Про глэмпинг с Гасиловым
Open in Telegram
Сообщество ПроГлэмпинги от основателя первого глэмпинга в России "Гуляй-Город" и лучшего глэмпинга "Аномалия" канал для тех, кто хочет открыть свой глэмпинг или уже открыл. Обмен опытом, бизнес встречи. По вопросам сотрудничества https://t.me/dmitriygas
Show more2 429
Subscribers
No data24 hours
+67 days
+230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+16
in 0 channels
August '26
+35
in 8 channels
Get PRO
July '26
+58
in 4 channels
Get PRO
June '26
+101
in 0 channels
Get PRO
May '26
+60
in 6 channels
Get PRO
April '26
+78
in 8 channels
Get PRO
March '26
+210
in 0 channels
Get PRO
February '26
+74
in 2 channels
Get PRO
January '26
+93
in 1 channels
Get PRO
December '25
+67
in 2 channels
Get PRO
November '25
+341
in 8 channels
Get PRO
October '25
+73
in 4 channels
Get PRO
September '25
+131
in 6 channels
Get PRO
August '25
+115
in 10 channels
Get PRO
July '25
+135
in 3 channels
Get PRO
June '25
+94
in 4 channels
Get PRO
May '25
+121
in 4 channels
Get PRO
April '25
+126
in 6 channels
Get PRO
March '25
+97
in 4 channels
Get PRO
February '25
+97
in 3 channels
Get PRO
January '25
+73
in 4 channels
Get PRO
December '24
+66
in 2 channels
Get PRO
November '24
+541
in 9 channels
Get PRO
October '24
+233
in 8 channels
Get PRO
September '24
+321
in 5 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | +2 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | +1 | |||
| 06 September | +3 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +4 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Всем привет! Пока мы потихонечку готовимся к нашему осеннему Слету и собираемся со всей страны — рекомендую послушать, например в дороге, хоррор про молодую семью, которая покупает землю в Тверской области, чтобы открыть глэмпинг.
Почему-то мне кажется, что персонажи мне знакомы и места, но чуть-чуть поменяли. Если честно, прослушал до семнадцатой главы, и пока жизнь настоящих глэмпельеров выглядит гораздо более удручающей и страшной, нежели чем данный рассказ.
С первых нескольких глав, я ржал, как не в себя. Интересно ваше мнение))
🔗 Слушать аудио-рассказ
Слушайте, наслаждайтесь и комментируйте 😁
| 2 |  Глэмпинг — это не домики в лесу, а архитектура смыслов. Встречаемся, чтобы разобраться!
11–14 сентября | Эльфийская деревня «Берег Грифона»
Это не конференция «для галочки», а встреча практиков, где каждая тема — готовый инструмент, который можно внедрить уже в сентябре.
Программа спикеров:
🎙 Дмитрий Гасилов
(Аномалия/Гуляй Город)
• Итоги летнего сезона и развитие проекта «Большая Аномалия».
🎙 Игорь Грифон
(Берег Грифона)
• Создание другой реальности на примере глэмпинга.
• Как увеличивать выручку при падающем спросе.
🎙 Екатерина Кузьмина
(SMM «Берег Грифона»)
• Ошибки ведения и продвижения соцсетей.
🎙 Сергей Шабалин
(Земельный юрист)
• Земельные нюансы при планировании объекта внутреннего туризма.
🎙 Жанна Кира и Елена Коваль
(Ассоциация глэмпингов России)
• Как сформировать best use на любой участок с помощью искусственного интеллекта?
🎙 Алексей Трофименко и Анастасия Заводская
(Альфа-глэмпинг)
• Как превращать обычный пользовательский опыт в вау-эффект, заставляя гостей возвращаться снова и снова. Точки касания.
🎙 Антон и Олеся Эйхман
(Холмы)
• Тишина как продукт.
🎙 Ильнар Хамидуллин
(Урман Кэмп)
• Личный бренд + бренд глэмпинга: как стать заметнее, вырастить аудиторию и превратить контент в продажи с помощью AI и автоматизации.
