Анастасия Мельничайко 🇷🇺

8 сентября – День освобождения Донбасса от немецко-фашистских захватчиков. В этом году мы отмечаем 83-ю годовщину этой памятной даты. Для каждого жителя Донбасса это особенный день. День памяти о тех, кто сражался за родную землю, кто не вернулся домой, и тех, кто своим мужеством и стойкостью приближал долгожданную Победу. Память об их подвиге живёт в наших семьях, в наших городах, в названиях улиц и, конечно, в памятниках, которые напоминают нам о цене мирной жизни. Мой прадед Иван прошел большой боевой путь с июля 1941 года, но погиб именно здесь, на нашей земле, освобождая Донбасс. И всего за 10 дней до того, как Донбасс стал свободным. Поэтому сегодняшний день для меня, как и для многих из вас, дважды важен и памятен. С праздником, дорогие земляки! С Днём освобождения Донбасса! Пусть память о подвиге наших предков навсегда остаётся в наших сердцах и передаётся следующим поколениям. А мир и благополучие родного Донбасса будут нашей общей ценностью и нашей общей ответственностью. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

Сегодня, 7 сентября, состоялся проводимый мной ежемесячно приём граждан. 💬 Стараюсь использовать любую возможность для непосредственного общения с жителями Республики. Такие встречи помогают не только разобраться в конкретных жизненных ситуациях, но и лучше понимать, с какими вопросами граждане сталкиваются чаще всего, какие нотариальные темы вызывают у них затруднения и требуют дополнительного разъяснения. Для меня важно, чтобы нотариальная деятельность была максимально понятной и доступной людям. По результатам сегодняшней встречи чувствую острую необходимость осветить важную проблематику. В ближайшее время запишу для вас информационное видеосообщение. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

⏬Дайджест новостей – главное за прошедший месяц (август 2026) Первая неделя сентября позади – и самое время подвести итоги августа. В традиционном дайджесте собрала новости нотариальной сферы, которые выходили в моём канале. ➡️ Состоялся ежемесячный приём граждан ➡️ Новое в законодательстве ➡️ «Вопрос — ответ»: На какой срок лучше оформить доверенность? ➡️ Удостоверение соглашений об оформлении жилых помещений в общую долевую собственность при использовании средств материнского капитала ➡️ История одного обращения Желаю всем родителям спокойного учебного года, а школьникам – успехов, новых знаний и отличных результатов! 📚 ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

❓ «Вопрос — ответ» Вопрос:

Можно ли отменить выданную доверенность и как быстро это происходит?

Ответ:

Да, доверенность можно отменить в любой момент. Это право доверителя закреплено в Гражданском кодексе РФ, и для этого не нужно объяснять причины. Главное – правильно оформить отмену, чтобы она имела юридическую силу. Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Если у вас сохранились реквизиты (номер, дата, ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность), это значительно упростит процесс. Если реквизитов нет, лучше обратиться к тому же нотариусу, который выдавал документ, – он сможет найти его в своих архивах. После подтверждения личности нотариус составит распоряжение об отмене доверенности и внесет сведения об этом в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (ЕИС). Это ключевой момент: с этого момента информация становится общедоступной. В случае утраты реквизитов доверенности или невозможности обратиться к нотариусу, который ее оформлял, существует альтернативное решение. Вы можете прийти к любому другому нотариусу и оформить распоряжение об отмене сразу всех ранее выданных вами доверенностей. Важные нюансы такой процедуры: 🔺 Так как информация об отмене попадает в Единую информационную систему (ЕИС) нотариата без конкретных реквизитов, в открытых базах ваша доверенность формально остается видимой. 🔺 Чтобы избежать рисков, вам необходимо самостоятельно в письменной форме предупредить об отзыве полномочий своего представителя (поверенного), а также все инстанции и организации, куда он мог бы предъявить данный документ. Своевременная и правильно оформленная отмена доверенности – залог вашей юридической безопасности. При отсутствии реквизитов особенно тщательно подходите к письменному уведомлению всех заинтересованных лиц – это ваша единственная гарантия, что доверенность не будет использована.

✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

С Днём города, Донецк! Сегодня Донецку исполняется 157 лет. Для меня Донецк — это не просто город на карте. Это родные улицы, знакомые с детства места, люди с сильным характером и удивительной способностью сохранять тепло и надежду даже в самые непростые времена. Я искренне горжусь тем, что могу быть частью истории этого города и вместе с его жителями видеть, как он живёт, развивается и восстанавливается. От всей души желаю родному Донецку мира, благополучия и процветания. Пусть его улицы вновь и с каждым годом становятся красивее, пусть в домах звучит детский смех, а в сердцах жителей живут спокойствие, уверенность и любовь к своему городу. С праздником, любимый Донецк!

