Коттеджный поселок "Урман"
Open in Telegram
ОБЪЕДИНЯЕМ СОСЕДЕЙ ПО ЦЕННОСТЯМ ▫️141 домовладение ▫️Умные дома Hauswerk ▫️Свой пруд и пляж ▫️Единый архитектурный стиль Презентация ⬇️ https://urman.life
Show more630
Subscribers
No data24 hours
+27 days
+230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+3
in 0 channels
August '26
+11
in 2 channels
Get PRO
July '26
+22
in 2 channels
Get PRO
June '26
+16
in 1 channels
Get PRO
May '26
+45
in 1 channels
Get PRO
April '26
+15
in 1 channels
Get PRO
March '26
+17
in 0 channels
Get PRO
February '26
+17
in 0 channels
Get PRO
January '26
+20
in 2 channels
Get PRO
December '25
+15
in 1 channels
Get PRO
November '25
+19
in 3 channels
Get PRO
October '25
+10
in 0 channels
Get PRO
September '25
+39
in 3 channels
Get PRO
August '25
+54
in 1 channels
Get PRO
July '25
+27
in 2 channels
Get PRO
June '25
+28
in 1 channels
Get PRO
May '25
+40
in 0 channels
Get PRO
April '25
+22
in 0 channels
Get PRO
March '25
+17
in 0 channels
Get PRO
February '25
+15
in 0 channels
Get PRO
January '25
+34
in 0 channels
Get PRO
December '24
+12
in 0 channels
Get PRO
November '24
+25
in 0 channels
Get PRO
October '24
+37
in 2 channels
Get PRO
September '24
+33
in 1 channels
Get PRO
August '24
+34
in 0 channels
Get PRO
July '24
+269
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '24
+7
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | +2 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
| 2 |  +9Новые фото Урмана.
Пусть наше движение медленнее моих внутренних сроков, но между скоростью и красотой, сделанной основательно, я выбираю второе.
Самый красивый посёлок Урала должен быть наш. | 191 |
| 3 | Друзья, 12 сентября собираемся в Урмане.
Это будет первое общее событие соседей. Хотим познакомиться семьями, пообщаться и заодно сделать полезное дело — посадить деревья на нашей Аллее соседей.
Каждая семья посадит своё дерево. Вместе с детьми, своими руками. Думаю, через 10 лет будет приятно проходить мимо и говорить: «А вот эту рябину мы сажали, когда тут всё только начиналось».
После устроим пикник, поедим, познакомимся поближе.
Мы много говорим про добрососедство и доверие. Но сами по себе они не возникают. Нужны общие дела, общие воспоминания, поводы быть вместе. Вот и начнём потихоньку.
Ниже небольшая анкета. Заполните, пожалуйста. Нам нужно понять, сколько нас будет и как всё организовать.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeb1yMu_GpXjDRhd4YMv_HsbCfv6FBQi5S9W0V1yE5loqNjOw/viewform?clckid=c310fa80 | 41 |
| 4 | Вчера был весь день в Урмане, пообщался с соседями. Уже дымят бани, коптят мангалы. Жизнь пришла.
Всех, кого спросил про 12 сентября, про общий сбор — субботник с посадкой семейных деревьев, — все ответили: «Конечно, будем!». Я буду всей семьёй.
Рад я такой реакции. А с другой стороны, наверное, иначе и не должно быть. Будем создавать поводы чаще встречаться, делать что-то вместе и постепенно становиться не владельцами соседних участков, а соседями.
Два человека написали мне в личку. Хотят в Урман из других регионов. Причём из тех, куда обычно уезжают. Хотя я их понимаю. На мой взгляд, там есть уровень жизни, но не всегда есть качество жизни.
Вокруг тебя может быть охрененно много людей, но это не гарантия того, что ты не будешь чувствовать себя одиноким. Для этого нужны свои люди рядом. «Свой» человек порой даже ближе родственника.
Всех обнял) | 498 |
| 5 |  +5В сентябре начнём строительство первого Hauswerk-107 в Урмане. | 504 |
| 6 |  Как строится Урман. Технологии.
В более высоком качестве в МАХ | 2 135 |
| 7 | В сентябре в Урмане будет первое общее событие соседей.
Когда мы только придумывали Урман, была формулировка «посёлок приятных людей». Но мало собрать приятных людей за одним шлагбаумом. Нужно, чтобы они стали соседями.
Поэтому решили начать с простого — собраться семьями и вместе посадить деревья.
Каждая семья посадит свою рябину. С детьми, своими руками. Потом пикник, знакомство, разговоры.
Мне вообще кажется, что совместный труд — один из лучших способов сближать людей. Не искусственный нетворкинг, где все пришли «налаживать связи», а общее дело, после которого появляется общая история.
И особенно мне нравится мысль про детей. Пройдёт 10–15 лет, а ребёнок будет идти по посёлку мимо большого дерева и знать: «Эту рябину мы посадили сами, когда Урман только начинался».
Первые жители посёлка — это немного основатели. Хочется, чтобы они это чувствовали.
Так и начнём потихоньку строить третью архитектуру Урмана — архитектуру отношений.
Всем добра) | 490 |
| 8 |  Сделали новое превью для Урмана.
Прошлое снимали на премию Посёлок года. Прошло три года. Урман уже другой и мы намайнили смыслы глубже.
Всем добра) | 464 |
| 9 |  Соседи шлют))
Ну, прелесть ведь. | 563 |
| 10 |  Соседи шлют))
Ну, прелесть ведь. | 1 |
| 11 |  +9Первые эскизы интерьера Дома добрососедства | 430 |
| 12 | Таких посёлков, как Урман, в Екате никогда не было, и мне кажется, больше не будет. И, возможно, даже в РФ.
Урман это стечение обстоятельств, людей и времени.
Ну, вот смотрите... Гайфулин строит последний посёлок. Думает о следе. Я строю – первый. Думаю о визитной карточке, с которой начался наш путь в девелопменте.
У меня дом в Урмане. Я не планирую жить в каждом посёлке, который буду строить. Для обоих Урман, как событие важнее прибыли.
Почему не будет больше в Екате?
1. Я не заряжусь больше. Работа с заказчиками – тяжёлый труд. Система управления перегружается от тысяч вопросов. Заказчики даже задержку ответа в чате в 2 часа воспринимают как недосервис.
Следующий посёлок или без заказчиков, или без кастомизации. Вот эта модель "чего изволите с шведского стола" – не масштабируема. Она не даст нам расти.
2. Рынок ограничен. Предыдущий посёлок бизнес-класса в городе был в далёком 2012 г. Мы начали в 2023г. И провозимся, думаю, до 2030 г. с последними участками. Весь рынок квартир бизнес-класса и элит в Екате – это 3,5% рынка. Рынок на самом деле – это "эконом" и "комфорт".
3. Мне не интересен повтор. Интересно что-то новое, в голове новые идеи, требующие реализации. Повтор рождает банальность.
4. Земля – проблема. Земли у воды в Екате почти нет. Или вода есть, но не та. Или земля у воды есть, но не там.
5. Такой микс природы, технологий строительства, архитектуры, готовых сетей по старым ценам, приемлемой стоимости земли и партнёрства создателей, где желание сделать выдающийся продукт оказалось важнее максимальной прибыли, почти без шансов, что сложится ещё раз. Это был чистый Кайрос.
6. Очень мало подрядчиков в стране, которые стремятся к сложности, поднимать планку, держать планку. Крохи из них пытаются сменить амплуа подряда на девелопмент. Ещё меньше смогут. А скольким подвернётся нужное стечение обстоятельств?
Через пять лет, думаю, многие из тех, кто мог купить участок, но не сделал этого, будут хотя бы однажды ловить себя на мысли: "Надо было тогда решаться".
Именно поэтому Урман – это история, которую, как мне кажется, повторить уже не получится.
Всем добра) | 2 171 |
| 13 |  Новые хиты в Урмане и в чём угроза посёлку? | 439 |
| 14 |  +2Hauswerk-150 с необычной планировкой
Дизайнер заказчика нарисовал планировку. Команда Хаусверка реализует. Вроде типовой проект, а подход всё равно как в ателье.
Приглашаю прогуляться со мной по дому и оценить идею "больше функций в стандартном проекте"👍
Всем добра)
MAX | 542 |
| 15 |  Вчера Свердловская область приняла на себя рекорд осадков, которого не было почти 40 лет! 🌧️
Знаете, в чём плюс? Мы еще строимся. Мы прямо сейчас видим, как вода ведет себя на участках, и мгновенно вносим корректировки в ливневую систему.