🎙 Артём Нор-Аревян
(Синий Яр)
• «Глэмпинг, который растёт». Как выбрать культуры, которые одновременно приносят урожай, создают впечатления и привлекают гостей.
🎙 Ольга Нор-Аревян
(Синий Яр)
• «Что вы на самом деле продаёте?» — как найти настоящую ценность глэмпинга и превратить её в продукт, бренд и впечатления гостей.
🎙 Ася Лебедь
(Точка Немо)
• Сервис, из которого складывается гостеприимство.
🎙 Анна Пална
(Ягодка-Малинка)
• Как создать продукт «от шрифта до крючка на мангале», в который едут 12 месяцев в году.
🎙 Алина Кошель
(SMM Аномалии/Гуляй Города и других проектов)
• Как мы увеличили охваты в 10 раз и поставили рекорд по продажам в первом глэмпинге страны.
🎙 Прохор Делов
(Новые озера)
• Как набрать 100 тыс. подписчиков в ВК и работать с загрузкой выше 90% по году.
🎙 Дмитрий Кислов
(Бани Сергеича)
• Баня как инструмент снятия стресса. Расслабленный гость — довольный гость.
Стоимость участия: от 29 000 ₽
Вы уедете не с конспектом, а с конкретным планом: как усилить продукт, прокачать сервис и сделать так, чтобы гости возвращались и рекомендовали вас.
👉 Смотреть полную программу встречи
Бронь мест и вопросы:
📱 Написать в ТГ
📲 Написать в Max
📞 Для звонка: 89830600772 | 740 |
| 3 |  +1Хочу поделиться материалом от Ани Шамовой — эксперта TravelLine в гостеприимстве.
Аня выпустила бесплатный гайд «ВАУ-концепция отеля: от насмотренности до смысла» с полезными материалами внутри.
Что можно в нем найти:
▪️ Где искать вдохновение если «замылился взгляд» — и почему смотреть на конкурентов бесполезно
▪️ 8 реальных кейсов с разбором механики успеха
▪️ Как найти смысл своего объекта — формула одного предложения и инвентаризация смыслов
▪️ 10 промтов для ИИ — включая GPT-агента «Архитектор отельных смыслов»
▪️ Чек-лист и маршруты под разные типы объектов
Гайд бесплатный — для подписчиков канала @shamovahospitality
Забрать можно здесь | 566 |
| 4 |  +1Винные озера в «Аномалии» 🍷
Очень долго мы получали винную лицензию — это непростая задача, сделать ее на удаленном объекте, но хотели, чтобы все было четко и по закону.
В августе запустились и сделали, как мне кажется, невероятную винную карту. Она основана только на русском вине. Я, на самом деле, в этом плане был сильно удивлен, не знал, что в России есть такое количество хорошего вина. Мы решили работать только с ним: поддержать отечественного производителя и сделать вот такую Аномальную винную карту.
Продали меньше, чем за месяц, на 222.000 ₽ , это примерно 10% от выручки всего ресторана, не считая завтраков.
Как вам наше меню, что думаете? | 618 |
| 5 |  +8Продолжаю рассказывать о спикерах осеннего Слета и их проектах!
И сегодня это Анна Пална и ее глэмпинг «Ягодка-Малинка».
Место находится всего в 25км от МКАД, рядом озеро и хвойный лес.
12 домов, дизайн которых соответствует названиям разных ягод. Наполнение продумано до мелочей: удобные кровати с премиальным постельным, тапочки с мягкими халатами, пластинки с проигрывателем, кухня с индукцией и полным набором посуды и специй для того, чтобы готовить не только на огне.
Но если хочется отдохнуть и от приготовления еды по запросу гостям доступна доставка еды прям в домик: завтрак, обед и ужин по меню.
У каждого дома есть купель Фурако, а на территории баня «Калина красная», где можно попариться своей компанией, и пройти авторские банные программы от основательницы.
Территория ухожена, везде аккуратные дорожки, стриженый газон, фото-зоны и огоньки, которые добавляют месту еще больше ощущения камерности.
