Бизнес центр

По итогам 2023 года рост цен на недвижимость в самом зеленом и перспективном Западном округе столицы намного превзошел показатели ЦАО и составил 13,3% против 3,4%. Сегодня качественные современные проекты сосредоточены в Раменках. Донстрой, например, на Мосфильмовской улице создает вертикальный город "Событие". Внутренняя инфраструктура проекта позволит каждому заниматься любимым делом, вообще не покидая здания: люди бизнеса смогут провести деловые встречи в элегантных лобби. Пока маленькие жители будут осваивать детские-клубы, их мамы позаботятся о себе в бьюти и фитнес-центрах. Общественные открытые пространства на крыше и мостах дадут возможность работать и заниматься спортом на воздухе. Даже на фоне престижного запада, у проекта особая локация. Он расположен прямо на границе природной территории "Долина реки Раменки" с выходом в одноимённый парк "Событие", площадью 24 га. Кроме того, недалеко от проекта парк имени 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни, Ботанический сад МГУ, мемориал Поклонная гора, горнолыжный комплекс Лата-Трек. Вокруг рейтинговые школы, лучшие вузы столицы, театры и топовые музеи.

Правительство планирует выделить на развитие арктических регионов 2,6 триллиона рублей в ближайшие 10 лет. Детали воплощения этих планов обсуждали недавно на Молодежном арктическом форуме в Кронштадте. Новости важные - хотя бы потому, что в изменившихся внешнеполитических условиях значение Арктики только возрастает: это и Северный морской путь, свободный от ограничений по судоходству со стороны недружественных держав, и развитие перспективных месторождений, в общем, будущее страны. Бизнес тоже не остается в стороне - показателен пример Норильска, который усилиями «Норникеля» за последние годы резко рванул вперед. И это уже обсуждали на днях в Норильске на традиционном форуме социальных технологий. В городе действует соглашение между компанией, городской администрацией, Красноярским краем и Минвостокразвития РФ, по которому Норникель выделяет крупные суммы - порядка 80 млрд руб. - на развитие городской среды. Норильск стал единственным городом в Арктике, в котором растет население. Идет масштабная стройка - причем строят не только жилье, но и теплые остановки - уже более 100, в условиях запредельно сурового климата - настоящий подарок горожанам. А еще – специальные автобусы «Северобус», оборудованные специально под арктическую зиму. В центре внимания сотрудничества властей и компании - экология, что объяснимо, учитывая хрупкость северной экосистемы. В конце 2023 года на крупнейшем металлургическом предприятии запустили первый этап Серной программы - уникальный в мировом масштабе проект стоимостью более 180 млрд руб., по результатам реализации которого снижение выбросов диоксида серы в Заполярном филиале «Норникеля» составит более 45%. Кейс Норильска по масштабной трансформации города будет востребован и в других регионах. Неслучайно в последний год в город зачастили с визитами чиновники топ-уровня – премьер Мишустин, председатель Совета Федерации Матвиенко, министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Чекунков и многие другие.

В 2023 году федеральный бюджет получил 159,5 млрд руб. от увеличенной ставки 15% для граждан с доходом выше 5 млн руб. 49,4% (78,8 млрд руб.) поступило из Москвы, согласно статистике ФНС. Регионы с наибольшими налоговыми сборами по повышенной ставке НДФЛ включают Санкт-Петербург, Московскую область, Краснодарский край, Свердловскую область, а также Костромскую и Калининградскую области. В 2023 году объем поступлений в федеральный бюджет от дополнительных 2 п.п. увеличился на 7%, составив 149 млрд руб. Прогноз на 2024 год - 176 млрд руб. С 2021 года в России действует прогрессивная шкала налогообложения. Заработок свыше 5 млн руб. в год облагается налогом 15%. Президент Путин поручил модернизировать налоговую систему, включая повышение налоговой нагрузки для людей с высоким доходом. Повышение налогов может коснуться людей с годовым доходом от 1 млн руб.

Минпромторг России разрабатывает законопроект, признающий белорусские чипы и платы отечественными. С 1 июля 2024 г. изменяются критерии признания продукции как российской. Документы о белорусском производстве материалов и комплектующих приравниваются к выданным в РФ. Белорусские материалы признаются отечественными, если 20% работы выполнено в России. Это позволит использовать совместные разработки в отечественной продукции. В России нет механизма проверки происхождения импортируемых как белорусских материалов и компонентов. Это может негативно сказаться на технологической независимости отрасли из-за возможных поставок китайских комплектующих. Владимир Путин на совещании по поддержке инвестиционных проектов заявил, что российские компании успешно заменяют ушедшие бренды. Они освоили производство комплектующих, машин и оборудования, привлекли технологии и ресурсы, ориентируясь на сегменты рынка, где раньше доминировали западные компании.

Банк России подал иск в Арбитражный суд Москвы против АО «КИВИ банк» 14 марта 2023 года. Подробности пока неизвестны. Временная администрация КИВИ банка подала иск против владельцев банка — АО «КИВИ», Fusion Factor Fintech Limited и Qiwi plc. Следующее заседание - 16 апреля. АСВ сообщило о 17 тыс. неисполненных переводах в системе CONTACT на 700 млн рублей. Эти средства обещали компенсировать вкладчикам в третью очередь. В начале марта ФСБ начала проверку КИВИ банка на незаконный вывод средств, несмотря на то, что предыдущая проверка Центробанка не обнаружила хищения средств с кошельков клиентов.

