Urbanize Armenia

Мэр Еревана Авинян представил концепцию проекта «Downtown Yerevan» по реконструкции района Норагюх и созданию там делового квартала гендиректору Emaar Properties — крупнейшего девелопера ОАЭ и всего арабского мира, который среди прочего, построил Бурдж-Халифу. Кстати, Emaar Properties недавно презентовала 2 крупных градостроительных проекта под Тбилиси и Батуми, в которые инвестирует $6 млрд. Поэтому вполне реально, что компания проявит интерес и к ереванскому проекту. Концепции и генплан Downtown Yerevan разработаны французским бюро Wilmotte & Associés. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Уж было начали думать, что руководящая команда «Каначапатума» образумилась и откажется от практики уничтожения деревьев в Ереване под предлогом «санитарной обрезки». Но это лишь пустые надежды, топпинг деревьев по графику — каждый октябрь–ноябрь и март–апрель. У кого-нибудь есть понимание, как донести до этих людей, что с последствиями их необдуманной и губительной работы преемникам придётся разбираться очень долго и с большими затратами? Санитарная обрезка — это не варварское уничтожение всей кроны, после которого большинство деревьев погибает, а аккуратное удаление сухих или больных ветвей. Подобная практика не уникальна для Еревана, она применяется почти во всех городах Армении. Фото: Kristina Vardanyan ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Друзья, удалили публикацию про Дилижанский парк. Как оказалось, ситуация гораздо сложнее: есть большие проблемы с финансированием, реконструкцией парка хочет заняться другой фонд, сейчас идут некоторые судебные процессы. В общем, проект от Фонда развития Дилижана вряд ли будет реализован. Временный пост ✈️ t.me/urbaniize

Важные новости из Дилижана Фонд развития Дилижана (DDF), основанный Рубеном Варданяном и Вероникой Зонабенд, объявил, что готов приступить ко второму этапу реализации Программы реновации и развития Центрального парка Дилижана (подробнее — в видео). Работы планируется начать со строительства современной инклюзивной детской площадки (фото 2), а завершить весь проект — к 2029 году. Заявляется, что на данный момент не только готов сам проект площадки, но и проведены необходимые подготовительные работы для начала строительства. Реализация этой важной для жителей Дилижана программы начнётся как только будет получено разрешение городских властей на строительство, сообщили в фонде. Надеемся, что чиновники не будут создавать никаких преград для этого. Напомним, что проект реконструкции парка разрабатывался в течение полугода командой архитекторов и специалистов по развитию общественных пространств «Проектная Группа 8» при участии партнеров и жителей Дилижана. Итоговая работа была представлена в феврале 2023 года. С полным проектом можно ознакомиться на сайте парка. Фонд развития Дилижана приступил к первому этапу реализации Программы реновации и развития Центрального парка Дилижана еще в 2016 году. За этот период основатели фонда совместно с партнёрами инвестировали более $4 млн в проект. Были произведены работы по благоустройству парка, создана новая инфраструктура. ✈️ t.me/urbaniize #Дилижан

Бесконечно можно смотреть на три вещи — первые две вы уже знаете, а третье — как Ереван избавляется от "артефактов" 90-х, правда с опозданием лет на 15, но этим уже ничего не поделаешь. На перекрёстке улиц Туманяна и Абовяна, в самом сердце Еревана, сегодня наконец демонтировали те самые четыре «кокакольные» киоска, которые лично меня всегда раздражали своим видом и неуместностью. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

#ВоскресныйДайджест — подборка интересных и часто малозаметных новостей, которые вы могли упустить в течение недели или месяца. Постараемся выпускать дайджест каждую неделю, но это зависит от наличия свободного времени и подходящих новостей. Вы можете помочь нам в подготовке подборок — присылайте интересные новости, которые заметили в городе или нашли в интернете, в наш бот @UrbaniizeBot. Будем очень признательны. ✈️ t.me/urbaniize