Стихия проверила нас заранее — и мы делаем так, чтобы для будущих жителей такие ливни проходили абсолютно бесследно 🙌🏻 | 416 |
| 16 |  Владимир и Анна — первые урманцы, которые полностью закончили строительство дома. Всегда радуюсь таким моментам. Посёлок перестаёт быть проектом на бумаге и становится местом, где начинается настоящая жизнь.
Ребята большие молодцы. Взялись — и без лишней суеты довели всё до конца.
У Анны своя дизайн-студия Atelier Deco. Именно они разработали интерьер для моего дома и ещё нескольких домов в Урмане.
По участку сразу видно, что у хозяев есть чувство прекрасного. Такие детали не купишь за деньги — они либо есть, либо нет.
Очень рад, что именно такие люди становятся первыми жителями Урмана.
Всем добра) | 2 456 |
| 17 |  Я рассказывал про бобра Иммануила. Вышла накладка. Иммануил оказался андатрой.
У нас новый житель – заяц Вениамин. | 405 |
| 18 | Как выбрать участок в посёлке?
Каждый раз умиляюсь, когда человек приезжает на показ в посёлок с ценностями добрососедства и говорит:
— Нам всё нравится. Только участок подберите с краю. Где людей поменьше.
Представляете, насколько глубоко в нас сидит страх прибабахнутого соседа?
И ведь я людей понимаю.
Плохая дорога раздражает. Но её можно заасфальтировать. Не хватает магазина — построят. Нет детской площадки — появится. А вот сосед может либо каждый день улучшать твою жизнь, либо каждый день её портить.
Именно поэтому я давно пришёл к мысли, что главный актив посёлка не земля. Не асфальт. Не берег. Не коммуникации.
Главный актив посёлка — люди. Поэтому, когда выбирают посёлок, я всегда рекомендую смотреть не только на цену, удалённость от города или направление. Это важно, но этого мало.
Нужно смотреть на среду. На соседей. На правила. На эстетику. На то, какие люди уже сделали этот выбор до тебя.
Потому что дом можно перестроить. Забор можно заменить. Дорогу можно переделать. А вот жить тебе потом придётся среди людей.
И знаете что интересно? За три года я ни разу не услышал от урманцев жалобу на соседей. Ни одной.
Поэтому, когда меня спрашивают, какой участок лучше, я отвечаю неожиданно:
— В Урмане плохих участков нет.
И если человек потом всё равно мечется между двумя-тремя вариантами, то мы обычно не про стороны света разговариваем и не про количество елей на участке. Мы начинаем обсуждать образ жизни. Где будут играть дети. Как часто приезжают гости. Любите ли вы тишину или наоборот хотите быть ближе к событиям.
После такого разговора выбор обычно становится очевидным. Если выбор между несколькими участками заходит в тупик — приезжайте. Погуляем по посёлку вместе. Подумаем. Обычно за полчаса всё встаёт на свои места.
Потому что если всё получится так, как мы задумали, то ценность будет не в том, что находится внутри вашего забора. Ценность будет в том, кто находится за ним.
Я в сб буду в Урмане, думаю днём. +79126137002
Всем добра) | 378 |
| 19 |  +1Соображения на тему отметок объекта при посадке на участок.
На примере своего участка в Урмане.
Если у Вас будет трудный выбор по подобному вопросу в Урмане – можно подключить меня. Вместе по-соседски всё решим.
Всем добра ) | 340 |
| 20 |  +1Красивый дом можно построить за деньги.
Качество жизни — уже сложнее.
Потому что качество жизни определяется не фасадом, а тем, чего не видно. Вентиляцией. Отоплением. Охлаждением. Горячей водой. Автоматикой. Расходами на эксплуатацию. Тем, как дом ведёт себя зимой и летом.
Внутри Hauswerk инженерными системами занимается отдельный отдел из 8 человек. Руководит им Степан. До нас он много лет работал в немецких компаниях Rehau и Vaillant.
На видео Степан рассказывает о логике инженерных систем в Hauswerk-150. Без маркетинга. Прямо с объекта.
Почему это важно для Урмана?
Потому что аналогичные инженерные решения мы закладываем и в дома Урмана. Когда говорим про качество жизни, то имеем в виду не только лес, воду и соседей по ценностям. Мы имеем в виду ещё и то, как дом работает каждый день многие годы.
Посмотрите. Получилось содержательно.
Всем добра) | 464 |
