Посредников 💙 Циан

🔥Командой Циан пробежали в Санкт-Петербурге легендарный ночной марафон Белые ночи Лиги Марафонов BRICS. Этой мой 13й марафон и второй в этом году. Впереди Московский марафон в сентябре. Бег - это жизнь!

🔥Командой Циан пробежали в Санкт-Петербурге легендарный ночной марафон Белые ночи Лиги Марафонов BRICS. Этой мой 13й марафон и второй в этом году. Впереди Московский марафон в сентябре. Бег - это жизнь!

🏠 Насыщенная и продуктивная встреча с КОКОНом (Ассоциация коммерческой недвижимости) в московском офисе Циан.

Видеообзоры стали стандартом рынка: покупатели могут в деталях изучить объект, а агенты — создают эффект присутствия и показывают объект в наилучшем свете задолго до встречи. Теперь к объявлениям на Циан можно добавлять ссылки на видео из Rutube. Функция работает во всех категориях недвижимости как для ручного размещения, так и при выгрузке через XML-фид. Важно: добавленный ролик закрепляется на странице объявления на первом месте, перед блоком с фотографиями. Это поможет выделиться среди конкурентов, получить больше просмотров, и сэкономить время на нецелевых выездах, работая с более заинтересованными клиентами. Как добавить видео из Rutube в карточку объекта: 1. Убедитесь, что ролик соответствует базовым правилам. 2. Загрузите видеофайл на Rutube, скопируйте ссылку на видеоролик. 3. Вставьте ссылку при создании или редактировании объявления на Циан или через вашу CRM-систему. Помимо ссылок на Rutube, на Циан можно добавлять ссылки на VK Видео или загружать видеофайлы напрямую (опция прямой загрузки доступна только для объявлений, размещенных вручную во всех категориях, кроме коммерческой недвижимости). ✅ Используйте видео в своих объявлениях, чтобы сделать карточку объекта более заметной и информативной: l.cian.site/jwa7

🏠 Удвоение публикаций в подписке: новые условия для агентств недвижимости С 1 июля 2026 года агентства недвижимости с подпиской получают возможность в два раза увеличить объем размещенных объявлений. ✅ Условия: +100% бесплатных размещений. Вы получаете дополнительный объем объявлений, равный количеству оплаченных в подписке (например, оплачиваете 200 — получаете еще 200 бесплатно). Бонусные публикации не учитываются в цели по количеству платных размещений. ✅  Кому доступно: Предложение действует для агентств на уровнях Золото и Платина при соблюдении персональных условий размещения и пролонгации. Пользователи подписок Бронза и Серебро могут перейти на следующий уровень, чтобы использовать эту возможность, а также получить больше баллов на продвижение и другие преимущества. Также в июле для всех риелторов по-прежнему остаётся бесплатной рассылка предложений: инструмент работает без ограничений, даёт в среднем +20% к количеству чатов и позволяет клиентам делиться прямым номером прямо в диалоге. Свяжитесь с персональным менеджером, чтобы узнать условия повышения уровня подписки и удвоения количества публикаций.

🌟 Знак «Суперагентство 2026» уже висит в офисе агентства и молча работает на доверие клиентов. Пусть ещё и бонусы принесёт! Что сделать: ✅ сфотографировать или снять видео со знаком качества «Суперагентство 2026» во входной группе офиса ✅ опубликовать пост в любой соцсети с хэштегами #Циан_для_профи и #Суперагентство ✅ заполнить форму Бонусы начислим в течение 2 недель после проверки заявки. В акции участвуют публикации с наградой «Суперагентство 2026». Для одного аккаунта Циан предусмотрено одно начисление бонусов.

Отвечать клиентам в чатах через CRM стало удобнее Теперь в CRM можно отвечать не только на сообщения по своим объектам, но и на все чаты, где вы уже начали диалог с клиентом на Циан.

