 № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26. Материалы: - образец обращения; - требования к составу, содержанию и форматам представления проектных материалов;  - инструкция по предоставлению исходных данных. Шаблоны презентаций: - концепция с НПМ, проектные материалы АГР с НПМ и(или) ВПМ; - концепция с НПМ, проектные материалы АГР с НПМ и(или) ВПМ (PowerPoint); - пример проектных материалов АГР с НПМ; - пример проектных материалов АГР с НПМ (PowerPoint); - концепция благоустройства; - архитектурно-художественная концепция размещения информационных конструкций; - проект размещения крышной информационной/рекламной конструкции; - проект размещения рекламной конструкции на фасаде здания (медиафасада); - проект размещения информации на ветропылезащитном экране; - концепция оформления защитно-охранного ограждения. 📲 ПИР в MAX

Устанавливаются единые обязательные требования для государственных и муниципальных контрактов (договоров) на проектирование ОКС. 🇷🇺 Проект постановления Правительства РФ «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по подготовке проектной документации объектов капитального строительства» (взамен действующих требований, установленных приказом Минстроя России от 14.01.2020 № 10/пр). ⚡️ Подрядчик должен будет: 🔹разрабатывать и вести информационную модель объекта капитального строительства (ИМ ОКС) на всех этапах выполнения работ; 🔹включать в состав ИМ ОКС цифровую информационную модель в соответствии с требованиями законодательства и заказчика; 🔹использовать программное обеспечение, интегрированное с информационной системой заказчика; 🔹по требованию заказчика предоставлять информацию о наименовании, версиях и лицензионных условиях используемого для формирования и ведения ИМ ОКС ПО; 🔹передавать готовую информационную модель по завершении работ в форматах, пригодных для использования без дополнительной конвертации. Что ещё изменится: ⚡️ Ужесточение требований к материалам и оборудованию.

Подрядчику будет запрещено применять морально устаревшие материалы и оборудование, снятые с производства или отсутствующие в поставке на территории РФ. Подрядчику также запрещается указывать конкретные товарные знаки, если это препятствует использованию эквивалентов. Кроме того, потребуется формировать перечень применяемых материалов и оборудования с привязкой к классификатору строительных ресурсов.

💰 Подрядчик должен будет контролировать соответствие текущей стоимости проектных решений установленной предельной стоимости объекта.

При выявлении превышения потребуется корректировать проектные решения без снижения функциональных характеристик объекта.

👷‍♂️Новые требования к квалификации специалистов.

В течение нескольких дней после заключения контракта подрядчик должен предоставить заказчику перечень ключевых специалистов (главных инженеров и архитекторов проекта) с подтверждением их наличия в национальном реестре, а также копии уведомлений в СРО и Национальное объединение саморегулируемых организаций.

🤖Закрепление прав на результаты интеллектуальной деятельности.

С даты приемки работ исключительные права на созданные результаты интеллектуальной деятельности, а также имущественные права на проектную и иную документацию переходят к публичному заказчику (РФ, субъекту или муниципалитету).

📝 Детализированный порядок претензионной работы.

Вводятся жесткие сроки: претензию необходимо направлять не позднее 15 рабочих дней с момента выявления нарушения, ответ на нее - в течение 10 рабочих дней, исполнение требований об уплате неустойки или возврате аванса - в течение 7 рабочих дней. Заказчику также предоставляется право удерживать суммы неустоек из оплаты по контракту.

💸 Обязанность заказчика компенсировать подрядчику дополнительные расходы при изменении исходных данных для проектирования по независящим от него причинам. 📩Новый порядок направления уведомлений.

Подробно регламентируется обмен уведомлениями между сторонами (лично под расписку или заказным письмом) и порядок определения даты их получения.

🗓️ Документ должен вступить в силу с 1 января 2027 года. 📲 ПИР в MAX

Разъяснение МЧС России от 29.07.2026 № ИГ-19-857 о порядке применения пункта 6.4 СП 550.1311500.2026 «Здания высотные. Требования пожарной безопасности» в части требований к заполнению проемов в конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости. 📲 ПИР в MAX

Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ внес изменения в ГрК РФ в части комплексного развития территорий (КРТ). 📲 ПИР в MAX

📃 Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях к СП. 🟥Изменение № 5 к СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах»; 🟥Изменение № 2 к СП 335.1325800.2017 «Крупнопанельные конструктивные системы. Правила проектирования»; 🟥Изменение № 2 к СП 21.13330.2012 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»; 🟥Изменение № 3 к СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния». 📲 ПИР в MAX

📃 Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях к СП. 🟥Изменение № 5 к СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах»; 🟥Изменение № 2 к СП 335.1325800.2017 «Крупнопанельные конструктивные системы. Правила проектирования»; 🟥Изменение № 2 к СП 21.13330.2012 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»; 🟥Изменение № 3 к СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния». 📲 ПИР в MAX