RD Новостройки | Russian district

Собрания собственников жилья хотят перевести в онлайн Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству готовит поправки в законопроекты по оптимизации и обновлению государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ. Депутаты хотят перевести в онлайн общие собрания собственников. Это сократит время на заполнение бланков решений, установку личности собственника, проверку документов и так далее. Предполагается, что голосования собственников будут проходить через "Госуслуги", после них система автоматически оформит принятые решения в общедоступный протокол. Мера позволит избежать поддельных бюллетеней и протоколов. Изменения в законопроекте предполагают интеграцию ГИС ЖКХ со всеми региональными системами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также с существующими государственными информсистемами. Такие изменения помогут увидеть более объективную ситуацию в отрасли, а также позволят ведомствам получать более точные данные. RD Новостройки | Russian district

На финском рынке пропал российский кирпич🙈 Прочный и дешевый кирпич из России стал недоступен на рынках Финляндии из-за санкций. Печники ценили компактные огнеупорные кирпичи из России и пока не могут найти им замену на фоне повышенного спроса на камины в Финляндии. "Российские огнеупорные кирпичи были компактными и полностью неповрежденными, в то время как новые импортные кирпичи очень часто имели, например, волосяные трещины. Лично я не был слишком уверен в их качестве" - жалуется финскому изданию Yle Саму Тойванен, каменщик из Пиексямяки. Страдают не только печники-одиночки. Производство каминов и печей в Финляндии было поставлено на поток. Теперь, к примеру завод Seppälän Tiili, вынужден открыть собственное производство огнеупорного кирпича. Печи и камины, однако, выходят сильно дороже для конечных потребителей. RD Новостройки | Russian district

Очередь в лифт или пешком на 33 этаж! Жилой комплекс "Михайловский парк" в Москве высотой в 33 этажа радует своих жителей возможностью выбора: или ждать лифт в очереди или идти пешком домой по лестнице вверх после работы. Причина в том, что лифт там работает только один! RD Новостройки | Russian district

В Пятигорске построят отель Azimut за 1,4 млрд рублей Azimut Hotels — российская гостиничная сеть, созданная в 2006 году. На сегодняшний день сеть насчитывает более 60 отелей и санаториев общим фондом около 10 тысяч номеров. Как сообщает пресс-служба застройщика "Эталон отель": "Гостиничный комплекс категории четыре звезды на 208 номеров, способный вместить до 170 тысяч человек в год, станет частью города-курорта. Инвестиции в проект составят 1,4 миллиарда рублей. Ввод в эксплуатацию и запуск отеля запланирован на февраль 2026 года. Кроме услуг проживания, гости отеля смогут воспользоваться сервисами питания, автопарковкой, фитнес-залом с бассейном и СПА". А мы можем пока пофантазировать, как этот отель может выглядеть 🙈 RD Новостройки | Russian district

Эксперт дал прогноз динамики цен на новостройки Своё мнение высказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Во-первых, тут сказались последствия государственных инвестиций в экономику – т.н. бюджетного импульса. Вторая причина – рост курса доллара к рублю: это побудило сделать покупки тех, кто хранил сбережения в долларах. В-третьих, во второй половине лета в ожидании повышения ставок по ипотеке пришел в кратковременное движение рынок «вторички» – а это тоже разгоняет спрос на новостройки, ведь, продавая старую квартиру, люди часто покупают на эти деньги новую. Наконец, застройщики могли повысить цены из-за разгоняющейся инфляции и общего роста цен», - поясняет эксперт. В то же время, по его словам, нынешний тренд не будет долговременным. «Из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится», - считает Павел Луценко. RD Новостройки | Russian district

