||. Tehran Idea .||

🟠 پنجــره بالای سینک این‌طوری باید باشه که به شیر گیر نکنه ✈️ @TEHRAN_IDEA

🆕 خــانه شــماره ۴۳ پروژه بازسازی و شخصی‌سازی کامل خانه شماره ۴۳ در وبسایت تهـــران‌ایـــده منتشر شد. 🏘 مساحت: ۱۱۰ متر مربع 💠 ۲ خواب و دو سرویس 📑 حمام مستر و لاندری 🗺 تهران - سعادت‌آباد شما اعضای کانال تلگرام زودتر از بقیه -و البته بدون فیلترشکن- این پروژه رو ببینید. ویدیوی کامل پروژه بازسازی خانه شماره ۴۳ در لینک زیــــر⬇️⬇️ 📱 https://tehranidea.com/projects/saadatabad/ .

🆕 خــانه شــماره ۴۳ پروژه بازسازی و شخصی‌سازی کامل خانه شماره ۴۳ در وبسایت تهـــران‌ایـــده منتشر شد. 🏘 مساحت: ۱۱۰ متر مربع 💠 ۲ خواب و دو سرویس 📑 حمام مستر و لاندری 🗺 تهران - سعادت‌آباد شما اعضای کانال تلگرام زودتر از بقیه -و البته بدون فیلترشکن- این پروژه رو ببینید. ویدیوی کامل پروژه بازسازی خانه شماره ۴۳ در لینک زیــــر⬇️⬇️ 📱 https://tehranidea.com/projects/saadatabad/ .

🆕 خــانه شــماره ۴۳ پروژه بازسازی و شخصی‌سازی کامل خانه شماره ۴۳ در وبسایت تهـــران‌ایـــده منتشر شد. 🏘 مساحت: ۱۱۰ متر مربع 💠 ۲ خواب و دو سرویس 📑 حمام مستر و لاندری 🗺 تهران - سعادت‌آباد شما اعضای کانال تلگرام زودتر از بقیه این پروژه رو ببینید. ویدیوی کامل پروژه بازسازی خانه شماره ۴۳ در لینک زیــــر⬇️⬇️ 📱 https://tehranidea.com/projects/saadatabad/ .

3️⃣4️⃣🔣🔠🔠 به زودی خانه شماره ۴۳ آماده شد. ✈️ @TEHRAN_IDEA .

⚡️ قطعی برق و چالش‌های بازسازی اگه وسط بازسازی خونه باشین، قطعی برق می‌تونه یه کابوس باشه! چرا؟ چون: 1⃣ تاخیر در سفارش‌ها: کارخونه‌ها و تولیدی‌ها نمی‌تونن مواد و مصالح رو به موقع آماده کنن. پس تحویل سفارش‌ها عقب می‌افته. 🔢 کار متوقف میشه: روزی ۲ ساعت برق قطعه، نیروهای اجرایی توی کارگاه فقط منتظر می‌مونن. تازه توی بازسازی، همسایه‌ها هم می‌گن فقط توی ساعت خاصی کار کنین. این یعنی کلی زمان هدر میره. 🔢 ابزارها خراب میشن: قطع و وصل برق ممکنه به دستگاه‌های برقی مثل دریل یا برش آسیب بزنه و هزینه‌ها رو بالا ببره. 🔢 هزینه‌ها بیشتر میشه: طولانی شدن کار و هزینه‌های اضافی باعث میشه کل پروژه گرون‌تر تموم بشه. بازسازی خودش یه چالش بزرگه، حالا فکر کن با این قطعی برق‌ها چه داستان‌هایی داریم! 🤦‍♂️🤦‍♂️ ❤ @TEHRAN_IDEA .

💥 آیا میدونستید که یلـــدا رو در معماری ایرانی میشه دید؟ جایی که معماران سنتی ایرانی فضای خاصی به نام شاه‌نشین در طراحی تعریف می‌کردن و اغلب برای شب‌نشینی و دورهمی در زمستان استفاده می‌شد. این فضا معمولا در کنار کرسی قرار داشت و با شیشه‌های رنگی تزئین می‌شد. 🎉🎉 یلــــــدا مبـــــارک ✈️ @TEHRAN_IDEA .

