Юрист о сделках с недвижимостью (Анастасия Баришевская)

Шок Когда думала, что махинации с мат капиталом закончились уже давно 🌝

В Петербурге и нескольких регионах мошенники занимались хищением материнского и земельного капиталов Петербурга Они фиктивно регистрировали многодетных матерей из разных поселений Республики Дагестан, после чего подавали в районные администрации для получения соцвыплат. Также заранее покупались участки земли в удаленных районах страны стоимостью не более 10 тысяч рублей каждый, которые фиктивно реализовывались многодетным семьям по завышенной цене. Полученные деньги обналичивались и присваивались участками группы Усиановлено более двухсот фактов на общую сумму в более 120 миллионов рублей. Задержаны организаторы и исполнители. 🔴 Подписаться на Петербург с огоньком

🌌🌌🌌 ВИДЫ ДОВЕРЕННОСТЕЙ: Недавно, будучи представителем Покупателя, столкнулась с тем, что многие не знаю какие бывают доверенности и почему доверенность- всегда 🚩Подробнее об этом здесь. К нотариальным доверенностям, выданным на территории РФ или консульским- вопросов нет. Их можно, как минимум, проверить на сайте нотариата (ссылка на сервис выше). С консульской же доверенностью рисков еще больше, ее просто нельзя никак проверить. Знаю, что есть нотариусы в Москве, которые делают запрос нотариусу из другой страны, у которого удостоверили доверенность, в Спб же с этим пока глухо 🤷 Решено было отказаться от сделки, вот так. Хотя, агенту продавца мы предлагали внести предоплату и ждать их и консульскую доверенность сколько нужно. Когда нам отказали, вопросов стало еще больше.

Помощник юриста🧑‍💼 Выявляет и нивелирует все риски 😅

Покупая объекты на вторичном рынке, стоит опасаться не только несовершеннолетних собственников (образно), но и домов, которые подлежат сносу 🏘 Что же такое #этавашареновация По программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» город заменит ветхие здания на новые и комфортабельные дома. Старые здания снесут, а на их месте построят новые. Посмотреть входит ли дом в программу реновации можно здесь. 1️⃣ Переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. 2️⃣Собственникам жилых помещений будет предоставлено новое комфортабельное жилье в размере не менее ранее занимаемой площади.

Что касательно новостей 📰 Президент России Владимир Путин поручил правительству представить предложения о предоставлении семьям с детьми возможности приобрести с использованием льготной ипотеки жилье на вторичном рынке в тех населенных пунктах, где «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». Конкретика появится до 30 июля этого года. Чует мое сердце, Спб и Мск льготка на вторичный рынок не коснется.

Хэллоу 🙋🏼‍♀️ Блудный юрист вернулся. Последнюю неделю был какой-то дикий загруз по работе и бонусом искала квартиру для папы (спойлер: от нас отказались 2 продавца. Запрашиваем слишком много документов, по их мнению 🫠) Но вот я вернулась и снова буду радовать полезным вас контентом ✊🏻 Как проходят первые теплые деньки, дачный сезон открыли?😁

Судя по сообщениям, для некоторых был шок, что я работаю с агентствами недвижимости и частными риелторами. Да, работаю и для них есть специальные условия и пакеты услуг по вкусным ценам 🤩 Так же напоминаю, что, рекомендуя меня своим друзьям/ знакомым, вы можете получить кешбэк в виде 10% от суммы чека.