مشروع باسيليا ستي

محافظ دمشق : ♦️محافظ دمشق السيد ماهر مروان يقول إن موضوع مرسوم 66 فيه حلال وحرام، ♦️ وأنا لا أتحمل لوحدي في هذا الأمر، ♦️ لذلك جلبت مفتي دمشق الشيخ أسامة الرفاعي ووزير الاوقاف والشيخ إمام الجامع الأموي العرقسوسي ومشايخ من المزة وكفرسوسة ♦️المنطقة ليست استملاكا وإنما المحافظة بالعهد السابق ارتأت أن تأخذ مقاسم مقابل البنيه التحتيه عوضا من أن تأخذها من المواطنين ولتنفذ السكن البديل ♦️ويقول السيد ماهر مروان أن بدل الإيجارات التي يأخذها المتضررون مبالغ بسيطة جداً ومبالغ مسحوقة، ♦️كان لابد من إيجاد حل وخصوصا ان المنطقة الثانية ( باسيليا) قد تضررت من التجميد وحتى يتم.تنفيذ البنيه التحتيه والسكن البديل ♦️هناك خطة سيعلن عنها قريبه مؤلفه من ٩ بنود سوف ترضي المالكين بإذن الله . مع تمنياتنا بتحقيق العدالة من قبل محافظة دمشق تجاه المالكين والله ولي التوفيق

محافظ دمشق : عملنا كل ما بوسعنا لجبر الضرر الذي وقع على أهالي المزة من المرسوم ٦٦ والذي كان سببه الأكبر التضخم. وسنعلن خلال الأيام المقبلة عن تفاصيل كل ما تم اقراره بهذا الملف. وأشار المحافظ الى ان المحافظة وضعت كل المفاسم التي تملكها وكل ما لدى شركة دمشق الشام القابضة في سبيل هذا الأمر.

محافظ دمشق: تم إنهاء ملف ماروتا ستي وجبر الضرر الذي لحق بالأهالي بسبب المرسوم 66، وسيتم إعلان بيان من تسع نقاط يتضمن كافة التفاصيل.

السادة المالكين الشرعيين والأصليين قبل صدور المرسوم 66 لعام 2012، بلغني أن هناك تعليمات وتعديلات جديدة ستصدر خلال شهر نيسان الحالي بخصوص المرسوم 66، ولا سيما ما يتعلق بمنطقة ماروتا والسكن البديل. وقد تكون هذه التعديلات مُرضية ومفرحة للبعض، وقد تكون مجحفة وغير مناسبة للبعض الآخر، ولكن تبقى إرادة الله فوق كل شيء، وما شاء فعل. نسأل الله الخير لكل أهالي المزة وكفرسوسة المشمولين بالمرسوم 66 ضمن منطقة ماروتا. وتشير الأخبار إلى ما يلي: - رفع نسبة بدل الإيجار بشكل أفضل نسبيًا مما كانت عليه سابقًا. - تعديلات تتعلق بتقسيط السكن البديل. - إعادة النظر في تحديد سعر المتر للسكن البديل. - تعديل قيمة الدفعة الأولى للسكن البديل. - إيجاد حلول بسيطة للتعويض قد تصل إلى 10%. كل الشكر والتقدير لكل لجنة أو مجموعة أو شخص يسهم في إنصاف المالكين الأصليين، سواء كان ذلك بشكل علني أو من خلف الكواليس. لكم مني كل الاحترام والتقدير.

💢تم بيع المقسم H16 (( ماروتا سيتي )) بالمزاد العلني . ♦️قررت لجنة إزاله الشيوع المختصه بمقاسم ماروتا بيع المقسم H16 بالمزاد العلني لعدم توصل الشركاء للاتفاق في مابينهم.. ♦️ تم بيع المقسم H16 بتاريخ 2026/3/24 ♦️ رسى المزاد على أحد المستثمرين وليس من مالكي المقسم.. بسعر السهم الواحد تقريباً 124ليرة سوري ♦️ لذلك وجب تنبيه مالكي اسهم المقسم H16 تحديدا (المالكين الأصليين قبل المزاد) عدم بيع اسهمهم التي بيعت بالمزاد العلني ..لان ثمن اسهمهم ستوضع بصندوق المحافظة من قبل المستثمر الذي رسى عليه المزاد.