Правительство утвердило проект достройки Каскада — подробности Кабмин Армении на сегодняшнем заседании одобрил инвестиционный проект «Каскад Культурный Центр», направленный на завершение строительства знакового сооружения в Ереване. Проект будет реализован компанией GTB Development, которая победила тендер. Архитектурное решение разработано французским бюро Wilmotte & Associés под руководством Жан-Мишеля Вильмота. Суть проекта — компания за свой счет обязуется достроить верхнюю часть «Каскада», а взамен получит право создать у комплекса многофункциональный культурно-жилой квартал с общественными пространствами и зелёными зонами. — В зоне A1 (зона 1 на пятом фото) площадью около 2,45 гектара предусмотрено завершение строительства культурного центра. Здесь появится концертно-музыкальный зал на 1000 мест, центр современного искусства с террасами, а также общественные пассажи, кафе и рестораны. Площадь зданий составит около 34 тысяч кв.м. Компания инвестирует в эту зону порядка 20 млрд драмов ($52 млн), при этом все построенные объекты будут безвозмездно переданы городу Ереван. — В зонах B1 и B2 (зона 2 на пятом фото) общей площадью около 4,87 гектара будет построен многофункциональный жилой и деловой комплекс. Земельный участок в этих зонах будет продан инвестору по кадастровой стоимости около 10,4 млрд драмов ($26 млн). В рамках проекта большое внимание уделяется благоустройству и озеленению дворовых и общественных пространств. Кроме того, инвестор может выкупить дополнительный участок площадью около 1,8 гектара (зона 3 на пятом фото), который признан приоритетным общественным интересом. Это позволит реализовать строительство ещё одного комплекса. — Отдельно предусмотрена масштабная программа озеленения — порядка 3,6 гектара территории, включая восстановление лесов и благоустройство прилегающих территорий. Начало строительных работ запланировано на 2026 год, срок реализации проекта — пять лет. Если компания отклонится от графика строительства более чем на 9 месяцев, мэрия заберет у нее обратно земельные участки вокруг Каскада. Все работы будут проходить в соответствии с проектной документацией Wilmotte & Associés под авторским надзором архитекторов. t.me/economyofarmenia

Немного приятного из центра Еревана За качество фотографий извиняемся, что-то сами фоткали, что-то взяли из просторов интернета. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Недолго музыка играла (если вдруг пропустили новость — вот). Всё еще остается большой загадкой, как гюмрийцы умудрились спустя 13 лет переизбрать мэра с воровскими понятиями, который за время предыдущих сроков успел присвоить себе 17 объектов недвижимости (это только те, о которых известно) — и это в городе, где тысячи людей все еще живут в домиках после землетрясения 37-летней давности. Как же армянским городам не хватает толковых руководителей. Единственная их цель — власть ради власти. Никакого видения, никакой стратегии. ✈️ t.me/urbaniize #Гюмри

Хотели бы такую Площадь Сахарова вместо сумбурной автостоянки в самом центре Еревана? Концепция реорганизации от TL Bureau #ЧтоМоглиБыИметь Новая рубрика, в рамках которой будем показывать, какими могут стать наши улицы, дворы, площади. Верим, что визуализация потенциальных преобразований поможет сформировать общественный запрос на комфортный город. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Строительство второй игровой площадки от фонда развития Keron стартовало в сквере Хачкаров у Площади Республики, на месте украденной у сквера территории и превращенной в автостоянку. Открытие намечено на декабрь. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Какой должна стать улица Туманяна? Администрация Кентрона планирует полностью реконструировать улицу Туманяна в 2026 году. С вашей помощью ул.Туманяна может стать удобной, современной и по-настоящему городской — улицей, где приятно ходить пешком, ездить на велосипеде, отдыхать и проводить время. Просим вас поделиться мнением: — какие элементы благоустройства вы хотели бы видеть — скамейки, урны, освещение, зелёные зоны, тротуарная плитка; — нужны ли велодорожки; — как лучше организовать парковку; — какие решения для пандусов и доступной среды стоит предусмотреть; — что важно сохранить, а что — изменить. 📷 Можно прикрепить фото-примеры и ссылки на понравившиеся решения из других городов. Ваши предложения помогут сформировать ТЗ для проектирования улицы, которая станет примером современного и комфортного Еревана. P.S. Ставьте реакции на комментарии, чтобы проектировщики смогли обратить внимание на самые важные пункты.

Вот такие остановочные павильоны (фото 1-4) установят в Ереване по 384 адресам. Мэрия объявила для этого тендер. Честно сказать, слишком типовой дизайн, который не соответствует и не вписывается в облик Еревана. Никакой уникальности. Было бы намного правильнее организовать открытый конкурс для выбора дизайна павильонов. Да и в целом, Еревану необходим единый дизайн-код для уличной мебели и элементов инфраструктуры (скамеек, урн, опор освещения, остановок, киосков и т.д.), чтобы город выглядел целостно и гармонично, а не как набор случайных элементов. На фото 4-8 собрали примеры остановочных павильонов из разных городов (Ереван копирует у Нью-Йорка ?). Если вам нужно — то вот тендерная документация с требованиями, адресами и параметрами. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Вот такие чудеса творит Power Washing. Оказывается старинный дом на Бюзанда 38 выложен из оранжевого туфа, а не черного. Это очередная похвальная инициатива администрации Кентрона. Программа по мойке фасадов в центре города стартовала этой весной: вода под высоким давлением смывает годы накопленной пили и грязи, возвращая зданиям утраченный облик и подлинную красоту. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Вот такие чудеса творит Power Washing. Оказывается старинный дом на Бюзанда 38 выложен из оранжевого туфа, а не черного. Это очередная похвальная инициатива администрации Кентрона. Программа по мойке фасадов в центре города стартовала этой весной: вода под высоким давлением смывает годы накопленной пили и грязи, возвращая зданиям утраченный облик и подлинную красоту. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Прямо напротив Технохаба Woods находится Национальный лесопарк Джрвежа и компания Renderforest (построившая Woods) два года назад сумела договориться с правительством о благоустройстве 5 гектаров территории парка. Строительные и ландшафтные работы уже в разгаре. Новый большой общественный парк откроется и станет доступен для всех уже в 2026 году. По проекту бюро Electric Architects здесь появятся открытый амфитеатр, площадки для йоги, пикниковые зоны, различные инсталляции, смотровая площадка и пешеходные тропы, а деревьев станет только больше. При этом капитального строительства не предусмотрено, чтобы не навредить природе. Всё будет выполнено максимально органично и гармонично. Карточки: со страницы Woods ✈️ t.me/urbaniize #Джрвеж #Woods

Третий корпус (кирпичное здание) центра Woods в Джрвеже практически готов: здесь разместятся концептуальный музей технологий, интерактивные и иммерсивные выставочные залы, паб, а также большой концертный зал на 500 человек. Официальное открытие комплекса намечено на весну, в настоящее время ведутся отделочные работы. К счастью, тремя корпусами эта красота не ограничится — четвертый корпус Woods Center будет жилым, предназначенным для сотрудников и студентов. Проект для него разработало армянское бюро Electric Architects, которое также вовлечено в благоустройство парка перед комплексом. Предусмотрено, что квартиры будут сданы полностью отремонтированными и даже дизайнерски меблированными. Если вы никогда не видели и не слышали про Woods Center, то можете коротко ознакомиться с проектом на очень крутом канале АР_АР_АТ, посвященном архитектуре в Армении. 📸 со страницы центра в инсте ✈️ t.me/urbaniize #Джрвеж #Woods

Авинян в новом выпуске Forbes, посвящённом Армении: «Ереван вступает в новую фазу масштабных инвестиций. Downtown Yerevan — проект стоимостью 2 миллиарда долларов, разработанный французским архитектором Жан-Мишелем Вильмоттом — станет одним из крупнейших городских проектов с участием иностранного капитала в современной истории Армении. Расположенный на неиспользуемых землях вблизи центра [на месте Норагюха], он создаст деловой и финансовый кластер с жильём, зелёными зонами и обновлённым озером Ереван. Для инвесторов будет открыто 150 участков. До начала строительства Downtown мы продвигаем другой проект Вильмотта — долгожданное завершение Каскада, в рамках которого появятся музей современного искусства и концертный зал на 1000 мест с видом на Арарат. Между тем, проект Old City в районе Конд преобразит старейший район Еревана (датируемый XVII веком) в культурно-развлекательный кластер, где сочетаются историческая сохранность и современные удобства». ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Отвечая на вопрос одного из граждан о необходимости замены асфальта у Оперы на что-то более приятное и сноса кафешек на этой территории, Авинян заявил, что уже имеется проект преобразования Площади Свободы и в следующем году начнется его реализация. Что касается освобождения зеленых зон от кафешек, Авинян лишь напомнил, что несколько объектов были снесены в 2019 году и еще один весной этого года (отметили на фото). Надо понимать, что в отличие от очень многих самовольных строений в городе, эти участки находятся под арендой и мэрия ожидает истечения срока договоров, после чего территории вернутся под владение города, и тогда уже можно будет сносить постройки. Получается, что часть площади будет преобразована (еще непонятно как именно), а другая часть еще долгие годы останется в таком убогом состоянии с убогими кафешками. Очень жаль. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван

Недавно состоялось открытие «Ступеней Сарьяна» — мозаика из 1620 вручную изготовленных керамических плиток воссоздали картину Мартироса Саряна «Армения». Полностью обновлены плитки, расширен тротуар, добавлено декоративное освещение, реконструированы перила, озеленены прилегающие территории и обустроен сквер в верхней части лестницы. В очередной раз, спасибо фонду Keron за крутые инициативы. ✈️ t.me/urbaniize #Ереван