Вадим Марков | с 0 до 200 млн $ в Дубае
Выращиваю компанию по управлению жильем эконом-класса в Дубае/ОАЭ до отметки капитализации в 200 млн $ к 2026 году
Show more2 184
Subscribers
-624 hours
-327 days
-7930 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Photo unavailable
🔤🔤🔤🔤🔤 июня 2024
Результаты за июнь:
1️⃣ План по выручке выполнен на 65,88%
При плане 976 тыс. $ факт получился 610 тыс. $
Почему?
➖ Все еще вводятся в эксплуатацию те 2 объекта. Выручка заходит, но очень плавно, потому что они сданы частично.
➖ Новый крупный объект уже долго находится на стадии согласования. Планируем закрыть сделку в июле, но выручка уже упадет в август.
2️⃣ План по прибыли 62,5%
В рамках значения выручки. Не выше и не ниже плана. Доходность плановая.
3️⃣ План по привлечению 87%
Привлечено 500 тыс. $. Из них заемные — 500 тыс. $, собственные — 0 тыс. $.
Итого мы за год привлекли 3,26 млн $.
Ожидаем крупные суммы дополнительно практически каждый месяц до конца года
4️⃣ План по объектам -1/1
Закончилась аренда нашего второго по истории объекта, и его мы тоже не стали продлевать. Оно также было не большое и не играет для нас какой-либо значимой роли. Мы предложили лэндлорду радикально другие условия для продления, но он не согласился, а мы не стали торговаться.
5️⃣ Соотношение заемные / собственные средства выросло с 46:54 до 48:52. ➡️ Идем к 2 к 1.
👍 8❤ 5💯 4
11500
Выводы ⤵️
Оцениваю результат месяца на ✔️6 из 10
➕ Завели нужный по плану объем средств
➕ Лицензия подходит к завершающей стадии. Скоро будет объявление
➕ Проводим дью-дил у 2 крупных фондов, и пока нет глобальных нареканий по компании. Ориентируется закрывать сделку и в капитал, и в долг районе сентября.
➖ Не получили новых объектов, что надеюсь исправим в июле
➖ Не получили полной выручки по 2 объектам
➖ Выручку и прибыль придется нагонять чуть быстрее, чтобы выполнить годовой план
В целом просто ок. Не хорошо и не плохо.
👍 7❤ 6⚡ 4
12500
➡️ Стоит ли жертвовать личной жизнью и работать 24/7 ради бизнеса?
Большинство из вас выбрали баланс между работой и личной жизнью. И я в том числе)
❤ 7👍 3💯 3
16700
Мой опыт показал, что для достижения баланса нужно следовать двум важным принципам. В мини-подкасте я подробно рассказываю, что это за принципы и как они помогают сохранять гармонию между работой и личной жизнью.
Присоединяйтесь к прослушиванию и делитесь своими мыслями.
1.21 MB
❤ 11🔥 8👍 5
16700
Photo unavailable
Отличные новости: мы запустили веб-сайт 🎊
Одним из этапов в нашем плане развития является создание приложения-платформы для жильцов, лендлордов и инвесторов. Первый шаг к этой цели — создание функционального веб-сайта.
Последние пару месяцев мы работали над его структурой и наполнением, и теперь готовы показать первую версию. Пока доступна только лицевая часть, где можно ознакомиться с нашей бизнес-моделью, услугами и зданиями в управлении.
🌐 Сам сайт: https://basera.ae/
Особое внимание хочу уделить разделу для инвесторов, где можно познакомиться со старшими менеджерами и посмотреть финансовые отчеты компании.
📌Следующие шаги
Интеграция функционала личных кабинетов для жильца и инвестора.
Для жильцов будут доступны:
➕График платежей
➕Сканы договора, чеков и прочих документов, связанных с арендой
➕Возможность оплатить аренду через онлайн-эквайринг и инструкция по подключению Direct Debit
Для инвесторов будут доступны:
➕ График выплат и детализация инвестиций
➕ Сканы договоров, чеков и прочих документов
➕ Ежемесячные отчеты cash flow
➕ Договоры с лендлордами
➕ Учредительные документы компании
🔥 15👏 7🎉 6👍 1❤ 1
23530
Photo unavailable
Давайте сегодня поразмышляем, стоит ли жертвовать личной жизнью и работать 24/7 ради бизнеса?