Я давно знаком с Анной Палной и был несколько раз в ее глэмпинге лично.
Чем проект уникален? Обычно все глэмпельеры ищут красивые виды, хорошие локации. Здесь локация абсолютно обычная и все смыслы, вся красота, создана собственноручно собственницей на совершенно небольшом участке в несколько соток. Даже на таком небольшом участке в каждом доме создана приватность, территории домиков везде отгорожены забором, где ты не видишь соседей. И вот как раз та персонализация и уединенность, про которую все часто говорят, здесь раскрыта в полном объеме.
И за этим ощущением полной приватности люди едут и возвращаются!
Интересно и то, что основательница проекта не просто поставила чаны и баню, добавила доставку питания и аренду сапов — все это приносит глэмпингу очень хорошие показатели продаж и дополнительный доход!
Я считаю Аню одной из лучших в продаже доп.услуг и поэтому пригласил ее поделиться своим опытом и фишками с коллегами.
Узнать о том, как сделать так, чтобы услуги не «просто были», а работали и приносили деньги можно будет с 11 по 14 сентября!
Если вы еще не забронировали свой шатер в «Береге Грифона» — напоминаю: времени все меньше и мест тоже.
Ждём на нашу уютную встречу 😀
По всем вопросам обращайтесь:
📱 Тг: @alina_koshh
📲 Max: +7 981 151 18 28 | 728 |
| 6 |  Новый видеообзор «Аномалии» этим летом! Даже новая космическая капсула попала в кадр 🪐
Подросли, идем дальше! | 782 |
| 7 | Делюсь еще одним своим августовским интервью для редакции Hotelier.pro.
Рассказал о том, почему «просто глэмпинг» уже не интересен и как мы работаем над этим на примере «Гуляй Города».
🔗Прочесть статью | 883 |
| 8 |  Наткнулся в одном из отельных чатиков на крик души и полностью согласен:
«Все просто, ниже скину обязанности отельера, а вы попробуете сами ответить на свой вопрос, и поймете куда уходят всё время и силы коллег.
Отельер обязан:
пройти самооценку и состоять в Едином реестре классифицированных средств размещения, уведомить Роспотребнадзор о начале осуществления деятельности, соблюдать Правила предоставления гостиничных услуг, размещать обязательную информацию для потребителей, отвечать на обращения потребителей и надзорных органов, проходить проверки и профилактические визиты, сдавать статистическую отчётность в Росстат, вести миграционный учёт иностранных гостей и уведомлять МВД, проверять гостей по реестру контролируемых лиц, вести регистрационный учёт россиян по месту пребывания, уведомлять МВД о заключении и расторжении трудового договора с каждым иностранным работником, исчислять и платить туристический налог и сдавать по нему декларацию, применять онлайн-кассу с корректной номенклатурой, принимать оплату картами «Мир» при обороте выше установленного порога, платить НДС при превышении порога и сдавать НДС-отчётность, вести бухгалтерский и налоговый учёт, сдавать отчётность в ФНС и СФР, вести кадровый и воинский учёт сотрудников, проводить СОУТ и оценку профрисков, обучать по охране труда и пожарной безопасности, выдавать СИЗ, организовывать медосмотры персонала и оформлять личные медицинские книжки, категорировать объект по антитеррористической защищённости и оформлять паспорт безопасности, обеспечивать видеонаблюдение, СКУД и тревожную кнопку, соблюдать пожарные требования и содержать системы противопожарной защиты, обеспечивать доступную среду для маломобильных гостей, соблюдать санитарные требования и производственный контроль, вести журналы дезинфекции и дератизации, контролировать качество воды и работу вентиляции, поверять приборы учёта, обслуживать лифты по требованиям Ростехнадзора, внедрять ХАССП при наличии питания, работать в «Меркурии» при обороте продукции животного происхождения, получать лицензию на розничную продажу алкоголя, вести ЕГАИС и сдавать алкодекларации, получать лицензию на медицинскую деятельность при наличии СПА, массажа или медкабинета, соблюдать санитарные требования и лабораторный контроль воды при наличии бассейна, обеспечивать безопасность аттракционов, детских площадок, бань и саун, соблюдать разрешительные требования при собственном трансфере, соблюдать маркировку товаров при их продаже, уведомлять Роскомнадзор об обработке персональных данных, хранить данные россиян на серверах в РФ и сообщать об утечке в установленный срок, соблюдать требования закона о рекламе, маркировать её и передавать сведения в ЕРИР, заключать договоры на вывоз отходов и оформлять паспорта отходов, вставать на учёт объекта негативного воздействия на окружающую среду, сдавать экологическую отчётность и вносить экологические платежи…
И после того как мы выполним эти условия - оставшееся время можно потратить на само гостеприимство…» | 1 031 |
| 9 |  +9Запустили в «Аномалии» бронирование двух новых домов! Оба с видом на озеро и с подиумами для купелей (скоро установим).