🔐 قفل آژیردار برای درِ ضد سرقت در صورتی که نخوای دستگیره هوشمند نصب کنی!! ✈️ @TEHRAN_IDEA 🌐 INSTAGRAM .

♨️ یکی از روش‌های عایق‌کردن دیوارها در برابر سرما و صوت این ویدیو مربوط به یکی از پروژه‌های ۶ سال پیش ماست. جزئیات به ترتیب: ۱. دیوار قبلی ۲. فوم پلی‌استایرن ۳. سازه‌های فلزی کناف ۴. پشم سنگ ۵. گچ‌برگ‌های کناف ۶. بتونه و ماستیک و رنگ 🌐 @TEHRAN_IDEA .

🥶چطور در بازسازی خانه از هدر رفت انرژی جلوگیری کنیم؟ اگر می‌خواید خونه‌تون در زمستون‌های سرد گرم و راحت باشه، موقع بازسازی این نکات رو جدی بگیرید: 1⃣ پنجره‌های دوجداره باکیفیت: پنجره‌های قدیمی بیشترین اتلاف انرژی گرمایشی رو دارن. نصب پنجره‌های دوجداره باکیفیت رو جدی بگیرید. 🔢 عایق‌کاری دیوارها: هر دیواری که در مجاورت هوای سرده، عایق کنید. 🔢 سیستم گرمایشی مناسب: یک سیستم گرمایشی مناسب با اقلیم، سبک زندگی، هندسه واحد و ظرفیت خود سیستم انتخاب کنید. با این کارها، هم خونه‌تون گرم میمونه، هم هدر رفت انرژی کم‌تر دارید. ✈️ @TEHRAN_IDEA .

⚡️چند تا برند خوب سینک استیل ایرانی: 🇮🇷 ایلیا استیل 🇮🇷 آلتون خارجی: 🇮🇹 زیگما (ZIGMA) 🇩🇪 بلانکو ( BLANCO) 🇹🇷مونتینا ( MONTINA) 🌐 @TEHRANIDEA 🌐 INSTAGRAM 📱 TEHRANIDEA.com .

⚡️ داخل سرویس‌ها که فضا مرطوبه از این کلید و پریزها استفاده کنید. 📱 @TEHRAN_IDEA .

🌡سرما کار رو عقب میندازه!! تاثیر سرما روی عملیات بازسازی آقایان و خانم‌های عزیز!! سرمایی که این روزها وجود داره به دلایل مختلف کار رو عقب میندازه. در نظر داشته باشید که بعضی اتفاق‌ها دست هیچ‌کس نیست و باید مدیریت بشه. ◀️عمل‌آوری مصالح: گچ، ملات و سایر مصالح ساختمانی تو سرما دیرتر خشک می‌شن یا حتی ممکنه یخ بزنن. ◀️بازدهی نیروی انسانی: کارگرها و نیروی انسانی تو هوای سرد کندتر و با خستگی بیشتری کار می‌کنن. ◀️حمل‌ونقل: یخبندان و برف باعث تأخیر در رسیدن مصالح به پروژه می‌شه. ◀️نقاشی و گچ‌کاری: رنگ و گچ دیرتر خشک می‌شن و ممکنه ترک بخورن. ◀️نصب تجهیزات: چسب‌ها و اتصالات تو سرما عملکرد خوبی ندارن. ◀️خرابی ماشین‌آلات: سرما می‌تونه باعث خراب شدن یا کاهش عملکرد ابزار و دستگاه‌ها بشه. 🟠 هیچ‌کس (کارفرما، پیمانکار، کارگر، راننده، استادکار، تولید‌کننده و ... )در این شرایط دلش نمی‌خواد کارش عقب بیفته. چون از نظر مالی متضرر میشه. بنابراین خوبه که برنامه‌ریزی و درک متقابل وجود داشته باشه. 📱 @TEHRAN_IDEA .

