Недвижимость: тренды и перспективы

⚡️Бывший управляющий директор «Авито недвижимости» Иван Дубровин вошел в совет директоров девелопера Glorax. В самой компании такое решение объясняют усилением данного органа управления в связи с подготовкой к IPO, которое может пройти уже в 2025 г. Дубровин в новой должности будет курировать вопросы цифровой трансформации и направление IT. Недвижимость: тренды и перспективы

В среднем, квартиры на вторичке в ординарных городах региона в 1,5 раза дешевле, чем в его столице. За исключением Краснодара – если и быть аномалией, то во всем. Сочи, наверное, единственный нестоличный крупный город в России с настолько дорогой недвижимостью. Москва тоже отличилась – в самом городе квартиры в два и более раза дороже, чем в Подмосковье. Недвижимость: тренды и перспективы

⚡️Из интересных лотов. В рамках банкротства банка «Легион» на продажу выставлена половина бизнес-центра «Долгоруковская, 4А», который находится на одноименной улице в центре Москвы. Из 11 500 кв.м на планируется реализовать 5500 кв.м. Изначально эти площади продавались за 1,1 млрд руб., теперь цена снижена до 995,5 млн руб. Посмотрим, нужно ли это добро кому-нибудь. Аукцион пройдет в самом начале июня. Недвижимость: тренды и перспективы

💪 Управляющий партнёр MR Group Мария Литинецкая, занимающая также должность генерального директора этого девелопера, стала «Персоной года» Московской премии в области коммерческой недвижимости CRE. Церемония награждения состоялась 18 апреля в Барвиха Luxury Village. ☝️Как следует из пояснительной записки, по итогам 2023 г. компания под ее руководством реализовала 347 200 кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Один из лидеров продаж — деловой комплекс iCITY, который строится рядом с деловым центром «Москва-сити». Там реализовано 78 000 кв.м недвижимости. Этот проект, как ранее сообщали в MR Group, готов уже на 70%. Его планируется ввести в эксплуатацию в I квартал 2025 г. Недвижимость: тренды и перспективы

Крупнейший застройщик ОАЭ Emaar Properties заявил, что бесплатно отремонтирует всё жильё в своих комплексах в Дубае, которое было повреждена во время аномальных ливней !

«Я рад сообщить, что Emaar возьмет на себя ремонт всей собственности в наших комплексах, которая была повреждена недавними дождями в это будут наши затраты, чтобы гарантировать, что наши жители смогут вернуться к своей повседневной жизни как можно быстрее и беспрепятственно», — сказал председатель Emaar Properties Мохамед Али Алаббар.

Он сказал, что компания всегда стремится поддержать свое сообщество в трудную минуту. Вот что значит клиентоориентированность, друзья! Недвижимость: тренды и перспективы

Две строящиеся станции Троицкой и Кольцевой линий метро получили официальные названия Власти Москвы утвердили официальные названия двух строящихся станций метро, об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин. Станция «ЗИЛ» Троицкой линии станет пересадочной на одноименные станции МЦК и будущей Бирюлевской ветки. Она строится рядом с пересечением проспекта Лихачева и улицы Лисицкого, ее готовность составляет уже более 50%. С запуском станции улучшится транспортная доступность Даниловского района. Недвижимость: тренды и перспективы

#новостигорода 🐯 Посетить Московский зоопарк скоро станет проще. Рядом с ним появится парковка для экскурсионных автобусов. Она будет находится вблизи строения 1 дома № 3 по Садово-Кудринской улице, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская. По ее словам, под эти цели выделят 0,2 га в Пресненском районе. Соответствующие изменения уже внесены в правила землепользования и застройки. Сам участок ранее не использовался. 🦁 Московский зоопарк — один из старейших и объектов такого рода в Европе. Он был создан в 1864 г. Кроме того, он является еще одним из крупнейших в России. Зоопарк насчитывают свыше 1200 видов животных. В этой связи, по словам Княжевской, рядом с такими объектами, которые активно привлекают туристов, важно создавать удобную инфраструктуру, которая впишется в существующую застройку. Недвижимость: тренды и перспективы

Образовательный комплекс на 1625 мест планируется построить в Новой Москве В рамках строительства жилого комплекса в поселении Марушкинском инвестор планирует построить образовательный комплекс. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. На земельном участке площадью 3,1 гектара в Марушкинском поселении предлагается возведение образовательного комплекса общей площадью 36,7 тысяч квадратных метров. Недвижимость: тренды и перспективы

Мутко не исключает снижения темпов ввода жилья с 2026 года Темпы ввода жилья могут снизиться в России с 2026 года, заявил гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе «Открытого диалога» в Совете Федерации во вторник, 19 марта. «Мы не видим пока таких трагедий, драм, потому что в прошлом году застройщики вывели около 49 млн кв. м, распроданность там очень высокая, в среднем где-то 57%. То есть ввод этого и следующего (годов – ред.): у них (есть – ред.) возможность его делать, а вот вывод нового жилья… Мы видим, что сейчас всего 6 млн – по 3 млн за два месяца – выведено жилья, темпы немножко ниже. То есть мы можем ожидать некоего снижения ввода, если не предпримем ряд мер, начиная с 2026-2027 года», — цитирует Мутко ИА «Интерфакс». Недвижимость: тренды и перспективы

⚡️Федеральная служба судебных приставов, оказывается, требует обратить в доход государства ещё и принадлежащую экс-владельцу банка «Югра» Алексею Хотину торговую галерею «Модный сезон» и часть гостиницы Four Seasons на Охотном ряду, пишет РБК. Следующее заседание по этому делу - 24 мая. Предполагаю, что, как и в случае с другими активами Хотина, изъять эту недвижимость будет сложно из-за наличия кредиторов. Four Seasons заложен в ВТБ, а «Модный сезон» - в Сбере. Впрочем, увидим. Недвижимость: тренды и перспективы

