Финансовая Грамотность c Невзоровым Андреем

Ставка высоко, почему бы не воспользоваться? 🥱 Настало время, когда самый банальный и скучный инструмент - рублевый банковский вклад - стал часто мелькать в рекомендациях управляющих и аналитиков. Ставки действительно стали интересными, задавая высокую планку безрисковой доходности в сравнении с дивидендными акциями. 💼 Я, кстати, всегда включал классический депозит в состав денежной подушки безопасности как ликвидный и относительно безопасный способ сбережения капитала, наряду с короткими облигациями, фондами денежного рынка, стейблкоинами и др. Если деньги еще не на брокерском счете, это вполне эффективная опция для их размещения на 3-6 месяцев, а если верите в устойчивое снижение ключевой ставки - то можно и до 3-х лет. 👉 Для тех, кто изучает варианты парковки временно свободных средств, напомню базовые правила, делитесь ими с близкими и знакомыми! 📍 Ставка выше "ключа" - как правило маркетинг. Банки часто озвучивают т.н. эффективную ставку - с учетом капитализации процентов и бонусов. Смотрите итоговую сумму, которую вы получите на руки в конце срока. 📍 Высокую ставку (15-17%) нередко предлагают лишь на первые 2-3 месяца, особенно это характерно для накопительных счетов. Но если это ваш горизонт, то ОК, можно потом переложиться. 📍 Условия как правило не допускают пополнение и частичное снятие. Даже если проценты выплачиваются ежемесячно, получить их без потерь можно только в конце срока. При планировании нужно понимать, на какое время вы морозите средства. 📍 По накопительным счетам проценты чаще всего начисляются от наименьшей суммы внутри месяца. Есть такой подвох: допустим, вы честно внесли сумму двумя траншами, но банк посчитает вам доход за первый месяц только от первого пополнения. 📍 В 2024 году снимается мораторий на взимание налога на доходы по вкладам, введенный в марте 2022г. В 2024г под обложение попадает процентный доход от ₽150 тыс. по итогам 2023-го (на 1 декабря ключевая ставка была максимальной на уровне 15%). 📍 Сейчас банки привлекают клиентов бонусами, за счет которых можно увеличить свой доход. Такая опция есть и у финансовых маркетплейсов - Банки.ру, Финуслуги и др. #вклады #ставки #доходность

IH открыл набор на позицию Analyst I/II/III #ih Бизнес Invest Heroes и задачи, которые перед нами стоят, расширяются, и мы ищем в команду инвестиционного аналитика. Если вы это читаете, и обладаете сильными навыками в финмоделировании, вам интересен рынок, то возможно это ваш шанс. Работа в Invest Heroes - не из простых, но то что мы делаем всего за 5 лет обрело вес в отрасли - на research Invest Heroes подписаны многие аналитики и управляющие, хотя все мы знаем какие в финансовой отрасли нравы: репутацию нужно заслужить качеством, особенно если на старте тебя никто не знал 😊 Итак, кого мы ищем: 1. Кандидат с опытом в оценке и моделировании 1.5-3 года. Не должно быть вопросов с тем как построить детальную модель 2. Вам поможет, если вы инвестируете (так вы сможете приносить идеи, и это откроет вам дорогу к повышению с Analyst II до Analyst III) 3. Должен быть навык хороших деловых презентаций, а также структурирования текстов - можете посмотреть на посты в каналах IH и инвестиционных отчетах 4. У нас есть ожидание, что вы настроены в ближайшие лет 5-10 разбрасывать камни,а потом пожинать плоды. Если вы уже в 25 лет хотите кайфовать, то это не к нам - у нас ценится ответственность и результат, а научиться вам предстоит многому Что нужно будет делать и что вы получите: 1. Нужно будет общаться с компаниями и строить модели, писать отчеты, иногда ездить на активы и ходить на конференции 2. Сможете находить идеи и выносить их на инвест комитет, защищать перед управляющими - так что ваши мозги могут направлять куда пойдут сотни млн. руб. 3. Сможете работать с командой управляющих, в зоне ответственности которой свыше 7 млрд. клиентских средств (через фонды и подписку и др.), и учиться у них 4. В определенный момент будете давать комментарии ведущим СМИ - например, Ведомостям и РБК в качестве эксперта 5. Будете давать пояснения клиентам подписки IH в качестве эксперта по вашим отраслям и компаниям, вести свою часть инвест-портала IH 6. Как прокачаетесь, с позиций Senior Analyst I/II получите больше ответственности как buyside специалист или в части проектов по развитию IH (например, в части построения оригинальных макро моделей, и других вещей, составляющих ноу-хау IH) Работа будет 4/5 дней в офисе, а как прокачаетесь сможете перейти на 3/5. Это просто чтобы вы могли учиться у коллег, и понимали что происходит на рынке. Рост по зарплате первые 5 лет от 50% до 20% в год, вилки для каждой квалификации мы расскажем при встрече. P.S.: нужно будет пройти собеседование и за неделю самому/самой построить модель, а потом объяснить почему у вас она именно такая. Резюме на [email protected] с пометкой "Хочу работать в Героях"

