Недвижимость Москва УМНАЯ КВАРТИРА Pro
Open in Telegram
Network:8 103
Subscribers
No data24 hours
-347 days
-23530 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
October '24
October '24
+1
in 10 channels
September '24
+1
in 0 channels
Get PRO
August '24
+4
in 0 channels
Get PRO
July '24
+3
in 0 channels
Get PRO
June '24
+1
in 0 channels
Get PRO
May '24
+3
in 0 channels
Get PRO
April '24
+2
in 0 channels
Get PRO
March '24
+11 559
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 23 October | 0 | |||
| 22 October | 0 | |||
| 21 October | 0 | |||
| 20 October | 0 | |||
| 19 October | 0 | |||
| 18 October | 0 | |||
| 17 October | 0 | |||
| 16 October | 0 | |||
| 15 October | 0 | |||
| 14 October | 0 | |||
| 13 October | 0 | |||
| 12 October | 0 | |||
| 11 October | 0 | |||
| 10 October | 0 | |||
| 09 October | 0 | |||
| 08 October | 0 | |||
| 07 October | 0 | |||
| 06 October | 0 | |||
| 05 October | +1 | |||
| 04 October | 0 | |||
| 03 October | 0 | |||
| 02 October | 0 | |||
| 01 October | 0 |
Channel Posts
Аренда жилья в России подорожает вдвое к концу 2024 года.
Причиной стали рост цен на стройматериалы и повышение ставки ЦБ, которое прогнозируют на заседании регулятора 26 июля.
Также вырастет спрос на аренду из-за отказа россиян покупать собственное жильё, после отмены льготной ипотеки.
| 2 |  ⚡Адлер, Абрау-Дюрсо и Ялта стали самыми дорогими пляжными курортами летом 2024 года, — СМИ.
Самое бюджетное размещение предлагали отели Керчи, Судака и Феодосии.
Вот подсказка для выгодных инвестий в недвижимость! | 0 |
| 3 |  🥸Коллекторы: тревожно растет ипотечная просрочка.
В январе - апреле этого года объем просроченной ипотеки по всей стране увеличился на 8,4% 🤦♂(+5,3 млрд руб.), что в два с половиной раза больше, чем за весь прошлый год, говорится в исследовании коллекторского агентства "Долговой Консультант"....
Если в первом квартале (январь-март) портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5% (+3,5 млрд руб.), то в апреле он увеличился сразу на 3% (+1,9 млрд руб.).
Лидерами по приросту проблемной ипотеки в абсолютном выражении с начала года стали Краснодарский край (+561 млн руб.), Москва (+405 млн руб.) и Питер (+397 млн руб.). По динамике - Республика Крым (+139%), Республика Тыва (+78%) и Севастополь (+43%).
В агентстве заявляют о выходе на просрочку ипотеки, взятой заемщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа, и в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло, и обслуживать дорогую ипотеку становится все труднее. | 0 |
| 4 |  Россияне, купившие в новостройке квартиру в ипотеку на 30 лет за 10 млн рублей будут платить за неё более 100 тысяч рублей в месяц — «ЛСР Недвижимость».
До 1 июля платёж за такую квартиру составит 44 тысячи рублей.
Также после отмены программы полная стоимость кредита увеличивается в три раза: с 9.9 млн до 30.5 млн рублей. | 0 |
| 5 | Коллекторы: тревожно растет ипотечная просрочка.
В январе - апреле этого года объем просроченной ипотеки по всей стране увеличился на 8,4% (+5,3 млрд руб.), что в два с половиной раза больше, чем за весь прошлый год, говорится в исследовании коллекторского агентства "Долговой Консультант".
Если в первом квартале (январь-март) портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5% (+3,5 млрд руб.), то в апреле он увеличился сразу на 3% (+1,9 млрд руб.).
Лидерами по приросту проблемной ипотеки в абсолютном выражении с начала года стали Краснодарский край (+561 млн руб.), Москва (+405 млн руб.) и Питер (+397 млн руб.). По динамике - Республика Крым (+139%), Республика Тыва (+78%) и Севастополь (+43%).
В агентстве заявляют о выходе на просрочку ипотеки, взятой заемщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа, и в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло, и обслуживать дорогую ипотеку становится все труднее. | 0 |
| 6 | Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке.
Эксперты рынка жилья не исключают повышения ключевой ставки ЦБ в ближайшее время.
Банки ВТБ, Уралсиб и Совкомбанк уже подняли ставки по своим ипотечным продуктам.
