Чат Эксперт

👋 «Фокус сместится на инициативы со сроком появления первых результатов от 3 до 6 месяцев», — Дмитрий Самоходкин, управляющий партнёр «Самолет Технологии» В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов об актуальных для девелоперов технологиях в 2025 году. Делимся с вами трендами от Дмитрия Самоходкина, управляющего партнёра «Самолет Технологии»:

2024 стал годом значительных перемен на рынке недвижимости. И, безусловно, эти изменения повлияли на цифровизацию. Мы увидели много продуктов, которые ответили на запросы отрасли. Например, для сохранения рентабельности девелоперы активно внедряют цифровые технологии в процессы закупок, поскольку на закупки материалов и работ девелоперы тратят около половины от своей выручки. Точно останется, и даже усилится тренд на повышение эффективности бизнес-процессов и внедрение решений, способствующих этому. По прогнозам экономистов 2025 год не будет простым и важно с особой тщательностью следить за расходной частью всех

...

Саудовская Аравия использует роботов для строительства мегаполиса в пустыне 🌆 «Город будущего» The Line вместе с небоскребами-близнецами Epicon будет рассчитан на проживание 1 млн человек. Его протяженность составит 170 км. 🏗 Строительство в подобных климатических условиях — серьезный вызов для строителей. Высокие температуры, сильные ветры и песчаные бури могут усложнить процесс работы. 🤖 Роботы GMT Robotics займутся производством арматуры, используемой в бетонных конструкциях. 💪 Благодаря технологии инициаторы проекта планируют сократить потребность в рабочей силе в среднем на 90%. Такой результат ожидается за счет предварительной сборки арматурных каркасов вне площадок. 🏙 Проект возводится на площади в 26,5 тыс. кв. км в провинции Табук на побережье Красного моря и Акабского залива в пограничной с Египтом и Иорданией зоне. 🏢 Город будет состоять из нескольких зон. Строительство одной из них — Sindalah — завершится в конце 2024 года. На острове ежемесячно проводятся полеты дронов, чтобы контролир...

В ГИСОГД Вологодской области занесли сведения об 1 млн объектов 👥 Кроме того, в Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) подано более 15 тыс. заявлений на оказание государственных услуг. 👤 К системе подключено 340 новых пользователей. 📊 В ГИСОГД региона доступно 63 слоя для отображения профильной информации. ✅️ГИСОГД используется: 🔘для автоматизации оказания услуг; 🔘как источник данных при подготовке градостроительной и проектной документации; 🔘как источник данных аналитической информации при принятии решений о реализации инвестиционно-строительных проектов. ✅️Также в Вологодской области стали оказывать новые электронные услуги в сфере строительства: 🔘внесение изменений в проект генплана; 🔘внесение изменений в правила землепользования и застройки; 🔘рассмотрение извещений о продаже земельных участков сельхозназначения. #ГИСОГД #вологодскаяобласть

В Техасе с помощью 3D-принтера возводят 100 домов для бездомных 📍 Это часть благотворительного проекта Community First! Village в городе Остин. 🏠 Первые 17 зданий уже возведены. Все дома разместят на площади 514 кв. м, в них планируют заселить 1,8 тыс. человек. 👥 Площадь помещений варьируется от 35 до 100 кв. м. 📈 Как отмечают авторы проекта, фонды Lennar Foundation и ICON, технология строительной 3D-печати позволяет заметно снизить себестоимость жилья в центре Техаса. В штате очень плотная застройка, ограничивающая возможности подвоза тяжелой техники. #3dпечать #сша

Интонационное строительство – новые кадры, новые вызовы 🚀 Уже завтра стартует Лаборатория Вдохновения! Не ждём Нового года, чтобы открыть пространство для поиска свежих идей, развития креативности и нестандартных решений вместе с экспертами отрасли. ⏱️ 24 декабря 2024 г. в 13:00 (МСК) 📍 Прямой эфир в Telegram-канале 💬 Тема эфира: Развитие кадрового потенциала 🗣 Модератор: Елена Звонарева, советник Министра строительства и ЖКХ РФ 🎤 Участники: ◽️Михаил Бочаров, главный редактор журнала «Информационное моделирование» ◽️Денис Давыдов, руководитель по цифровизации жилищной сферы АО «ДОМ.РФ» ◽️Валерия Рудских, заместитель директора ИСИ СФУ, руководитель Центра ТИМ СФУ (Красноярск). ◽️Алина Постовалова, заместитель директора НИИСФ РААСН, руководитель Университета Минстроя ◽️Анатолий Курманов, заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город» ◽️Александра Пучкова, руководитель направления методологии ЦК РФ по цифровой трансформации строител...