Как вы считаете, оправданы ли такие жертвы ради бизнеса? Или вам важнее сохранять баланс между работой и личной жизнью?
Поделитесь своим мнением в опросе или в комментариях. Через несколько дней подведу итоги и расскажу о своём подходе к этому вопросу.
#разбор
👍 7❤ 4🔥 4
24401
Стоит ли жертвовать личной жизнью и работать 24/7 ради бизнеса?
Anonymous voting
- Бизнес всегда в приоритете, стоит
- Выгорание неизбежно, не стоит
- Хочу посмотреть ответы
👍 7❤ 5🔥 4
24400
❓ Как выбрать бизнес-нишу начинающему предпринимателю
Это сложная и неоднозначная тема, потому что если спросить любого бизнесмена, как он пришел к своей текущей нише, большинство ответят, что это было случайно, благодаря стечению обстоятельств, удаче и доле везения.
Редко кто из начинающих предпринимателей с самого начала осознанно выбирает свою нишу и идёт к ней целенаправленно. Это либо человек был суперпрофессионалом в какой-то узкоспециализированной области, и логичное продолжение его карьеры привело к бизнесу, либо это действительно стечение обстоятельств.
У нас было примерно то же самое. Мы не были абсолютно уверены в том, что тот или иной бизнес окажется в нашем портфеле. Какие-то наметки основывались на интуиции. Поэтому не игнорируйте свою интуицию. Если кажется, что там что-то есть и к этому лежит душа, стоит обратить внимание на это направление.💡Как же всё-таки выбрать нишу? Один из отличных вариантов — это плотно проработать вопрос. Оценить наличие опыта, скиллов, контактов, построить бизнес-план и понять, что все складывается. ✔️Сделайте ресёрч Нужно находиться в постоянном поиске и интересоваться тем, что происходит в мире. Получать информацию от рынка, клиентов, поставщиков. Эти движения раскрывают потенциал новых направлений и бизнесов. Не бойтесь пробовать и ошибаться — тогда точно что-то получится. ✔️Не пропустите момент Главный критерий нахождения своей ниши — быть вовремя на рынке. Потому что внезапные события, например Ковид или перерывы в международных отношениях, всегда создают новые возможности. Поэтому важно быть готовым и уметь быстро адаптироваться к изменениям. Как вы выбрали вашу нишу? Делитесь в комментариях.
👍 10❤ 6🔥 3
28400
00:24
Video unavailable
Coca-Cola возвращается в Россию: что это значит для нас?
Хочу поделиться своими мыслями по поводу новости, Coca-Cola подала заявку на регистрацию товарных знаков в России. Это фактически возобновление их предыдущих товарных знаков, которые нужно продлевать для подтверждения авторских прав. Давайте разберемся, что это означает и как это повлияет на наш бизнес. Как вы знаете, я развиваю свой бренд колы — Esteco Cola.
🔙Возвращение на рынок🔜
Coca-Cola формально ушла с рынка, но их продукция по-прежнему доступна через поставки из третьих стран. Сейчас мы покупаем узбекскую, иранскую или другую «третьестранную» колу. Из-за изменившейся логистики продукт стал дороже, но его доступность не изменилась.
Продление товарных знаков свидетельствует о том, что Coca-Cola не собиралась уходить навсегда. Их заводы продолжают стоять и готовы к запуску производственных линий сразу после урегулирования санкционных вопросов. Это подтверждает, что они вернутся, как только смогут.
Как конкурировать с гигантом 🔤
Coca-Cola – один из старейших и крупнейших брендов в мире с огромными ресурсами. Конкурировать с ними сложно. Coca-Cola и Pepsi традиционно делят около 80% рынка, оставляя остальным лишь 20%.
➕ Наша стратегия
Наша задача – занять свою нишу, пока нет привычной Coca-Cola. Будет это 1%, 3% или 5% – наша цель найти своих клиентов, которые оценят наш вкус, отличающийся от вкусов Coca-Cola и Pepsi. Наша кола содержит меньше сахара, и наша версия кола зеро вкуснее.
Мы уверены, что сможем закрепить свою позицию благодаря качеству продукта и лояльности клиентов. Даже после возвращения глобальных брендов на рынок, наша ниша останется стабильной. Мы будем продолжать поставки в крупнейшие сети и розничные сети среднего размера.
IMG_0224.MP48.63 MB
👍 17🔥 7👏 4
30330
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.