#ФинансоваяГрамотность Топ-5 способов инвестировать деньги в 2022 году Куда вложить деньги в условиях санкций и ограничений, чтобы заработать? Критерии рейтинга — эксклюзивность, капитализация, прибыль и уровень рисков. Что происходит в мире? •Блокировка счетов и ограничения возможности их открывать, переводить и получать деньги, оплачивать счета гражданам России и Беларуси во Франции, Швейцарии и Великобритании. Сложности испытывают даже люди с ВНЖ и двойным гражданством, давным давно эмигрировавшие и имеющие легальный статус проживания. 💣 Читать 5 минуты...

Управляющие тоже люди, и нам нравятся… #life … квесты. Кто-то познает этот мир сердцем, но мое кредо - думать и изобретать, поэтому люблю головоломки 🕹️ На этих праздниках открыл для себя Disco Elysium - и игра оказалась топовой как в части атмосферы, так и в содержании (диалоги, игровая механика, смысл) До рабочих будней еще пару дней, так что у любителей этого дела хватит времени ее пройти UPD: такое ощущение по концовке, что и сиквел выпустить могут

Старший аналитик компании Esperio Антон Быков прокомментировал динамику курса биткоина. «Проблема в том, что бесконечно расти или падать актив не может, периодически происходят движения в обратную сторону. Происходящее сейчас на крипторынке, судя по всему, как раз является временной передышкой перед дальнейшим движением, а вовсе не началом восстановительных процессов», — заявил он в беседе с ИА REGNUM. «Текущая обстановка на криптовалютном рынке предполагает дальнейшее снижение котировок: ожидаем биткоин около $20,7 тыс. и далее ещё ниже — $19,5 тыс.», — добавил Быков.

💲 Валютный рынок всё? ❓В чем дело? ЦБ с 1 января получил право ограничивать сделки отдельных участников валютных торгов на срок до 6 месяцев, "если это создает угрозу финансовой стабильности рынка". ❓А разве сейчас ЦБ не может останавливать торги? Может, и мы почувствовали это на себе 24 февраля 2022 года, когда торги на фондовом и срочном рынке были поставлены на стоп-кран почти на месяц. ❓Что тогда нового? Разница в том, что теперь ЦБ сможет не только останавливать торги для всех, но и убирать с рынка конкретных участников, в т.ч. физлиц. Т.е. прямо сказать: "Вот вы, товарищ, ведете спекулятивную активность против рубля, и вам придётся несколько месяцев посидеть на заборе". ❓ И что в этом такого? На то он и регулятор, чтобы спекулей наказывать! Новость в том, что валютный рынок по сути переходит под прямое ручное управление. У ЦБ, помимо обязательной продажи экспортной выручки, появился второй хирургический инструмент, с помощью которого он может прямо влиять на валютный курс. А то место, где курс определяется чьим-то решением, сложно назвать рынком. ❓Меня тоже коснётся? За покупку условных 1000 юаней/долларов никто вас банить не станет: речь о крупных игроках - банках, брокерах и частных лицах с сопоставимыми оборотами. 💡 Первая мысль: мера будет применяться как минимум до выборов в марте. Но что-то подсказывает, что ЦБ не захочет выпускать из рук столь действенный инструмент и дальше. Интересно, удастся ли победить таким способом волатильность курса? #валюта #рынок #регулирование

