ВЕЩЬ!

Мы выиграли конкурс «Малые города» с проектом «Шах и мат» для Башмаково. Это не случайная победа. За этим десять лет работы с посёлком, исследование его идентичности, диалог с жителями и несколько реализованных объектов. Проект соединяет две разрозненные территории: Парк Победы и пляж у пруда Смагина. Мы проектируем их как единую среду со своей логикой маршрутов, сценариев и функций. Шахматная сетка и ковровые орнаменты - это продолжение истории места, которая уже была здесь. На реализацию проекта конкурсом был выделен грант на сумму 80,6 млн рублей.

Мария и Антон - на Фестивале «Тактический урбанизм» в Пензе! Завтра, 5 сентября, в 14:10 в сквере Славы пройдет дискуссия о паблик-арте. Вместе с главным художником города, стрит-художниками, реставраторами и организаторами. Участвуют: Екатерина Слепышова Антон Белов и Мария Кутай Алексей Февралёв Владимир Куц Людмила Трояшкина Модератор - Дарья Тришина. Приходите!

Вход в Парк Белинского возвращается к историческому облику. В 1911, к столетию со дня рождения Белинского, построили мемориальные ворота - именно так парк получил его имя. Сейчас на месте стройка. Вход со стороны Лермонтова скоро станет таким, каким его видели 115 лет назад.

Инвестиция в благоустройство 3% от сметы строительства - цифра, которая часто воспринимается как «статья расходов», которую можно урезать. Особенно в региональных проектах. Но практика последних лет доказывает обратное: благоустройство становится одним из ключевых факторов конкурентоспособности жилого комплекса. Рынок изменился. Покупатели стали более разборчивыми, конкуренция между застройщиками растет, и качество дворового пространства напрямую влияет на решение о покупке. По данным ДОМ.РФ, 78% покупателей называют благоустройство важным критерием выбора квартиры. Пример из нашей практики - ЖК «Колумб» в Тюмени. Мы спроектировали двор как целостную среду с собственной историей: здесь есть «палуба» корабля с зеркальными панелями, создающими блики, похожие на рябь воды, качели с отсылкой к дому Колумба, «антинавигационные» зоны для игр и открытий. Каждая деталь работает на создание эмоциональной связи с местом. Результат: цены на квартиры в ЖК «Колумб» выше среднего по городу, высокие темпы продаж, сарафанное радио и узнаваемость бренда. Инвестиции в качественное благоустройство окупаются. И конвертируются в конкурентное преимущество. А как в ваших проектах решается вопрос благоустройства? Какие решения оказались наиболее эффективными?

Малые Формы и Большой стиль! 8 августа Антон Белов выступил на конференции «Малые города и исторические поселения». Вместе с коллегами обсуждали, как современные МАФы становятся точками притяжения.

Парк Белинского на высоте! В августовском выпуске бортового журнала S7 Airlines вышла статья с нашим проектом. Если увидите - сфотографируйте, нам будет приятно.

Пенза, а вы помните, каким был Парк Белинского лет пять назад? Вчера Мария Кутай провела экскурсию по обновлённому парку. Пришло много людей - гуляли, смотрели, спорили. Мы делали этот проект, зная, что он не оставит никого равнодушным. И вчера снова в этом убедились. А вам как: парк стал лучше? Благодарим Риту Кривцову и «Рисан» за организацию!

Хотим сделать канал лучше. Поможете? Если у вас есть Premium, поддержите нас: → Зайдите в канал → Нажмите на название → Выберите «Поддержать» → Проголосуйте Спасибо!

Как создавать МАФы, которые работают и запоминаются? Обсудим 8 августа! Антон Белов выступит на сессии «Малые Формы и Большой стиль» в рамках конференции «Малые города и исторические поселения». Тема - баланс между прочностью, пользой и красотой. Антон расскажет о практических кейсах бюро: как мы проектируем МАФы, которые становятся точками притяжения, и почему нетиповые решения работают лучше типовых. 🗓 8 августа, 17:00 📍 Москва, МГТУ МАСИ (ул. Введенского, 1А)

🐎🐚🕊️«Малый город часто недооценивает себя. Он сравнивает свои бюджеты с бюджетами мегаполиса, вздыхает и… заранее соглашается на типовые решения: скамейку из каталога, стандартную детскую площадку, «универсальный» фонарь. Но именно в малых городах один хорошо придуманный объект способен изменить многое: дать месту имя, сделать его узнаваемым, притянуть людей, стать темой разговора». Башня, кит, троянский конь, световой маяк, бетонные конструкции…В колонке для «кто твой город» сооснователь архитектурной студии dot.bureau Надежда Чадович рассказывает про пять примеров того, как МАФы повлияли на жизнь территории. https://ktogorod.ru/chadovich_maf

Узнать, что означают эти МАФы, можно здесь.