Капсулы «Одиссей» и «Калипсо». Выглядят, как космические корабли, очень необычно, в стиле проекта. Оба на системе управления «умный дом», только один отечественный, другой китайский.
Как думаете, какой будет продаваться лучше?)
Первыми результатами поделюсь на осеннем Слете глэмпельеров 😊 | 1 270 |
| 10 |  Недавно дал комментарии Ассоциации Туроператоров
России о том, почему глэмпинги стали уходить с рынка. Озвучил основные причины такой печальной реальности индустрии.
🔗 Прочесть статью | 697 |
| 11 |  Друзья, места на наш осенний Слет глэмпельеров уже активно разбирают!
📎Смотреть программу
Делимся актуальными на данный момент форматами размещения:
⛺Двухместный Белл тент с одной двуспальной кроватью :
Стоимость на 1 участника — 40000₽
Стоимость на 2х участников — 58000₽
⛺Двухместный Белл тент с двумя односпальными кроватями:
Стоимость на 1 участник — 40000₽
Стоимость на 2х участников — 58000₽
⛺Двухместный Сафари тент с одной двуспальной кроватью:
Стоимость на 1 участника — 44500₽
Стоимость на 2х участников — 62500₽
⛺Трехместный Белл тент с двуспальной и односпальной кроватями:
Стоимость на 1 участника —44500₽
Стоимость на 2х участников — 62500₽
Стоимость на 3х участников — 80500₽
⛺Трехместный Сафари тент с двуспальной и односпальной кроватями:
Стоимость на 1 участника — 47500₽
Стоимость на 2х участников — 65500₽
Стоимость на 3х участников — 83500₽
⛺Четырехместный Белл тент с одной двуспальной кроватью и двумя односпальными кроватями :
Стоимость на 1 участника — 50500₽
Стоимость на 2х участников — 68500₽
Стоимость на 3х участников — 86500₽
Стоимость на 4х участников — 104500₽
⛺️Четырехместный Сафари тент с одной двуспальной кроватью и двумя односпальными кроватями:
Стоимость на 1 участника — 53500₽
Стоимость на 2х участников — 71500₽
Стоимость на 3х участников — 89500₽
Стоимость на 4х участников — 107500₽
*если с вами едет вторая половинка или дети, не участвующие в деловой программе, стоимость для каждого из них снижается на 10000₽.
Чтобы выгодно разместиться — вы можете пригласить на мероприятие коллег и разделить с ними проживание в одном из шатров. В таком случае, например, проживая в двухместном шатре с раздельным кроватями стоимость составит от 29000₽ с человека.
Обращаем внимание, что с каждым днем шатров по самой выгодной стоимости становится все меньше.
Для бронирования и по всем вопросам обращайтесь к хранителю свитков «Берега Грифона»:
📱 Тг: @prrrbozki
📲 Max: +7 986 742 40 60 | 708 |
| 12 |  Зачем вы продолжаете отдавать 15-20% агрегаторам, если гости могли бронировать напрямую?