❓چرا سینک پیانویی نخریم؟ 1⃣ کیفیت پایین در بازار ایران: متأسفانه در بازار ما سینک‌های پیانویی با کیفیت بالا هنوز ندیدیم! اکثر مدل‌ها دوام کافی ندارن و نمی‌تونن انتظارات رو برآورده کنن. 🔢 خرابی دکمه‌ها: یکی از مشکلات رایج این سینک‌ها خرابی دکمه‌های کنترلی اون‌هاست که در مدت کوتاهی از کار می‌افتن و نیاز به تعمیر یا تعویض پیدا می‌کنن. 🔢 سوختن کیت الکترونیکی: کیت‌های الکترونیکی این سینک‌ها معمولاً دوام زیادی ندارن و در برابر نوسانات برق حساس هستن، که می‌تونن باعث سوختن‌شون بشن. 🔢 نارضایتی کاربران: بسیاری از افرادی که از این مدل سینک استفاده کردن، از عملکرد و کیفیت‌ش ناراضی هستن و ترجیح میدن به مدل‌های سنتی‌تر برگردن. ✈️ @TEHRAN_IDEA 📷 INSTAGRAM .

💲هزینه بازسازی این چقدره؟ 📆 ۱۴۰۳/۰۹/۲۳ (هزینه‌ها حدودی و به تومان) ابعاد سرویس: ۱.۸۰* ۱.۲۰ ⬅️ تخریب: ۸میلیون ⬅️تاسیسات برقی: ۵ میلیون سیم‌کشی نور و درگاه پریز کلید و پریز و هالوژن فن ⬅️ آب و فاضلاب: ۸.۵ میلیون خرید لوله و اتصالات تعویض کامل لوله‌کشی آب و فاضلاب دستمزد لوله‌کشی ⬅️ بنایی: ۱۱ میلیون آب‌بندی ( قیرگونی و ایزوگام) سیمان‌کاری کف و دیواره خرید مصالح ⬅️ سقف: ۲.۵ میلیون کناف مقاوم در برابر رطوبت ⬅️ کاشی سرامیک: ۱۷ میلیون کاشی سینا: ۹۰*۱۲۰ دیواره ( حدود متری ۹۰۰ ت) سرامیک کف: همون سرامیک دیوار چسب کاشی و لوازم مصرفی دستمزد نصب سرامیک ⬅️ تجهیزات: ۵۸.۵ میلیون شیرآلات توکار : ۱۰ میلیون روشویی و آینه: ۲۲ میلیون کاسه توالت : ۱.۵ میلیون درِ سرویس و دستگیره و رکوب: ۱۲ میلیون فلاش‌تانک ایرانی و دکمه: ۷ میلیون نصب تجهیزات: ۶ میلیون 🔴 جمع کل: حدود ۱۱۰ میلیون تومان ⬅️ این سرویس گوشه‌ای از یک بازسازی کامل یک واحد بوده و ویدیوی کامل هزینه‌های این واحد رو میتونید از این‌جا ببینید. 📱 @TEHRAN_IDEA 🌐 INSTAGRAM .

⛄️☀️سرمایش و گرمایش با مینی VRF کم‌مصرف ، جمع‌وجور، قابل کنترل ❓حالا این مینی VRF چیه؟ یه جور سیستم تهویه هست که می‌تونه برای هر اتاق جدا جدا دما تنظیم کنه. جمع‌وجوره، نصبش راحته و کلی تو مصرف برق صرفه‌جویی می‌کنه. ❓چرا باید از مینی VRF استفاده کنی؟ 🔸 خیلی جمع‌وجوره و به راحتی تو هر فضایی جا می‌شه. 🔸 با تکنولوژی اینورتر، مصرف برقش خیلی پایینه. 🔸 هرکی می‌تونه دمای اتاق خودشو هرجور دوست داره تنظیم کنه! 🔸 لوله‌کشی کمتر، دردسر کمتر! 🔸 صدای زیاد هم نداره که اذیت کنه. در ویدیوی بالا خیلی راحت و ساده درباره این سیستم توضیح داده شده.👆👆 💸💸💸 درباره هزینه خرید و نصبش بگم که نسبت به سایر سیستم‌های سرمایشی قابل استفاده در پروژه‌های بازسازی، تقریبا گرون‌تره. 🌐 @TEHRAN_IDEA 🌐 TEHRANIDEA .com 📱 INSTAGRAM

