مشروع باسيليا ستي

بعد أكثر من ست سنوات من التأخير، يقترب مشروع «ماروتا سيتي» من دخول مرحلته التشغيلية، مع تسارع وتيرة أعمال الإكساء واستعداد مئات العائلات للانتقال إلى المدينة الجديدة جنوب غرب العاصمة السورية. ويرى مستثمرون أن استكمال البنية التحتية، التي تُنفذ للمرة الأولى في سوريا عبر أنفاق خدمية تحت الأرض، سيكون الانطلاقة الحقيقية للمشروع، ورافعة محتملة لأسعار المقاسم والعقارات بنسبة قد تصل إلى ثلاثة أضعاف، وفق تقديراتهم. في المقابل، يعلّق السكان وأصحاب الشقق آمالهم على إنجاز الخدمات الأساسية تمهيدًا للانتقال إلى منازلهم بعد أكثر من عقد من التنقل بين الإيجارات. ويؤكد هؤلاء أن مطالبهم لا تتجاوز تأمين الكهرباء والمياه وشبكات الصرف الصحي، لضمان بداية فعلية للحياة داخل المدينة الجديدة. تُنفذ أعمال البنية التحتية في «ماروتا سيتي» باستخدام نظام أنفاق خدمية تحت الأرض يُطبّق للمرة الأولى في سوريا، ما يتيح ربط جميع المقاسم بشبكات موحدة للكهرباء والمياه والصرف الصحي، ويقلل الحاجة إلى الحفر والإصلاحات الدورية مستقبلاً. ووفقًا لمصادر خاصة لموقع «بزنس 2 بزنس»، تتولى شركة قطرية حالياً دراسة استثمار عدد من المشاريع التي كانت تنفذها مؤسسة الإنشاءات العسكرية، الجهة الحكومية السابقة المسؤولة عن تنفيذ أجزاء من المشروع. وفي تصريح خاص لموقع "بزنس2بزنس"، أكد أحد كبار المستثمرين في المدينة أن المقاسم العائدة لمحافظة دمشق، في حال استكمال البنية التحتية، سترتفع أسعارها من ضعفين إلى ثلاثة أضعاف، ما يجعل من مصلحة المحافظة عرضها للبيع أو الاستثمار، إذ سيكون العائد أعلى بكثير مقارنة بوضعها الحالي دون خدمات. وأشار المستثمر إلى أن "ماروتا سيتي" تضم نحو 16 ألف وحدة سكنية، وقد أنهى العديد من المقاسم الأعمال الإنشائية، فيما بدأ عشرات الأهالي أعمال الإكساء الداخلي بانتظار استكمال البنية التحتية. وأكد أنه بمجرد ترحيل الأنقاض وبدء السكن، ستنهض المدينة بسرعة، كما هو الحال في المدن الحديثة حول العالم، مع ضرورة إلزام المتعهدين بلف المقاسم بالقماش للحد من الغبار. وأضاف أن حركة البيع والشراء في المشروع مقبولة، رغم حجم المعروض الكبير من الشقق والمقاسم والأسهم، داعيًا إلى الاستفادة من التجارب الخليجية والتركية، ومنح حق التملك للعرب والمستثمرين الأجانب. وأكد أن فتح هذا الباب أي التملك للعرب سيُسرّع بيع المشروع بشكل قياسي، ويُدخل أموالًا طائلة يمكن توظيفها في إعادة إعمار المناطق المدمرة وحل مشاكل المخيمات، نظرًا للقيمة الاستثمارية العالية لمشروع "ماروتا سيتي".

⭕️ماذا يحصل في مشاريع دمشق وأين حق الملاك ⭕️قداح يربح ملايين من"باسيليا سيتي".. والملاك يُجبرون على دفع فاتورة "ماروتا سيتي" الحسين الشيشكلي #زمان_الوصل أبرمت محافظة دمشق في 6 آب/أغسطس 2025 عقداً بقيمة 400 مليون دولار مع شركة موفق قداح “عبر البحار” لتطوير نحو 250 دونماً ضمن مشروع "باسيليا سيتي" الاستراتيجي. ⭕️مكاسب قداح: • حصلت الشركة على 10 مقاسم جاهزة من أصل 35، أي ما يعادل 18% تقريباً من مجمل المقاسم. • القيمة السوقية لهذه المقاسم تقدر بملايين الدولارات دون بناء، فيما تتضاعف قيمتها أكثر من مرتين بعد الإنشاء والتخصيص. ⭕️التزامات قداح: • بناء 25 مقسماً لصالح المحافظة. ⭕️جوهر الأزمة: المقاسم الـ25 المخصصة للمحافظة في "باسيليا سيتي"ستُمنح كسكن بديل للمتضررين من مشروع "ماروتا سيتي"، رغم أن المشروعين منفصلان. ⭕️اعتراض الملاك: • يعتبر أصحاب أراضي باسيليا أن المحافظة تفرض عليهم تحمل أعباء تعويض مشروع آخر. • يسألون: لماذا لا يُعوّض المتضررون من أصول "ماروتا سيتي"المصادرة نفسها، مثل الأبراج التي استولت عليها أسماء الأسد وقاطرجي وغيرهم؟ • ولماذا لا تُستخدم أراضي رامي مخلوف المصادرة (180 دونماً) قرب باسيليا لهذا الغرض؟ ⭕️ماذا بعد؟ الصفقة أثارت جدلاً واسعاً حول عدالة الإدارة الحكومية في توزيع أعباء التعويض، إذ يحصل رجل أعمال على أراضٍ استراتيجية بقيمة متنامية، بينما يُطلب من ملاك باسيليا أن يدفعوا ثمن تعويض متضررين من مشروع آخر، رغم توفر أصول مصادرة أكبر وأعلى قيمة بيد الدولة.

أرض السومرية المغتصبة من أهالي المعضمية منذ زمن حافظ المقبور كرمال شوية بعبعة عالفيس وقفوا قرار ارجاعها لأهاليها للدراسة وارض المزة يلي مابقي شبر منها لأهالي المزة حرام نطالب فيها لأ هيك كتير بصراحة والقصة صارت مستفذة جداً نحنا عم نطالب بحقوقنا بأراضينا وماحدا عم يسمعنا وغيرنا سارق أراضي الغير ومعلش يبقى فيها شو هالمنطق الاعوج هاد اهالي المزة الكرام بيكفي سكوت عن الظلم بيكفي ليش محرم علينا نبقى بأرضنا وغيرنا حلال عليه ياترى لو رحنا واخدنالهم اراضيهم يلي بضيعهم غصب لح يسكتوا ؟؟؟ صدقوني ليقيموا القيامة علينا متل ماوقفتوا قرار اخلاء السومرية بتقدروا كمان ترجعوا حقوق أهل المزة المحقين بالمطالبة بحقوقهم أكتر من غيرهم يلي عم يصير مابيرضي حدا ......

إشارة إلى التعميم ١/١٣٥/ إلى تاريخ ٢٠٢٥/٧/٣٠ الصادر عن وزارة المالية بخصوص استئناف منح براءات الأمة المالية في جميع المديريات المالية في المحافظات اعتبارًا من تاريخ ٢٠٢٥/٨/٣ وإشارة إلى تعميم المديرية العامة للمصالح العقارية رقم ١٤٤ بتاريخ ٢٠٢٥/٧/٢ ١- يستأنف العمل لدى المؤسسة العامة للإسكان وجميع فروع ومراكز الخدمة التابعة لها بتقديم جميع الخدمات العقارية وتوثيق كافة العقود بما فيها عقود نقل الملكية ( انتقال - بيع - هية ..... الخ ) بعد استكمال وربط كافة الوثائق المؤيدة للتسجيل اصولا دون اشتراط ارفاق الاشعار المصرفي الذي يشعر بتسديد ثمن أو جزء منه 2- الغاء العمل بالموافقة الأمنية كشرط لمنح براءة الذمة المالية واستبدالها بوثيقة لا مانع من إتمام المعاملة صالحة لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ الإصدار وذلك وفقًا لتعميم وزارة المالية المشار إليه 3- يتم استيفاء الرسوم العقارية اصولا وفقًا لقانون الرسوم العقارية وتعليماته التنفيذية والقوانين والأنظمة للاطلاع و العمل بموجبه دمشق في 20 / صفر / 1447 هـ - يوافق : / اب / 2025م. المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان تكليفاً المهندس أيمن محمد مطلق

واستمرار للمذكرات الاستثمارية التي تم توقيعها بحضور السيد الرئيس أحمد الشرع والسيد محافظ دمشق الأستاذ ماهر محمد مروان ادلبي، تم توقيع اتفاقية تنفيذ البنى التحتية في منطقة ماروتا سيتي مع شركة رؤية النماء للمقاولات بقيمة تقديرية تصل إلى ١٧٥ مليون دولار. وتعتبر خطوة مهمة لتسريع وتيرة الانجاز في ماروتا سيتي #شركة_دمشق_الشام_القابضة #ماروتا_سيتي

#هام #عاجل | محافظ #دمشق : حزمة استثمارية مهمة لحل مشاكل في مدينة #ماروتا ستي لتأمين سكن بديل مقابل مقاسم معينة لأكثر من 3500 عائلة أخرجها نظام الأسد من #المزة و #كفرسوسة

محافظ دمشق ماهر مروان : وقعنا اتفاقية مع رئيس مجلس إدارة مجموعة ما وراء البحار رجل الأعمال موفق قداح في ماروتا سيتي بقيمة ٤٠٠ مليون دولار حيث ستقدم المحافظة للشركة ١٠ مقاسم مقابل بناء ٢٥ برج للسكن البديل ستؤمن السكن لنحو ٣٥٠٠ عائلة وهو ما سيحل مشاكل الأهالي ومعاناتهم التي استمرت لسنوات. كما تم توقيع اتفاق مع إحدى الشركات لتنفيذ البنى التحتية للمشروع بقيمة تصل الى ١٧٥ مليون دولار

