Монолит да кирпич

Счетная палата рассматривает возможность отмены льготной ипотеки на «однушки» и студии Представители СП считают, что запрет на выдачу кредитов с пониженными ставками на «малолитражки» будет стимулировать застройщиков проектировать более просторные квартиры. То есть, они предлагают исключить из господдержки «однушки» и студии. Об этой инициативе рассказала аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. По ее словам, государству нет смысла поддерживать спрос на некомфортное жилье. Тем более, в ключе заявленных президентом планов обеспечить к 2030 году каждого гражданина жилплощадью от 33 «квадрата» на человека. Не секрет, что девелоперы получают с таких объектов максимальную «маржу», поскольку у «малогабариток» самая высокая стоимость квадратного метра. Поэтому Минстрой как главный лоббист интересов застройщиков уже выступил против этой инициативы. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Сбер прогнозирует ввод еще 2,7 млн кв. м офисов в Москве за четыре года Еще 2,7 млн кв.м офисов могут ввести в «строй» в Москве к 2028 году, сообщил управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости ПАО «Сбербанк» Арсен Оганджанян в своем выступлении на закрытом инвестзавтраке «Коммерсанта» в рамках выставки-форума MALLPIC.в пятницу, 17 мая. «Еще 2,7 млн кв. м офисов может быть введено за четыре года - с 24 по 27. То есть речь идет о появлении примерно по 680 тыс. кв. м офисов в год», - цитирует Оганджаняна ИА «Интерфакс». Он отметил, что эксперты банка попытались спрогнозировать поглощение за этот период. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Уровень одобрения потребкредитов упал до минимума с начала года Банки все чаще отказывают в выдачи необеспеченных потребительских кредитов, сейчас доля отказов составляет уже 44% — это минимальный уровень одобрения с начала года. При этом, растет средний чек одобренного кредита. Еще в январе он составлял 176 тыс. рублей, к апрелю вырос до 200 тысяч. Тенденцию связывают с ужесточением политики Центробанка. Регулятор обратил внимание на ускорение роста задолженности по необеспеченным потребкредитам, что отразилось на проценте одобрения банками. Сами же кредитные организации реализуют свои планы роста за счет выдачи кредитов с более высокими суммами. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Согласно данным Росстата, объем жилищного строительства в России вырос на 1,6% по сравнению с прошлым годом. Основная часть нового жилья, 69%, приходится на индивидуальное жилищное строительство. Доля частного строительства силами населения увеличилась на 20% за год, что может быть связано с предстоящим уничтожением льготной ипотеки. Запуски новых строительных проектов увеличились на 14% с начала года, но главным образом это касается регионов, где рынок не перегружен. Например, в Татарстане и Ленобласти рост составил соответственно 33,7% и 14,9%, в то время как в Подмосковье и Краснодарском крае наблюдается снижение на 7,4% и 19,9%. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Московские застройщики сокращают объем новых проектов Количество лотов в домах на «котловане», по данным «Метриум», по итогам апреля сократилось на 15%. Даже с учетом того, что за этот месяц был дан старт пяти новым стройкам. Ценник тоже почти не менялся и составил около 333 327 рублей за «квадрат» на новостройки. Тем не менее, почти во всех округах средневзвешенная стоимость квадратного метра все-таки росла. Но это вызвано этапами возведения домов, а также давлением со стороны банков, которые требуют исполнения финмоделей. Лидером по объему предложения остается ЮВАО, где в продаже находилось 4300 лотов. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

❕В Москве запретят строить студии площадью менее 28 м². Застройщики перестанут получать разрешение на строительство. Это не относится к текущим проектам, старт продаж которых уже прошёл или идёт процесс строительства. 🔘По оценкам экспертов, студии занимают около 1/3 всех продаж застройщиков в Москве. Закон также не будет распространятся на нежилые помещения (апартаменты). ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Если вы задумываетесь о смене квартиры, но из-за высокой ставки приходится ждать подходящего случая, то с опцией рассрочки под 0% на 24 месяца от Stellar City можно больше не ждать. Внесите ПВ 20% от стоимости квартиры, а остальные платежи распределите на следующие два года. В течение этого времени можно продать старое жилье и полностью погасить кредит. Stellar City - это жилой квартал в ЗАО Москвы с приватной охраняемой территорией и собственной инфраструктурой: магазины, кафе, игровые и спортивные площадки, школа и детский сад. На выбор предлагают 60+ планировок с высокими потолками и увеличенными окнами для любого сценария вашей жизни. Проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью, а рассрочка — это отличная возможность оплатить покупку частями. Успейте купить квартиру без переплат! Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292

За год стоимость ремонта в Москве выросла на 8,2% В Санкт-Петербурге ремонт подешевел на 1,3%. Аналитики выяснили, как изменились цены на ремонт квартир в Москве и Санкт-Петербурге. В четвертом квартале 2022 года стоимость ремонта снизилась, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные рейтинга аналитического агентства INFOLine. В Москве стоимость типового ремонта однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 3,9%. В Санкт-Петербурге ремонт таких квартир подешевел на 3%.

В марте выдачи ипотеки упали почти на 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года Всего россияне оформили 126 тыс. жилищных займов на 500 млрд рублей, сообщили в Объединенном кредитном бюро. Это произошло из-за общего ухудшения кредитных условий на фоне повышения ключевой ставки. А также в связи с ужесточением требований к льготной ипотеке, в том числе — в столичных регионах, на которые приходилась треть рынка. Эксперты полагают, что к концу года выдачи ипотеки будут отставать от результатов 2023 года на 15-25%. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Интересный проект по преобразованию бывшей промышленной зоны в Москве. Уже сейчас его называют будущем третьим центром Москвы. Известно, что общая площадь строительства составляет примерно 650 гектаров, а под недвижимость выделено около 7,5 миллиона квадратных метров. Проектом занимаются ведущие застройщики - Level Group, FORMA, Aeon Девелопмент и "Ферро-Строй", которые объединились в Ассоциацию девелоперов Южного порта. Из интересного: при строительстве ведется всестороннее благоустройство территорий, особое внимание уделяют развитию водной инфраструктуры и транспортной доступности. Это означает, что после сдачи проекта, в Москве появится новый район, сочетающий в себе урбанистический комфорт, природную красоту и множество отдельных зон для качественного отдыха. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич