Панельный Век
Closed channel
По всем вопросам: @annavasann , @vaookru , @marinavoronova14 Информационный канал о недвижимости.
Show more
Network:4 132
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
-8330 days
Posts Archive
4 132
В РФ с 1 сентября вступят в силу критерии определения заброшенности участков
Хозяева дачных и других земельных участков обязаны следить за состоянием своей территории и не захламлять ее. Об этом ТАССсообщил член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
По словам Машарова, под "освоением" понимается приведение земельного участка в пригодное для использования состояние в соответствии с его назначением в течение трех лет.
❕Важно понимать, уточнил собеседник агентства, что при первом нарушении выдается только предупреждение, никакие штрафы не налагаются.
▪️Если собственник не привел свой участок в порядок или сделал это несвоевременно, то ему грозит штраф в размере 20-50 тысяч рублей, отметил Машаров.
▪️В том случае, если нарушение не было исправлено в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней направит уведомление в уполномоченный орган, чтобы инициировать дело в суд об
изъятии участка.
4 132
Госдума приоритетно рассмотрит проект об ипотечных каникулах для семей
Председатель Госдумы Вячеслав Володин направил в профильный комитет по финансовому рынку законопроект, который дает семьям при рождении второго и последующих детей право на ипотечные каникулы сроком до полутора лет.
Володин отметил, что «депутаты рассмотрят законопроект в начале следующей сессии в приоритетном порядке».
4 132
Сложности небоскрёбам не мешают
За последние 25 лет в России появилось более 1000 корпусов выше 25 этажей. Сейчас они представлены в 33 городах в 27 регионах.Несмотря на все сложности, с которыми столкнулся рынок после 2022 г., девелоперы не перестали их проектировать и запускать в продажу. На протяжении последних 3-х лет в среднем за квартал стартовали ~30 высотных корпусов. Это сопоставимо с цифрами 2018-2021 гг. (~28 запусков). Продолжили появляться и новые рынки с небоскрёбами (Красноярск, Барнаул, Томск и т.д.). Застройщикам интересны такие проекты из-за более высоких цен реализации и дефицита земельных участков.
4 132
—> Крепкий сон как у младенца [ Ашваганда ]
—> Активировать мозг на все 100% [ П**** ]
—> Кинуть 7 палок подряд [ Средство за 799₽ ]
4 132
В Омской области опять 16,1%!
Губернатор Виталий Хоценко подписал указ, который отменяет ранее запланированное повышение тарифов на тепло в 2025 году.
Изначально намечалось, что максимальные тарифы взлетят с 16,1% до 39,6%! Это означало, что жители Омска могли бы платить за отопление и горячую воду на 130 рублей больше, чем планировалось.
Но тут вмешалась прокуратура! Они раскопали, что Региональная энергетическая комиссия (РЭК) приняла решение с некоторыми «недочетами». В расчетах оказались мероприятия, на которые даже не выделили финансирование и не было обследования тепловых сетей. Похоже, у РЭК был свой собственный подход к планированию – с элементами магии!
Жители Омской области могут вздохнуть с облегчением – из двух зол им досталась меньшая и они получили свои 16,1.
4 132
ИИ уже перестал быть «фишкой на перспективу». Для бизнеса он инструмент, который сокращает время до результата и помогает выиграть гонку за рынок. А для сотрудника - способ, который даёт больше свободы для творчества и стратегической работы, убирая из дня всё лишнее. 📊 McKinsey: до 60% задач продакт-менеджмента и разработки можно автоматизировать. 📊 GitHub: 92% разработчиков уже применяют ИИ в работе. В условиях современного мира, время = деньги. ИИ снимает рутину, ускоряет аналитику, помогает готовить питчи и тестировать гипотезы. То, на что раньше уходила неделя, теперь можно сделать за 1–2 дня. 5 августа в 17:00 (МСК) - практикум «AI для управления проектами и личной эффективностью» от Тараса Довгаля - автора канала @vibesandtech, кофаундера стартапов (Chatplace, VibeSkills.ru) и продуктового стратега в международных IT, Web3 и AI‑проектах. На практикуме вы разберёте: - как встроить ИИ в ежедневные рабочие процессы без сложных интеграций; - как использовать GPT, Claude, Gemini и другие модели для генерации идей, поиска решений и анализа; - как автоматизировать планирование и распределение задач, чтобы высвободить время для приоритетных направлений. В результате вы сможете: - экономить часы на планировании и коммуникации; - быстрее готовить аналитику и материалы для принятия решений; - удерживать команду в фокусе на ключевых целях и росте продукта. 🎁 Участники получат PDF‑гайды, таблицы, шаблоны и готовые рабочие цепочки, которые можно внедрить без кода и сложных интеграций. @vibeskills_bot — старт уже в понедельник. Места ограничены. Следующая возможность будет не скоро.