Как парк у ТЦ становится драйвером продаж? В новой статье ИНК. Мария Кутай рассказывает о работающем инструменте привлечения покупателей в торговые центры. В эпоху доминирования маркетплейсов офлайн-ретейл ищет способы выжить. Один из них - благоустройство территории вокруг ТЦ. Главная мысль: люди идут не в магазин, а в парк, на набережную, на детскую площадку. А уже оттуда за покупками. Ключевые цифры из статьи: ✅ Качественное благоустройство увеличивает пешеходный трафик ТЦ в среднем на 23%, а выручку ретейла на 20–30%. ✅ Рост времени пребывания на 1% конвертируется в рост продаж у арендаторов на 1,3%. ✅ Детские зоны генерируют до 30% прироста трафика и увеличивают выручку фуд-кортов на 15–20%. Статья для девелоперов, владельцев ТЦ и всех, кто думает, как вернуть людей в офлайн.

А куда делись гаражи? В детстве мы помним, что двор - это не только песочницы и скамейки, но и место, где отцы и деды возились с машинами, чинили велосипеды, строгали и пилили. Гараж был центром притяжения, где в воздухе пахло маслом и опилками, а мальчишки учились держать инструмент. Сейчас гаражные кооперативы сносят, а машины обслуживают в сервисах. Во дворах есть всё для детей, для спорта, для отдыха. Но нет места, где взрослый мужчина мог бы находиться не как «сопровождающий», а как человек, вовлечённый в собственное созидательное дело. Мы в «ВЕЩЬ!» заметили эту пустоту и предложили решение - «Гараж 2.0». Это возвращение культуры совместного труда, диалога поколений через действие. Как это может выглядеть - расскажем в следующих постах.

Как изменился подход к созданию паблик-арта в России ▪️Современный российский девелопмент перешел к созданию смысловых пространств. В условиях, когда благоустроенная территория и качественная архитектура стали базовым стандартом, паблик-арт превращается в стратегический инструмент. ▪️Среди ключевых тенденций: ▪️Установка спорных арт-объектов для привлечения внимания к новым жилым и коммерческим проектам; ▪️Монументальная городская скульптура, легальный и сложный стрит-арт; ▪️Инсталляции, которые становятся маркерами локальной идентичности; ▪️Интерактивные антистресс-объекты и ленд-арт, оснащенный звуковыми эффектами. 📌 Подробнее об инсталляциях, муралах и скульптурах, которыми украшают жилые комплексы и общественные пространства в российских городах — в материале «РБК Недвижимости» Фото: alvant, laowaika / Shutterstock / FOTODOM, архитектурное бюро «Вещь!» 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Четыре года назад мы начали проектировать благоустройство для ЖК «Иначе» в Краснодаре. И первый вопрос, который мы задали себе: что во дворах меняется, а что остаётся неизменным? Мы изучили, какие сценарии уходят в прошлое. Сушилки во дворе уже не актуальны, у всех дома сушильные машины. Автомобили ушли под землю или в отдельные паркинги. А вот что останется всегда: - игры детей на свежем воздухе - спорт - общение и коммуникация людей - прогулки с животными - отдых на природе Исходя из этих принципов, родилась наша концепция. Второе, о чём мы задумались - климат Краснодара. Микроклиматический комфорт, натуральные покрытия (резина в жару неприятно пахнет), адаптивность пространства, защита от солнца, ветра и дождя. Мы закладывали принципы, которые сейчас в тренде: ✅ многофункциональность: зоны отдыха для всех групп ✅ безбарьерная среда: доступ для маломобильных групп и детей с особенностями ✅ микроклиматический комфорт: озеленение, навесы, натуральные покрытия ✅ визуальный комфорт: единая концепция дизайна всех элементов среды Собрали идентичность территории: поля с лекарственными растениями, витаминкомбинат, природное окружение. Поэтому сделали характерные паттерны. А смотровая башня стала вертикальным акцентом - в Краснодаре это важный знак. Город равнинный, и возможность увидеть окрестности с высоты здесь особенно ценна. Недавно наши основатели были в Краснодаре, гуляли и убедились: наши принципы до сих пор актуальны!

6 июля в Центральном Доме архитектора откроется выставка «Образ Российской обитаемой Лунной станции и космической архитектуры». Среди экспонатов - проект сооснователя бюро «ВЕЩЬ!» Антона Белова и Марии Носачевой - «Лунный монастырь». Проект предлагает освоение Луны по традиционной земной схеме: начиная со строительства монастыря. Космонавты-монахи — космонахи — живут в условиях, где риск для жизни — норма. Монах всегда готов к смерти, и Бог одинаково присутствует и на Земле, и на Луне. Монастырь посвящён преподобному Иоанну Лествичнику — покровителю русской космонавтики. Его день памяти — 12 апреля, день полёта Юрия Гагарина. Главный труд Иоанна Лествичника — «Лествица» — руководство к совершенствованию, где основным образом является лестница восхождения к Богу. Приходите увидеть, как рождается архитектура будущего, где выживание уступает место искусству, а лунная станция становится манифестом отечественной культуры. 📍 6 июля, 17:00 — открытие 📍 Москва, Гранатный переулок, 7, стр. 1