# История одного обращения Начинаю новую рубрику, в которой буду рассказывать о реальных ситуациях из нотариальной практики и о том, почему работа нотариуса — это не только удостоверение документов, но и защита прав человека. Ко мне в нотариальную контору обратились две женщины. Одна из них — уже в весьма почтенном возрасте. По замыслу второй, гораздо моложе, женщины, первая должна была оформить на нее доверенность с полномочиями, связанными с распоряжением жилым помещением. В ходе моей беседы с женщиной, которая должна была выдать доверенность, выяснилось, что дамы не являются родственницами, а ответить на простые вопросы, почему доверенность выдается именно на эту женщину и что конкретно должна будет сделать представитель, женщина не смогла. При этом, вторая дама все время норовила ворваться в кабинет и повлиять на ход нашей беседы. Так выглядит ни что иное, как попытка ввести в заблуждение через оказание давления. В такой ситуации нотариальное действие совершено не было и надеюсь, такой подход помог избежать дальнейших мошеннических действий с жильем пенсионерки. При совершении нотариального действия нотариус должен убедиться в наличии свободного и осознанного волеизъявления человека. Закон прямо предусматривает проверку дееспособности граждан и наличия их волеизъявления при удостоверении сделок. Особенно важно это в ситуациях, когда речь идёт о пожилом человеке и его недвижимости. К сожалению, известны случаи, когда злоумышленники используют доверие, беспомощность или зависимость пожилого человека, оказывают на него давление, чтобы получить доступ к его имуществу. Именно поэтому нотариус общается непосредственно с человеком, который обратился за совершением нотариального действия, задаёт необходимые вопросы и выясняет его действительную волю. Если человек не понимает, что именно он подписывает, нотариус не должен становиться инструментом в руках того, кто пытается принять решение за него. Если рядом с пожилым родственником появился человек, который настойчиво предлагает оформить доверенность на распоряжение квартирой или другим имуществом, не оставляйте ситуацию без внимания. Поговорите с родственником лично, выясните, действительно ли он понимает содержание документа и хочет предоставить такие полномочия. Иногда внимательность близких и принципиальная позиция нотариуса позволяют вовремя предотвратить ситуацию, которая могла привести к потере имущества. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

🏡 Удостоверение соглашений об оформлении жилых помещений в общую долевую собственность при использовании средств материнского капитала Использование средств материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения влечёт обязанность оформить такое жильё в общую собственность семьи. Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей — с определением размера долей по соглашению. На оформление жилого помещения в общую собственность отводится 6 месяцев. Срок исчисляется в зависимости от способа приобретения или строительства жилья: при покупке — после перечисления Социальным фондом России средств материнского (семейного) капитала продавцу либо снятия обременения, при строительстве или реконструкции — после получения кадастровых сведений об объекте. При этом в отдельных случаях для оформления такой собственности требуется нотариальное удостоверение соглашения. ➡️ Когда необходимо обратиться к нотариусу? Необходимость нотариального удостоверения возникает в случае, когда соглашением устанавливается долевая собственность между супругами на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала. Долевая собственность супругов может быть установлена посредством: 💔соглашения о разделе общего имущества супругов, которое в соответствии со статьёй 38 Семейного кодекса Российской Федерации подлежит обязательному нотариальному удостоверению; 💔брачного договора, заключаемого в письменной форме и также подлежащего нотариальному удостоверению в соответствии со статьёй 41 Семейного кодекса Российской Федерации. Таким образом, если жилое помещение первоначально находится в общей совместной собственности супругов, а в рамках исполнения обязанности по использованию средств материнского капитала необходимо определить доли супругов и детей, оформление такого соглашения требует нотариального удостоверения. Оформление жилья с учётом интересов всех членов семьи — это не просто выполнение установленного законом требования. Определение долей обеспечивает имущественные права детей на жилое помещение, приобретённое с использованием средств государственной поддержки. Нотариальное удостоверение в предусмотренных законом случаях является дополнительной гарантией законности сделки и защиты прав её участников, в том числе несовершеннолетних. 📌 Материал подготовлен в рамках цикла публикаций, посвящённых защите прав и законных интересов несовершеннолетних. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

❓ «Вопрос — ответ» Вопрос:

На какой срок лучше оформить доверенность?

Ответ:

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Понятия «лучший срок доверенности» не существует — все зависит от целей, для которых она выдается, и конкретной жизненной ситуации. При удостоверении доверенности обязательно указывается дата ее совершения, а также срок, в течение которого представитель вправе совершать предусмотренные ею действия. Действующее законодательство не устанавливает максимального срока действия доверенности. Поэтому доверитель вправе самостоятельно определить период, в течение которого она будет действовать. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Исключение составляют доверенности, предназначенные для совершения действий за пределами Российской Федерации. Если в такой доверенности срок действия не указан, она сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Если вы сомневаетесь, на какой срок оформить доверенность именно в вашей ситуации, нотариус поможет определить наиболее подходящий вариант с учетом целей выдачи документа.

✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

3 августа состоялся ежемесячный проводимый мной прием граждан в Нотариальной палате Донецкой Народной Республики. На прием обратились 13 человек. У каждого — своя история, свои обстоятельства и вопросы, которые требуют внимательного и профессионального подхода. Тематика обращений была разной, однако наиболее актуальным по-прежнему остается вопрос оформления наследственных прав. Кто-то столкнулся с необходимостью восстановить пропущенный срок принятия наследства. Кто-то, напротив, начал оформлять наследственные права еще в 2005 году, но только сейчас решил завершить необходимые процедуры и получить свидетельство о праве на наследство. Обратились и военнослужащие. Их интересовал вопрос отмены доверенности — в частности, порядок действий в такой ситуации и юридические последствия отмены выданной доверенности. Каждого заявителя я лично выслушала, подробно разобрала обстоятельства его ситуации и дала необходимые разъяснения и рекомендации. Спасибо всем, кто сегодня пришел на прием и доверил мне свои вопросы. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

⏬Дайджест новостей – главное за прошедший месяц (июль 2026) ➡️ Верховный Суд утвердил обзор практики по спорам о переходе права собственности на жильё ➡️ Новая площадка для информирования граждан – канал в MAX ➡️ Правовая помощь гражданам ➡️ «Вопрос — ответ»: Как узнать, оставил ли умерший завещание? ➡️ «Вопрос — ответ»: Как проверить подлинность нотариального документа? ➡️ Новое в законодательстве https://t.me/melnichayko/398 https://t.me/melnichayko/400 ➡️ Права несовершеннолетних при совершении сделок ➡️ Предупреждение о несуществующей услуге «записи к нотариусу» ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

👧👦Права несовершеннолетних при совершении сделок Сегодня поговорим о том, какие права имеют несовершеннолетние при совершении сделок и в каких случаях участие нотариуса помогает обеспечить надежную защиту их законных интересов. Российское законодательство уделяет особое внимание защите имущественных прав детей. Это связано с тем, что несовершеннолетние не обладают полной гражданской дееспособностью, а значит, не всегда могут самостоятельно принимать юридически значимые решения. Объем прав ребенка при совершении сделок напрямую зависит от его возраста. До 14 лет Несовершеннолетние, не достигшие 14-летнего возраста (малолетние), в большинстве случаев не вправе самостоятельно совершать сделки. От их имени действуют родители, усыновители или опекуны. От 14 до 18 лет Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет обладают более широкими правами, однако большинство сделок они совершают с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителя. Такое согласие может быть дано как до совершения сделки, так и после нее путем письменного одобрения. Особое внимание законодательство уделяет сделкам, которые затрагивают имущественные права ребенка. Если несовершеннолетний является собственником либо участником общей собственности на недвижимое имущество, при совершении сделки нередко требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Основная задача такого контроля — исключить ухудшение жилищных и имущественных условий ребенка и обеспечить сохранность принадлежащего ему имущества. Наиболее распространенными нотариальными действиями, связанными с защитой прав несовершеннолетних, являются: 🔴удостоверение соглашений об оформлении жилых помещений в общую долевую собственность при использовании средств материнского капитала; 🔴удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему; 🔴удостоверение соглашений о разделе наследственного имущества; 🔴удостоверение соглашений об уплате алиментов; 🔴удостоверение соглашений об осуществлении родительских прав и определении места жительства ребенка; 🔴удостоверение согласий на выезд несовершеннолетнего за пределы Российской Федерации; 🔴оформление наследственных прав несовершеннолетних. Важно помнить: каждая сделка с участием несовершеннолетнего имеет свои особенности. Поэтому перед ее совершением рекомендуется заранее обратиться к нотариусу за консультацией. Это позволит определить, какие документы потребуются в конкретной ситуации, необходимо ли согласие законных представителей или разрешение органа опеки и попечительства, а также избежать возможных правовых рисков. В следующих публикациях я подробнее разберу каждое из перечисленных направлений. Впереди целый цикл материалов о защите прав и законных интересов несовершеннолетних. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

❗️Новое в законодательстве❗️ Государственная Дума одобрила законопроект, предусматривающий ряд важных изменений для жителей Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей. 🚗 Упрощается регистрация автомобилей. Речь идет о транспортных средствах, зарегистрированных на территориях новых регионов или Украины до 31 декабря 2025 года. Для их постановки на российский учет не потребуется уплачивать таможенные платежи, утилизационный сбор и государственную пошлину, а также предоставлять диагностическую карту. Паспорт транспортного средства будет оформляться на бумажном носителе. ❗️🏠 Продлевается срок действия документов для регистрации прав на недвижимость. Документы, выданные до воссоединения и являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в новых регионах, будут действовать до 1 января 2027 года. Ранее установленный срок истекал 1 июля 2026 года. 🤱Уточняются сроки действия документов в сфере опеки и усыновления. Документы об усыновлении, выданные до воссоединения, предлагается признавать действующими бессрочно. Документы, связанные с установлением опеки или попечительства, будут действовать в течение года с момента учета сведений о подопечном органом опеки и попечительства. Законопроект также предусматривает возможность продления срока нахождения на муниципальной службе отдельных муниципальных служащих, достигших предельного возраста. Закон вступает в силу со дня официального опубликования. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko