209
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '24
September '24
+17
in 3 channels
August '240
in 0 channels
Get PRO
July '24
+59
in 2 channels
Get PRO
June '240
in 4 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '24
+15
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+8
in 0 channels
Get PRO
January '24
+13
in 0 channels
Get PRO
December '23
+107
in 0 channels
Channel Posts
Repost from Мэрия Новосибирска
❗️Общественно-деловую зону по Вокзальной магистрали, включающую ЦУМ, предлагают перевести в зону смешанной и общественно-деловой застройки.
На комиссии по внесению изменений в Генеральный план рассмотрели предложение одного из заявителей. На сегодня прорабатываются два обязательных условия, при которых возможно реализовать предложение:
- первое: заключение договора комплексного развития территорий (КРТ);
- второе: собственника обяжут решить вопрос с недостроенным на сегодня спортивным объектом на территории лицея № 22. Спортобъект и административное здание для дополнительного образования должны быть реконструированы. Это позволит увеличить количество мест для учащихся на 185.
Решение по смене типа зоны территории ЦУМа согласовано с Минстроем НСО, но при соблюдении следующих условий:
- не заужаются пешеходные зоны и тротуары вдоль Вокзальной магистрали;
- обязательно учитываются интересы жителей прилегающих домов;
- социальные объекты находятся в шаговой доступности;
- у территории должно быть привлекательное архитектурное решение.
Предложение было поддержано членами комиссии. В дальнейшем этот вопрос будет вынесен на публичные слушания.
| 2 | Мэрия решила застроить ЦУМ жильём до 30 этажей. Сейчас зона Общественно- деловая, предложено изменить на Смешанную общественно-деловую. Единственное серьезное различие - Среднеэтажная и Многоэтажная жилая застройка. | 246 |
| 3 | Дал комментарий НГС по предложенным нововведениям. Прокуратура решила запретить строительство всех видов жилья, кроме индивидуального, но на него и так не надо получать разрешение. Теперь жильё и гостиницы - исключительно через КРТ. Сам договор публичен и прозрачен, но как его заключить с мэрией? По сути просто меняется схема выдачи разрешения на строительство. Раньше была прозрачная процедура - купил участок в жилой зоне и строй. Теперь как договоришься.
https://ngs.ru/text/gorod/2024/07/25/73870916/ | 260 |
| 4 |  +2Сегодня три новости по КРТ сразу:
1. Вчера мэрия с аукциона продала участок 6,7 га под КРТ на улице Фрунзе у «Локомотив-арены» за 3 млрд рублей вместе с частными домами и их жителями.
Согласно существенным условиям договора КРТ, дома снесут до 1.06.2027 года. Не считая стоимости изымаемых объектов недвижимости, застройщик заплатил 44 тысячи рублей за квадратный метр территории.
2. Российская газета выпустила яркую заметку с моим комментарием о пока ещё психологическом давлении на жителей улицы Покатной.
Застройщик, похоже, решил выкупить все частные дома и провести КРТ по собственной инициативе. Скупает частные дома и сразу же их сносит, убеждая соседей быстрее продавать свои дома.
3. 18 сентября в 13.00 в Центральном районном суде пройдет первое заседание по моему иску против мэрии по отказу вывода моего дома из КРТ.
Кабинет 320, не пропустите! | 1 339 |
| 5 |  +3Арендатор участка на Блюхера продаёт его за 140 млн. Участок выделил губернатор без торгов под спортивный объект, но он до сих пор не построен.
Сегодня на сайте N1 обнаружил объявление о продаже земельного участка. Автор обещает переуступить право аренды земельного участка на первой линии улицы Блюхера за 140 млн рублей. Под описание попадает только один участок схожий по размеру, описанию и правовому статусу.
На сегодняшний день он в аренде у ООО «Новосибирский центр регенеративной хирургии и реабилитации». Участок был представлен Губернатором Новосибирской области без торгов для осуществления так называемого «масштабного инвестиционного проекта» (МИП) по распоряжению № 203-р от 08.10.2018. Масштабность, видимо, заключалась в размере здания. На небольшом участке в 3618 метров предполагалось воткнуть 18-этажный спортивный объект – «Центр спортивной подготовки и медицинской реабилитации» общей площадью 22 416 квадратных метров. Разрешение получили в начале 2020 года, но объект так и остался на уровне котлована. В последний раз разрешение продлили в начале этого года до середины 2027.
Ситуация выглядит скверно. Губернатор выделил без торгов участок под якобы спортивный объект. В итоге застройщик перезонировал и согласовал 18-этажную высотку и теперь планирует просто передать (переуступить) земельный участок за 140 млн рублей, хотя своего обещания построить объект до сих пор не выполнил.