Wahelp помогает вернуть контроль над бронированиями и зарабатывать больше
Вот как это работает: собирайте свою базу гостей → напоминает о бронировании → после запрашиваете отзыв → возвращаете тех, кто давно не был
И сейчас можно подключиться с бонусами 👇
🎁 Дарим до 4 месяцев бесплатно
👉 Заберите бонус в боте
С Wahelp вы сможете:
✅ Все обращения гостей в одном окне. Avito, MAX, Telegram, WhatsApp, ВКонтакте — заявки с сайта, мессенджеров и соцсетей собираются в единую систему. Администратор видит всю историю общения по каждому гостю и не теряет ни одного запроса на бронирование
✅ Мгновенные ответы 24/7. Чат-боты и автоответы встречают клиента сразу с вариантами номеров, ценами и условиями. Даже ночью или в высокий сезон, когда администратор занят, вы не теряете бронирования
✅ Автоматические напоминания по бронированиям. Система сама напоминает гостю завершить бронирование, оплатить или подтвердить заезд → меньше «передумал» и «не доехал»
✅ ИИ-ассистент. Отвечает на типовые вопросы (цены, условия, услуги), закрывает возражения и доводит до брони. Делает саммари диалогов и показывает, где гость «завис» и требует внимания
✅ Массовые рассылки по базе. Отправляйте акции, спецпредложения и напоминания по базе гостей → заполняйте «пустые даты» и возвращайте тех, кто уже был у вас, без комиссий агрегаторам
✅ Программа лояльности для возврата гостей. Начисляйте бонусы за проживание, автонапоминания об их сгорании и персональные предложения → гость возвращается напрямую, а не через агрегаторы
В итоге: вы меньше зависите от сервисов бронирования, экономите на комиссиях и зарабатываете больше с той же загрузки.
👉 Заберите 4 месяца бесплатно в боте | 657 |
| 13 |  Осенний Слет создателей реальностей (глэмпельеров) на «Берегу Грифона»
Даты: 11–14 сентября
Приглашаем вас в настоящую эльфийскую деревню! Четыре дня в окружении реликтового леса у большой воды, бизнеса и магии. Перевоплощаемся в эльфов, черпаем мудрость у верховных Валар, спасаем мир и поем у костра.
🧚♀️ Дресс-код на выбор: фэнтэзи, бохо, стимпанк — дайте волю воображению! Эльфийские плащи, шнурованные корсеты, летящие ткани, кожаные акценты, медные шестеренки, венки из осенних листьев и веток.
📣 Тема Слета: «Архитектура гостеприимства: смыслы, сервис, продукт».
📜 ПРОГРАММА:
🍃 День 1 / Врата в иное (11.09)
15:00–18:00 — Велком по-эльфийски: зелье-угощения, аквагрим и экскурсия.
Посадка аллеи величественных гигантских секвой - оставляем след в вечности!
18:00–20:00 — Вечерняя трапеза.
21:00–23:00 — Костровой вечер: игры, знакомства и гитара.
🌿 День 2 / Сила и знание (12.09)
08:00–09:00 — Пробуждение: йога, велопрогулка с Страшный лес или танцы.
9:00–10:30 — Утренняя трапеза.
10:30–12:00 — «Головоломки Средиземья»-Развиваем эффективность совместной работы.
12:00–14:00 — Деловая программа / Семинары.
14:00–15:30 — Обеденная трапеза.
15:30–16:30 — Перерыв на активности: танцы или йога.
16:30–18:30 — Продолжение семинаров.
18:30–20:00 — Вечерняя трапеза.
20:00–23:00 — Вечерняя программа: огненные и танцевальные перформансы, живая этническая музыка
🌟 День 3 / Легенды и турниры (13.09)
08:00–09:00 — Рассветные активности.
9:00–10:30 — Утренняя трапеза.
10:30–12:00 — Квест «Исчезновение сильмариллов» - спасаем мир!
12:00- 14:00 -- Деловая программа / Семинары.
14:00–15:30 — Обеденная трапеза.