📈Обратите внимание на текущую ситуацию по гособлигациям США. Они стабильно растут в цене с ноября. Почему складывается такая картина? Потому что инвесторы ждут снижения ключевой ставки в 2024 году. Несмотря на то, что ставка в текущий момент на максимумах - ценой управляют ожидания. Когда ставка начнет снижаться - покупать облигации будет уже поздно. 👉Чем эта информация может быть полезна российским инвесторам? У нас ставка тоже сейчас на максимумах. Если вы хотите хорошо заработать на облигациях - покупать надо уже сейчас, а не ждать смягчения ДКП от Центробанка.

В масштабах года ГК Эталон выглядит крайне интересно. Да и свежий отчет показывает рост продаж на 109%, причем в основном — за счет регионов. Там продажи выросли почти на 700%. Однако из-за увеличения доли региональных проектов в портфеле продаж средняя цена квадратного метра снизилась в первом полугодии на 10% и составила ₽184,5 тыс. Впрочем, менее привлекательным активом Эталон это не делает. #ETLN

🏗 Перемены на рынке недвижимости: уже скоро ⏳ До окончания льготной ипотечной программы (1 июля 2024г) - чуть более 6 месяцев. Проблемы уже очевидны: у половины заемщиков на выплаты по долгу идет более 80% дохода, т.е. как у клиентов МФО. При этом выросла до 50% доля длинных кредитов от 25 лет, когда срок погашения приходится на пенсионный возраст. Разница в цене первички и вторички достигла в среднем 42% (!). 🧐 Пока просрочка не вышла за рамки (0.6-0.8%), но это - за счет рекордных "свежих" выдач лета - начала осени. ЦБ увеличивает первый взнос и режет банкам коэффициент одобрений. И ЦБ резко против продления льготной программы в текущем виде, т.к. ему отвечать, когда и если пузырь лопнет. 👌 Льготная программа выгодна Минфину и Минстрою: государство тратит бюджет на субсидии банкам, но одновременно получает до трети от стоимости построенного, в виде налога на прибыль, НДС и пр. Прибавьте Минэк - тот бодро отчитается о росте ВВП за счет строительного сектора, а ипотечный пузырь - точно не его проблема 😎. 💼 Частный инвестор тоже может выступать условным бенефициаром, который пользуется льготной ставкой (от 5.4%), абсорбирует долгосрочно слабеющий рубль и диверсифицирует портфель по классам активов. Так поступил и я, на днях провел прием квартиры в Москве - полностью онлайн. Платежи гашу за счет арбитража - ставка купона по облигациям в 2 раза выше ипотечной. ❓ К каким изменениям готовится через полгода? Вот обсуждаемые варианты (могут совмещаться друг с другом). 🔹 Упразднение льготы на новостройки, при сохранении семейной, IT, Арктической, Дальневосточной и т.п. 🔹 Ужесточения: по ПВ (например, 40%), по сумме и доходам, по количеству других кредитов, по требованиям к резервам банков. 🔹 Дифференцированные ставки, в зависимости от дохода заёмщика (уже вижу фейковые 2НДФЛ и справки "О заявленном доходе"). 🔹 Сохранение льготы только в регионах, где мало строят (заранее вижу фиаско, т.к. при дефиците объектов вырастет спрос). 🔹 Поднятие льготной ставки (если ключевая сильно выше, эффект будет слабым). 🔮 Скорее всего, будет некая комбинация из этих пунктов. Но ЦБ явно не отступится от цели выпустить пар из котла. Если вы имеете планы на рынке недвижимости, советую заранее учитывать и планы власть предержащих! #недвижимость #инвестиции #прогнозы

🤯Россияне набрали микрокредитов почти на 350 миллиардов рублей — данные микрофинансового рынка СРО «МиР». Объём займов за год увеличился на 18%. Клиентами организаций стали более 20 миллионов человек Вот почему я начал рассказывать про микрокредиты и почему их нельзя брать. И вот почему нужно учиться финансовой грамотности