К программе «Электронный дом. Москва» в 2024 году подключили более 400 подъездов 📷 Мероприятия предусматривают оснащение входных групп видеодомофонами. Проект был пилотным. По результатам тестирования власти Москвы признали его результаты успешными. 🏙 Технология позволяет жителям многоэтажек принимать видеозвонки с домофона в мобильном приложении. При этом местонахождение собственника квартиры значения не имеет. 📞 При неответе на звонок в домофон, «вызов» адресуется в сервис. Для открытия дверей достаточно будет нажать кнопку в приложении. 📈 В Москве к «Электронному дому» в ближайшее время планируют подключить еще 1 тыс. подъездов. #цифровыесервисы #москва

📢 Практику применения информационных моделей и готовность отрасли к очередному этапу «цифровизации» обсудили на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ при Совете Федерации. 💬 Анализируя практику оценки информационных моделей объектов на экспертизе, Игорь Манылов отметил некоторые перекосы в подходах к информационному моделированию, в том числе искаженное понимание проектировщиками самой сути и целей внедрения информационного моделирования.

«Зачастую ТИМ представляют лишь как способ объемной реалистичной детализации будущего объекта. Но мы считаем, что базовыми для информационного моделирования должны стать элементы управления жизненным циклом объектов, а информационные технологии – лишь инструменты для решения этой задачи. Именно такой подход был определен в 2019 году в поручении Президента Российской Федерации о первоочередных задачах по модернизации строительной отрасли и повышению качества строительства», – отметил начальник Главгосэкспертизы России.

Вме...

В Татарстане создают сервис для выгрузки почти 150 параметров ОКС в один клик 👷 В Казани планируют запустить в 2025 году новую онлайн-площадку для застройщиков, девелоперов и инвесторов. 🏬 Сервис позволит узнать по кадастровому номеру земельного участка 150 параметров объекта капитального строительства. ⚙ Платформа разрабатывается на базе Комплексной муниципальной геоинформационной системы (КМГИС). 👥 Благодаря КМГИС удалось за восемь лет в среднем в четыре раза сократить сроки предоставления муниципальных услуг в Казани. 🎙 При этом оцифрованы уже все социально значимые услуги. Большинство обращений (80%) поступает в электронном виде. 🗺 В Казани продолжается цифровая трансформация. В 2025 году планируется запуск цифрового двойника города. 📊 Для него пришлось оцифровать порядка 2,2 тыс. км дорог, 800 тыс. объектов, в том числе остановки, рекламные конструкции, малые архитектурные формы. #цифровыесервисы #казань

Дайджест «Цифрового Строительства» 🔘АРПП предлагает ввести компенсации части затрат строителей на закупку российского софта 🔘Минстрой РФ планирует оцифровать объекты ЖКХ 🔘Жители Московской области могут оформить заявку на вывоз строительного мусора онлайн 🔘Развитие цифрового двойника города обсудили депутаты Казани 🔘Строительство монолитных зданий ускорили на 10% за счет 3D-печати 🔘«Цифровой двойник» Янцзы помогает минимизировать последствия наводнений #дайджест

🚀 Подписание РД в два раза быстрее ПИК совместно с «Витро Софт» разработал сервис, который автоматизирует подготовку и подписание рабочей документации. ⚙️ Как это работает? — Сервис встроен в систему Vitro-CAD. — Он преобразует PDF-файлы в PDF/A (PDF/A-2b) и подписывает их электронной подписью. — Сервис также размещает штампы на всех страницах файла и защищает документы от изменений. 📈 В результате скорость подготовки и передачи документов выросла на 50%, а затраты времени сократились вдвое. 👇 Читайте в нашей публикации подробнее о внедренной технологии и ее преимуществах.

Развитие цифрового двойника города обсудили депутаты Казани 👥 «Цифрового двойник» — это комплексная геоинформационная система, объединяющая информацию о состоянии городской инфраструктуры и позволяет моделировать различные сценарии развития мегаполиса. ✅️75% сетей и 65% общественных пространств Казани уже оцифрованы. «Сейчас мы знаем, сколько парковочных мест, деревьев и кустов в каждом дворе, какие участки нуждаются в асфальтировании и какие работы уже выполнены», — рассказал Радик Шафигуллин, заместитель главы исполкома на сессии городской Думы. 👁 В Казани внедрена система «Сити Софт», которая анализирует данные с дорожных камер и фиксирует различные нарушения (навалы мусора, незаконную расклейку объявлений, повреждение дорожной разметки и т. д.). С ее помощью выписано 2,6 тыс. штрафов на сумму 110 млн рублей. 🗓️ В 2025 году система сможет определять такие нарушения, как плохое состояние остановочных павильонов, рекламных конструкций, неубранный снег и сосульки с крыш зданий. 📈 Обновление ждет и...