📌قال وزير الإدارة المحلية والبيئة في سوريا، محمد عنجراني، في تصريح خاص لموقع بزنس2بزنس، إن العمل على تنفيذ البنية التحتية في مشروع "ماروتا سيتي" في العاصمة دمشق سيبدأ خلال الشهر المقبل.

لقد وصلتنا معلومات تفصيلية كثيرة عن ما تم طرحه على أهالي جوبر والقابون من أجل مشروع إعادة الإعمار الطموح، وعن العرض المقدّم الذي يسعى لتحقيق توازن بين استيعاب أكبر عدد ممكن من السكّان وضمان سلامة الجميع وفقاً للمعايير العالميّة، مما قد يغيّر بعض التوزيعات لكنّه يفتح أبواباً لفرص عادلة. نحن ننتظر الإيضاحات الرّسميّة من محافظة دمشق بتفاؤل، والّتي من المتوقّع أن تصل اليوم أو غداً، وسنقوم بنشرها فوراً ليصل الجميع إلى الصّورة الكاملة. سبب التريُّث في النّشر هو غياب عرض رسميّ مكتوب حاليّاً، وهذا يعكس التحرُّرَ والشَّفَافِيَّةَ. نثق بأنَّ محافظة دمشق ستُرَاعِي ظروف كلِّ من كان موجوداً في هذه الأحياء، وتُنْصِفُهُمْ، وتُعْقِدُ عدّة لقاءات للاستماع إلى مظالِبِهمْ باهتمام، وشرح ما هو ممكن التَّنْفِيذُ بكفاءة، والوصول إلى أفضل صيغة ممكنة تراعي أوضاع هؤلاء السّكّان الصَّعبة، حيث إنَّ جُلَّ حلِّهم الوحيد هو العودة إلى منازلهم التي دُمِّرَتْ وشُرِدُوا منها لسنوات طويلة – ونحن على ثقة بأنَّ الحوار سيؤدِّي إلى حلول تُرضِي الجميع. #هامش: العرض المقدَّم يخفِّض من عدد الشُّقَقْ رغم وجود أبراج سكنيّة، لأنَّه يتبع الكودات العالميّة في المسافات بين الأبنية لضمان السَّلَامَةِ والْبِئَةِ الأفْضَلِ، وقد طَلَبَ الأهالي تعديل ذلك ورفع عدد الشُّقَقْ لتستوعب كلَّ من كان في هذه الأحياء – وهذا الطَّلَبُ مشروعٌ وَسيُنَاقَشُ بِجِدِّيَّةٍ. https://t.me/baseleaa/257