15:30–16:30 — Турнирная пауза: лесной петанк, стрельба из лука и арбалета, жульбак и кульбуто.
16:30–18:30 — Продолжение семинаров.
18:30–20:00 — Вечерняя трапеза.
20:00–21:00 — Итоги семинара.
21:00–00:00 — Костровая битва «Угадай мелодию» и песни до утра (если мир не спасем – плачи)
🍂 День 4 / След в истории (14.09)
08:00–09:00 — Рассветная йога.
10:00–11:00 — Мастер-класс по созданию оберега созидательных дел «Древо Жизни» из ниток, заговоренных Хранителем смыслов Берега Грифона
Если боги погоды будут благоволить – 4 дня фоновые катания по Морю Рун (Горьковское море) на величественном паруснике и скоростном судне.
🧙♂️ МАГИСТРЫ И РАССКАЗЧИКИ:
Дмитрий Гасилов (Аномалия / Гуляй Город), Игорь (Берег Грифона), Жанна Кира и Елена Коваль (Ассоциация глэмпингов России), Алексей и Анастасия (Альфа Глэмпинг), Антон и Олеся Эйхман (Холмы), Ильнар Хамидуллин (Урман Кэмп), Артём и Ольга (Синий Яр), Павел (Айвенго), Ася Лебедь (Точка Немо), Анна Пална (Ягодка-Малинка), Алина Кошель (Смм Аномалии, Гуляй Города и других проектов), Прохор Делов (Новые озера), Дмитрий (Бани Сергеича)
🍷 Спонсор веселящих и согревающих напитков: Полар Спа.
Стоимость участия: от 23 500 ₽ с одного при двухместном размещении
Бронь мест и вопросы:
📱 Тг: @prrrbozki
📲 Max: +7 986 742 40 60 | 977 |
| 14 |  Продолжаю делиться итогами первого полугодия.
Переходим к Гуляй Городу.
Если смотреть только на цифры, может показаться, что год получился средним. Но если вспомнить, через что проект прошел этой весной, картина становится совсем другой.
🔵Выручка
За первые шесть месяцев выручка составила 32 млн рублей. Год назад было 27 млн рублей, рост — 18%.
Неплохой показатель, но важно понимать контекст. Весной случился сильнейший за последние годы разлив, из-за которого фактически с начала марта и до июня часть инфраструктуры не работала в нормальном режиме. Для загородного отеля это потеря важного периода подготовки к сезону.
Сейчас вся надежда на второе полугодие. Именно оно покажет, насколько оправдали себя инвестиции в бассейн и как изменится привлекательность комплекса для гостей.
🔵Расходы
Расходы выросли всего на 7%, но это без учета капитальных вложений в строительство бассейна, бани и другие проекты развития.
По сравнению с прошлым годом финансовые показатели стали немного лучше. Этого пока недостаточно, но направление правильное.
Зимой мы приняли несколько непростых решений:
• сократили штат в низкий сезон;
• законсервировали часть номеров, отопление которых обходилось дороже потенциальной прибыли.
Эти меры позволили заметно улучшить экономику проекта.
🔵Продажи
За первое полугодие было продано 1 531 номеро-ночей против 1 775 годом ранее. Падение — около 20%.
Основные причины очевидны:
• весенний разлив;
• временное закрытие части номерного фонда.
🔵Загрузка
Если считать только номера, которые были доступны для продажи, загрузка выросла с 26% до 29%.
Но здесь важно не обманывать себя цифрами. Рост произошел в первую очередь потому, что часть номеров была закрыта. В абсолютных значениях гостей стало меньше, что хорошо видно по количеству проданных номеро-ночей.
🔵ADR
Средняя стоимость проданного номера выросла с 7 956 ₽ до 9 038 ₽ — это + 13%.
На мой взгляд, это хороший результат, особенно на фоне Аномалии, где из-за ввода более доступных домов средний чек, наоборот, снизился.
Какие выводы можно сделать?
Если коротко, то оба проекта сейчас находятся на разных этапах развития.