السادة متابعي قناتنا الكرام نود إعلامكم بأنه تم إنشاء صفحة رسمية لنا على منصة فيسبوك، بهدف تسهيل تواصلكم معنا والوصول السريع إلى أحدث الأخبار والمستجدات. ندعوكم لمتابعة صفحتنا الجديدة عبر الرابط التالي: [ https://www.facebook.com/share/1CRSoPvqpa/ ] شاكرين لكم حسن متابعتكم واهتمامكم.

ماروتا سيتي وباسيليا… رسالة هامة لكل المالكين والمستثمرين - نناشد الجهات المعنية بالإسراع في إنجاز البنية التحتية لمشروع ماروتا سيتي، وفتح الباب أمام استثمار المقاسم التجارية بأسرع وقت، لأن أي تأخير يؤثر سلباً على حقوق المالكين ويحرم دمشق من فرص استثمارية هامة في قلب المدينة. هناك حالياً طلب كبير من مستثمرين يرغبون بإقامة أعمالهم في موقع استراتيجي وحيوي مثل ماروتا. - بالنسبة لباسيليا، نطالب بإعادة النظر بآلية التقييم وقيمة الحصص السهمية للمالكين، بحيث يكون التقييم أكثر عدلاً وشفافية. ما جرى في ماروتا من ظلم لبعض المالكين يجب ألا يتكرر في باسيليا أو أي مشروع جديد. - نصيحة للمالكين الأصليين في ماروتا سيتي: الأسعار المتداولة حالياً في السوق لا تعكس القيمة الحقيقية للأرض والمشروع. لا تتسرعوا في البيع بأسعار منخفضة… فماروتا سيتي يقترب من مرحلة الانطلاق الفعلي، وعند بدء تشغيل الخدمات ستشهد الأسعار ارتفاعاً كبيراً بفضل الموقع المركزي والتنافسية العالية للمشروع مقارنة بأي مشروع آخر في دمشق. - انتبهوا من الشائعات والمعلومات المغلوطة التي انتشرت في الفترات الماضية على بعض الصفحات، والتي سببت أضراراً لكثير من المالكين البسطاء. دائما راجعوا مصادر المعلومات واحرصوا على عدم اتخاذ قرارات متسرعة. ماروتا سيتي اليوم هو الفرصة الأقرب لمن يرغب بمقر استثماري مميز في دمشق، ومع اكتمال الخدمات سيصبح المشروع نقطة جذب رئيسية لكل المستثمرين والمشاريع الجديدة في العاصمة. #ماروتا_سيتي #باسيليا #استثمار #دمشق #حقوق_المالكين

تم طرح مشروع تنظيم مدخل دمشق الشمالي (القابون) المساحة: 2000 دونم. طابقي: 3.7 مليون متر مربع تضم مقاسم سكن محافظة وسكن بديل. حجم الاستثمار: 884 مليون دولار . حصة المستثمر: 686 ألف متر مربع كأجر عيني مقابل تنفيذ المشروع . تشمل المنطقة ثلاث أجزاء منها المدمر بنسبة 100‎%‎ و50‎%‎ و20‎%‎. يعتبر هذا المشروع المرحلة الأولى من الاستثمار في مدخل دمشق الشمالي. آراؤكم مهمّة .....

انشاء القرية التقنية الاعلانية في ماروتا ستي بمساحة 31 دونم ؟؟؟؟

ترويج جيد تقوم به الحكومة السورية لمشروع مدينتي ماروتا و باسيليا خلال افتتاح منتدى الاستثمار السوري السعودي في قصر الشعب بدمشق و بحضور كل من وزير الاقتصاد والصناعة الدكتور محمد نضال الشعار و وزير الاستثمار السعودي خالد بن عبد العزيز الفالح معاون محافظ دمشق : عرض استثمار هذا المشروع بقيمة 900 مليون دولار أو بشكل جزئي لمقاسم المحافظة والتزاماتها المطلوبة مساحة 12 مليون م2 حجم المعروض للاستثمار بدءا" من 100 مليون وحتى 900 مليون دولار . منتدى الاستثمار السعودي السوري

كلمة محافظ دمشق السيد ماهر مروان ادلبي ضمن الاجتماع الفني المشترك الذي انعقد لعرض الرؤية التخطيطية والمصور العام لمدينة دمشق الكبرى بالتعاون مع محافظة ريف دمشق. #محافظة_دمشق #محافظة_ريف_دمشق https://t.me/DamascusGov1

#هاااام : وزير المالية يسر برنية فتح فراغ العقارات خلال أيام قليلة