Котлован стоит без движения с 2020 года и очень беспокоит жителей соседнего дома. Пятиэтажка из силикатного кирпича уже давно покрыта металлическими стяжками из-за трещин в стенах. Им ещё предстоит узнать, что, скорее всего, соседнее здание заполнят не тихие спортсмены на реабилитации, а бойкие молодые ребята с огнём инвестиций в глазах. 140 млн надо отбивать. | 1 465 |
| 6 | Всем привет!
Сегодня - то есть 13 июня 2023 года - в 20:00 очередной выпуск программы "Протагонисты" на канале "Перекрестки". В гостях координатор движения "Искалеченный Новосибирск" Михаил Рязанцев. Подписывайтесь на канал, задавайте вопросы, предлагайте темы для обсуждения.
Поговорим о комплексном развитии территории, итогах в области землепользования и застройки за первую половину года, многих локальных событиях, начиная от проблемы автовокзала и заканчивая дамбой под окнами «Европейского берега». А также о том, как главные вопросы оттираются на периферию общественного внимания.
Программа «Протагонисты» - это разговор с главным героем на главные темы об экономике, обществе, городе и профессионализме. Сложивших традиций, самых лучших законов и любого абстрактного понимания проблем недостаточно для лучшей жизни. Что-то изменить вокруг нас можно только через человека. И первое, что для этого надо сделать – это начать с ним диалог. Мы продолжаем!
https://www.youtube.com/live/XxPyOd6tHu0?si=Nu7jYZlLUwbmatS5 | 337 |
| 7 |  +2На Яндекс.панорамах как-то неуверенно заретушировали железную дорогу. | 356 |
| 8 |  +2На острове Кустовой в Октябрьском районе, яхтклуб преградил въезд на половину острова, хотя большая часть его находится в городских лесах.
Городские леса для избранных. | 396 |
| 9 |  Во вторник в Новосибирске "выберут" нового мэра. Ну как выберут? Городской Совет ритуально одобрит предложенную губернатором кандидатуру.
Открыл программу бывшего вице-губернатора Кудрявцева, который теперь метит в мэры. Важного раздела “градостроительство”там нет, зато есть заголовок “Комплексное развитие территорий города”. В нем много общих фраз: про АГО, гармоничное развитие, самоволки, но про сам механизм КРТ и его применение ни слова.
Говорят, кандидат сдал экзамен на знание законов, но понимания ситуации и разумной программы действий от этого явно не возникло.
И повторится всё как встарь. | 570 |
| 10 | Как рассказал НГС руководитель движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев, участок, где хотят построить офисный центр, изначально занимал частный дом, а уже после переходил от застройщика к застройщику.
— Ситуация до боли знакомая. Застройщик криво вводит дома в эксплуатацию: либо строит на нескольких участках, сдает дом на одном, а остальные перепродаются, либо благоустраивает прилегающую территорию и жители считают её своей, хотя она не имеет к дому в итоге никого отношения, — отмечает эксперт.
https://ngs.ru/text/realty/2024/03/25/73365161/ | 392 |
| 11 |  Новосибирский общественник Михаил Рязанцев обнаружил на специализированном сайте объявление о продаже своего дома вместе с десятками соседских. Автор объявления обещал помочь будущему застройщику заключить договор о КРТ (комплексном развитии территории) на квартал частного сектора вдоль улицы Титова. Жители частного сектора в растерянности и не понимают, чего им ожидать.
SibNOVO разобралось, чем комплексное развитие грозит жителям частных домов и когда ждать принудительного выкупа.
👉 Читать текст | 369 |
| 12 |  То странное чувство, когда твой дом выставляют на продажу без твоего ведома. Цена договорная. Да и не один дом, а целых 200 от Титова до Плахотного, от Троллейной до Пермской под так называемое комплексное развитие (КРТ).
Сейчас частный сектор имеет практически все коммуникации, даже центральную канализацию. Нет только твердого покрытия дорог. У особо приблеженных к теплотрассе есть горячая вода и центральное отопление. В радиусе 500 метров 2 школы и два детских сада. Зачем нужно комплексное развитие территории, у которой и так всё есть?
Жителям дома строить не дают, говорят КРТ, но срока реализации КРТ нет. КРТ на частный сектор по улице Кирова заключили на 20 лет, до 2042 года. Здесь же нет даже заинтересованных в реализации. Кому это надо кроме застройщиков?
В общем надо закрывать эту лавочку. | 661 |
| 13 |  +5Суд, лишающий прав
Вчера Ленинский суд отказал мне в иске против мэрии. Мэрия решила, что мне нельзя проводить митинги из-за якобы причастности к деятельности запрещенных организаций. Но в законе прямо сказано что заявлять митинги не могут только запрещенные организации. На физических лиц такие запреты не распространяются.
Буду обжаловать решение районного суда в областном. | 1 983 |
| 14 |  Завтра совершенно случайно и почти одновременно в Железнодорожном и Ленинском суде будут два заседания.
Первый по недопуску на выборы, второй по отказу в проведении митинга на площади Ленина.
