ИЖС и земельные участки💚

ЕСТЬ ТАКЖЕ УЧАСТКИ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДЬЮ И РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 🤗 и хочу напомнить , что ⬇️ земля - это.....

**Знакомьтесь! Тарханкутский заказник во всей своей красе!

Усадьба "Тарханкут" - 90:14:101001:302 - Сельскохозяйственное использование - 1 га - 800,0 тыс.руб. - комиссия брокера - 100,0 тыс - до моря - 2,5 км - песчаный пляж Баунти - коса Беляус - по границе участка начинается Тарханкутский парк (заказник) - идеальное место для фермерского хозяйства: посадить виноградник, миндалевый сад (доход 2,0 млн с 1 га на третий год), персик, поставить ульи для пчел - можно строить капитальный дом (при условии ведения фермерского хоз-ва: надо посадить сад, виноградник, завести пасеку) - фз-№299

Усадьба "Портовое" - Республика Крым, Черноморский р-н, Новосельский с/с - 1 га плодородной земли - 2 000 000 рублей - Земли сельскохозяйственного назначения (Сельскохозяйственное использование) - от асфальтированной дороги - 300 метров - до моря - 1,5 км - оз.Панское - 10 мин.пешком - пгт.Черноморское - (магазины, пляжи, кафе, развлечения) - 4 км **Еще есть в наличии

✅ Клубный поселок "Белый камень" 📍Россия, Республика Крым, Сакский район Кадастровый номер — 90:11:211301:366 ✔️Категория и виды разрешенного использования: * Земли сельскохозяйственного назначения * Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства * ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Плoщадь — 98 586.00 м2 Земельный участок находится между селами Каменоломня и Желтокаменка Сакского района. ✔️Сакский район Республики Крым расположен в степной зоне на западном побережье Крымского полуострова. Здесь удачно сочетается приморский и степной климат. Такое сочетание позволяет Сакскому району занимать одно из первых мест в Крыму по количеству солнечных дней в году. ✔️Район знаменит большим количеством соляных озер, богатых лечебными грязями. Богатые месторождения лечебных грязей и наличие минеральных источников делают Сакский район идеальным местом для всех, кто хочет не только отдохнуть, но и оздоровиться. ✔️✔️Участок находится : - в 11 км от ж/д станции Евпатория и в 300 м от трассы Таврида (Раздольненское направление) - 1 час от аэропорта Симферополя и в 3,5 часах езды от Крымского моста по трассе Таврида - 8 км от моря - 300 м от пресного пруда Белые камни - на берегу одного из западных заливов озера Сасык - крупнейшего соленого озера на полуострове Крым, воды озера могут приобретать цвет от розового до интенсивного красного. Купаться в озере можно уже в мае. 📌Концепция развития : Клубный поселок с круглогодичным и сезонным проживанием. Разрешенное использование земельного участка ( ведение личного подсобного хозяйства - ЛПХ) дает возможность размежевать массив на небольшие участки от 5,0 соток , что позволит получить кадастровые номера на каждый участок и разнообразит выбор участков по площади для потенциальных покупателей. На территории КП необходимо предусмотреть: - магазин, несколько кафе (с разной кухней), прогулочные зоны, площадки для детей, помещение для проведения выездных мероприятий для 30-50 человек (вебинары, семинары, ретриты, обучения).

Новые предложения по Крыму: 🛎🛎В наличии -✅ Клубный поселок "Белый камень" (бронь 100,0 тыс) - ведение личного подсобного хозяйства - 10 соток - 1,0 млн. - Евпатория - 8 км - аэропорт Симферополя - 1 час на авто - ж/д вокзал Евпатории - 15 мин. на авто - розовое озеро Сасык-Сиваш - 5 мин. на авто - до моря 10 мин. на авто - на другой стороне озера строится комплекс "Золотые пески" ⚠️1 га - 3,0 млн 👈👈предложение для инвесторов (покупают, могут продавать с нами, чтобы этот КП развивался в одной концепции), хотя могут разделить 1 га на участки и по 5,0 соток, прибыль инвестора 100% ✅ Усадьба "Портовое" - Сельскохозяйственное использование - 1 га - 2,0 млн. (бронь 100,0 тыс) - 10,0 соток - 250,0 тыс (бронь 50,0 тыс) - от асфальтированной дороги - 300 метров - до моря - 1,5 км - оз.Панское - 10 мин.пешком - пгт.Черноморское - (магазины, пляжи, кафе, развлечения) - 4 км ✅ Усадьба "Тарханкут" - Сельскохозяйственное использование - 1 га - 800,0 тыс - до моря - 2,5 км - песчаный пляж Баунти - коса Беляус - по границе участка начинается Тарханкутский парк (заказник) - идеальное место для фермерского хозяйства: посадить виноградник, миндалевый сад (доход 2,0 млн с 1 га на третий год), персик, поставить ульи для пчел - можно строить капитальный дом (при условии ведения фермерского хоз-ва: надо посадить сад, виноградник, завести пасеку) - фз-№299 По всем вопросам пишите @Arakcheeva_Realty_Invest звоните ☎️ +7 927 728 93 64