«Метриум»: новостройки на котловане на 16% дешевле готовых Проекты на начальном этапе строительства стоят в среднем на 15,9% дешевле готовых, подсчитали аналитики компании «Метриум». Однако в премиальном и элитном сегментах, а также в Новой Москве жилье на котловане, напротив, дороже сданного. Недвижимость: тренды и перспективы

Мэр утвердил решение о комплексном развитии неэффективно используемой территории в Черемушках Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о комплексном развитии неэффективно используемой территории в Черемушках. Здесь планируется построить качественное новое жилье по программе реновации, а также административное здание, которое создаст более 570 рабочих мест. На сегодняшний день в стадии реализации находится 70 проектов КРТ общей площадью более 895 гектаров, отмечает мэр Москвы. Недвижимость: тренды и перспективы

✈️ Новый аэропорт в Омске будет построен к 2028 году. Проект оценивается в 42,6 млрд рублей. За реализацию отвечает инвестор – УК «Аэропорты регионов». Власти города выбирали из четырёх дизайн-проектов, однако победителем народного голосования стала работа небольшой архитектурной компании «ХВОЯ» из Москвы. Недвижимость: тренды и перспективы

Частные дома чаще берут в ипотеку, чем квартиры В марте больше ипотечных кредитов было оформлено на загородные дома, чем на квартиры в новостройках. Их доля на ИЖС составила 41%, что на 6% выше, чем в феврале, и на 31% больше, чем в декабре. В "Сбере" такой результат только в России, общая выдача кредитов на строительство выросла минимум в 2 раза относительно 2023 г. 💭По словам руководителя аналитического центра ЦИАН,

Увеличивается популярность "Семейной" ипотеки из-за более низких ставок и мягких условий кредитования. Банки активно разрабатывают новые ипотечные программы, что поддерживает интерес к многоквартирному строительству. Возрастает количество проектов, включая от крупных застройщиков. Однако абсолютное число объектов все еще остается невеликим. Доля ипотечных кредитов на загородную недвижимость растет. В то же время общее количество ипотечных кредитов, вероятно, сокращается из-за снижения рынка после пика в 2023 году.

- Недвижимость: тренды и перспективы

⚡️Ничего себе. «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела Центральный детский магазин на Лубянке. В пресс-службе группы данную информацию подтвердили. Недвижимость: тренды и перспективы

  🛗 Входящий в ГК «Садовое кольцо» Серпуховский лифтостроительный завод объявили о создании вместе со студией Артемия Лебедева «интерактивного лифта». Предполагается, что он не только будет доставлять на нужный этаж, но и поделится с пассажирами полезной информацией - расскажет о погоде, пробках на дорогах, котировках акций на бирже и даже сделает комплимент. Кроме того, лифт готов выстраивать свет в кабине под корпоративные цвета организации, куда направляется пассажиры, а также регулировать зеркало для эффектных лифтолуков. 🎙 «Раньше лифт воспринимался как место для кратковременной поездки в условиях замкнутого пространства, теперь же он превращается в эргономичное пространство с абсолютно иным уровнем интеллекта, особой атмосферой эстетики и комфорта, новым уровнем надежности и безопасности», — отметил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов. Недвижимость: тренды и перспективы

#нейминг Жилой комплекс ГК «Гранель» на месте строительного рынка «Каширский двор-2» на Каширском шоссе получил название «BeLuck Коломенское». Проект предполагает строительство 140 000 кв.м недвижимости, из которых 100 000 кв.м - жилье. Недвижимость: тренды и перспективы

⚡️ «Дом. РФ» выставил на продажу имущественный комплекс компании «Квант-Н»на 3-й Мытищинской улице, вл. 16 (рядом со ст. м «Алексеевская»). В лот входят участок на 4,2 га и производственные здания на 32 377 кв.м. Площадка явно походит под жилищное строительство, так что следим за девелоперами. Начальная цена - 1,02 млрд руб. Торги пройдут в самом конце мая. Недвижимость: тренды и перспективы

🏗 Единый ресурс застройщиков составил рейтинг самых комфортных новостроек Москвы по состоянию на апрель. В Топ-5 вошли сразу два проекта «Донстроя» - «Символ» в Лефортове и клубный дом «Река» в Раменках. ☝️ «Символ» прибавил 2,8 балла и занял третье место. Один из крупнейших столичных проектов (60 га) строится на территории бывшего завода «Серп и Молот». 10 лет назад британские архитекторы и АБ «Атриум» предложили отдать сразу 10 га под парк, объединяющий все кварталы. «Донстрой» решился, и на границе с ЦАО теперь появился проект с крупной зеленой зоной - парком «Зелёная река». Основное его преимущество, как считают в компании, по парку можно дойти до любой точки в проекте - в магазин, ресторан, детский сад и школу. В прошлом году здесь открылся Бауманский инженерный лицей 1580. За десять лет реализации проекта введено уже 834 000 кв. м недвижимости — то есть более половины проекта. 📌 Квартал клубных домов «Река» тоже в пятёрке лучших. Здесь девелопер объединил городскую резиденцию в 15 минутах от центра Москвы с загородной усадьбой. «Донстрой» спрятал дома в большом парке «Событие» у реки Раменки. А поскольку старые деревья при создании парка были сохранены, то террасы объекта, фактически, выходят на вековой заповедник. Получается редкое для города сочетание жизни на природе и близости к центру. Недвижимость: тренды и перспективы