◀️امشب یکی ازم پرسید: "دخترم گیر داده کاسه توالت استیل بخریم، نظرتون چیه؟" گفتم تا حالا استفاده نکردیم، اما بیشتر برای مکان‌های عمومی مناسبه. دلیلش اینه که استیل ضدزنگه و دوام بالایی داره، ولی از نظر زیبایی و حس راحتی، سرامیک برای خونه‌ها انتخاب بهتریه. ❌ گفتم شما هم بدونید بد نیست!! 📱 @TEHRAN_IDEA 📱 FOLLOW US .

💸 هزینه اجرای این کمد دیواری؟ 📆 ۱۴۰۳/۰۹/۱۵ (هزینه‌ها حدودی) ✒️ اندازه‌ها عرض: 1.4m ارتفاع: 2.7m عمق: 0.6m ✅ ویـــژگی‌ها: ورق درها و نماها: AGT ورق بدنه: رنگی نورپردازی‌شده درِ شیشه‌ای فریم‌لس ۳ عدد کشو رگال لباس رک شلوار 📊 محاسبات: ۱. مساحت نمای کمد در عدد فی قیمت ساخت ( ۶.۵۰۰.۰۰۰ تومان) (1.40m X 2.7m) X ۶.۵۰۰.۰۰۰ = ۲۴.۵۷۰.۰۰۰ تومان ۲. قیمت هر لنگه درِ شیشه‌ای فریم‌لس: ۴ میلیون تومان ۲ لنگه در میشه ۸ میلیون تومان ۳. اختلاف بدنه ورق رنگی با ورق سفید صابونی: تقریبا ۳ میلیون تومان ۴. برای نورپردازی و دستمزد برق‌کاری حدود ۴ میلیون در نظر بگیرید. مجموع: ۲۴.۵۷۰.۰۰۰ + ۸.۰۰۰.۰۰۰ + ۳.۰۰۰.۰۰۰ + ۴.۰۰۰.۰۰۰ = ۳۹.۵۷۰.۰۰۰ ❌حمل و نصب: ۱۰ درصد ۳.۹۵۷.۰۰۰ تومان ⬅️جمع کل: ۳۹.۵۷۰.۰۰۰ + ۳.۹۵۷.۰۰۰ = ۴۳.۵۲۷.۰۰۰ تومان 📱 @TEHRAN_IDEA 🌐 INSTAGRAM .

🔠🔠🔠🔠 لایو اینستاگــــرام با مهندس ساعــــد امینی 🔸 موضوع: انتخاب هوشمندانه متریال و تجهیزات در پروژه‌های بازسازی با نگاه متفاوت به جنبه‌های زیبایی، کیفیت، دوام و اقتصادی‌بودن 🔸 زمان: پنج‌شنبه ۱۵ آذر ۱۴۰۳ ساعت ۱۹ اینستاگرام تهـــــران‌ایـــــــــده .

🟠 سطح کف آشپزخونه بالاتر از سالنه!! معمولا این اختلاف سطح دو تا دلیل داره: 1⃣ زیبایی (قبلا میگفتن قشنگه!) 🔢شیب‌بندی آشپزخونه به سمت کف‌شور ◀️ راه حل: اگر لوله‌کشی فاضلاب آشپزخونه عادی و معمولی و در شرایط نرمال باشه، با حذف شیب، این مشکل برطرف میشه. ❤ @TEHRAN_IDEA 🌐 INSTAGRAM .