Повышение процентных ставок на программы, которые не субсидируются государством, означает дальнейшую стагнацию жилищного рынка, в том числе и вторичного, уверены эксперты. | 0 |
| 7 | 💸Средний чек на стройматериалы может вырасти на 7% этим летом, достигнув 3,6 тысяч рублей — Tinkoff Data
Дело не только в росте цен, но и в высоком спросе из-за бурного частного домостроения. | 0 |
| 8 |  Какие квартиры и как сильно подорожали за год, по данным Росстата. | 0 |
| 9 |  Мечта застройщика выглядит так... | 0 |
| 10 | 📉 Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-апреле текущего года 37,4 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования - на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба управления.
В апреле управление зарегистрировало 10,6 тысячи ипотечных договоров - на 9% меньше, чем год назад. По сравнению с предыдущим месяцем произошел прирост на 15%.
▶️ Ранее Росреестр сообщил, что количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-апреле 2024 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 10% - до 43,2 тысячи. | 0 |
| 11 |  Холдинг "Экто" Юсуфа Алекперова, сына основного акционера "Лукойла" Вагита Алекперова, построит бизнес-центр овальной формы с ребристыми фасадами в Пресненском районе Москвы.
📍Как сообщила пресс-служба Москомархитектуры, ведомство выдало свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на проект БЦ "Шелепиха" по адресу: 2-я Магистральная улица, земельный участок 7А/1.
Проект бизнес-центра разработало бюро "Апекс". Площадь 11-этажного офисного здания составит 18 тысяч кв м. | 0 |
| 12 | В кои-то веки знаковое историческое здание в самом центре Москвы станет не очередным ТЦ или апартаментами для нуворишей, а университетом. По-настоящему крутое решение от Тинькофф. | 0 |
| 13 |  Продажи новостроек в Москве упали на 14%, но цены продолжают расти
Эксперты фиксируют спад в продажах новостроек в Москве в период с января по апрель - число договоров долевого участия сократилось до 26 тысяч. В то же время, цены на новостройки продолжают показывать инерционный рост. | 0 |
| 14 |  +2Жилыми комплексами у Финского залива не удивишь — место красивое, популярное, даже слишком. Да и доступ к воде — дело приятное, но уже маленько избитое. А если рядом яхтенный порт, самая, что ни на есть, марина?
Именно такой вариант предлагает «ГК Алькор» в Кронштадте, где строит такие дома. И сам Кронштадт уже не узнать. Теперь там развивается туристско-рекреационный кластер «Остров фортов».
23 мая «ГК Алькор» открыл раннее бронирование в малоэтажном квартале «Кронфорт. Центральный» — первой части своего проекта. Цены вполне питерские: от 7,4 млн рублей. Но на старте продаж стоимость увеличится на 5%.
Застройщик прекрасно понимает, что с питерским климатом одними яхтами жильцов не привлечь, поэтому рядом с ЖК будут спа-комплекс, парусная школа, отель, лицей. А в самом квартале — детский сад, приватные дворы, подземные паркинги и арт-объекты.
Штормовых ветров бояться не стоит — дома будут малоэтажными; планировки — от студий до лофтов, но надо успеть, пока самые классные не разобрали. | 0 |
| 15 | 🗯Сбербанк с 21 мая
Повышается максимальная сумма по ИТ-ипотеке, т.е. клиенты банка смогут взять льготную IT-ипотеку с повышенным лимитом.
❗️Новый лимит по кредиту:
▪️в регионах-миллионниках – 30 млн рублей,
▪️в иных населенных пунктах – 15 млн рублей.
Базовые лимиты по Постановлению Правительства – 18 млн и 9 млн рублей, соответственно.
Ставка при сумме в пределах базового лимита - 5%, свыше базового лимита – по рыночной ставке.
В итоге считается средневзвешенная ставка в целом по всей сумме кредита и составляется один график.
Важно: ИТ-ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика. Т.е. работает для всех без субсидирования.
По программе можно приобрести квартиру в новостройке или готовый дом от ЮЛ или ИП.
❗️Напомню, ранее так называемая комбо ипотека в Сбере была введена по Семейной ипотеке.
❗️Также напоминаю, что Сбер выдает только своим зарплатникам, жилым комплексам где открыты эскроу счета и некоторых застройщиков с удорожанием.
#ипотека | 0 |
| 16 |  Аналитик назвал уровень, до которого опустится доллар😳
На неделе ожидается тестирование долларом поддержки на уровне 90 рублей.
