604
Subscribers
No data24 hours
+697 days
+8030 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
00:44
Video unavailable
Вы можете купить кладовки самостоятельно в любом ЖК, но если вы хотите с нами в конкретном ЖК, потому что так сформируется их дефицит для покутелей-жильцов квартир, то взаимодействия требуют затрат времени моей сотрудницы (они должны быть оплачены), застройщик по кладовкам комиссию не платит, поэтому или самостоятельно или с нами, но с оплатой консультации 30 тысяч рублей за любое количество от 1 до 1000 шт(в таплинк, в шапке профиля)
14.38 MB
👍 8❤ 3
47000
Все кто написал 👆комментарий или плюс +, свяжется моя сотрудница.
Если боитесь мошенников, напишите мне на ватсап +79153915768, после этого Наталья свяжется и проконсультируют.
Если готовы прям сразу выбирать и покупать - оплачивайте консультацию 30 тыс в таплинке
https://elenagordashnikova.taplink.ws
❤ 2
59802
00:31
Video unavailable
Кладовок остается все меньше!
Пишите сразу сюда и мой менеджер расскажет, что осталось сейчас и как купить!
IMG_1812.MP410.88 MB
👍 1
619019
Photo unavailable
Спрос на кладовки вырос больше, чем на квартиры
В 2023 году спрос на нежилые помещения значительно вырос по сравнению с предыдущим годом. Продажи квартир и апартаментов в новостройках Москвы увеличились на 38%, а продажи кладовых выросли на 47%. Уменьшение площадей жилых помещений приводит к увеличению спроса на дополнительные помещения для хранения вещей.
👍 4❤ 2
57900
Чем вам не подошли инвестиции в кладовки?Anonymous voting
- Я купил, я с вами
- Не хватает денег
- Сомнительно
- Остались вопросы, хочу получить ответ
52200
Вы в этом канале, потому что?Anonymous voting
- Хочу инвестировать в недвижимость
- Ищу что то для себя
- Просто так зашел:)
- Своя версия
51001
Всем привет 👋
Для тех, кто еще не в основном канале напоминаю, что вся основная движуха происходит там, присоединяйтесь
https://t.me/gordashnikovaland
Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND
Инвестиции в недвижимость, покупка и продажа апартаментов и загородных домов.
https://elenagordashnikova.taplink.ws/Для связи @elenagordashnikova
52000
Все равно 40 минут получилось видео🙈
С 1 марта плановое повышение стоимости, 2 раза в месяц застройщик повышает цены не смотря ни на что.
Рассрочка от застройщика (на кредитную историю не влияет).
Бронь каждой кладовки 5 тыс, оплачивается непосредственно застройщику. Но на сделку надо выйти за 7 дней.
Купить (сделки) можно из любого города, приезжать не надо.
За 2 года пока строиться дом, кладовки дорожают примерно в 2 раза (у застройщика), т.е это 40-50% годовых, квартиры так не дорожают. Поэтому сделать дисконт 15-20% от стоимости застройщика и спокойно можно продать. Но задача чтобы у застройщика не осталось, в этом корпусе точно не останется, но есть и другие корпуса.
Аренда кладовки в среднем по ЖК такого уровня 5-6 тыс в месяц.
При покупке (для примера) 10 кладовок, надо 2,5-3,8 млн рублей (при том что все деньги сразу не нужны), доход от аренды 10 штук 50-60 тысяч в месяц.
Коммуналка (по словам застройщика) около 300-400 руб.
Возьмём минимум 50 тыс - 4 тыс (коммуналка) = 46 тыс (в этом ЖК студию надо ещё попробовать сдать за такие деньги, а она без ремонта стоит от 7 млн на котловане).
Кому вариант такой не подходит, прошу выйти из группы (мы должны понимать, сколько людей заинтересованы и войдут, но позже). Мне как инвестору легче оценивать риски, может я тогда выкуплю оставшиеся кладовки сама и моё ближайшее окружение.
Кто готов действовать, оплачивайте 30 тыс в таплинк и бронируйте. В любой момент вы можете добронировать, сейчас там 2, через месяц ещё, это разовая оплата.
👍 11
79202
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.