4 132
С 1 августа ипотека чуть «подешевела» — Газпромбанк и «Дом. РФ» урезали ставки, после того как Центробанк ослабил ключевую до 18%.
Газпромбанк теперь предлагает минимум 22% на вторичку и по 22,5% на ИЖС и коммерцию. Зарплатникам — стандартная скидка в 0,5%. У «Дом. РФ» ставка на новостройки опустилась до 21,2%.
Ипотека всё ещё кусается, но банки начали хотя бы слегка отпускать удушающий захват.
4 132
Repost from Советы от Таро
✨🔮 Расклады Таро — ваш компас в мире вопросов и решений! 🔮✨
🤔 Ощущаете неуверенность? Хочется понять, как поступить или чего ждать?
🃏 Мои персональные расклады Таро помогут вам найти ответы и увидеть путь вперед!
Что вас ждёт:
💫 Детальный расклад на вашу ситуацию
💡 Ясные объяснения и глубокий смысл каждой карты
🛤 Практические советы для дальнейших шагов
📌 Темы раскладов:
- Любовь и отношения ❤️
- Карьера и финансы 💼💰
- Личностный рост и развитие 🌱
📩 Напишите мне в личные сообщения прямо сейчас и получите свою консультацию!
@Mariya_14_03
🔔 Подпишитесь на канал и не пропускайте полезные советы.
4 132
ЦБ впервые вводит количественные ограничения по ипотеке в ИЖС
▪️С 1 октября 2025 года Центробанк впервые вводит количественные лимиты на выдачу ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и потребкредитов под залог недвижимости.
▪️Ограничения затронут заемщиков с высокой долговой нагрузкой — именно на них, по данным ЦБ, приходится значительная доля просрочек.
▪️Новые лимиты будут ниже среднерыночного уровня, а в будущем — ужесточены до стандартов первичной ипотеки и потребкредитов.
4 132
🏗 Enertrum | Синяков - канал, где энергетика перестает быть “черным ящиком”.
📊 Застройка, реновация, техприсоединение, себестоимость проектов, тарифные риски — все это неотрывно связано с энергосистемой. Но где об этом говорят понятно, по делу и с цифрами?
📡 Enertrum | Синяков - телеграм-канал, где:
- 📜 новости и НПА не просто пересказываются, а разбираются по полочкам - что поменяется на деле;
- ⚙️ показываем, как изменения в тарифах, инвестициях сетей и генерации влияют на девелопмент и стройку;
- 🔍 объясняем, почему «простая корректировка постановления» может обнулить рентабельность или затянуть ввод объекта.
🧠 Для тех, кто:
- работает с ТУ, подключением, УК, подрядчиками;
- считает риски и смотрит на энергетику не “как-нибудь”, а как на фактор бизнес-модели;
- просто хочет понимать, что будет со светом, сетями и тарифами - через полгода, а не постфактум.
📌 Подписывайтесь: https://t.me/Enertrum
Здесь энергетика говорит на языке бизнеса. Без лишнего шума - только последствия, выводы и прогнозы.
4 132
В каких мегаполисах снизились цены на жилье в новостройках в июле
В июле 2025 года медианная цена квадратного метра в новостройках по мегаполисам выросла на 1,1%, до 188 тыс. руб. Однако в 7 из 16 городов-миллионников зафиксировано снижение, по данным сервиса «Яндекс Недвижимость».
Сильнее всего цены снизились:
🎥
в Самаре: на 2,5%, до 124 тыс. руб. за 1 кв. м;
🎥в Воронеже: на 1,3%, до 134 тыс. руб.;
🎥в Краснодаре: на 1,3%, до 145 тыс. руб.
Еще в четырех мегаполисах новостройки подешевели минимально, на 0,3–0,8%. Это касается Омска, Волгограда, Нижнего Новгорода и Новосибирска.4 132
💡 Кто или что управляет тобой?
Соцсети, привычки, страхи, чужие ожидания?
Пора перехватить контроль!!!
🔥 В этом канале ты узнаешь:
✅ Как выйти из режима автопилота
✅ Кто на самом деле принимает твои решения
✅ Как перепрограммировать себя на успех
Ты – не просто пользователь.
Ты – разработчик своей жизни.
🔗 Подписывайся → ТЫ. Версия 2.0
🤩Апдейт неизбежен.
4 132
Частные инвесторы всё чаще выбирают офисы вместо квартир — и не просто так.