Мировые рынки начинают неделю на мажорной ноте. На валютной секции Московской биржи сегодня утром рубль демонстрирует разнонаправленное движение по отношению к основным мировым валютам. Так, к 9:10 мск доллар и евро прибавляют 0,1% и 0,4%, поднявшись до 91,1 и 99,1 рубля соответственно, юань, напротив, отступает на 0,1%, торгуясь в районе 12,56 рубля. В ходе сессии ожидаем попыток укрепления национальной валюты. Этому будет способствовать улучшение ситуации в ценах на нефть и рост предложения иностранной валюты со стороны экспортеров, которые на предстоящей неделе будут накапливать рублевую ликвидность в рамках подготовки к пику налоговых выплат. В результате в ходе в ближайших сессий рубль может продемонстрировать позитивную динамику, что поспособствует дальнейшему отступлению пары доллар/рубль и тестированию поддержки, расположенной на уровне 90 рублей. | 0 |
| 17 |  В России появится кредит для должников🥸
Глава ЦБ заявила, что в скором времени в банках появится новый кредитный продукт: кредит для тех, кому отказывают в кредитах.☠
Такие кредиты однозначно будут выдаваться под более высокие, в сравнении с обычными потребительскими программами, процентные ставки, включающие в себя повышенную плату за риск для банков. И вполне возможно, будут сопровождаться еще какими-то страховыми продуктами, дополнительно покрывающими банкам риски.
На первый взгляд, кажется, что за ерунда: сначала запрещать выдачу кредитов закредитованным, и тут же опять разрешать. Зачем?
Соглашусь, что первая эмоция такая. Но, во-первых, мы еще не знаем, каковы будут обязательные параметры и условия таких кредитов, поэтому можем рассуждать о них только гипотетически.
А во-вторых, тут подойдет всем известная фраза "не все так однозначно". Потому что все дело в том, какие именно кредиты сможет закрыть заемщик, воспользовавшись этим новым, находящимся еще в разработке, кредитным продуктом. | 0 |
| 18 |  Как привести бизнес к миллиардным оборотам?
В первый год создания рекламного агентства Андрей Казанцев достиг 26 миллионного оборота. С 2014 по 2017 год увеличил выручку компании Voxys на 40%. С 2021 приводит к Яндекс Плюсу, Магниту, Ozon и VK миллионы пользователей, а его компания RIS Group вышла на миллиардную выручку.
Чтобы достичь ощутимых результатов не нужны курсы и тайные знания. О B2B, работе с крупными брендами и построении команды, работающей на результат, он пишет в своём блоге: t.me/+QWHAic5BNQFjMmYy.
Никакого инфоцыганства, обучений и пустого трепа. Только реальный опыт. О бизнесе и команде. Просто и не душно. Подписывайся — t.me/+QWHAic5BNQFjMmYy.
Подписаться
#реклама
О рекламодателе | 0 |
| 19 |  Старт продаж нового проекта на Пхукете - Citygate Kamala
Citygate Kamala - отличное вложение в недвижимость! Разработан надежным тайским застройщиком с многолетним опытом.
Преимущества проекта:
- Низкий вход в высоколиквидный проект
- Pост недвижимости в год + 5-7%
- Рассрочка по этапам строительства
- Первоначальный взнос 50%, второй через 6 месяцев
Официальная компания Sabay Proprety - 12 лет на острове.
Помощь в переводе средств застройщику - рубли, баты, криптовалюта
Отдыхайте на Пхукете в сезон, получайте доход в валюте от аренды весь год.
Пришлём планировки в мессенджер!
Оставьте заявку на сайте!
Узнать больше
#реклама
citygate.sabay-property.com
О рекламодателе | 0 |
| 20 |  Завод Крестовниковых в Казани начали реконструировать
Свечной завод Крестовниковых появился в Старо-Татарской слободе в середине XIX века. В 2002 году здание получило статус объекта культурного наследия, а в 2017 пережило пожар, который уничтожил его кровлю и перекрытия.
В феврале этого года стало известно, что началось восстановление здания. Проект архитектурного бюро WALL предусматривает усиление кирпичной кладки и фундамента, инъекцирование подземной части и гидроизоляцию. Предполагается, что внутри здания общей площадью 10 тыс.кв.м. появятся открытый крытый музеи, СПА, небольшие кафе и рестораны, бутики и апартаменты, а кровля фабрики будет полностью выполнена из стекла.
Мы рассказываем об архитектуре, дизайне и городской среде. Подписывайтесь на канал Punto Group.
Больше фото - по ссылке:
Смотреть
#реклама
О рекламодателе | 0 |