Что можно делать: ✅купить в качестве инвестиции гектар или больше, поделить и продавать маленькими участками, можно заняться девелопментом и создать поселок, продавая готовый участок для жизни или бизнеса. Минимальная доходность в этом случае 200 - 300 % ✅купить просто для себя на будущее. ✅купить участок, поставить несколько домиков и сдавать посуточно. Один такой дом принесет в сутки 6-10 тысяч. Могу написать еще несколько способов как заработать на любой земле 🤗

Мы продаем участки на ЗАПАДНОМ побережье Крыма, которая попадает в план развития Крыма, включая развитие круглогодичных туристических кластеров о которых говорил Путин в конце марта в проекте пяти морей и оз.Байкал. Это территория примерно на 40-50 км ниже Евпатории и на столько же - выше (если смотреть на карту. ) от мыса Тарханкут до Межводного и выше. Это - то что называют настоящим Крымом - сухой лечебный воздух, чистейшее море (в отличии от ЮБК), многокилометровые песчаные пляжы. Именно это место к 2030 г. должно стать крупнейшим КРУГЛОГОДИЧНЫМ курортом России.

Коллеги, инвесторы! Появились ИЖС участки по 750 тысяч, 5 соток. Населенный пункт Снежное. Газ рядом, электричество рядом. До пляжа примерно 1,5 км 👌

90:14:070101:312 с. Межводное Черноморский р-он 10 соток до моря 320 м 🌊 На участке готовый забор, скважина, свет👌 Если забронировать до 03.06, то цена со скидкой всего 4200 тр 🔥(вместо 6 млн) Дальше цена будет расти 📈

Предлагаю земельные участки в солнечной части западного Крыма в пешей доступности песчаного пляжа черного моря и 3-х лечебных озер, соленое озеро Джарылгач, озеро с грязевыми ванными Ярылгач и озера с креветками Панское. Участки по 100 соток с развитой инфраструктурой рядом. Географическая уникальность поселка: ♦️такого разнообразия пляжей нет нигде в Крыму! ♦️Рядом с Межводным - чистейшее песчаное побережье, соленое целебное озеро, аккуратные галечные лагуны и живописные каменистые бухты. ♦️Поселок расположен у дороги ведущей на центральный пляж(хорошие возможности для коммерческой деятельности) Климатическая уникальность западного берега Крыма: ♦️Западный Крым отличается сухим климатом. Вода теплее, чем в Ялте, поэтому уникальный сезон начинается в мае. В разгар лета Чёрное море прогревается до +25,+26 ♦️Местный климат идеальный для лечения и профилактики неврологических, ревматических, гастроэнтерологических заболеваний, болезней суставов, костей, кожи. Туризм: 🏕 Берег рядом с поселком Межводное - лучшее место для кайтсерфинга во всей России. 🏕Много лет здесь собираются кайтеры со всего мира. Уже организована база известной международной кайт школы. Перспективы развития: 🏕 в 2021 году власти Крыма анонсировали строительство нового города на западном побережье полуострова. Проект будет реализован между городами Саки и Евпатория. 🏕По оценкам крымских властей, в сезон в новом городе смогут проживать до 50 тыс. человек. Всего 3 га: если покупать 1 га - цена 3 млн., если 2 участка - цена - 5.6 млн., если 3 участка цена 5.2 млн.

