ГИД по ИЖС | Ипотека

🌳 ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: что это и в чем разница Не все земельные участки могут использоваться в личных целях, в том числе и для строительства жилого дома. Рассказываем, какие бывают категории и виды разрешённого использования земли и что стоит учитывать, если вы решили строить на участке дом. >>ЧИТАТЬ>>

🏠Каркасный дом: плюсы и минусы Каркасная технология строительства позволяет быстро возводить тёплые, удобные и относительно недорогие дома для постоянного проживания. Благодаря простоте конструкции в каркасном доме можно реализовать различные архитектурные решения и создать уникальный дизайн. Узнали у эксперта, какие бывают виды каркасных домов, в чём состоят преимущества и недостатки технологии и какие проекты каркасников сегодня пользуются наибольшей популярностью. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>

🏠Каркасный дом: плюсы и минусы Каркасная технология строительства позволяет быстро возводить тёплые, удобные и относительно недорогие дома для постоянного проживания. Благодаря простоте конструкции в каркасном доме можно реализовать различные архитектурные решения и создать уникальный дизайн. Узнали у эксперта, какие бывают виды каркасных домов, в чём состоят преимущества и недостатки технологии и какие проекты каркасников сегодня пользуются наибольшей популярностью. >>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>

Мечта и реальность: 58% россиян хотят жить в своем доме Такой результат показало новое исследование СберСтрахования и сервиса «Ремонт со СберУслугами». При этом 32% выбрали бы жить в квартире, а 10% — в таунхаусе или другом жилье. Реальность более сурова: в частном доме проживают всего 12% россиян, 81% опрошенных живет в квартирах. По 1% — в таунхаусе или общежитии. Из них у 67% есть собственная недвижимость, 13% арендуют жилье, 1% снимает комнату. Плюсы частного дома, по мнению респондентов: большая площадь, свежий воздух и тишина. Также 42% россиян ценят возможность выращивать овощи и фрукты, 38% — экологичность. 54% считают, что ИЖС дороже в обслуживании, чем квартира. 16% думает наоборот, 30% видят равнозначные расходы.

​📌В каких случаях нужно платить земельный налог при отсутствии сведений о нем в ЕГРН: разъяснения от ФНС России Законодательство гласит, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому, как поясняет ФНС, обязанность уплачивать налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из указанных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРН, а прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Но есть исключения, когда налог платить надо, даже если объекта нет в ЕГРН. В частности: Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». #ипотекаинедвижимость #налоги

Сервис «Земля для стройки» даёт возможность онлайн выбрать землю и оформить права на нее для жилищного строительства. «Земля для стройки» — это сервис на базе публичной кадастровой карты Росреестра. Для этого на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо выбрать пункт меню «Жилищное строительство». В строке поиска указать номер региона и символы: двоеточие и звездочку (пример: «50:*»); сервис отобразит сведения о земельных участках, расположенных на территории субъекта, на которые можно подать заявку. При подаче заявки на получение участка под жилищную застройку заявителю важно учитывать, какой потенциал использования у земельного участка. Это может быть как строительство индивидуального жилого дома, так и строительство многоквартирного дома. Если гражданин хочет построить частный жилой дом, нужно подавать заявку на участок для индивидуального жилищного строительства. #ипотекаинедвижимость #Росреестр

Представляем игру-головоломку «Три этажа» для детей и взрослых на строим.дом.рф 🎉 Получайте баллы за собранные в ряд элементы и стройте виртуальный загородный проект. Наша игра уникальная, так как: ✔️ все детали спроектированы в строительной тематике ✔️ образовательные подсказки помогут разобраться в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) ✔️ пользователи могут построить дом из экологичных материалов ✔️ игра адаптирована для всех возрастов и устройств Играйте и создавайте свой идеальный виртуальный дом вместе со строим.дом.рф 🎮

Тренд на покупку и строительство загородного дома набирает обороты: сейчас доля сделок на рынке ИЖС находится на историческом максимуме. Сколько стоит загородный дом рядом с горнолыжными курортами России? Разбираемся с нашими экспертами👇 Дороже всего — в среднем 85 млн рублей — стоят дома на горнолыжном курорте «Красная Поляна». Однако разброс цен здесь очень велик: от 7,5 млн (дом площадью 40 кв. м) до 1,8 млрд рублей (1400 кв. м). Самые бюджетные варианты — меньше 3 млн рублей — представлены в Хвалынске и Белорецке.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: Дома рядом с горнолыжными курортами — привлекательные объекты для инвестиций. В большинстве рассмотренных нами населённых пунктов сдаваемые в аренду дома окупаются быстрее 20 лет.

Хотите узнать, сколько стоят дома на других курортах? Читайте статью🏔

🛡 Финансовые гарантии и новые возможности – лишь малая часть преимуществ индивидуального жилищного строительства с эскроу, благодаря чему у людей и бизнеса растёт интерес к частному домостроению. 🌐 С помощью продукта Банка ДОМ.PФ уже строятся дома в Казани, Челябинске и Калининграде. 🔗 Переходите к нам на сайт и узнайте, как реализовать проект своей мечты без рисков для сбережений.

​Элитная недвижимость в ИЖС: сокровищница или минное поле ? На этой неделе мы делились с вами статистикой по всему рынку ИЖС, давайте теперь рассмотрим, что происходит с элитной недвижимостью? Интересные данные представило агенство элитной недвижимости NF GROUP. ⚠️ Алармирующий факт: 5 лет не было новых проектов на рынке элитной загородной недвижимости! С 2017 по 2021 год динамика была отрицательной, но вопреки всему цены при этом росли, достигнув пика в 2021 году. За 2023 год -24% суммарно снизился объём предложения. 🔍 Больше всего в 2023 году девелоперы предлагали: 67% - земельные участки 24% - таунхаусы 9% - таунхаусы 📍При этом +10 новых посёлков пополнили копилку за последние 2 года и расположились они преимущественно в направлениях: 83% - Новорижское 13% - Рублево-Успенское 4% - Минское 📊 Основной объём предложения: участки без обязательного подряда на строительство (УБП) на Новый Риге. 💰Валюта сделок: 13% всего предложения представлены в иностранной валюте. А что со спросом ? 🤔 Давайте посмотрим внимательно 👀 📈Динамика количества сделок 2023-м году выросла в 1,8 раза. 🏗 Активный спрос на лоты в новых проектах. Структура количество сделал по форматам, 2023 г.: 52% - земельные участки 32% - коттеджи 16% - таунхаусы *Можно сразу заметить и отметить что спрос у коттеджи и таунхаусов выше чем предложения, а у земельных участков ровно наоборот. 🏘 Критерии наиболее популярных домов на рынке загородной недвижимости: ➖ до 400 кв.м ➖ до 100 млн руб. Какие тренды, форматы и перспективы ждут рынок элитной загородной недвижимости в 2024 году ? Расскажем в следующей статье 👇🏻 Следите за новостями 📲 ставьте уведомление 🔔