Что это значит на практике: ✅меньше переключений между CRM и личным кабинетом ✅все сообщения — в одном рабочем окне ✅быстрее отвечаете при работе с потенциальными клиентами ✅повышаете шанс получить целевой отклик

Чаты становятся всё более важным каналом общения с клиентами — их доля уже достигла 50%. Поэтому скорость ответа особенно важна.

❓Как выстроить работу с чатами через Циан API, чтобы они приводили к сделкам? Читайте в нашем кейсе.

➡️Чтобы подключить новый функционал, обратитесь к техническому специалисту вашей CRM. Для начала работы с Циан API получите ключ авторизации  в личном кабинете. 💬 Работайте с обращениями быстрее и не упускайте клиентов.

🏠 Интересный получился батл на тему "жилая или коммерческая недвижимость? Куда выгоднее инвестировать частному инвестору" с руководителем девелопера "Страна" Александром Гайдуковым. 🔥 Активно модерировал наш батл любитель квартир в сталинках Прохор Шаляпин.

🏠 Найти арендатора стало сложнее Средний срок нахождения в базе объявлений на рынке долгосрочной аренды (этот показатель тождественен “сроку экспозиции”, хотя и не равен ему) подвержен сезонности. К маю-июню он увеличивается, в сентябре-октябре ‒ сокращается. В этом году показатель достиг рекордно высоких отметок за последние 3 года (почти 2 месяцев). Спрос в сегменте на 10% ниже, чем в прошлом году, а объём предложения – максимальный с 2023 г. В таких условиях растёт конкуренция за арендатора, квартиры дольше не находят постояльцев. Самые высокие показатели во Владивостоке, Казани и Уфе (70+ дней). В Москве и Санкт-Петербурге – одни из самых низких (менее 1,5 месяцев). 💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан

🏠 Циан на «Движении» 2026: как это было Четыре дня, сотни встреч, десятки разговоров о рынке и тысячи шагов по форуму — «Движение» 2026 завершилось.

В этом году на форуме команда Циана обсуждала с профессионалами главные тренды рынка, делилась аналитикой и исследованиями, встречалась с партнёрами и клиентами, а ещё угощала участников мороженым и встречала гостей на стенде «Циан. Когда всё складывается» 🍦

Спасибо всем, кто заходил к нам на стенд, участвовал в активностях, задавал вопросы и делился обратной связью! ▶️ Делимся атмосферой «Движения» 2026: собрали для вас самые яркие моменты форума на видео

🏠 Спрос на вторичку в Петербургском регионе остается выше прошлогоднего В мае 2026 г. в Cанкт-Петербурге было зарегистрировано 7,8 тыс. сделок в готовых домах. Зафиксировано сезонное снижение спроса (на 15%) при сохранении положительной (+13%) динамики в годовом выражении.

Завершение семейной ипотеки в текущей редакции пока так и не привело к волне ажиотажного спроса. Скорее, остается актуальным тренд на его переток на вторичку (где число ДКП в месячном выражении упало меньше, чем у ДДУ).

Прочие показатели изменились в русле сложившихся ранее трендов - объем предложения незначительно скорректировался вниз, а витринные цены выросли еще на 1%. 💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан

🏠 В интервью порталу «Всеостройке. рф» с учредителем и директором портала Светланой Опрышко обсудили состояние рынка недвижимости, востребованные сервисы Циана, применение ИИ и перспективы отрасли. В интервью — о том: ✅ почему вторичный рынок начал восстанавливаться, а новостройки переживают спад ✅ какие инструменты Циана сегодня наиболее востребованы у профессионалов рынка ✅ как ИИ уже используется в Циане и какие задачи помогает решать ✅ почему новым платформам сложно закрепиться на рынке недвижимости 📌 Смотрите интервью по ссылке

🏠 В мае спрос на вторичку просел из-за праздников В мае 2026 г. в Москве было оформлено 10,4 тыс. ДКП – на 23% меньше, чем в апреле. Продажи в последний месяц весны традиционно снижаются из-за меньшего количества рабочих дней, такая же динамика фиксировалась в прошлом году. ▶️ По сравнению с маем 2025 г. число сделок выше на 18%, активность на рынке сохраняется на высоком уровне из-за ограниченного спроса в сегменте новостроек.

