PRO Оценка

ВТБ совместно с SRG запустил сервис по самостоятельному осмотру объектов загородной недвижимости. Сервис позволяет клиентам проводить самостоятельный осмотр готовой загородной недвижимости при оценке предмета залога в ипотечном кредитовании. Теперь клиенты могут самостоятельно предоставить в оценочную компанию фотографии готовых индивидуальных жилых домов с помощью мобильного приложения. Основные преимущества – более дешевая и быстрая оценка объектов недвижимости за счет экономии расходов и времени оценщика при выезде на объект. Кроме того, система позволяет снизить риск внесения недостоверных сведений в отчет об оценки. Подробнее >>>

Дорогие друзья! Уже через несколько минут мы начнем нашу онлайн-встречу на тему: «Применение ИТ-технологий для проведения осмотра загородной недвижимости» Регистрируйтесь по ссылке

Банки предложили изменить подходы к оценке залогов. Комитет Ассоциации банков России по залогам и оценке рассмотрел предложения кредитных организаций по изменению подходов к работе с заложенным имуществом и определению его стоимости. Большинство банков выступают за упрощение механизма определения стоимости залога для корректировки резервов и использование в качестве базовой рыночной стоимости активов. Подробнее на сайте asros.ru

Уважаемые коллеги! Для нас важно делиться с вами практическим опытом и знаниями. Поэтому, по итогам проведения обновленной программы повышения квалификации "Судебная экспертиза: определение стоимости" 18-19 марта 2025 года, открыта продажа видеокурса с возможностью прохождения итогового тестирования и получения Удостоверения о повышении квалификации. 💻 Форма обучения: дистанционная (подключение личного кабинета слушателя с доступом к материалам видеокурса) 📄 Документ по окончании обучения: Удостоверение о повышении квалификации в объеме 20 академ. часов Подробнее ознакомиться с программой можно по ссылке Оставить заявку >>>

Уважаемые коллеги! СМАО совместно с Группой SRG приглашает вас 31 марта 2025 г. в 11:00 на серию бесплатных вебинаров для повышения квалификации. Тема встречи: «Применение ИТ-технологий для проведения осмотра загородной недвижимости» Часть 1. Клиентский путь Спикер: Семенихина Екатерина, Руководитель Управления Маркетинговых коммуникаций SRG. Лауреат премии CX Awards 2021 в двух номинациях: "CX трансформация" и "Трансформация корпоративной культуры». Часть 2. Безопасность оценки Спикер: Маслиенко Станислав, ведущий оценщик отдела оценки загородной недвижимости SRG. Рассмотрим технологии существующих приложений, а также эффективность оценки ИЖС на основании осмотра, проведенного пользователем с использованием этих приложений. Регистрация по ссылке

В продолжение дискуссии «Эксперт-Клуба» об оценке торговых объектов, публикуем Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости. В документе представлена следующая информация: ✔️ Классификация ТЦ ✔️ Категоризация ТЦ ✔️ Корректировки по оценке (малые и средние ТЦ) Ознакомиться с документом можно по ссылке

Третья сессия Эксперт-Клуба была посвящена особенностям анализа и оценки торговых объектов. Приглашенные эксперты Яна Кузина (Ricci|Аналитический центр) и Полина Жилкина (RETEX) вместе с ведущей сессии Галиной Булычевой (СМАО, OKS LABS by OKKAM) обсудили особенности классификации ТЦ и других объектов торговой недвижимости, разобрали ключевые параметры моделирования денежного потока в ТРЦ, подробно рассмотрели допустимые подходы к оценке рыночной стоимости ТЦ и других объектов торговой недвижимости, проанализировали тренды, которые наблюдаются в сегменте ТЦ, и даже заглянули в страну волшебников "Визардия", на примере которой рассмотрели новые тенденции сегмента. Эксперты неоднократно обратили внимание участников, что на многие вопросы относительно классификации торговых объектов и корректировок, связанных с особенностями сделки, можно найти ответы в Дайджесте. * Все эксперты прошедшей сессии являются экспертами рабочих групп проекта RE-DIGEST. Интересны детали дискуссии – смотрите запись трансляции.

ВТБ проводит отбор оценочных организаций для целей партнерства при кредитовании физических лиц. Процедура рассмотрения оценочных организаций на предмет включения в перечень рекомендованных банком оценочных организаций осуществляется в соответствии с принципами и условиями, приведенными в правилах отбора оценочных организаций для целей партнерства при кредитовании физических лиц. Ознакомиться с документацией по отбору организаций можно по ссылке

В рамках каждой сессии эксперты стараются ответить на все вопросы слушателей, которые поступают нам и накануне трансляции, и в процессе дискуссии. Участвуйте в дискуссионных сессиях «Эксперт-Клуба», получайте полезную информацию и будьте в курсе последних новостей рынка. Запись трансляции будет опубликована на сайте.

Дорогие друзья! Эксперты в студии 🔥 Подключайтесь по ссылке , получайте максимум актуальной информации, задавайте вопросы!

Уважаемы коллеги! Уже завтра, 14 марта, в 11:00 у вас есть уникальная возможность получить инсайты наших экспертов относительно инвестиционных прогнозов рынка торговой недвижимости, потенциальных рисков индустрии и трендов 2025 года, а также ответы на ваши вопросы в рамках третьей сессии "Эксперт-Клуба" Тема дискуссии: "Особенности анализа и оценки торговых объектов – от стрит-ритейл (готовый арендный бизнес) до ТРЦ. Актуальность для инвесторов различного типа" Эксперты сессии: Яна Кузина Партнер RICCI | Аналитический центр, Полина Жилкина Управляющий партнер RETEX. Ведущая сессии: Галина Булычева Председатель Экспертного совета СМАО, заместитель генерального директора OKS LABS by OKKAM. * Эксперты сессии являются представителями НКО "Альянс экспертов рынка недвижимости", а также организаторами и экспертами рабочих групп проекта RE-DIGEST Регистрация по ссылке

Уважаемые коллеги, Институт профессионального образования продолжает набор на ОБНОВЛЕННУЮ программу повышения квалификации «Судебная экспертиза: определение стоимости» Уже на следующей неделе пять экспертов-практиков предоставят максимум актуальной информации по следующим вопросам: 📌Нормативно-правовое регулирование судебной экспертизы 📌Уголовно-правовые риски оценщиков в рамках профессиональной деятельности 📌Практика проведения судебных оценочных экспертиз в отношении прав на РИД 📌Участие оценщика в судебном процессе. Особенности установления стоимости в различных категориях дел 📌Практика проведения судебных оценочных экспертиз 📆18-19 марта 2025 года Подробная программа по ссылке РЕГИСТРАЦИЯ >>>

Дорогие женщины, поздравляем вас с 8 Марта! 💐💐💐 Пусть ваша жизнь будет наполнена радостью и только положительными эмоциями! Хочется пожелать, любви и уважения, достойного внимания и душевного тепла, гармонии и женского счастья! Цветите, блистайте, покоряйте мир, наслаждайтесь жизнью и берите от нее все по максимум! Оставайтесь всегда лучезарными, яркими и вдохновленными! Больших перемен впереди, перспективных идей, уверенных стремлений, творческого развития и исполнения желаний! ❤️

Эксперты проекта RE-DIGEST подготовили первый на рынке Light Industrial Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости, с учетом межкорпоративной классификации Light Industrial. В текущем Дайджесте собраны корректировки по аренде и продаже на рынке Light Industrial от 31 января 2025 года, классификация по Light Industrial от 21 января 2025 года, дайджест корректировок по Light Industrial. В число последних вошли корректировки, связанные с особенностью сделки, расположения, отличительными чертами объекта, а также индикаторы уровня доходов. Экспертами Дайджеста стали представители ВТБ, ВЭБ.РФ, OKS LABS (by OKKAM), СБЕРБАНК, СМАО, АИП России, ХСА, Parametr, Ricci, Sklad.Expert, Union Brokers и другие. Мы благодарим коллег и с радостью делимся полезным инструментом, позволяющим оценить тенденции рынка! Ознакомиться с документом можно по ссылке