📢 Не дожидаемся Нового года и запускаем ЛАБОРАТОРИЮ ВДОХНОВЕНИЯ. 💡Лаборатория вдохновения - пространство, где мы сможем черпать новые идеи, развивать креативность и находить нестандартные решения совместно с отраслевыми экспертами. Мы рады пригласить вас на уникальный прямой эфир, где соберутся ведущие эксперты для обсуждения одной из самых актуальных тем – развитие кадрового потенциала. 📆Когда: 24 декабря 2024 г. в 13.00 по московскому времени. Эфир будет проходить ЗДЕСЬ на нашем телеграм канале 🗣 Модератор: Елена Звонарева, советник Министра строительства и ЖКХ РФ. 🎤 Наши гости: ◽️Михаил Бочаров, главный редактор журнала «Информационное моделирование» ◽️Денис Давыдов, руководитель по цифровизации жилищной сферы АО «ДОМ.РФ» ◽️Валерия Рудских, заместитель директора ИСИ СФУ, руководитель Центра ТИМ СФУ (Красноярск). ◽️Алина Постовалова, заместитель директора НИИСФ РААСН, руководитель Университета Минстроя ◽️Анатолий Курманов, заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации п...

Жители Московской области могут оформить заявку на вывоз строительного мусора онлайн 💻 Электронный сервис «Заявка на вывоз строительных отходов» доступен для физических лиц, что значительно упрощает доступ к услугам легальных перевозчиков. 👥 Для заказа услуг пользователям достаточно авторизоваться и указать данные о себе (адрес, телефон, возможность заезда на территорию дома), количество грузчиков. Также можно оставить фотографии стройотходов, чтобы подрядчики понимали объем работ. ✅️Пользователи могут быть уверены, что отходы утилизируют на специализированных площадках. Статус заявки можно отслеживать в реальном времени. Услуга платная. 🔘Электронный сервис «Заявка на вывоз строительных отходов» доступен в новой версии приложения «Добродел». #цифровыесервисы #московскаяобласть

Глава Минстроя России принял участие в заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Заседание прошло под председательством первого заместителя Председателя Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации Владимира Якушева. Министр строительства и ЖКХ РФ поблагодарил Совет Федерации за плотное взаимодействие.

«Строительство – это отрасль, которая невозможна без решения вопросов цифровой трансформации. То, что мы делаем в цифровой трансформации помогает нашим регионам и муниципалитетам находиться в постоянном взаимодействии с федеральным центром и со всеми нашими органами, которые осуществляют весь процесс строительства», - Ирек Файзуллин.

Министр отметил, что необходимым направлением работы ведомства является создание цифровой вертикали и наполнение данными для формирования цифровых двойников объектов и территорий, развитие законодательной базы, разработка механизма контроля и сопровождения обмена данными чер...

На сайте Минстроя РФ опубликованы «Рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика» 📑 Документ отражает цифровой функционал деятельности технического заказчика на протяжении всего инвестиционно-строительного цикла (ИСЦ). 👷🏻‍♂️ Рекомендации представлены в табличном виде и разделены на этапы ИСЦ. Также указаны подвиды детальности, результат, необходимые специалисты, задействованные в процессе, преимущества ведения этапов жизненного цикла в электронном виде. ✅️Например, в контроле формирования исполнительной модели представлены такие подвиды работ, как: 🔘контроль выполнения проекта (сравнение факта и ИМ при помощи панорамных фотографий, визуальных проверок, облета беспилотниками, включая аэрофотосъемку и аэрофотограмметрию); 🔘контроль выполнения строительно-монтажных работ, проверка на соответствие календарному графику; 🔘контроль ведения строительных информационных моделей (ИМ); 🔘приемка результатов работ. 👥 В зависимости от подвида работ потребуются ТИМ-координатор, инженер цифрово...