لقد وصلتنا معلومات تفصيلية كثيرة عن ما تم طرحه على أهالي جوبر والقابون من أجل مشروع إعادة الإعمار الطموح، وعن العرض المقدّم الذي يسعى لتحقيق توازن بين استيعاب أكبر عدد ممكن من السكّان وضمان سلامة الجميع وفقاً للمعايير العالميّة، مما قد يغيّر بعض التوزيعات لكنّه يفتح أبواباً لفرص عادلة. نحن ننتظر الإيضاحات الرّسميّة من محافظة دمشق بتفاؤل، والّتي من المتوقّع أن تصل اليوم أو غداً، وسنقوم بنشرها فوراً ليصل الجميع إلى الصّورة الكاملة. سبب التريُّث في النّشر هو غياب عرض رسميّ مكتوب حاليّاً، وهذا يعكس التحرُّرَ والشَّفَافِيَّةَ. نثق بأنَّ محافظة دمشق ستُرَاعِي ظروف كلِّ من كان موجوداً في هذه الأحياء، وتُنْصِفُهُمْ، وتُعْقِدُ عدّة لقاءات للاستماع إلى مظالِبِهمْ باهتمام، وشرح ما هو ممكن التَّنْفِيذُ بكفاءة، والوصول إلى أفضل صيغة ممكنة تراعي أوضاع هؤلاء السّكّان الصَّعبة، حيث إنَّ جُلَّ حلِّهم الوحيد هو العودة إلى منازلهم التي دُمِّرَتْ وشُرِدُوا منها لسنوات طويلة – ونحن على ثقة بأنَّ الحوار سيؤدِّي إلى حلول تُرضِي الجميع. #هامش: العرض المقدَّم يخفِّض من عدد الشُّقَقْ رغم وجود أبراج سكنيّة، لأنَّه يتبع الكودات العالميّة في المسافات بين الأبنية لضمان السَّلَامَةِ والْبِئَةِ الأفْضَلِ، وقد طَلَبَ الأهالي تعديل ذلك ورفع عدد الشُّقَقْ لتستوعب كلَّ من كان في هذه الأحياء – وهذا الطَّلَبُ مشروعٌ وَسيُنَاقَشُ بِجِدِّيَّةٍ.

🟢🟢ملاك أسهم #ماروتا" و"#باسيليا"و العدالة المستحيلة.. فهل تنصف لجنة "القرار 140" أحلاماً أكلها التضخم؟ ✅يخبئ بريق الأبراج الزجاجية لمشروع 'ماروتا سيتي' والوعود البراقة لمخططات 'باسيليا' (101 و202)، قصص آلاف السوريين الذين تحولت أحلام ملكيتهم إلى أسهم ورقية عالقة في مهب التضخم الجامح. فبعد سنوات طوال من الصبر المرّ قضاها ملّاك تلك المناطق، وهم يشاهدون بيوتهم التي هُدّمت تتحول إلى ساحات انتظار لا تنتهي، لتأكل بدلات الإيجار المتأخرة والبيروقراطية القاتلة ما تبقّى من كرامة عيشهم، تبرز لجنة القرار 140 كطوق نجاة أخير، أو ربما كفرصة أخيرة لترميم ثقة المواطن في عدالة المؤسسة. ✅فهل تنجح اللجنة في إنصاف المظلومين؟ أم إن الملف سيبقى أسيراً لحسابات الورق بعيداً عن واقع الناس؟ ✅في هذا الحوار، نضع عضو لجنة القرار 140 أمام مرآة الحقيقة، ونحمل إليه أوجاع الملّاك وتساؤلاتهم المشروعة: أين ضاعت حقوقنا؟ وما مصير الوعود التي لم تطعم خبزاً ولم توفر سكناً بديلاً؟ ✅عضو في لجنة القرار 140 المعنية بمعالجة مشكلات المناطق التنظيمية الدكتور أنور وردة، أوضح للوطن أنه تم تشكيل اللجنة بالقرار 140 الصادر بتاريخ 4/12/2025 عن أمين عام رئاسة الجمهورية، وهي برئاسة معاون وزير الإدارة المحلية والبيئة، وعضوية معاوني وزيري العدل والأشغال العامة والإسكان، إضافة إلى ممثلين عن محافظة دمشق ونقابتي المهندسين والمحامين والمالكين، وأشارك فيها بصفتي خبيراً عقارياً مكلفاً من وزير الأشغال العامة والإسكان. وبيّن وردة أن مهمة اللجنة واضحة وهي دراسة ومراجعة الإجراءات التي اتُّخذت خلال مراحل تنفيذ المرسوم 66 لعام 2012، وخاصة ما يتعلق بتمثيل الحقوق وآلية معالجة التظلمات الواقعة على منطقتي ماروتا وباسيليا، بهدف الوقوف على مواضع الخلل، وتقديم مقترحات وتوصيات عملية لمعالجتها ضمن الإطار القانوني القائم. ✅وأضاف: هذا يعني أن اللجنة لا تملك صلاحية إعادة تقييم الحصص السهمية وحساب القيم السوقية لهاتين المنطقتين، لأن الحقوق فيهما أصبحت مستقرة قانونياً، وأي تعديل عليها وتغيير فيها سينتج إشكالات قانونية واسعة، ويحمّل محافظة دمشق التزامات لا يمكن تحمّلها من أصحاب الحقوق، علماً أن اللجنة تبدي استعداداً جدياً لسماع شكاوى الأهالي ومعالجة ما يمكن معالجته، شريطة أن تُطرح الشكاوى بصيغة محددة وقابلة للدراسة، كبيان أسماء المتضررين وأرقام المقاسم وطبيعة الظلم الواقع على المشتكين وغير ذلك، بشكل يمكّنها من التحقق والمعالجة المنصفة، أما طرح الأمور بشكل عام وإنشائي ومن دون تحديدها بإطار واضح، فهذا ما يصعب فهمه وتعسر ترجمته إلى حلول عملية. ✅وعن المعايير المنصفة للمستفيدين قال: ما مفهوم المعايير المنصفة عندما تبحث عن حلول لمشاكل متجذرة ومتعفنة منذ سنوات؟ أنا أرى أن الإنصاف المطلق غير ممكن مع الأسف، والممكن هو تخفيف الضرر ورفع الظلم قدر الإمكان. ✅وعن الحلول الممكنة وغير الممكنة أمام اللجنة للمعالجة حالياً قال: من غير الممكن إعادة دراسة المخطط التنظيمي، وتعديل مخرجات لجان التقييم (الأولى والثانية)، وتغيير استحقاقات الأهالي السهمية والعينية، ولكن من الممكن تعديل البرنامج الزمني للتسليم، وجدولة الدفعات، وشطب غرامات التأخير، ورفع استحقاقات البدلات المادية. وأضاف: قد يكون من الممكن دراسة نقل السكن البديل المخصص لماروتا في باسيليا، وسيكون ذلك على حساب المقاسم التي اختصت بها المحافظة. ✅يفترض أن تكون كل القضايا خاضعة للنقاش والبحث عن الحلول، على ألا تنتج عن الحلول مشاكل أكبر وأعقد وأكثر من المشاكل التي تم حلها.

