🔑|GIGGRAD|Новостройки|Москва|Недвижимость|⏳

Лот №1 О квартире: ✅ 2Е-комнатная квартира ✅ Панорамное остекление ✅ Окна во двор ✅ Площадь: 44.5 м² ✅ Этаж: 2 / 21 Стоимость: 12 606 938 ₽ Лот №2 О квартире: ✅ 3Евро-комнатная квартира ✅ Площадь: 54.29 м² ✅ 2 санузла ✅ Этаж: 18 / 21 ✅ Панорамное остекление и виды на Город Стоимость: 16 199 649 ₽ Лот №3 О квартире: ✅ 3Евро-комнатная квартира ✅ Площадь: 84м² ✅ 2 мастер-спальни (с окнами в санузле) ✅ Панорамные окна на 3 стороны света Этаж: 18 / 21 Этаж: 4 / 16 Стоимость: 22 721 544 ₽ По всем вопросам: Telegram: Григорий Так же здесь можно получить презентацию проекта👇: @novostroyki_moskva_bot

ЖК N’ICE LOFT – первый в мире комплекс апартаментов в коллаборации с мировым лидером спортивной индустрии. N’ice Loft – первый апарт-комплекс в России, представляющий собой полноценный спортивный кластер. Он станет точкой притяжения и сосредоточения спортивной жизни мегаполиса. Спорт и авторская архитектура выступят вместе на одном поле, чтобы возродить спортивные школы мирового уровня, детские команды во главе с авторитетным тренерским составом и заложить фундамент для новых достижений и ярких побед. Здесь центр притяжения ледовый комплекс с двумя круглогодичными тренировочными площадками и раздевалками с высококачественным оборудованием, сауной и зонами отдыха. Здесь есть все: тренажерные и гимнастические залы, зал общей физической и специализированной хоккейной подготовки, залы групповых занятий, универсальный зал для тенниса, волейбола и баскетбола, а также залы для сквоша. N'ice Loft занял стратегически выгодную позицию для захватывающей динамичной игры - сразу за апарт-комплексом проходит граница центрального административного округа. В окружении N'ice Loft находится сразу несколько парков. Главный из них — Таганский парк – одна из самых старых парковых территорий Москвы. Другое направление приведет вас к Лефортовскому парку, рядом с которым расположена Рогожская слобода. Ставка по ипотеке 0,11% на 1 год в N’ICE LOFT. Уникальная ипотечная программа от нашего партнера АО «Альфа-банк» - фиксированная ставка на первый год составит 0,11% с первоначальным взносом от 20,1% и сроком кредитования до 30 лет Веская причина задуматься над приобретением апартамента в N’ICE LOFT – это уникальные условия кредитования, которые способны заменить Господдержку. Минимальная ипотечная ставка на весь срок кредитования составляет 11,5%, а первоначальный взнос – 20%. По всем вопросам: Telegram: Григорий Так же здесь можно получить презентацию проекта👇: @novostroyki_moskva_bot

👍 В Nagatino i-Land увеличен срок беспроцентной рассрочки Напомним, что в жилом комплексе Nagatino i-Land действует выгодная рассрочка под 0%. Срок рассрочки увеличен до 30.03.2027 (вместо 30.11.2025). 🤩 Условия рассрочки: Первоначальный взнос: • студии и 1КК - от 15% до 40%, • 2КК - от 10% до 40%, • 3КК - от 5% до 40%. Ежемес. платеж - 60.000 ₽. Дата завершения - 30.03.2027 г. 🆙 ЖК Nagatino i-Land строится в Даниловском районе Москвы. Проект реализуется по принципу «15-минутного города». По всем вопросам: Telegram: Григорий Так же здесь можно получить презентацию проекта👇: @novostroyki_moskva_bot

2Е | Павелецкая — 18.707.580₽ — ключи 3 квартал 2026 — вид на Москву-реку ежемесячный платёж: 42.023₽ Жми 👉 https://t.me/novostroyki_moskva_bot, чтобы узнать все подробности и получить презентацию проекта✅

🏗Почему дом сдан, а передача ключей еще не началась? 👆Срок сдачи дома в эксплуатацию и срок передачи ключей – разные даты. #️⃣Срок передачи ключей регламентирован: дата указывается в договоре и все застройщики указывают её с запасом по времени, потому что нарушение сроков ведёт к штрафам. 📌Когда застройщик заканчивает стройку, на объект приезжает комиссия, которая даёт разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если были выявлены недочёты, у застройщика есть время их устранить до заезда жителей. Также до срока передачи ключей: 🟠облагораживается территория 🟠завершается отделка квартир 🟠проводятся работы по инженерным системам 🟠заключается договор с управляющей компанией ✅Работ застройщику хватает даже после сдачи дома. Из-за этого приходиться ждать ключи ещё несколько месяцев, но зато потом вы заезжаете в готовую квартиру когда уже все технические вопросы решены👌🏻

Старт продаж новой очереди – парк «Тюфелева Роща» – Центральный бульвар Братьев Весниных – набережная марка Шагала – рядом ЦСКА Арена и «Остров мечты» – в районе действует 4 православных храма – в шаговой доступности расположен Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой – к местным достопримечательностям относятся знаменитый стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк, Тульская – студии от 10млн – двушки от 20млн Жми 👉 https://t.me/novostroyki_moskva_bot чтобы узнать все подробности получить презентацию.

Ставки по ипотеке повышены Со вчерашнего дня новые ставки действуют в одном из банков-лидеров по выдаче ипотеки — ВТБ. Теперь минимальная ставка по ипотечному кредиту — 17,5%.

Напомним, что заседание ЦБ по вопросу ключевой ставки состоится 7 июня. По всей вероятности, «ключ» или останется на уровне 16%, или будет повышен.

В этих условиях не стоит ожидать снижения рыночных ставок. По-прежнему драйвером ипотечного рынка остаются льготные программы: господдержка от 8%, семейная от 6% и IT-ипотека от 5%. • Напоминаем, что господдержка заканчивается 1 июля и продлеваться не будет. • Семейная ипотека на прежних условиях тоже заканчивается 1 июля и, скорее всего, станет доступна более узкому кругу заемщиков и на других условиях. В частности, появится порог площади квартиры. • IT-ипотека действует до конца года, однако из-за высокого спроса объем выделенных средств заканчивался и добавлялся уже дважды. Нужно понимать, что свободных денег в бюджете ограниченное количество, и третьей «добавки» может не быть. При текущих темпах выдачи IT-ипотеки лимиты могут быть израсходованы уже осенью. Безусловно, мы не останемся без выгодных программ. Застройщики в сотрудничестве с банками уже разрабатывают специальные предложения и субсидированные ставки. ❗️Но надо помнить, что они будут действовать только на ограниченную выборку ЖК и при кредитовании в определенном банке.

Эпоха выгодной ипотеки на любую новостройку на рынке закончится 1 июля.

Запись в отделения банков на июнь уже плотная, но пока можно подобрать окошки. Жмите https://t.me/novostroyki_moskva_bot для бесплатной консультации, и мы решим ваш вопрос.

рассрочка 0% без переплат оплатите квартиру частями, пока строится ваш дом — первоначальный взнос — 15%: меньше, чем по льготной ипотеке • первый платеж 15% от стоимости жилья • второй платеж 10% через год • третий платеж 75% за 3мес. до разрешения на ввод в эксплуатацию например: стоимость квартиры 10.000.000₽ — май 2024: 1.500.000₽ (15%) — май 2025: 1.000.000₽ (10%) — сентябрь 2028: 7.500.000₽ (75%) — декабрь 2028: заселение Жми под этим постом, чтобы узнать все подробности👇 https://t.me/novostroyki_moskva_bot

Лужники / 2Е за 26млн – спальня и кухня-гостиная с панорамными окнами и видами на Москва-Сити – высокий этаж (всего 41) – 20мин до метро комплекс оснащен современным инженерным оборудованием по системе «Умный дом» и «Умная квартира», а также индивидуальной приточной системой вентиляции и климат-контроля Zehnder и скоростными лифтами Скачай презентацию под этим постом, чтобы узнать все подробности: https://t.me/novostroyki_moskva_bot

Ставка в 12% сократит выдачу «семейки» на 50% — мнения 50% — это средний показатель, озвученный участниками рынка. Ну а 12% — это та ставка, которую предлагают ввести по программе семейной ипотеки для многих заемщиков (а именно для семей, в которых дети старше 6 лет). Собрали для вас несколько мнений по этому поводу. ▪️ «Русипотека». «Эффект будет зависеть от рыночной ставки по ипотеке. При рыночной ставке в 17,5% и льготные 12% будут пользоваться высоким спросом. <…> Именно эта ставка уменьшит выдачи по семейной ипотеке не больше, чем на 30%. Это текущая оценка». ▪️ «Сделка. рф». «Ограничение по количеству детей и повышение процентной ставки — это прямая угроза для рынка, особенно в корреляции с отменой господдержки. <…> Изменение условия кардинально повлияет на количество заявок и выдач. Можно прогнозировать снижение общей доли больше, чем в два раза». ▪️ «А101». «Негативный результат [от повышения ставки] — жилье семейного формата станет недоступным для большинства россиян с детьми, которым необходимо расширить свою жилплощадь, так как ежемесячный платеж по ипотеке вырастет в среднем в два раза». ▪️ Экономист Виталий Калугин. «Если представить, что ежемесячный платеж вырастет вдвое, база заемщиков, готовых это потянуть, сожмется катастрофически. <…> Мы можем ожидать сжатия объема выдачи на две трети или, может быть, сильнее. По сути, возможен вариант исчезновения этого рынка. 12% — очень большая ставка для семейной ипотеки. Поэтому снижение выдачи на 50% — оптимистичный прогноз. Может быть, и на 70%». ▪️ «Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой». «Все изменения работают на достижение главной цели - трансформации существующей жилищно-кредитной системы в стране. Это невозможно без ограничения выдач льготных ипотечных кредитов. Параллельно прорабатываются альтернативные ипотеке механизмы приобретения жилья: долгосрочные жилищные сбережения и партнерские финансы. Сейчас не время тратить бюджетные средства на льготные ипотечные кредиты, пришло время накапливать».