Выбрал Железнодорожный суд. | 430 |
| 15 |  +2По следам нашей предполагаемой акции в субботу. Губернатор предложил запретить митинги на всех центральных площадях города - Ленина, Маркса, Гарина-Михайловского. Документ уже внесен в Заксобрание, так что митинг "За честные выборы" возможно будет последним под плащом у Ленина.
Сегодня подал иск в Ленинский суд по незаконному отказу. | 1 877 |
| 16 |  Никогда такого не было, и вот опять
Сегодня получил ответ на своё уведомление о желании провести публичное мероприятие. Мэрия не согласовала митинг за честные выборы. Аргументация потрясающая:
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 5 Федерального закона от
19.06.2004 No 54-Ф3 «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» не могут быть организатором публичного мероприятия политическая партия, другое общественное объединение и религиозное объединение, их региональные отделения и иные структурные подразделения, деятельность которых приостановлена или запрещена либо которые ликвидированы в установленном законом порядке, иностранные агенты.
Осталось только понять кто я: партия или иностранный агент🤔
Собираюсь обжаловать это решение. | 379 |
| 17 |  Выборы без оппозиции
В прошлую пятницу избирком отказал в регистрации на выборах кандидатам от Коалиции Новосибирск 2020 по так называемому "письму из Минюста". Этот способ не пускать на выборы тех, кто способен их выигрывать, был впервые опробован на кампании Коалиции в Бердске, когда 12 сильнейших оппозиционных кандидатов были сняты по таким письмам. Но даже оставшиеся 5 тогда навязали борьбу, и стоили больших нервов партии власти.
В письме пишется просто — имеются сведения о той или иной причастности к деятельности какой-либо из запрещённых организаций, список которых пополняется практически ежедневно. Никакой серьёзной доказательной базы не требуется, достаточно кивка сотрудника полиции из "центра по борьбе с экстремизмом". Но и никаких последствий эта бумага не несёт. Не допустили на выборы — живи дальше и радуйся. Репрессии в формате "лайт".
Думать о будущем недальновидные решалы тоже не собираются. Не пустили на выборы сильнейшую оппозиционную силу города, за кандидатов от которой в 2020 году проголосовал на выборах каждый третий новосибирец? Получать по шапке за это только через полгода, когда придётся стыдливо краснеть за низкие результаты явки на президентских выборах. Одним днём живём.
А теперь следите за руками. В 2021 году кандидат Коалиции Михаил Рязанцев идёт на выборы в Бердск. Он идёт фаворитом, и его снимают по "письму из Минюста" — имеются "сведения о причастности". В 2023 году на выборах в Новосибирске — то же самое. Закон торжествует? Но нет, ведь Михаил весной этого года входил в инициативную группу референдума по возвращению прямых выборов мэра. Избирком был обязан проверить его документы, к членам инициативной группы предъявляются те же требования, что и к кандидатам. Документы Михаила были проверены, и он был допущен к референдуму.
Справка о причастности удобно применяется ровно там, где оппозиционный кандидат идёт побеждать на выборах. А в остальных случаях о ней забывают. Закон не может применяться избирательно. Поэтому мы идём в суд и будем требовать регистрации наших кандидатов. | 248 |
| 18 |  ❗ Кандидату от Коалиции Михаилу Рязанцеву отказали в регистрации
Несмотря на идеальные подписи, которые Михаилу удалось собрать с запасом, и к которым не было претензий у комиссии, ему было отказано в регистрации.
Мотивация — сведения о причастности к деятельности экстремистских сообществ, которые избиркому предоставил Минюст. В частности, Минюст сообщает, что Михаил якобы принимал участие в акциях протестного характера, инициированных "Штабом Навального" в г. Новосибирске 31.01.2021 года. Видимо, Минюст имеет в виду ту же акцию, в которой принимал участие советник губернатора и бывший полномочный представитель президента Виктор Толоконский. Попросим его свидетельствовать в пользу Михаила в суде.
Этим летом Михаил находился в составе инициативной группы по проведению референдума с целью вернуть прямые выборы мэра в Новосибирске. Все члены инициативной группы также проверяются на соответствие требований избирательного законодательства, но тогда к нему не возникло никаких вопросов со стороны закона. Теперь понятно зачем на совете по безопасности товарищи в погонах разглядывали фотографии кандидатов.
Мы категорически не согласны с таким решением и будем обжаловать его. | 249 |
| 19 | 📺 С небольшим опозданием, но начинаем!
Подключайтесь к эфиру передачи «Приём!»
https://youtube.com/live/uPCvU0HmbXo?feature=share | 290 |
| 20 |  +1Получил протокол проверки подписей!
Только две подписи были признаны недействительными, и то из-за недосмотра кандидата. Остальные 122 были приняты без замечаний, нет вопросов ни у графологов, ни у паспортистов.
Регистрация назначена на 3 ноября, после чего кампания начнётся по-настоящему. | 1 798 |