Дорогие друзья! 14 марта в 11:00 ждем вас на площадке «Эксперт-Клуба». Тема третьей сессии: «Особенности анализа и оценки торговых объектов – от стрит-ритейл (готовый арендный бизнес) до ТРЦ. Актуальность для инвесторов различного типа». Для участия в дискуссии приглашены Яна Кузина Партнер RICCI | Аналитический центр, Полина Жилкина Управляющий партнер RETEX. Ведущая сессии - Галина Булычева Председатель Экспертного совета СМАО, заместитель генерального директора OKS LABS by OKKAM. Обсудим с экспертами рынок торговой недвижимости, поделимся инвестиционными прогнозами сегмента, поговорим о потенциальных рисках и угрозах индустрии, разберем тренды 2025 года. И, конечно, ответим на ваши вопросы, которые вы можете отправить на эл.почту expert-club@smao.ru с темой письма «вопрос Эксперт-клуб» или заполнив форму на сайте. Регистрация по ссылке. #ЭкспертКлуб

Первая в истории рынка межкорпоративная классификация Light Industrial. Что это? Для чего это необходимо? Классификация light industiral - это инновационный инструмент, который позволяет не только получить знания об актуальном и востребованном продукте в сегменте, но и корректно оценивать такие проекты. Классификация полезна, прежде всего, как основа определения параметров ценообразования, которые принципиальны именно для данной ниши. Классификация Light Industrial помогает стандартизировать методики оценки объектов сегмента, а также представляет объективный взгляд на продукт и его инвестиционный потенциал от ведущих девелоперов, банков, консалтинговых и оценочных компаний. Ознакомиться с документом можно по ссылке. * Настоящая классификация применима к одноэтажным строениям производственного назначения – light industrial. Классификация не применяется для специализированных производственно-складских объектов (пищевое производство, холодильные склады, морозильные склады).

Компания Ricci выпустила обзор рынка офисной недвижимости Москвы за 2024 год. По итогам 2024 года объем реализованных офисов достиг рекордной в истории рынка отметки в 2,1 млн м2, превысив на 62% рекорд 2023 года. Беспрецедентный рост интереса бизнеса к офисной недвижимости привел к увеличению объема транзакций как в аренде, так и в продаже. Общий объем ввода офисных площадей в 2024 году составил 569 тыс.м2, что в два раза выше результатов 2023 года. Почти 82% введенных площадей были реализованы посредством продажи. Ставки аренды за год выросли в среднем на 17%, кардинально изменив подход к аренде офисной недвижимости. Исторически девелоперы стремились к заключению долгосрочных контрактов, однако при настоящей конъюнктуре рынок растет гораздо сильнее, чем классические формы индексации, давая собственникам более высокий потенциал дохода при перезаключении контрактов каждые 2-3 года. Подробнее ознакомиться с аналитическими данными рынка офисной недвижимости Москвы за 2024 год можно в документе.

❗Законодательные изменения на рынке недвижимости С 1 марта 2025 года юридическим лицам необходимо подавать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в электронной форме. Подробнее о способах подачи и исключениях⬇️ Способы подачи электронных документов в Росреестр: - через портал «Госуслуги»; - через личный кабинет на сайте Росреестра; - другими способами, которые закреплены в п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Обязательная электронная подача не будет распространяться, если: - сделку заключили с физлицом (кроме ДДУ); - на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое; - заявление подает организация-крестьянское (фермерское) хозяйство, поскольку они сохраняют за собой право на подачу заявлений в регистрирующий орган в бумажном виде до 01.01.2026г. Источник: rosreestr.gov.ru