Недвижимость Москва Россия

Рассрочка теснит ипотеку – в Москве с начала года на 40% выросла доля покупок в обход банковских займов В московских новостройках на 40% с начала года выросла доля покупок с рассрочкой. Этим и другими способами на «первичке» замещается упадок ипотеки. Доля ипотечных сделок на столичной «первичке» сократилась в общем объеме до чуть более половины. Для сравнения, осенью и зимой прошлого года на жилзаймы приходилось минимум 80%. Упадок ипотеки на фоне ужесточения условий жилкредитования замещается распространением альтернативных способов продаж. Среди таковых – рассрочка платежа, популярность которой на столичном рынке новостроек с начала 2024-го увеличилась на 40%, а по отношению к прошлогоднему февралю – на 60%. Такими данными поделилась «ИНКОМ-Недвижимость».

Названа стоимость меблировки «двушки» для семьи с двумя детьми Минимальный набор мебели для двухкомнатной квартиры за год подорожал на 3,8%. Стоимость базовой меблировки новой двухкомнатной квартиры в 2023 году выросла на 3,8%, говорится в исследования Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России. Чтобы обставить такую квартиру, потребуется в среднем 228 тыс. рублей. Цены на мебель начали расти в октябре.

Ставку по семейной ипотеке предложили снижать при рождении детей Минимальная ставка в случае принятия инициативы составит 4%. Ставку по программе семейной ипотеки предложили снижать при рождении двух и более детей в семье. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на «Дом. РФ». Льготу распространят только на новые займы. Предполагается, что процентная ставка уменьшится на 1 п. п. (до 5%) при рождении второго ребенка и на 2 п. п. (до 4%) — после появления на свет третьего и последующих детей.

ЦБ: средневзвешенная ставка по ипотеке в январе выросла до 8,43% Банки РФ в январе 2024 года предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 271,7 млрд рублей, следует из информации на сайте ЦБ. Это 75 939 кредитов. Совокупный портфель рублевых ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в январе увеличился до 18,3 трлн рублей. Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в январе, увеличилась до 8,43% с 7,91% в декабре.

Молодым семьям предложили давать социальное жилье Мнения экспертов по поводу этой инициативы разошлись. В Госдуме отреагировали на запуск нацпроекта «Семья» предложением включить в программу предоставление социального жилья в качестве помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Инициативу озвучила глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина, сообщают «Известия».

5000

На месте промзоны «Южный порт» появится городской район На территории бывшей промзоны «Южный порт» построят ультрасовременный городской район площадью 644 га, это крупнейший проект редевелопмента в Европе. Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, уже утверждены и реализуются три проекта планировки территории, ведется разработка еще пяти.

Правительство направило на компенсацию ставки по льготной ипотеке 460 млрд руб. Объем расходов правительства на компенсацию процентной ставки по льготным государственным ипотечным программам от рыночного уровня в 2023 году составил 460 млрд рублей, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Аренда комнат в России подорожала почти на 15% за год В столицах ставки выросли меньше, но это не мешает Москве и Петербургу оставаться лидерами по дороговизне на съемные комнаты. Съемные комнаты в РФ подорожали за год на 14,4%, или в среднем до 9479 рублей в месяц. Такими цифрами поделился федеральный портал «Мир квартир», исследовавший динамику цен на этот тип недвижимости в 70 городах страны с населением от 300 тысяч человек. В столицах и их областях аренда комнат в процентном плане выросла меньше, чем в среднем по стране. Однако прирост за год в 9,2% не помешал Москве возглавить топ городов по ценам, ведь снять там комнату стоит в среднем 18 069 рублей в месяц. Подмосковье со средним ежемесячным ценником в 15 186 рублей (+13,2% за год) ушло недалеко.

В Москве не хватает квартир в готовых новостройках Такое жилье пользуется спросом у инвесторов. Квартиры в готовых столичных новостройках в дефиците, рассказали «Известиям» аналитики компании «Метриум». Самый острый дефицит отмечен в премиальном сегменте, а также в Новой Москве. В феврале в столице продавалось 74,9 тыс. квартир и апартаментов в новостройках. Только 8,4 тыс. из них — это лоты в готовых домах. Это 11,3% общего объема первичного рынка.