بيان صادر عن أمانات المزة وكفرسوسة والقدم حول المخطط التنظيمي لمشروعي ماروتا وباسيليا على خلفية اللقاء الحواري الذي عقد في المركز الثقافي في كفرسوسة، تؤكد أمانات المزة وكفر سوسة والقدم للرأي العام ولجميع الجهات المعنية ما يلي: أولاً: في سياق متابعتنا الحثيثة والمستمرة للتعديلات المطروحة على المخطط التنظيمي لمشروعي ماروتا وباسيليا، نؤكد بشكل قاطع وغير قابل للتأويل أن اللجنة المكلفة من قبل الأمانات الثلاث هي الجهة الوحيدة والشرعية المخولة بالتمثيل والتفاوض والمتابعة أمام الجهات الرسمية ولجنة أمانة الجمهورية، وأي ادعاء بخلاف ذلك هو تضليل مرفوض جملة وتفصيلاً. وتضم هذه اللجنة : الأستاذ إبراهيم شيخ الشباب، خبيراً عن مشروع ماروتا. الأستاذ زكريا القادري، خبيراً عن مشروع باسيليا. إلى جانب الأعضاء المساعدين والاستشاريين المعتمدين. ثانياً: تعلن الأمانات الثلاث تعليق عمل اللجنة الممثلة لها بشكل كامل، وذلك نتيجة الاستمرار في تجاهل لجنة أمانة الجمهورية للتعديلات الجوهرية التي قدمتها اللجنة الاستشارية، والتي تهدف حصراً إلى حماية حقوق المجتمع الأهلي التي تم المساس بها. إن هذا التعطيل لم يكن خياراً، بل جاء نتيجة غياب أي تعاون جدي أو إرادة حقيقية من قبل لجنة أمانة الجمهورية لإيجاد حلول منصفة تعيد الحقوق لأصحابها. ثالثاً: تؤكد وبأشد العبارات أننا لن نتعامل ولن نعترف بأي ممثلين أو لجان أو أطراف لم يتم تفويضهم بشكل صريح من قبل الأمانات الثلاث، وترفض رفضاً قاطعاً أي تمثيل موا أو مفروض أو ملتف على الإرادة الجماعية للأمانات. كما نعلن بشكل واضح أن أي قرار أو إجراء أو تفاهم يتم اتخاذه خارج إطار اللجنة الاستشارية المعتمدة يُعد لاغياً وغير ملزم لنا، ولن يترتب عليه أي أثر قانوني أو معنوي. رابعاً ورغم هذا التصعيد، نؤكد أن خيارنا الأساسي كان ولا يزال الحوار الجاد والمسؤول، إلا أن الحوار الذي لا يفضي إلى نتائج ملموسة ولا يعيد الحقوق الأصحابها يفقد معناه ومشروعيته إن تعاوننا مع الجهات الحكومية مرهون بوجود حلول حقيقية، عادلة، وملزمة تضع حداً لتهميش المجتمع الأهلي وتضمن العدالة في توزيع الحقوق والفرص. خامساً: ندعو جميع الأطراف إلى الالتزام الصارم بما تم الاتفاق عليه سابقاً، وتحمل الجهات المعنية كامل المسؤولية عن أي تصعيد قادم ناتج عن الاستمرار في تجاهل مطالب الأمانات الثلاث وحقوق المجتمع الأهلي. #الأمانة_العامة_لحي_كفرسوسة