Неприятности в Мытищах от ПИКа😡 Водонапорной башней, признанной памятником регионального значения, можно любоваться лишь на расстоянии. Подойти к ней близко теперь невозможно: территорию с гаражами вдоль железной дороги, через которую раньше был проход к Башне, приобрела Группа ПИК, поставила ограждение, а на ворота повесила замок. После того, как 6 сентября Башню включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ, строить и выполнять другие работы можно только за пределами 100-метровой защитной зоны. В данный момент увидеть башню теперь можно лишь через территорию проекта "Яуза парк" группы ПИК, а для её посещения требуется получить разрешение от руководства застройщика. Из за этого на башню можно посмотреть с железной дороги, моста/других высотных сооружений или в щель ограждения. RD Новостройки | Russian district

Правительственная комиссия поддержала разработанный Минстроем законопроект о краткосрочной сдаче жилья в аренду. Документ был разработан после того, как Конституционный суд (КС) РФ вынес решение по обращению жителя Пскова. Несколько судов запретили мужчине сдавать посуточно свою квартиру, ссылаясь на действующий с 2019 года запрет на размещение хостелов и мини-гостиниц в жилых домах. КС постановил, что краткосрочная аренда законом не запрещена. Законопроект вносит поправки в Жилищный кодекс. В нем хотят четко указать, что собственник квартиры вправе сдавать ее на основании договора найма, в том числе краткосрочного. В пресс-службе кабмина сообщили, что поправки позволят снизить число случаев, когда квартиры в многоквартирном доме используются для оказания гостиничных услуг. Подробности тут, а вопрос- кто будет отвечать за правонарушения совершаемые в такой квартире, арендатор, или арендодатель? Витает в воздухе без ответа. Кто снимет квартиру, чем там будут заниматься, что там будут варить, при всем при этом мешая соседям? ХЗ, как обычно. RD Новостройки | Russian district

WhatsApp отказывается запускать функцию каналов в России WhatsApp отказывается внедрять новую функцию каналов в России из-за угрозы блокировки со стороны Роскомнадзора. Эта функция будет запущена в других странах в ближайшие недели, но в России она не будет доступна в обозримом будущем. Причиной такого решения являются опасения российских властей относительно возможности массового распространения нежелательной информации и контента через эту функцию. 😟 Это решение вызвано ростом беспокойства со стороны Роскомнадзора после объявления о масштабировании функции создания каналов в WhatsApp. Власти опасаются, что новая функция может быть использована для распространения запрещенной информации и вызвать серьезные проблемы в контроле за контентом в мессенджере. 📵 WhatsApp (принадлежит Meta, которая признана экстремистской и запрещена в России) RD Новостройки | Russian district

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ достиг рекордного уровня По итогам 9 месяцев 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 349 млрд рублей, или $4,374 млрд (без учета производств и площадок под девелопмент). По данным аналитиков Nikoliers, это в 2 раза превышает годовые результаты за 2022 год и в 3 раза за 2021 год. Кроме того, текущее значение является пиковым за всю историю наблюдений в рублевом эквиваленте. Высокий объем транзакций сохраняется на фоне эффекта отложенного спроса: как и в предыдущем периоде, в III квартале 2023 года был зафиксирован ряд крупных сделок, связанных с продажей активов, в том числе – портфелей, компаний, сокращающих свое присутствие на рынке или уходящих из России. «Текущие результаты инвестиционной активности в 2023 году уже рекордные, а к концу года мы ожидаем, что объем инвестиций составит порядка 500 млрд рублей. Мы видим, что 2023 год претендует на звание рекордного года за всю историю наблюдений по объему инвестиций в рублевом эквиваленте. Главным ограничением для рынка инвестиций в недвижимость может стать рост и сохранение на высоком уровне процентных ставок после повышения ключевой ставки», - отметил директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов. RD Новостройки | Russian district

Довольно жуткая ситуация из Подмосковья🫣 Дом на улице Южная -15, что в Дорожжино, построенный компанией «Мортон» — правопреемником «ПИК», буквально разваливается на глазах. Трещина в плите превысила 5 сантиметров, жителей должны расселить😳 RD Новостройки | Russian district