В Москве стартовал II Всероссийский форум-выставка «Импортозамещение в строительном комплексе. Инновационные и цифровые решения». С докладом выступил президент НОТИМ Михаил Викторов. Начал свой доклад с реплики о единой ТИМ- библиотеке: - Мы находимся на выставке и я вижу по стендам, что коллеги, производители материалов, машин, оборудования хотят попасть в ТИМ-библиотеки, как минимум, трех ведущих САПРов Renga Software, Нанокад, Model Studio CS и приглашаю к сотрудничеству. Потому что дискуссия о формировании единой площадки, некой национальной библиотеки, может еще идти долго. А вендоры свои библиотеки формируют и пополняют. Это самый простой маркетинговый способ попасть на рабочий стол проектировщика, а дальше в соответственно в техническое задание, спецификацию и уже в заказ. О цифре в ЖКХ - Мы как бы доросли до уровня, когда из темы изыскания, проектирования самой стройки входим в большой сложный объем эксплуатационного мира ЖКХ. Четыре года я курировал, руководил управляющей компанией в Москве ...

Строительство монолитных зданий ускорили на 10% за счет 3D-печати 👩🏻‍🔬 Ученые ПНИПУ предложили новую технологию построения каркаса здания, сочетающую традиционный подход с использованием опалубки и инновационную 3D-печать. 🏙 Опалубка — это временная конструкция из дерева и металла, используемая для формирования бетона под определенный размер. С ее помощью, например, создают стены и перекрытия. После использования конструкция разбирается. 🖨 Специалисты предложили применять несъемную опалубку, напечатанную на мобильном 3D-принтере. Он устанавливается на подвижную платформу с дистанционным управлением и передвигается на собственном гусеничном ходу. 🏗️ На примере 25-этажного жилого дома техники подобрали материалы и оборудование для 3D-печати, сконструировали вертикальные несущие конструкции и разработали схему производства работ. 💳 Исследование показало, что стоимость строительства с использованием 3D-принтера практически не отличается от традиционной технологии. #3Dпечать #инновации

Как технологии меняют роль закупок в строительстве 🤖 Технологии оказывают значительное влияние на современную строительную отрасль, трансформируя в том числе закупочную деятельность девелоперов. 💻 Онлайн-платформы для закупок (ОПЗ) упрощают процесс за счет электронных торгов и автоматизации. Такое ПО изменило подход девелоперов к процессу закупок, в том числе — благодаря интеграции систем ОПЗ компании с другими ИТ-системами предприятия. 📊 ОПЗ обеспечивают размещение заявок, поиск поставщиков, управление контрактами и взаимодействие с контрагентами. 🏗️ ТИМ дает цифровое представление строительных проектов, прогнозирует точное расходование материалов, координирует разных участников процесса, организует доступ к проектной документации в режиме реального времени. 👁 Также информационное моделирование помогает выявлять потенциальные проблемы на этапе проектирования, что предотвращает перерасход материалов. 👷🏻‍♂️Строительные фирмы могут поддерживать идеальный уровень запасов в том числе помощи прогнозной аналитики. Такой инструмент изучает исторические данные и эффективнее прогнозирует будущие закупки. 🔗 Большую степень прозрачности закупок обеспечивают технологии распределенного реестра, в том числе — блокчейн, за счет смарт-контрактов. #цифровизация #ТИМ

Российский застройщик автоматизирует внутренние процессы приемки квартир 🏙 Перед передачей ключей сотрудники застройщика обходят объекты с отделкой и проверяют: 🔘правильность установки кухонного гарнитура и сантехники; 🔘наличие оплаченной мебели и аксессуаров, их расстановку в соответствии с проектом и т. д. ✅️В модуле «Контроль качества» этот процесс максимально автоматизирован за счет возможности фиксации замечаний с подтверждением фотоматериалами. На это уходит около трех минут. Если же нарушения типовые, то их фиксация благодаря шаблонам займет минуту. ⏲ Все замечания подрядчик видит по мере их оформления, что сокращает время реагирования. 👷🏻‍♂️ Модуль «Контроль качества» позволил сократить с 4-5 минут до 30 секунд фиксацию одного замечания на этапе приемки. Нагрузка на на сотрудников технического надзора снизилась в среднем на 15%. 📈 Также благодаря модулю точность прогнозирования старта заселения выросла на 20%. 🔘Модуль доступен на платформе 10D от «Самолета». #российскоепо #цифровизация

Новый ЖК в пригороде Дублина спроектировали и построили с применением только цифровых технологий 🏬 В комплекс вошли 148 апартаментов на одну, две и три спальни, а также девять дюплексов. 👷 За проект и возведение ЖК отвечало ирландское бюро ALTU Architects. 🏗️ Оно использовало ТИМ на всех этапах, в том числе, для коммуникации с подрядчиками и контроля работ на строительной площадке. 🏠 Компания работала с Archicad, Revit и BIMx. Такая связка помогла учитывать при строительстве и отделке не только инфраструктурные особенности комплекса, но даже дизайн деталей интерьера. #тим #ирландия