По данным IBC Real Estate, в первом полугодии 2025 года вложения в московские бизнес-центры до 500 млн ₽ достигли 38 млрд ₽ — это на 17% больше, чем год назад. CORE.XP добавляет: в абсолютных цифрах частники скупили до 95 тыс. м² офисных помещений, особенно охотно разбирают блоки по 60–200 м².
Ставки аренды уверенно ползут вверх: по данным Nikoliers, в среднем на 36% в год. Ricci сообщает, что средняя цена «квадрата» выросла до 485 тыс. ₽, а доходность по отдельным объектам доходит до 13%, говорят в West Wind Group. При этом почти 90% сделок — в рассрочку, и зайти на рынок можно, оплатив лишь 20–40% от стоимости.
NF Group указывает, что на фоне элитки по 2,2 млн за м² офис за 500 тыс. ₽ выглядит не просто доступным, а выгодным. Особенно в дефицитных деловых районах столицы, где, по подсчётам Ricci, вакансия — исторически минимальная, всего 3,3%.
4 132
При выборе нового места жительства для 63,4% москвичей важна близость школ и детсадов. А 42,3% предпочитают, чтобы дорога в класс занимала не больше 5–10 минут пешком. И это понятно: никто не хочет терять утро в пробке, особенно с ребёнком на заднем сиденье.
«Символ» в Лефортово — один из проектов, где об этом подумали заранее. Донстрой так спланировал район, чтобы всё важное было под рукой. До Бауманской инженерной школы №1580 дети идут через парк «Зелёная река» — по безопасному и красивому маршруту внутри жилой среды. Можно не провожать: дорога простая, даже семилетки быстро запоминают путь. Вот и получается, что у мам освобождается пара часов в день: можно успеть на тренировку, к стоматологу, в СПА. А если захочется переключиться — встретиться с подругой в кафе или пробежаться по парку с любимым плейлистом. В «Символе» много способов заняться собой и хоть немного выдохнуть.
4 132
Раскрой тайны будущего с Whisper Tarot 🔮
Приветствую, искатель истины! ✨
Хочешь узнать, что приготовило для тебя будущее? 🌟 Наш @whisper_taro_bot поможет тебе заглянуть за завесу тайны с помощью древних карт Таро.
🌙 Почему стоит попробовать?
✅ Точные предсказания
✅ Карта дня (бесплатно)
✅ Бесплатный вопрос каждый день!
✅ Удобно и конфиденциально
💫 Как начать?
Просто перейди в бота @whisper_taro_bot, задай вопрос и вытяни карту!
🔮 Примеры вопросов:
• Что меня ждёт в любви в этом месяце?
• Какой совет дают карты для моего карьерного роста?
• Какие энергии окружают меня сейчас?
Не оставайся в неведении — доверься мудрости Таро! 🌿
ПРОМОКОД: LAST500
(Получи подарок в 500 рублей для более детальных раскладов)
✨ Присоединяйся к нашему сообществу: Whisper Taro
💬 Прямо сейчас: https://t.me/whisper_taro
Карты знают ответы. Ты готов их услышать? 🃏💖
4 132
В августе россияне заметят изменения в квитанциях ЖКХ
➖ Во-первых, счета придут с учетом индексации тарифов с 1 июля. Тарифы в среднем выросли на 11,9%, но, например, в Москве они прибавили 15%, а в Пермском крае сразу 21,1%. Во-вторых, в платежках появится новая строка «Уборка общедомовых помещений».
➖ Раньше расчет за эти услуги находился в разделе содержания жилья. Теперь плату детализируют, чтобы люди понимали — сколько и за что именно они платят. Еще из новшеств — крайний срок оплаты сдвинули с 10 до 15 числа. Так, без просрочек смогут заплатить те, у кого зарплата приходит в первых числах месяца.
4 132
🔐 Когда VPN просто работает — ты о нём не думаешь.
Он не мешает, не тормозит, не просит ничего — просто делает свою работу.
✨ Этот именно такой — @Vee_VPN_bot
Есть пробный тариф 👌
4 132
Офис «Лукойла»
на Сущевском Валу будет реконструирован
➖ Офис «Лукойл-Энергоинжиниринг» на Сущевском Валу будет реконструирован. Проект, прошедший госэкспертизу, предусматривает разделение здания на два визуальных уровня: нижняя часть сохранит классический облик с облицовкой клинкерным кирпичом, а верхняя, надстроенная в 1980-х, станет полностью стеклянной. Похоже, здание от которого «Лукойл» безуспешно пытался избавиться в 2015 году, ждёт новая жизнь.
4 132
Repost from Шри мантра
Всем привет сегодня итоги конкурса, надеюсь все участвуют кто хотел, если еще не успел поучаствовать испытать удачу на выигрыш присоединяйтесь, выбирает бот через программу, шанс у каждого‼️
Желаю всем участникам победы🪷