«Аномалия» продолжает активно расти. Мы строим, расширяем номерной фонд, запускаем новые услуги, поэтому вместе с выручкой неизбежно растут и расходы. Главная задача сейчас — завершить период активных инвестиций и выйти на более стабильную финансовую модель. Я планировал в прошлом году все закончить, но кто меня остановит! Надежда только на партнера.... 😉
«Гуляй Город», наоборот, находится в стадии повышения эффективности. Здесь уже нет задачи любой ценой увеличивать масштаб. Гораздо важнее научиться зарабатывать больше с каждого номера, оптимизировать расходы и максимально использовать существующую инфраструктуру.
Вторая половина года станет для обоих проектов определяющей.
➡️Для «Аномалии» — получится ли приблизиться к планке в 120 млн рублей выручки и закончить год без строительной гонки. Про 150 я молчу))
➡️Для «Гуляй Города» — сможет ли новый бассейн действительно изменить спрос, повысить загрузку и стать тем самым драйвером роста, на который мы рассчитывали, чтобы пробить планку в 100 млн. за год.
В январе обязательно сравним ожидания с реальными результатами. Думаю, это будет интересно. | 669 |
| 15 |  Наконец-то подвел итоги первого полугодия сразу по двум нашим проектам — «Аномалия» и «Гуляй Город».
Начнем с «Аномалии»!
Люблю смотреть не только на красивые фотографии, но и на цифры. Они точнее всего показывают, куда движется проект.
🔵Выручка
За первое полугодие 2026 года составила 44 млн рублей. За аналогичный период прошлого года — 28 млн рублей. Рост год к году — 53%.
🔵Расходы
Выросли значительно — примерно на 51%. Это хороший пример того, как работает гостиничный бизнес. Многие думают, что если построить больше домов, прибыль автоматически вырастет. На практике вместе с выручкой растут ФОТ, коммунальные платежи, обслуживание, уборка, белье, ресторан, маркетинг и множество других статей.
🔵Проданные номеро-ночи
За полгода продано 2 904 номеро-ночи против 1 384 в прошлом году. Рост составил 107%, в основном за счет ввода новых домов в эксплуатацию.
🔵Загрузка
Осталась практически на прежнем уровне — 42%. Май и июнь показали хороший рост, а вот низкий сезон просел, в сравнении с прошлым годом. Над этим будем работать.
🔵ADR
В 2025 году 11 365 ₽, сейчас — 10 058 ₽ (сравнение по месяцам, а не за полугодие).
Да, здесь грусть, печаль. Но важно учитывать, что новые дома, которые мы вводили в эксплуатацию, относятся к более бюджетному сегменту. Поэтому снижение среднего чека ожидаемо.
🔵Ресторан
Выручка ресторана выросла с 6 млн до 12 млн рублей — рост 100% за счет роста количества гостей.
🔵Дополнительные услуги
Доход от доп. услуг увеличился с 5 млн до 9 млн рублей, рост — 80%. И это направление, на мой взгляд, имеет еще очень большой потенциал.
На графике выше видно, что падение бронирований год к году сейчас составляет до 30%, но «Аномалия» продолжает уверенный рост. Это говорит об успешности проекта.
Первое полугодие обычно слабее на четверть, так что план будем стремится к плану в 120 млн. До 150 не дотянем, так как основная работа идет в этом году, на доделки всего что не успели в прошлом, стабилизацию финансового положения и уменьшение кредитной нагрузки.
В следующем посте разберем результаты Гуляй Города — там тоже есть несколько интересных наблюдений. | 708 |
| 16 |  +8Начинаю серию постов про спикеров нашего слёта в «Берег Грифона» — проекта, который уже стал легендой в мире глэмпингов.
Но и остальные спикеры со своими проектами известны на всю страну, не меньше. В этот раз соберём экспертов из 10 регионов: Московская, Ульяновская, Самарская, Нижегородская, Тульская, Ростовская, Ярославская области, Республика Татарстан и Алтайский край!
Начну с Ленинградской области. Проект, с которым я познакомился на прошлом слёте, весной. Называется «Новые озёра».