Хорошие продажи, небольшой объём предложения (сейчас в продаже 25 тыс. вариантов – на 29% меньше прошлогодних значений) и рост доли предложений в современных домах (27% от всех лотов в реализации – в недавних новостройках) толкают цены вверх. За месяц “квадрат” в столице подорожал на 1%.

На первичном рынке динамика слабоотрицательная (-0,7%), поэтому разрыв между сегментами сокращается: сейчас новостройки на 20% дороже, а в конце 2025 г. – на 28%. 💬 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан

CEO Циан Дмитрий Григорьев — Forbes: «2025-й был критически сложным годом для рынка ипотеки» С конца 2025 года клиенты все чаще смотрят на вторичный рынок недвижимости, что вкупе с рекордным объемом средств на депозитах физических лиц говорит о нереализованном спросе на жилье, полагает CEO Циан Дмитрий Григорьев. О том, как сервис объявлений о недвижимости преодолел спад выдачи ипотеки в прошлом году, почему после ухода из России Airbnb и Booking решил развивать отечественную альтернативу и ради чего компания уменьшает свою денежную подушку, Григорьев рассказал в интервью Forbes на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). Читайте на сайте Forbes

🏠 Семейная ипотека завершается без ажиотажного спроса 31 тыс. квартир в новостройках было продано в РФ в мае 2025. Спрос упал на 13% в месячном выражении, на 12% в годовом. Абсолютные цифры — худшие за последние 2 года.

Даже приближение даты “1 июля” (когда должны озвучить изменения в семейную ипотеку) не привело к локальному скачку спроса. Нет его и по косвенным индикторам (иптечным заявкам, числу поисковых запросов). На фоне ограниченного спроса впервые с 2023 г. средние цены предложения не выросли по итогам квартала.

Фактором восстановления рынка в его текущей конфигурации может стать лишь ускорение темпов снижения ключевой ставки. 💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан

🏠 На прошедшем Петербургском международном экономическом форуме Циан подписал семь соглашений: с правительством Москвы, операторами связи, институтами развития и бизнес-омбудсменом столицы ✅ Правительство Москвы — соглашение об информационном сотрудничестве  в области развития столичного рынка недвижимости ✅ Большая тройка операторов связи — три отдельных соглашения о противодействии телефонному мошенничеству ✅ ДОМ.РФ — развитие инклюзивной среды в жилой недвижимости ✅ АСИ — Национальный инклюзивный договор ✅ Бизнес‑омбудсмен Москвы — повышение безопасности малого и среднего бизнеса в сфере недвижимости Все соглашения направлены на развитие отрасли, укрепление устойчивости бизнеса и снижение долгосрочных рисков.

🏠 В эту субботу, 20 июня, CFO Циана Ольга Жилинская выступит на крупнейшей конференции для частных инвесторов и трейдеров — Smart-Lab Conf 2026 📌 Поговорим о финансовых результатах $CNRU за 2025 год, о том, как компания продолжает развиваться в текущих рыночных условиях, где видит точки роста и какие долгосрочные планы закладывает в стратегию. 💙 Увидимся на Smart-Lab Conf 2026!

🏠 На премии Урбан от Циан наградили лучший строящийся жилищный комплекс комфорт-класса в Ленинградской области. 💙 Спасибо Оле Хасановой и команде Урбан за отличное мероприятие.

🏠 Командой Циан традиционно зажигаем на форуме девелоперов Движение: много выступаем, общаемся с клиентами и партнерами и продвигаем любимый Циан!

🏠 Командой Циан традиционно зажигаем на форуме девелоперов Движение: много выступаем, общаемся с клиентами и партнерами и продвигаем любимый Циан!