Посмотрите на эти красивые просторы и море 😍

Крым имеет стратегическое геополитическое значение, которое важно для развития экономики и безопасности, это очевидно. Поэтому запланированное развитие региона включает в себя не только туристические аспекты, но и политические меры для обеспечения стабильности и процветания на полуострове. ➡️Президентом было заявлено о том, что в число 10 приоритетных мест для развития курортных регионов входит курорт "Золотые Пески" на Западном побережье Крыма. Здесь будет построен огромный курорт, на котором можно будет и лечиться, и отдыхать круглогодично. • подогреваемые бассейны, • терминальные и медицинские комплексы с уникальной Сакской грязью, • аквапарк, • Экспоцентр, • огромная, самая длинная в России набережная, протяженностью 24 км с концертными площадками, • 45 га благоустроенных пляжей, • 17 новых отелей все это делает курорт новой точкой притяжения. Уже в этом году будет запущена новая дорога от Симферополя, по которой можно будет добраться до курорта за 30 минут. ➡️Да, есть пока ограничения с авиаперелетами, и у многих есть определенные страхи и сомнения. Но в любом случае, все это закончится и вот тогда Крым вновь станет одним из самых посещаемых туристами регионов. И поэтому опытные инвесторы, которые понимают, что заходить в объекты надо в низкой точке, а выходить уже в высокой, сейчас активно приобретают объекты в Крыму.

Американский писатель Марк Твен писал в свое время, что земля – это единственный продукт, который больше не производят. Сегодня это утверждение актуально как никогда 🔥 Однако, воспользоваться советом мудрого американца не у всех получается😅 Большинство более или менее ликвидных участков уже раскупают быстро👌 Постоянно слышны заявления от людей о том, что земли почти не осталось, строить негде и т. д. В этом есть доля правды) Но у меня для вас хорошая новость 🙌 Так как у меня есть партнеры из 120 городов России, я могу предлагать участки по вашему запросу👌 И сегодня я вам покажу участки, которые в дефиците и быстро раскупаются 🚀 И сегодня появились новые ликвидные участки🤩 ⬇️⬇️⬇️

ОСВОЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ🌷 Собственников земли обяжут : Чтобы повысить продуктивность использования земельных участков, Росреестр предложил обязать их владельцев начинать освоение в течение 3 лет с момента вступления в права собственности. Поправки изменят Земельный кодекс и закон о садоводстве. Освоением надела станут мероприятия для его эксплуатации. Перечень определят до 15 января 2025 г., показатели неосвоения разработает Правительство. 🌷Закон начнет действовать с 1 марта 2025 г. Бездействие на участке под ИЖС, садоводства или огородничества повлечет административный штраф. Размер взыскания зависит от типа лица: для физических – от 1% до 1,5%, минимум 20 тыс. руб.; для должностных – от 1,5% до 2%, минимум 50 тыс. руб.; для юридических – от 3% до 5%, минимум 400 тыс. руб. 🌷#земля

В продаже массив ИЖС🔥 Участок размежован! Все документы готовы рф образца, готовы к сделке👌 Продаётся только целиком. Все коммуникации есть! Можно строить большой коттеджный поселок у моря 😍 100метров до моря🌊 50 метров до озера Такие предложения приходят не часто! За подробностями в лс @Arakcheeva_Realty_Invest

Друзья, спасибо за прохождение вопроса 🙏 Я и моя команда работаем с любыми видами работ по земле, домам, начиная с юридических вопросов, заканчивая строительством 🏘 В июне покажу вам презентацию 😍 А пока смотрите какое есть предложение по земле в Крыму⬇️

Тренды в сфере недвижимости 📈 Мы уже говорили, что рядом с нами ходит главный ипотечный тренд 2024 года❓ Нет, речь не о повышении ставок и охлаждении рынка недвижимости 👀 Сегодня поговорим про тренд на ИЖС - индивидуальное жилищное строительство 🏡 Какие триггеры нам про это говорят: ▪️Заинтересованность государства Условия по ипотеке - первоначальный взнос и ставки ниже, чем по базовым ▪️Возросший спрос на участки вокруг городов миллионников ▪️Большой спрос на покупку загородных участков и недвижимости ▪️Для большинства - собственный земельный участок и дом - это комфорт, безопасность и престижность ▪️Открытие и регистрации новых компаний, предоставляющих простые решения по быстрому возведению домов, что в свою очередь делает доступнее эту услугу А вы хотите себе дом? 🏡 Если да, то что вас останавливает❓ Пройдите анонимный опрос ниже⬇️