Открылся тогда же, когда и «Гуляй Город», в 2016-м, и находится всего в 40 минутах от Питера. По формату это скорее классическая турбаза, чем глэмпинг, но от этого не менее интересная. Средняя загрузка по году — больше 80%. И что удивительно: при такой высокой загрузке основной канал продаж — ВКонтакте. Это вообще самая большая группа ВК среди небольших турбаз,
подписчиков больше 100 тысяч!
Здесь основной фокус на семейный отдых. Большие дома и куча развлечений: тёплый уличный бассейн (работает круглый год) с банным комплексом, два собственных озера для купания и свой пляж, настольный теннис, детская площадка, батут, аэрохоккей, настольный футбол, баскетбольное кольцо. Ещё круглогодичный тюбинговый склон, аренда великов, электрических машинок Багги и внедорожных картингов, гидророллеры и сапы. Детская комната с настольными и виртуальными играми, кафе и… кролики!
Очень интересный опыт классической самозанятости: собственник сам держит руку на пульсе и управляет проектом. Отсюда и такие высокие показатели. Гости возвращаются десятилетиями и отдыхают неделями, а не на пару дней, как часто бывает в глэмпингах.
Чтобы узнать, как именно устроены процессы такого проекта, я пригласил основателя Прохора Делова выступить у нас на слёте с 11 по 14 сентября.
Подробную программу и других спикеров скоро опубликуем, а пока вы можете предварительно записаться участником у @alina_koshh , чтобы гарантировано не пропустить нашу традиционную душевную встречу. | 898 |
| 17 |  Второй космический дом
прилетел в Аномалию! Уже установили подиумы, осталось подготовить дома внутри, придумать названия и будем встречать гостей! | 734 |
| 18 | Всем привет, друзья!
Продолжаем наше маленькое путешествие за невозвратными тарифами или, как минимум, сбором за бронирования. Написали обращение в ФАС так же, как и сделала РЖД, чтобы ввести 10% сбор за отмену бронирования.
Заявление приняли, ждём результата!
Что думаете? | 862 |
| 19 |  В рамках Большой Аномалии мы продолжаем привлекать представителей, которые хотят развивать свой бизнес.
И нам уже откликнулся владелец квадроциклов из Кондуков.
Также поступили интересные предложения открыть город мастеров, кузницу и прокат водной техники.
Квадрики уже на месте, инструктор разработал три маршрута длительностью от часа до 3-х часов до Кондуков.
Начинаем первые прокаты.
Для уточнения подробностей о сотрудничестве или, если у вас есть идеи — пишите в личные сообщения @dmitriygas | 853 |
| 20 |  +5Итоги работы бассейна в «Гуляй Город» за один календарный месяц!
🔵Сеансов (2 часа) для проживающих — 222 тыс.
🔵Сеансов (2 часа) для проживающих детей — 40 тыс.
🔵Сеанс без проживания, взрослые — 88 тыс.
🔵Сеанс без проживания, дети — 44 тыс.
🔵Сеанс при оплате при бронировании — 22 тыс.
🔵Включённых в тариф сеансов — 280 тыс.
🔵Бассейн по безлимитному тарифу — 33 тыс.
Итого: 729 тыс.
Честно скажу, что такого эффекта я не ожидал, с учётом того, что это повысило и общую загрузку, и повлияло на все остальные стороны бизнеса.
Июнь у нас был рекордным за всё время, а вот июль идёт туговато.
Но главный расчёт бассейна на низкий сезон.
А теперь к расходам за месяц обслуживания бассейна:
🔵Химия — 55 тыс.
🔵Газ — 30 тыс.
🔵Сотрудник бассейна — около 50 тыс.
🔵Дрова для бани — 10 тыс.
🔵Налоги и эквайринг выйдут примерно 70 тыс.
Итого: 215 тыс.
Чистой прибыли — 514 тыс.
Окупаемость получится года 4.
Работаем дальше 👍🏼
📲 Подписаться в Max | 967 |
