НЕДВИЖКА

В бывшей промзоне «Южный порт» будет построено более 400 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости На территории бывшей промзоны «Южный порт» появится более 400 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры, сообщается в пресс-релизе Градостроительного комплекса Москвы. «На части территории бывшей промзоны «Южный порт» площадью почти 47 гектаров появится 2,85 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе почти 440 тысяч квадратных метров коммерческих площадей. Это позволит создать более 1,5 тысячи рабочих мест для людей креативных профессий, которые смогут жить и работать рядом с домом», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

С начала года в столице построили более 3 млн кв. м недвижимости За пять месяцев 2024 года в Москве построили 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «В текущем году в Москве уже построили 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 2,3 миллиона квадратных метров – жилье. Также возвели один миллион квадратных метров нежилых объектов, включая социальную инфраструктуру, в том числе детские сады, школы и поликлиники», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении его пресс-службы.

📈 Абсолютное большинство экспертов сейчас сходятся во мнении, что рост цен на жильё до 15% произойдёт уже во II квартале 2024 года. В первую очередь это связывают с ожидаемой отменой льготки и ужесточением условий по семейной ипотеке. Сейчас большинство сделок совершается по субсидируемым программам, так как рыночные ставки достигают запредельных 18%. После 1 июля и до конца года цены, предположительно, будут стагнировать. Рынок замедлится, но пока не планирует останавливаться. Девелоперы будут стараться сохранить интерес покупателей с помощью различных маркетинговых предложений, но эти издержки будут закладываться в итоговую стоимость лота. На вторичном рынке возможны сделки с хорошими скидками, особенно при срочной продаже, но в целом цены останутся стабильными. Однако даже небольшое снижение ключевой ставки будет привлекать доп. покупателей, хотя общая активность всё же будет снижаться.

Согласно данным, средний заемщик, берущий ипотеку на строительство частного дома, на 38 лет старше тех, кто предпочитает покупать квартиры. Основная категория данного профиля включает людей среднего достатка, уже имеющих одно жилье, и стремящихся к покупке более крупного дома или переезду из города в пригород.

Представлена карта, отражающая цены на загородные дома в Московской области. Чем насыщеннее цвет, тем выше стоимость: светлые оттенки указывают на более доступные варианты, оранжевые - на более дорогие. Полезная информация для тех, кто задумывается о покупке дома в Подмосковье.

На годовом отчете Правительства в Госдуме премьер Михаил Мишустин (на фото) затронул тему строительной отрасли в целом и рынка жилья в частности... 》...Основное из сообщения премьера: ▪️Семьи с двумя несовершеннолетними детьми по программе «Семейной ипотеки» теперь могут приобрести новое жилье в виде квартиры или дома; ▪️Было возведено более 110 млн кв. м жилья, что улучшило условия проживания 4,5 млн семей. Рекордный показатель за всю историю страны; ▪️За счет реализации льготных программ по ипотеке около 1 млн семей приобрели себе улучшенное жилье; ▪️Программа «Дальневосточной ипотеки» теперь доступна для сотрудник ОПК, педагогов и медработников; ▪️Для граждан новых регионов предусмотрено приобретение жилья по льготной процентной ставке в 2% годовых.

https://t.me/+XPquQkyq7XRjNzAy https://t.me/+xm7Tj9tUf3piNDEy

«Домклик»: в Подмосковье объем предложения частных домов за год сократился почти в 2 раза Самая дорогостоящая недвижимость располагается в западном направлении от Москвы. Первые три строчки рейтинга заняли Одинцово, Красногорск и Истра. Стандартный загородный дом (площадью 150 кв. м) в этих населенных пунктах обойдется покупателю в 28, 27 и 22 млн рублей соответственно, говорится в сообщении «Домклик».