Правительство одобрило законопроект о изменениях в Налоговый кодекс для 2024–2026 годов. Правки в основном точечные, например, регионы могут сокращать срок владения недвижимостью для льгот по НДФЛ. Важной нововведением является расширение применения налогового мониторинга. Компании добровольно предоставляют налоговым органам доступ к учету в обмен на освобождение от проверок. Если выявлены проблемы с платежами, участники могут избежать штрафа, исправив нарушения. Мониторинг, начавшийся в 2016 году для крупных компаний, теперь доступен для организаций с активами и оборотом от 800 млн руб. и налогами от 80 млн руб. в год. В 2024 году 568 компаний из 20 отраслей участвуют в мониторинге. Снижение критериев позволит больше компаниям включиться в мониторинг, включая средний бизнес. Одобренные поправки к НК включают возможность учета доходов от санкций, взысканных судом после 5 марта 2022 года с иностранных и российских организаций из «недружественных» стран. Доходы учитываются по мере поступления средств, а не с момента вступления решения суда в силу, до конца 2026 года. Это мера поддержки российского бизнеса в условиях санкций. С весны 2022 года бизнес столкнулся с ограничениями, исключающими взыскание санкций. Новые изменения «позволят более справедливо учитывать реальные доходы российских компаний».

На системы дистанционного электронного голосования (ДЭГ) было совершено 160 тыс. кибератак. Об этом сообщила глава ЦИК Элла Памфилова. "Основной удар принял сам портал электронного голосования — 130 тыс. атак. Почти 30 тыс. на портал наблюдения за ДЭГ»,— сообщила Памфилова. Помимо этого во время голосования появлялись поддельные сайты ЦИКа, собиравшие данные россиян, их заблокировал Роскомнадзор.

Пик годовой инфляции в России может произойти во втором квартале 2024 года, предупредил замдиректора Департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган. Инфляция в России снизилась, но превышает ЦБ цели. Текущие тенденции соответствуют базовому прогнозу ЦБ на этот год. Представитель ЦБ утверждает, что умеренная политика регулятора стабилизирует ситуацию в стране. Текущий уровень ключевой ставки влияет на общий и импортный спрос, а также сбалансированно влияет на экспортные возможности российской экономики. «Соответственно, такое влияние денежно-кредитных условий через импорт будет стабилизирующим образом влиять на динамику курса», — пояснил он.

В России цемент пропадает тысячами тонн Значительная часть производимого зимой в РФ цемента хранится на арендуемых складах, или другими словами, перевалках, с которыми заключают договоры крупные производители стройматериалов. Это позволяет иметь склад в регионе потребления и удовлетворять скачки спроса, не завися от поставок по железной дороге. С другой стороны это помогает сгладить сезонность, когда мощности по производству загружены равномерно в течение года, а потребление цемента стройкой в летние периоды вырастает в разы. Но как оказалось, отправить основной компонент бетона на такие склады легко, а вот забрать его оттуда очень сложно. Потому что цемента там нет. Официально 4 587 (!) тонн цемента, а это, на минуточку целый железнодорожный состав, просто пропали. Представители одного из крупнейших в РФ производителей цемента не обнаружили их при инвентаризации у ответственного лица, общества с ограниченной ответственностью «УПРДОРСНАБ» (ООО «УДС»), владеющих складом цемента в районе Кунцево г. Москвы на территории АО «Всероссийский институт легких сплавов» (входит в структуру Ростеха). Правда, представители «УДС» не только не признали факта пропажи четырех с половиной тысяч тонн хранимого товара, но даже заявили, что «лицо» у них хоть и материальное, но совсем не ответственное. Повторная инвентаризация подтвердила результаты первой и документы об ответственном хранении нашлись, а вот цемент - нет. Дурной пример заразителен. Поэтому цемент стал испаряться, как кошка из кабины КАМАЗа в анекдоте, не только у «УДС». Другая аналогичная организация - ООО «СтройПроект» в Люберцах сперва просто отказалась отгружать хранимый цемент: обычным работягам запретили работы указом руководства. Еще бы не запрещали – отгружать то нечего. Пропало 2,5 тысячи тонн цемента. Что поделать, все знают, что цемент довольно летуч. Но шутки кончились: в отношении обеих компаний поданы заявления в правоохранительные органы по факту хищения на общую сумму 84 млн рублей (54,7 млн р. к ООО «УДС» и более 29 млн р. к ООО «СтройПроект»). Похоже, что отдельные компании неверно поняли значение «года семьи». Семья в данном контексте – это вся Россия, а не только свои друзья, которым очень нужен «бессмысленно лежащий на складах» цемент.

В этом году российский бизнес ожидает рост производительности труда на 3,2%, важными факторами в достижении этой цели станут роботизация линий и введение нового оборудования. Об этом говорится в докладе Банка России. Почти каждая третья опрошенная компания предсказывает увеличение производительности труда (физический объем продукции на одного работника) на 6-15% и выше. Несмотря на дефицит кадров, компании увеличивают производительность через оптимизацию процессов. 45% предприятий используют этот подход, особенно в строительстве и добыче. 27% предприятий, в основном из энергетики и газа, планируют повысить производительность через новое оборудование. Автоматизация и роботизация помогут улучшить показатели, говорится в докладе ЦБ. 11% компаний планируют увеличить рабочие часы, а 7% будут повышать компетенции работников.