إحاطة رقم (٤) من الأستاذ إبراهيم شيخ الشباب عن واقع المشروع والمقترحات والحلول من قبلهم كلجنة ممثلة عن الأمانات الثلاث.

إحاطة رقم (٣) من الأستاذ محمود الأحدب عن أمانة حي كفرسوسة

إحاطة رقم (٢) من الأستاذ زكريا القادري عن أمانة حي القدم

إحاطة رقم (1) من الأستاذ ابراهيم شيخ الشباب الممثل عن أمانة المزة

عقدت اللجنة المكلّفة من قبل أمانات أحياء المزة وكفرسوسة والقدم اجتماعًا يوم أمس مع عدد من الأهالي، بهدف إحاطتهم بآخر المستجدات المتعلقة بالمرسوم رقم /66/، ولا سيما ما يخص المنطقتين التنظيميتين ماروتا سيتي وباسيليا سيتي. وخلال الاجتماع، وضعت اللجنة الأهالي في صورة ما توصلت إليه من عقبات وتحديات، إضافة إلى تباين وجهات النظر مع أمانة رئاسة الجمهورية العربية السورية، والعوائق التي واجهتها خلال الاجتماعات التي عقدتها مع الأمانة العامة لرئاسة الجمهورية، في إطار متابعة الملفات المرتبطة بالمنطقتين التنظيميتين. استعرضت اللجنة الجهود والعقبات القائمة ومحاولة الوصول إلى حلول تحفظ حقوق الأهالي وتراعي الأطر القانونية والتنظيمية المعمول بها. مقدمة الأستاذ عدنان البارد في ما يخص الجلسة.

التقى بأعيان المزة وكفرسوسة.. محافظ دمشق يؤكد متابعة إعادة الحقوق لأصحابها من المتضررين لإعادة النظر بالمرسوم 66

المهندس "ابراهيم شيخ الشباب" يشرح رؤية اللجنة الفنية الهندسية المكلفة بمشروع بسايتن #المزة "ماروتا سيتي" 101 ويستعرض التعديلات الهندسية المقترحة على المخططات التنظيمية لضمان توفير مقاسم إضافية للمشمولين بالمنطقة الأولى #ماروتا، وإعادة رفع نسبة استحقاقهم في المنطقة. #دمشق #سوريا #المزة #كفرسوسة